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2016年北京自住房市場盤點(diǎn)：昌平區(qū)成交套數(shù)居首位

來源：中商產(chǎn)業(yè)研究院發(fā)布日期：2017-01-04 10:07

房地產(chǎn) 自住房北京

中商情報網(wǎng)訊：網(wǎng)易房產(chǎn)統(tǒng)計(jì)顯示，2016年北京自住房共有34個項(xiàng)目實(shí)現(xiàn)網(wǎng)簽，比2015年少14個；成交套數(shù)共計(jì)9881套，不夠2015年的一半；在總成交中占比不足1/5，和2015年近4成的占比更是沒得可比。僅就成交而言，2016年確實(shí)是自住房的小年。

從區(qū)域分布來看，昌平實(shí)現(xiàn)3286套網(wǎng)簽，成為2016年自住房成交套數(shù)最多的區(qū)域。門頭溝、房山、通州緊隨其后，成交套數(shù)破千，分別是2010套、1576套和1184套。海淀、順義再次之，分別實(shí)現(xiàn)了601套和467套網(wǎng)簽。

目前，自住房房源供應(yīng)主要來自早期供地、尚未入市的項(xiàng)目。未來，自住房都將以精裝形式交房，價格也會迎來一輪上漲。同時，北京市還將推出改善型自住房，對標(biāo)面積預(yù)計(jì)在90-140平米之間，主要針對有改善性住房需求的家庭。

北京“9.30新政”明確指出，除東城區(qū)、西城區(qū)、石景山區(qū)外，其他區(qū)要在2016年內(nèi)盡快安排一批自住型商品住房用地入市交易。有報道稱，北京決定每一區(qū)縣拿出10萬平米土地，用于建設(shè)約1300套自住房，按照這個數(shù)字估算，北京自住房將有2萬套左右的新增供應(yīng)。