3、市場(chǎng)需求：商品房銷售面積下降

1-9月份，商品房銷售面積117073萬(wàn)平方米，同比下降1.8%，降幅比1-8月份收窄1.5個(gè)百分點(diǎn)。其中，住宅銷售面積下降1.0%，辦公樓銷售面積下降16.5%，商業(yè)營(yíng)業(yè)用房銷售面積下降15.3%。商品房銷售額115647億元，增長(zhǎng)3.7%，增速提高2.1個(gè)百分點(diǎn)。其中，住宅銷售額增長(zhǎng)6.2%，辦公樓銷售額下降15.7%，商業(yè)營(yíng)業(yè)用房銷售額下降17.1%。

2020年1-9月全國(guó)商品房銷售面積、銷售金額及增速

數(shù)據(jù)來源：中商產(chǎn)業(yè)研究院整理

2020年1-9月全國(guó)商品房銷售及待售情況統(tǒng)計(jì)

數(shù)據(jù)來源：中商產(chǎn)業(yè)研究院整理

1-9月份，東部地區(qū)商品房銷售面積48075萬(wàn)平方米，同比增長(zhǎng)2.2%，增速比1-8月份提高1.4個(gè)百分點(diǎn)；銷售額64424億元，增長(zhǎng)8.9%，增速提高2.3個(gè)百分點(diǎn)。中部地區(qū)商品房銷售面積31459萬(wàn)平方米，下降7.0%，降幅收窄1.5個(gè)百分點(diǎn)；銷售額22890億元，下降5.7%，降幅收窄2.1個(gè)百分點(diǎn)。西部地區(qū)商品房銷售面積32687萬(wàn)平方米，下降1.0%，降幅收窄1.7個(gè)百分點(diǎn)；銷售額24286億元，增長(zhǎng)2.1%，增速提高1.8個(gè)百分點(diǎn)。東北地區(qū)商品房銷售面積4852萬(wàn)平方米，下降8.9%，降幅收窄1.3個(gè)百分點(diǎn)；銷售額4046億元，下降5.0%，降幅收窄0.8個(gè)百分點(diǎn)。

2020年1-9月全國(guó)商品房區(qū)域銷售統(tǒng)計(jì)

數(shù)據(jù)來源：中商產(chǎn)業(yè)研究院整理

9月末，商品房待售面積49581萬(wàn)平方米，比8月末減少471萬(wàn)平方米。其中，住宅待售面積減少419萬(wàn)平方米，辦公樓待售面積減少15萬(wàn)平方米，商業(yè)營(yíng)業(yè)用房待售面積減少62萬(wàn)平方米。

4、房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)土地購(gòu)置面積減少

1-9月份，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)土地購(gòu)置面積15011萬(wàn)平方米，同比下降2.9%，降幅比1-8月份擴(kuò)大0.5個(gè)百分點(diǎn)；土地成交價(jià)款9316億元，增長(zhǎng)13.8%，增速提高2.6個(gè)百分點(diǎn)。

2020年1-9月全國(guó)房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)土地購(gòu)置面積及土地成交價(jià)款

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