根據(jù)深圳房地產(chǎn)信息網(wǎng)的監(jiān)測(cè)，上周全市新房住宅成交（網(wǎng)簽）318套，成交（網(wǎng)簽）面積32441平，成交（網(wǎng)簽）金額168832萬(wàn)元，成交（網(wǎng)簽）均價(jià)52043元/平。

1、龍崗依然保持全市成交最多的區(qū)域，上周成交169套，環(huán)比增67.3%；

2、寶安上周成交113套，位居成交第二區(qū)域，環(huán)比增60.0%；

3、南山上周成交新房32套，回到主成交區(qū)域位置，環(huán)比增220.0%；

4、羅湖、鹽田各成交2套；

5、而福田上周0成交。

上周新房均價(jià)52043元/平，仍保持在5.5萬(wàn)左右，據(jù)監(jiān)測(cè)發(fā)現(xiàn)19日單日成交均價(jià)回落至4萬(wàn)以下。

1、羅湖上周均價(jià)沖破9萬(wàn)，均價(jià)97502萬(wàn)/平，成為全市均價(jià)最高的區(qū)域，環(huán)比上漲9.8%。

2、土豪南山上周均價(jià)96202元/平，環(huán)比下跌11.3%。

3、鹽田一直作為成交量較少的區(qū)域，均價(jià)上周均價(jià)回落至43837元/平。

4、寶安上周均價(jià)跌破“5字頭”，47252元/平，環(huán)比下降20.8%，成為上周降幅最大的區(qū)域。

5、龍崗上周價(jià)格保持平穩(wěn)上升的趨勢(shì)，均價(jià)39735元/平，環(huán)比微漲5.5%。

據(jù)深圳房地產(chǎn)信息網(wǎng)的監(jiān)測(cè)發(fā)現(xiàn)：

1、上周全市成交前三的樓盤(pán)有兩個(gè)均價(jià)低于4萬(wàn)，而成交主力戶型為2房、3房。

2、是否意味著更多置業(yè)者們不得不選擇“以距離換面積”來(lái)實(shí)現(xiàn)他們的安家夢(mèng)。

3、在深圳房?jī)r(jià)高企下，身為價(jià)格洼地的龍崗、坪山逐漸成為置業(yè)者們的首選。

二手房方面，上周共成交二手房802套，環(huán)比上漲61.%，成交面積74174平，環(huán)比漲92.5%幾乎翻番。據(jù)咚咚二手房專(zhuān)家淘房哥-大山介紹，二手房成交，福田、南山、羅湖成交低迷，但龍崗中心城成交回暖比較迅速。雖部分區(qū)域有一些降價(jià)盤(pán)，但沒(méi)有達(dá)到大面積降價(jià)。