【非洲出海專題】2024年摩洛哥投資環(huán)境深度分析及中資企業(yè)在摩洛哥投資合作策略
來源：中商產(chǎn)業(yè)研究院 發(fā)布日期：2024-09-12 14:55
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（三）證券市場

卡薩布蘭卡證券交易所成立于1929年，是摩洛哥唯一的證券交易市場，也是非洲第二家證券交易場所（排在南非約翰內(nèi)斯堡之后），經(jīng)營股票、期貨、債權(quán)交易、投資憑證、衍生工具和期貨交易。2013年11月，摩根史丹利機(jī)構(gòu)將卡薩證券交易所從新興市場調(diào)至周邊市場指數(shù)。截至2022年底，在卡薩布蘭卡證券交易所上市的公司有76家，市值大約為6328億迪拉姆。從市值看，排名前十的企業(yè)以銀行業(yè)、電信業(yè)、礦業(yè)和建筑業(yè)公司為主。

（四）要素成本

1．勞動(dòng)力工薪及供需

資料來源：中商產(chǎn)業(yè)研究院整理

2．土地及房屋價(jià)格

（1）土地成本

目前，摩洛哥各地的土地價(jià)格差距較大。僅以經(jīng)濟(jì)首都卡薩布蘭卡為例，根據(jù)距離市中心的遠(yuǎn)近，購買土地的價(jià)格在每平方米1萬至4萬迪拉姆不等。原則上不允許外國人購買農(nóng)業(yè)用地，只能租賃，租金視土地位置、灌溉條件、面積用途等因素而定。部分地區(qū)允許雇傭當(dāng)?shù)貑T工250人以上，而且投資金額高于1億迪拉姆的農(nóng)業(yè)項(xiàng)目購買農(nóng)業(yè)用地。工業(yè)用地售價(jià)較高，卡薩周邊約每平方米3500迪拉姆。

（2）商業(yè)房屋租金及售價(jià)

摩洛哥房屋價(jià)格因地產(chǎn)位置、檔次和用途不同而存在較大差異。

數(shù)據(jù)來源：中商產(chǎn)業(yè)研究院整理

（3）住宅租金及售價(jià)

數(shù)據(jù)來源：中商產(chǎn)業(yè)研究院整理

3．建筑成本

2023年3月，摩洛哥的主要建材價(jià)格如下（以丹吉爾地區(qū)為例）。

數(shù)據(jù)來源：中商產(chǎn)業(yè)研究院整理

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