1、全國房地產(chǎn)開發(fā)景氣指數(shù)
6月份,房地產(chǎn)開發(fā)景氣指數(shù)(簡稱“國房景氣指數(shù)”)為99.85,比5月份提高0.50點(diǎn)。
數(shù)據(jù)來源:中商產(chǎn)業(yè)研究院整理
2、市場供應(yīng):房屋新開工面積減少
1—6月份,房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)房屋施工面積792721萬平方米,同比增長2.6%,增速比1—5月份提高0.3個(gè)百分點(diǎn)。其中,住宅施工面積558776萬平方米,增長3.8%。房屋新開工面積97536萬平方米,下降7.6%,降幅收窄5.2個(gè)百分點(diǎn)。其中,住宅新開工面積71583萬平方米,下降8.2%。房屋竣工面積29030萬平方米,下降10.5%,降幅收窄0.8個(gè)百分點(diǎn)。其中,住宅竣工面積20680萬平方米,下降9.8%。
2020年1-6月全國房地產(chǎn)施竣工面積及新開工面積
數(shù)據(jù)來源:中商產(chǎn)業(yè)研究院整理
3、市場需求:商品房銷售面積下降
1—6月份,商品房銷售面積69404萬平方米,同比下降8.4%,降幅比1—5月份收窄3.9個(gè)百分點(diǎn)。其中,住宅銷售面積下降7.6%,辦公樓銷售面積下降26.5%,商業(yè)營業(yè)用房銷售面積下降20.7%。商品房銷售額66895億元,下降5.4%,降幅比1—5月份收窄5.2個(gè)百分點(diǎn)。其中,住宅銷售額下降2.8%,辦公樓銷售額下降28.0%,商業(yè)營業(yè)用房銷售額下降25.5%。
2020年1-6月全國商品房銷售面積、銷售金額及增速
數(shù)據(jù)來源:中商產(chǎn)業(yè)研究院整理
2020年1-6月全國商品房銷售及待售情況統(tǒng)計(jì)
數(shù)據(jù)來源:中商產(chǎn)業(yè)研究院整理
1—6月份,東部地區(qū)商品房銷售面積28511萬平方米,同比下降5.4%,降幅比1—5月份收窄4.5個(gè)百分點(diǎn);銷售額37119億元,下降1.6%,降幅收窄6.1個(gè)百分點(diǎn)。中部地區(qū)商品房銷售面積18450萬平方米,下降14.1%,降幅收窄3.2個(gè)百分點(diǎn);銷售額13147億元,下降14.4%,降幅收窄4.1個(gè)百分點(diǎn)。西部地區(qū)商品房銷售面積19908萬平方米,下降5.6%,降幅收窄3.7個(gè)百分點(diǎn);銷售額14484億元,下降4.6%,降幅收窄4.4個(gè)百分點(diǎn)。東北地區(qū)商品房銷售面積2534萬平方米,下降17.3%,降幅收窄5.1個(gè)百分點(diǎn);銷售額2144億元,下降12.5%,降幅收窄7.0個(gè)百分點(diǎn)。
2020年1-6月全國商品房區(qū)域銷售統(tǒng)計(jì)
數(shù)據(jù)來源:中商產(chǎn)業(yè)研究院整理
6月末,商品房待售面積51081萬平方米,比5月末減少691萬平方米。其中,住宅待售面積減少512萬平方米,辦公樓待售面積減少13萬平方米,商業(yè)營業(yè)用房待售面積減少106萬平方米。
4、房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)土地購置面積減少
1—6月份,房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)土地購置面積7965萬平方米,同比下降0.9%,降幅比1—5月份收窄7.2個(gè)百分點(diǎn);土地成交價(jià)款4036億元,增長5.9%,增速回落1.2個(gè)百分點(diǎn)。
2020年1-6月全國房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)土地購置面積及土地成交價(jià)款
數(shù)據(jù)來源:中商產(chǎn)業(yè)研究院整理
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