大咖云集，2018產(chǎn)業(yè)園區(qū)年度榜—粵港澳大灣區(qū)榜重磅發(fā)布！

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9月20日，吸引粵港澳大灣區(qū)園區(qū)行業(yè)目光的2018粵港澳產(chǎn)業(yè)園區(qū)大會(huì)在深圳凱賓斯基酒店隆重舉行。本次大會(huì)由中國(guó)工業(yè)合作協(xié)會(huì)與方升（園區(qū)大會(huì)）主辦，邀請(qǐng)到多位粵港澳產(chǎn)業(yè)園區(qū)行業(yè)專家現(xiàn)場(chǎng)發(fā)言，吸引超過(guò)200多位行業(yè)人士出席。大會(huì)主題圍繞“改革開放40年，助力粵港澳大灣區(qū)打造國(guó)際科創(chuàng)中心”展開。

廣東省工業(yè)合作協(xié)會(huì)常務(wù)副會(huì)長(zhǎng)鄭基明作為主辦方代表進(jìn)行開幕致辭。2018年，是改革開放40周年，也是中國(guó)工合成立80周年。中國(guó)工合響應(yīng)黨中央的號(hào)召，在繼承光榮歷史傳統(tǒng)的同時(shí)，繼續(xù)引領(lǐng)時(shí)代潮流，促進(jìn)中國(guó)的民族工業(yè)在創(chuàng)新轉(zhuǎn)型的新一輪經(jīng)濟(jì)發(fā)展中為國(guó)家為民族振興做出新的貢獻(xiàn)。產(chǎn)業(yè)園區(qū)是培育科創(chuàng)產(chǎn)業(yè)、促進(jìn)產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)型升級(jí)、推動(dòng)區(qū)域經(jīng)濟(jì)發(fā)展的重要載體。中國(guó)工合將與產(chǎn)業(yè)園區(qū)一同助力粵港澳大灣區(qū)打造國(guó)際科創(chuàng)中心。

2018粵港澳產(chǎn)業(yè)園區(qū)大會(huì)為粵港澳大灣區(qū)提供了一個(gè)政府、園區(qū)、企業(yè)交流互通的平臺(tái)，促進(jìn)三方合作，共同助力粵港澳大灣區(qū)經(jīng)濟(jì)發(fā)展正貼合中國(guó)工合團(tuán)結(jié)發(fā)展、為國(guó)家經(jīng)濟(jì)建設(shè)服務(wù)的宗旨。

方升（園區(qū)大會(huì)）總經(jīng)理余洪波分析了粵港澳大灣區(qū)為什么能夠上升為國(guó)家戰(zhàn)略提出了方升自己的觀點(diǎn)。我國(guó)經(jīng)濟(jì)發(fā)展至今，高科技之路越來(lái)越無(wú)法回避。在這樣的前提下粵港澳，尤其是深圳的高科技是國(guó)內(nèi)瑤瑤領(lǐng)先的。

在粵港澳大灣區(qū)發(fā)展值得借鑒的有兩大方向，一個(gè)是硅谷，一個(gè)是新加坡。硅谷走的是總部路線，類似于中國(guó)的小鎮(zhèn)，新加坡的情況和深圳更為接近，土地有限，容積率高，各具特色。

未來(lái)的產(chǎn)品一定是面對(duì)年輕人的，美國(guó)頂級(jí)智庫(kù)布魯金斯學(xué)會(huì)14年發(fā)布了《創(chuàng)新區(qū)的崛起：美國(guó)創(chuàng)新的新地理》揭示了創(chuàng)新正回歸城區(qū)，而硅谷已成為過(guò)去式。這與方升的觀點(diǎn)基本是一致的。對(duì)于大灣區(qū)的科創(chuàng)之路方升給出了兩條建議：對(duì)于頂級(jí)科創(chuàng)企業(yè)要沿著廣深科技走廊，東莞出土地，深圳出企業(yè)，廣州和香港出高校，做好頂層設(shè)計(jì)，走全球化總部之路；對(duì)于領(lǐng)先的高科技企業(yè)，做中國(guó)版的維壹科技城，向縱深要空間，深化產(chǎn)業(yè)集聚和產(chǎn)城融合。

 

方升（園區(qū)大會(huì)）從5月發(fā)布的《2018年度中國(guó)產(chǎn)業(yè)園區(qū)運(yùn)營(yíng)商50強(qiáng)》中篩選出了《2018年度粵港澳大灣區(qū)產(chǎn)業(yè)園區(qū)運(yùn)營(yíng)商10強(qiáng)》。而其他榜單評(píng)選中除了秉承原有的3大評(píng)價(jià)原則（產(chǎn)業(yè)發(fā)展作為主要評(píng)價(jià)方向；結(jié)合定量和定性綜合指標(biāo)；為行業(yè)投資選址指明方向）之外結(jié)合了“創(chuàng)新城區(qū)”的模式標(biāo)準(zhǔn)評(píng)選出了適合科創(chuàng)企業(yè)發(fā)展集聚的10大粵港澳產(chǎn)業(yè)園區(qū)金項(xiàng)目以及2項(xiàng)創(chuàng)新40年榜。

在《2018年度粵港澳產(chǎn)業(yè)園區(qū)金項(xiàng)目10強(qiáng)》評(píng)選中招商蛇口-蛇口網(wǎng)谷、星河產(chǎn)業(yè)集團(tuán)-深圳星河WORLD、深圳灣科技-深圳灣科技生態(tài)園、深圳科技工業(yè)園-金融基地、中集產(chǎn)城-中集智谷等優(yōu)秀項(xiàng)目憑借科創(chuàng)產(chǎn)業(yè)生態(tài)、科創(chuàng)產(chǎn)業(yè)集聚區(qū)、完善的相關(guān)配套設(shè)施等產(chǎn)城融合方面的的優(yōu)異表現(xiàn)入圍本次粵港澳產(chǎn)業(yè)園區(qū)金項(xiàng)目10強(qiáng)。

招商局?芯云谷憑借優(yōu)越的地理位置、超前的規(guī)劃定位、完善的服務(wù)平臺(tái)以及相關(guān)產(chǎn)業(yè)綜合體配套設(shè)施，獲得創(chuàng)新40年榜-2018中國(guó)最具發(fā)展?jié)摿Ξa(chǎn)業(yè)園區(qū)大獎(jiǎng)。

鴻海環(huán)球控股集團(tuán)近年來(lái)確立了集團(tuán)“產(chǎn)業(yè)綜合運(yùn)營(yíng)商”的整體戰(zhàn)略定位，將產(chǎn)業(yè)運(yùn)營(yíng)置于首位。依靠集團(tuán)專業(yè)化、規(guī)范化的經(jīng)營(yíng)理念、豐富的經(jīng)營(yíng)和雄厚的實(shí)力一舉斬獲創(chuàng)新40年榜-最佳產(chǎn)業(yè)綜合運(yùn)營(yíng)商大獎(jiǎng)。

在之前公布的子榜單——2018粵港澳人氣產(chǎn)業(yè)園區(qū)運(yùn)營(yíng)商10強(qiáng)投票評(píng)選中，星河產(chǎn)業(yè)集團(tuán)、全至產(chǎn)業(yè)、時(shí)代地產(chǎn)位列前三。

招商蛇口產(chǎn)業(yè)研究院深圳院院長(zhǎng)梁峰代表在本次榜單中獨(dú)占鰲頭的招商蛇口發(fā)言。梁院長(zhǎng)提到現(xiàn)在粵港澳大灣區(qū)正面臨與美國(guó)爾灣、日本市原同樣的制度差異、核心城市競(jìng)爭(zhēng)、產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)轉(zhuǎn)型和房間飆升等壓力形成的發(fā)展瓶頸?；浉郯拇鬄硡^(qū)港口交通、產(chǎn)業(yè)與城市聯(lián)動(dòng)、科技創(chuàng)新三種動(dòng)力同時(shí)發(fā)揮作用，科技創(chuàng)新是現(xiàn)階段支撐粵港澳經(jīng)濟(jì)發(fā)展的核心動(dòng)力，而制度創(chuàng)新是其中的基本要素。而蛇口正是粵港澳大灣區(qū)制度創(chuàng)新的試驗(yàn)田。招商蛇口新型政企合作制度將有效地促進(jìn)人才的自由流動(dòng)、提高員工的積極性與創(chuàng)造性，形成了一個(gè)市場(chǎng)化競(jìng)爭(zhēng)的創(chuàng)業(yè)環(huán)境。

在園區(qū)建設(shè)時(shí)秉承“規(guī)劃先行、動(dòng)態(tài)調(diào)整”理念。采用“企業(yè)主導(dǎo)、政府審批”模式，更契合企業(yè)發(fā)展需求，將更好地配合產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)型升級(jí)，實(shí)現(xiàn)價(jià)值最大化。注重產(chǎn)業(yè)生態(tài)打造，持續(xù)推動(dòng)產(chǎn)業(yè)發(fā)展，多年來(lái)孵化了一大批世界知名企業(yè)。

招商蛇口致力于通過(guò)新型政企合作制度在蛇口、在太子灣、在漳州開發(fā)區(qū)、在粵東新城等各地打造宜居宜業(yè)的創(chuàng)新城區(qū)。

深圳科技工業(yè)園（集團(tuán)）有限公司，是我國(guó)大陸第一家科學(xué)園區(qū)，于1985年由深圳市政府和中國(guó)科學(xué)院共同創(chuàng)辦。深圳科技工業(yè)園（集團(tuán)）有限公司副總經(jīng)理王絲依介紹到經(jīng)過(guò)30多年，已發(fā)展成為在1.15平方公里內(nèi)擁有400多家入園企業(yè)、高新技術(shù)企業(yè)占比70%、年產(chǎn)值1200億的園區(qū)開發(fā)建設(shè)運(yùn)營(yíng)集成商。

科技園從1.0版本的工業(yè)區(qū)模式經(jīng)過(guò)產(chǎn)業(yè)鏈配套粗放模式、服務(wù)驅(qū)動(dòng)升級(jí)模式發(fā)展到現(xiàn)在的4.0創(chuàng)新驅(qū)動(dòng)智慧園區(qū)模式。構(gòu)建8大核心服務(wù)平臺(tái)，打造集產(chǎn)業(yè)、企業(yè)、服務(wù)、產(chǎn)品為一體的產(chǎn)業(yè)園區(qū)生態(tài)?？萍紙@希望將這套經(jīng)過(guò)深圳實(shí)踐探索得出的4.0創(chuàng)新驅(qū)動(dòng)智慧園區(qū)模式通過(guò)輕資產(chǎn)輸出的方式帶到全國(guó)各地。

華通國(guó)際可以說(shuō)是中國(guó)產(chǎn)業(yè)園區(qū)規(guī)劃設(shè)計(jì)領(lǐng)域里的主力軍。華通設(shè)計(jì)顧問工程有限公司副總建筑師李寧，提到華通在產(chǎn)業(yè)園區(qū)規(guī)劃設(shè)計(jì)理念——“三態(tài)合一”，即精準(zhǔn)的功能業(yè)態(tài)、優(yōu)美的空間形態(tài)和低碳的環(huán)境生態(tài)。園區(qū)規(guī)劃建筑設(shè)計(jì)需要從產(chǎn)業(yè)園區(qū)未來(lái)產(chǎn)業(yè)生態(tài)鏈的角度進(jìn)行搭建，然后園區(qū)內(nèi)的龍頭企業(yè)、大型企業(yè)、中型企業(yè)、小型企業(yè)、初創(chuàng)微型企業(yè)，在園區(qū)里面都能找到合適的空間和位置，這樣才能真正形成有效、有機(jī)的產(chǎn)業(yè)生態(tài)鏈。

中城新產(chǎn)業(yè)的公司特點(diǎn)和他們的董事長(zhǎng)劉愛明一樣“敢闖”。本次我們有幸邀請(qǐng)到中城新產(chǎn)業(yè)控股（深圳）有限公司執(zhí)行副總裁馬洪波。馬總認(rèn)為產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)行業(yè)是一個(gè)“窄門”，雖然中城新產(chǎn)業(yè)是一個(gè)后入者，但并不晚。行業(yè)缺少的是真誠(chéng)得為園區(qū)中小企業(yè)服務(wù)的“真做”企業(yè)，而中城新產(chǎn)業(yè)的企業(yè)使命正是踐行產(chǎn)業(yè)升級(jí)，服務(wù)中國(guó)制造業(yè)企業(yè)轉(zhuǎn)型，就是行業(yè)最缺的“真做”企業(yè)。

廣州市產(chǎn)業(yè)園區(qū)商會(huì)秘書長(zhǎng)羅明如與廣州樂天房地產(chǎn)有限公司總監(jiān)洪濤作為“圈內(nèi)人”對(duì)于廣州產(chǎn)業(yè)園區(qū)行業(yè)現(xiàn)在的發(fā)展情況有一個(gè)非常清晰的認(rèn)知。城市更新是廣州產(chǎn)業(yè)園區(qū)行業(yè)的發(fā)展主題。城市更新是建筑外形的一次更新更是城市內(nèi)在價(jià)值的一次創(chuàng)新。通過(guò)羅秘書長(zhǎng)對(duì)于廣州城市更新情況的整體分析和王潔霞總裁結(jié)合廣州樂天城市更新項(xiàng)目的成功經(jīng)驗(yàn)分享，讓到場(chǎng)嘉賓對(duì)于城市更新的理解加深了一個(gè)層次。

在改革開放40年里，產(chǎn)業(yè)園區(qū)對(duì)于區(qū)域經(jīng)濟(jì)建設(shè)，產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)型升級(jí)起著不可替代的作用。在對(duì)話環(huán)節(jié)中，招商蛇口招商產(chǎn)業(yè)總經(jīng)理寧高風(fēng)、廣東省產(chǎn)業(yè)園區(qū)協(xié)會(huì)常務(wù)副會(huì)長(zhǎng)兼秘書長(zhǎng)田虹以及中城新產(chǎn)業(yè)控股（深圳）有限公司執(zhí)行副總裁馬洪波，圍繞改革開放40年——產(chǎn)業(yè)園區(qū)運(yùn)營(yíng)模式創(chuàng)新增長(zhǎng)點(diǎn)這一話題，與現(xiàn)場(chǎng)參會(huì)嘉賓交流分享了在粵港澳大灣區(qū)國(guó)際科創(chuàng)中心建設(shè)的大背景下，產(chǎn)業(yè)園區(qū)企業(yè)在園區(qū)運(yùn)營(yíng)模式上需要做出的創(chuàng)新改變。

產(chǎn)業(yè)園區(qū)是產(chǎn)業(yè)的重要載體，產(chǎn)業(yè)也是評(píng)價(jià)一家產(chǎn)業(yè)園區(qū)優(yōu)劣重要指標(biāo)。中商產(chǎn)業(yè)研究院院長(zhǎng)袁建對(duì)于產(chǎn)業(yè)發(fā)展有著獨(dú)到而專業(yè)的解讀。憑借集團(tuán)十余年的數(shù)據(jù)積累和團(tuán)隊(duì)專業(yè)研究，深入分析了粵港澳大灣區(qū)產(chǎn)業(yè)發(fā)展趨勢(shì)。袁院長(zhǎng)認(rèn)為國(guó)際科創(chuàng)中心是粵港澳大灣區(qū)重要的產(chǎn)業(yè)發(fā)展方面，但如何協(xié)調(diào)不同城市產(chǎn)業(yè)的“分工”問題將是現(xiàn)階段急需解決的難題。

方升（園區(qū)大會(huì)）專注于產(chǎn)業(yè)載體、產(chǎn)業(yè)集聚的研究。本次方升（園區(qū)大會(huì)）項(xiàng)目經(jīng)理李茜茜重磅發(fā)布《2018戰(zhàn)略性新興產(chǎn)業(yè)發(fā)展研究報(bào)告》。報(bào)告中提到人工智能、生物醫(yī)藥、新能源汽車三大新興行業(yè)均是以重大技術(shù)突破和重大發(fā)展需求為基礎(chǔ)，對(duì)經(jīng)濟(jì)社會(huì)全局和長(zhǎng)遠(yuǎn)發(fā)展具有重大引領(lǐng)帶動(dòng)作用，但未來(lái)發(fā)展離不開政策的支持推動(dòng)。企業(yè)集聚于環(huán)渤海區(qū)域、長(zhǎng)三角區(qū)域、珠三角區(qū)域。產(chǎn)業(yè)園區(qū)打造新興產(chǎn)業(yè)集聚需要以行業(yè)先進(jìn)技術(shù)平臺(tái)為基礎(chǔ)，產(chǎn)業(yè)鏈集聚的成熟產(chǎn)業(yè)園區(qū)又會(huì)吸引行業(yè)高技術(shù)人才的加入，這樣的良性循環(huán)將不斷促進(jìn)產(chǎn)業(yè)的發(fā)展。

為期一天的2018粵港澳產(chǎn)業(yè)園區(qū)大會(huì)正式落下帷幕，產(chǎn)業(yè)園區(qū)行業(yè)同行對(duì)于粵港澳大灣區(qū)產(chǎn)業(yè)園區(qū)發(fā)展模式達(dá)成共識(shí)。集領(lǐng)先的“錨機(jī)構(gòu)”、企業(yè)集群、初創(chuàng)企業(yè)、企業(yè)孵化器、加速器、便利交通、順暢通信網(wǎng)絡(luò)，并提供辦公樓宇、商業(yè)公寓、居民住宅、零售中心等配套設(shè)施的“創(chuàng)新城區(qū)”將成為將是粵港澳大灣區(qū)打造國(guó)際科創(chuàng)中心的重要推動(dòng)力。