中商情報(bào)網(wǎng)訊周日晚間，萬科A發(fā)布2016年年報(bào)，2016年實(shí)現(xiàn)營業(yè)收入2404.77億元，同比增加22.98%；實(shí)現(xiàn)歸屬于上市公司股東的凈利潤210.22億元，同比增長16.02%；每股基本盈利；每股基本盈利1.90元，同比增長16.0元，全面攤薄的凈資產(chǎn)收益率為薄的凈資產(chǎn)收益率為18.5%，較2015年增加0.44個百分點(diǎn)。本集團(tuán)房地產(chǎn)業(yè)務(wù)毛利率為19.8%，較2015年提高0.32個百分點(diǎn)。

數(shù)據(jù)來源：中商產(chǎn)業(yè)研究院整理

數(shù)據(jù)來源：中商產(chǎn)業(yè)研究院整理

2016年實(shí)現(xiàn)營業(yè)收入2404.77億元，同比增加22.98%；其中房地產(chǎn)收入為2341.40億元，同比增長23.09%。物業(yè)服務(wù)收入為42.6億元，同比增長43.4%。

縱觀歷史數(shù)據(jù)，2012-2016年萬科營收、凈利潤持續(xù)增長，但是2016年萬科營收增長率下降10.62個百分點(diǎn)，凈利潤小幅增長0.95個百分點(diǎn)。

2016年萬科年報(bào)數(shù)據(jù)：

2016年萬科實(shí)現(xiàn)銷售面積2,765.4萬平方米，銷售金額萬平方米，銷售金額3,647.7億元，同比分別增長億元，同比分別增長33.8%和39.5%。按全國商品房銷售金額人民幣。按全國商品房銷售金額人民幣117,627.1億元計(jì)算，2016年本集團(tuán)本集團(tuán)在全國市場占有率為3.1%，較2015年提高0.1個百分點(diǎn)。

住宅產(chǎn)品以中小型普通商房為主。萬科房地產(chǎn)開發(fā)業(yè)務(wù)的主要產(chǎn)品為商住宅及商業(yè)配套。2016年所銷售的產(chǎn)品中，住宅占比為84.7%，商辦占比為11.9%，其它配套占比為3.4%。本集團(tuán)的住宅產(chǎn)品聚焦主流客戶自需求，95%為144平方米以下的中小戶。

聚焦城市經(jīng)濟(jì)圈，深耕現(xiàn)有城市。截至2016年底，萬科進(jìn)入中國大陸進(jìn)入中國大陸65個城市，分布在以珠三角為核心的廣深區(qū)域、長上海環(huán)渤北京區(qū)域，以及由中西部心城市組成的。截至2016年底，年底，已進(jìn)入舊金山、香港新加坡紐約倫敦西雅圖等6個海外城市。項(xiàng)目在2016年貢獻(xiàn)年貢獻(xiàn)銷售面積3.6萬平方米，銷售收入人民幣33.0億元。