中商情報網(wǎng)訊：房地產(chǎn)開發(fā)商軟件解決方案能夠助力房地產(chǎn)開發(fā)商最優(yōu)化與房地產(chǎn)相關(guān)的核心業(yè)務(wù)環(huán)節(jié)，包括銷售及營銷、采購、成本管理、項目管理、預(yù)算以及房地產(chǎn)資產(chǎn)管理等，從而顯著提升業(yè)績及效率。房地產(chǎn)開發(fā)商軟件解決方案主要包括本地部署型企業(yè)管理軟件及SaaS產(chǎn)品。

本地部署型企業(yè)管理軟件

本地部署型企業(yè)管理軟件包括多種專注于簡化及優(yōu)化房地產(chǎn)開發(fā)商內(nèi)部管理的軟件解決方案，例如將多項核心業(yè)務(wù)運營集成到統(tǒng)一系統(tǒng)及數(shù)據(jù)庫的ERP解決方案，以及為供應(yīng)鏈管理及人力資本管理等獨立業(yè)務(wù)職能而特別定制的各類其他軟件解決方案。于2019年，全面的ERP解決方案按合約價值計占本地部署型企業(yè)管理軟件總值的60%以上。

持續(xù)的產(chǎn)品支持對確保本地部署型企業(yè)管理軟件的有效運營發(fā)揮著關(guān)鍵作用。此外，房地產(chǎn)開發(fā)商對升級及定制的需求不斷增加，令針對客戶特定需求定制各類增值服務(wù)的需求漸見殷切。有監(jiān)于此，產(chǎn)品支持及增值服務(wù)一直以來且預(yù)計將繼續(xù)推動該市場的整體成長。預(yù)計到2024年，產(chǎn)品支持及增值服務(wù)的市場規(guī)模將分別進一步達到46億元及64億元，2019年至2024年的復(fù)合年增長率分別為26.9%和21.1%。產(chǎn)品支持及增值服務(wù)按合約價值合并計算于2019年的總貢獻為47.8%，預(yù)期于2024年將達63.9%。

資料來源：弗若斯特沙利文、中商產(chǎn)業(yè)研究院整理

SaaS產(chǎn)品

SaaS產(chǎn)品是基于業(yè)務(wù)情景定制的產(chǎn)品，用于協(xié)助房地產(chǎn)開發(fā)商與客戶、供應(yīng)商及其他供應(yīng)商協(xié)同，旨在提升業(yè)務(wù)效益并推動長期增長。下表概述本地部署型企業(yè)管理軟件及SaaS產(chǎn)品的主要特性。

中國房地產(chǎn)SaaS產(chǎn)品市場從2015年的約4億元以幾何級數(shù)增長至2019年的27億元，復(fù)合年增長率為60.9%。雖然中國房地產(chǎn)SaaS產(chǎn)品市場過往經(jīng)歷了經(jīng)快速增長，但與美國房地產(chǎn)SaaS產(chǎn)品市場相比仍不夠發(fā)達，具有巨大的加速增長潛力。2019年，美國房地產(chǎn)SaaS產(chǎn)品市場規(guī)模是中國房地產(chǎn)SaaS產(chǎn)品市場的9.8倍。SaaS產(chǎn)品由美國公司最先發(fā)明，自此憑藉美國的強大的信息技術(shù)基建、雄厚的計算儲存實力，美國公司采用標(biāo)準(zhǔn)化企業(yè)級軟件的偏好，以及可實現(xiàn)靈活及可延展升級和定制的開源技術(shù)平臺日漸盛行，美國的SaaS產(chǎn)品展示了卓越的增長。在勞工及經(jīng)營成本高企的情況下，美國房地產(chǎn)公司在例如資產(chǎn)管理及銷售管理等多樣且多變的業(yè)務(wù)場景中，廣泛采用SaaS產(chǎn)品以提升營運效率。

受惠于最新技術(shù)發(fā)展，以及客戶對精密的技術(shù)驅(qū)動型企業(yè)服務(wù)的認可，中國SaaS行業(yè)一直快速追趕美國同業(yè)，其市場規(guī)模倍數(shù)預(yù)計于2024年縮短至4.2倍。中國技術(shù)的高速發(fā)展為SaaS產(chǎn)品的開發(fā)奠下穩(wěn)固基礎(chǔ)。此外，中國已邁向以移動優(yōu)先的階段，其特色在于提供各式各樣的適用于移動設(shè)備的、基于云架構(gòu)的企業(yè)級SaaS產(chǎn)品。

長遠看，鑒于中國房地產(chǎn)產(chǎn)業(yè)參與者為數(shù)眾多，他們對數(shù)字化轉(zhuǎn)型稍遲但強勁的需求、新興SaaS供應(yīng)商出現(xiàn)、AI與物聯(lián)網(wǎng)技術(shù)的強大整合以及提高生產(chǎn)力和降低成本的日益關(guān)注，中國房地產(chǎn)SaaS產(chǎn)品的增長速度已超越美國。此外，房地產(chǎn)開發(fā)商不斷拓展的業(yè)務(wù)場景將進一步使SaaS產(chǎn)品在中國房地產(chǎn)行業(yè)中的使用案例多樣化，尤其是在資產(chǎn)管理領(lǐng)域，進而提高房地產(chǎn)SaaS產(chǎn)品的市場接受度。此外，房地產(chǎn)SaaS產(chǎn)品也有望在行業(yè)數(shù)據(jù)分析和物業(yè)交易管理等商業(yè)場景中大受歡迎。因此，預(yù)期中國房地產(chǎn)SaaS產(chǎn)品市場將于短期內(nèi)保持迅速增長，市場規(guī)模將由2019年約27億元增加至2024年的197億元，復(fù)合年增長率達49.0%。

資料來源：弗若斯特沙利文、中商產(chǎn)業(yè)研究院整理

更多資料請參考中商產(chǎn)業(yè)研究院發(fā)布的《2020-2025年中國房地產(chǎn)行業(yè)市場前景及投資機會研究報告》,同時中商產(chǎn)業(yè)研究院還提供產(chǎn)業(yè)大數(shù)據(jù)、產(chǎn)業(yè)規(guī)劃策劃、產(chǎn)業(yè)園策劃規(guī)劃、產(chǎn)業(yè)招商引資等解決方案。