2013-2018年中國(guó)箱包產(chǎn)業(yè)園區(qū)市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)與投資前景分析報(bào)告

報(bào)告描述 \ REPORT DESCRIPTION

為了全面而準(zhǔn)確地反映箱包產(chǎn)業(yè)園區(qū)產(chǎn)業(yè)的發(fā)展現(xiàn)狀以及未來(lái)趨勢(shì)，中商情報(bào)網(wǎng)推出本報(bào)告在大量周密的市場(chǎng)調(diào)研基礎(chǔ)上，主要依據(jù)中國(guó)國(guó)家統(tǒng)計(jì)局、國(guó)家海關(guān)總署、相關(guān)行業(yè)協(xié)會(huì)、國(guó)內(nèi)外相關(guān)報(bào)刊雜志的基礎(chǔ)信息以及專業(yè)研究單位等公布和提供的大量資料。對(duì)我國(guó)箱包產(chǎn)業(yè)園區(qū)行業(yè)現(xiàn)狀、箱包產(chǎn)業(yè)園區(qū)市場(chǎng)供需狀況、箱包產(chǎn)業(yè)園區(qū)產(chǎn)業(yè)鏈現(xiàn)狀 、箱包產(chǎn)業(yè)園區(qū)重點(diǎn)企業(yè)狀況等內(nèi)容進(jìn)行詳細(xì)的闡述和深入的分析，著重對(duì)箱包產(chǎn)業(yè)園區(qū)市場(chǎng)發(fā)展動(dòng)向作了詳盡深入的分析，并根據(jù)行業(yè)的發(fā)展軌跡對(duì)未來(lái)的發(fā)展前景與趨勢(shì)作了審慎的判斷，為箱包產(chǎn)業(yè)園區(qū)產(chǎn)業(yè)投資者尋找新的投資機(jī)會(huì)。為企業(yè)了解箱包產(chǎn)業(yè)園區(qū)行業(yè)、投資該領(lǐng)域提供決策參考依據(jù)。

報(bào)告目錄 \ REPORTS DIRECTORY

第一部分箱包園區(qū)運(yùn)行分析

第一章箱包產(chǎn)業(yè)園區(qū)建設(shè)背景          1

第一節(jié)產(chǎn)業(yè)園區(qū)概述  1

一、產(chǎn)業(yè)園區(qū)的定義   1

二、產(chǎn)業(yè)園區(qū)的分類   2

三、產(chǎn)業(yè)園區(qū)的優(yōu)勢(shì)   2

四、產(chǎn)業(yè)園區(qū)與產(chǎn)業(yè)集群的關(guān)系          3

五、箱包產(chǎn)業(yè)園區(qū)發(fā)展背景    8

第二節(jié)箱包產(chǎn)業(yè)園區(qū)發(fā)展階段分析    10

一、生產(chǎn)要素聚集階段              10

二、產(chǎn)業(yè)主導(dǎo)階段        15

三、創(chuàng)新突破階段        15

四、現(xiàn)代科技都市階段              16

第三節(jié)箱包產(chǎn)業(yè)園區(qū)核心競(jìng)爭(zhēng)力分析               16

一、資源整合能力        16

二、運(yùn)營(yíng)管理能力        17

三、社會(huì)經(jīng)濟(jì)效應(yīng)        18

 

第二章箱包產(chǎn)業(yè)園區(qū)建設(shè)與投資主體分析               19

第一節(jié)房地產(chǎn)行業(yè)與產(chǎn)業(yè)園區(qū)建設(shè)相關(guān)性分析           19

一、傳統(tǒng)房地產(chǎn)商投資產(chǎn)業(yè)園建設(shè)     19

二、商業(yè)地產(chǎn)商投資產(chǎn)業(yè)園建設(shè)          21

三、工業(yè)地產(chǎn)商投資產(chǎn)業(yè)園建設(shè)          22

四、產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)商投資產(chǎn)業(yè)園建設(shè)          22

五、國(guó)外地產(chǎn)商投資產(chǎn)業(yè)園區(qū)建設(shè)     23

第二節(jié)各類地產(chǎn)行業(yè)運(yùn)行分析              25

一、住宅地產(chǎn)行業(yè)運(yùn)行分析    25

二、商業(yè)地產(chǎn)行業(yè)運(yùn)行分析    29

三、工業(yè)地產(chǎn)行業(yè)運(yùn)行分析    35

四、產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)行業(yè)運(yùn)行分析    36

第三節(jié)箱包產(chǎn)業(yè)園區(qū)發(fā)展能力分析    38

一、箱包行業(yè)發(fā)展現(xiàn)狀分析    38

二、箱包產(chǎn)業(yè)園區(qū)軟件環(huán)境條件分析                42

三、箱包產(chǎn)業(yè)園區(qū)硬件環(huán)境條件分析                43

 

第三章 2011-2013年箱包產(chǎn)業(yè)園區(qū)總體分析               45

第一節(jié) 2011-2013年國(guó)內(nèi)外產(chǎn)業(yè)園區(qū)發(fā)展概況              45

一、國(guó)際知名產(chǎn)業(yè)園區(qū)介紹    45

二、我國(guó)產(chǎn)業(yè)園區(qū)發(fā)展的階段進(jìn)程     51

三、產(chǎn)業(yè)園區(qū)成為區(qū)域經(jīng)濟(jì)發(fā)展重要助推器 62

四、國(guó)家大力推進(jìn)工業(yè)園區(qū)快速健康發(fā)展      64

五、蘇粵攜手共建產(chǎn)業(yè)園區(qū)取得積極成效      65

第二節(jié)產(chǎn)業(yè)園區(qū)與城市經(jīng)濟(jì)發(fā)展的相關(guān)性剖析           66

一、產(chǎn)業(yè)園區(qū)生命周期的理論解析     66

二、從功能定位角度考量產(chǎn)業(yè)園區(qū)的生命周期            69

三、我國(guó)城市經(jīng)濟(jì)發(fā)展的階段性          70

四、產(chǎn)業(yè)園區(qū)與城市經(jīng)濟(jì)發(fā)展的關(guān)系透析      70

第三節(jié)箱包產(chǎn)業(yè)園區(qū)發(fā)展的問(wèn)題及對(duì)策          74

一、箱包產(chǎn)業(yè)園區(qū)發(fā)展中的主要問(wèn)題                74

二、中西部產(chǎn)業(yè)園區(qū)面臨的困擾分析                76

三、低碳產(chǎn)業(yè)園建設(shè)大躍進(jìn)亟需規(guī)范化           78

四、箱包產(chǎn)業(yè)園區(qū)的規(guī)劃設(shè)計(jì)原則及思路      82

五、箱包產(chǎn)業(yè)園的定位策略與模式選擇           85

 

第四章 2011-2013年箱包產(chǎn)業(yè)園區(qū)運(yùn)營(yíng)管理分析    92

第一節(jié)產(chǎn)業(yè)園區(qū)主要盈利模式分析    92

一、土地收益  92

二、房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)收益   92

三、有償出讓無(wú)形資源收益    92

四、入園企業(yè)經(jīng)營(yíng)稅收              93

五、園區(qū)運(yùn)營(yíng)管理服務(wù)收益    93

六、自投項(xiàng)目經(jīng)營(yíng)收益              93

第二節(jié)箱包產(chǎn)業(yè)園區(qū)開(kāi)發(fā)模式分析    94

一、"園中園"開(kāi)發(fā)模式               94

二、"市場(chǎng)化"開(kāi)發(fā)模式               94

三、"行政特區(qū)"開(kāi)發(fā)模式          94

四、"官助民辦"開(kāi)發(fā)模式          94

第三節(jié)箱包產(chǎn)業(yè)園區(qū)建設(shè)關(guān)聯(lián)群體分析          95

一、地方政府  95

二、傳統(tǒng)房地產(chǎn)企業(yè)   95

三、商業(yè)地產(chǎn)企業(yè)        95

四、工業(yè)地產(chǎn)企業(yè)        95

五、產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)企業(yè)        96

六、園區(qū)內(nèi)企業(yè)             96

第四節(jié)箱包產(chǎn)業(yè)園區(qū)的運(yùn)營(yíng)管理分析               96

一、產(chǎn)業(yè)園區(qū)的兩類基本運(yùn)營(yíng)模式     96

二、對(duì)工業(yè)園區(qū)實(shí)行科學(xué)規(guī)劃和管理                97

三、產(chǎn)業(yè)園區(qū)的運(yùn)營(yíng)與開(kāi)發(fā)建議          98

四、提升產(chǎn)業(yè)園區(qū)運(yùn)營(yíng)效率的三要素                98

第五節(jié)箱包產(chǎn)業(yè)園區(qū)運(yùn)營(yíng)案例分析    99

一、國(guó)際產(chǎn)業(yè)園區(qū)運(yùn)營(yíng)經(jīng)驗(yàn)分析          99

二、國(guó)內(nèi)產(chǎn)業(yè)園區(qū)運(yùn)營(yíng)現(xiàn)狀分析          106

 

第二部分箱包行業(yè)發(fā)展分析

第五章 2011-2013年箱包行業(yè)發(fā)展現(xiàn)狀分析               113

第一節(jié)我國(guó)箱包行業(yè)發(fā)展?fàn)顩r分析    113

一、我國(guó)箱包行業(yè)發(fā)展階段    113

二、我國(guó)箱包行業(yè)發(fā)展總體概況          114

三、我國(guó)箱包行業(yè)發(fā)展特點(diǎn)分析          115

四、我國(guó)箱包行業(yè)商業(yè)模式分析          116

第二節(jié) 2011-2013年箱包行業(yè)發(fā)展現(xiàn)狀             119

一、箱包市場(chǎng)規(guī)模及成長(zhǎng)性分析          119

二、2011-2013年我國(guó)箱包行業(yè)發(fā)展分析         122

三、2011-2013年中國(guó)箱包企業(yè)發(fā)展分析         124

四、2011-2013年我國(guó)箱包行業(yè)需求情況         125

第三節(jié)中國(guó)箱包行業(yè)細(xì)分市場(chǎng)結(jié)構(gòu)分析          126

一、箱包行業(yè)市場(chǎng)結(jié)構(gòu)現(xiàn)狀分析          126

二、箱包行業(yè)細(xì)分市場(chǎng)發(fā)展概況          126

三、箱包行業(yè)市場(chǎng)結(jié)構(gòu)變化趨勢(shì)          130

 

第六章中國(guó)箱包行業(yè)運(yùn)行指標(biāo)分析               132

第一節(jié) 2012年中國(guó)箱包產(chǎn)業(yè)工業(yè)銷售產(chǎn)值分析          132

一、不同地區(qū)箱包產(chǎn)業(yè)工業(yè)銷售產(chǎn)值分析      132

二、不同規(guī)模企業(yè)工業(yè)銷售產(chǎn)值分析                133

三、不同所有制企業(yè)工業(yè)銷售產(chǎn)值分析           134

第二節(jié) 2012年中國(guó)箱包產(chǎn)業(yè)產(chǎn)品出口交貨值分析     135

一、不同地區(qū)箱包產(chǎn)業(yè)出口交貨值分析           135

二、不同規(guī)模企業(yè)出口交貨值比較分析           136

三、不同所有制企業(yè)出口交貨值比較分析      137

第三節(jié) 2012年中國(guó)箱包產(chǎn)業(yè)存貨分析              138

一、不同地區(qū)箱包產(chǎn)業(yè)存貨分析          138

二、不同規(guī)模企業(yè)存貨比較分析          139

三、不同所有制企業(yè)存貨比較分析     140

第四節(jié) 2012年中國(guó)箱包產(chǎn)業(yè)產(chǎn)成品分析         141

一、不同地區(qū)箱包產(chǎn)業(yè)產(chǎn)成品分析     141

二、不同規(guī)模企業(yè)產(chǎn)成品比較分析     142

三、不同所有制企業(yè)產(chǎn)成品比較分析                143

第五節(jié) 2012年中國(guó)箱包產(chǎn)業(yè)資產(chǎn)合計(jì)分析    144

一、不同地區(qū)箱包產(chǎn)業(yè)資產(chǎn)合計(jì)分析                144

二、不同規(guī)模企業(yè)資產(chǎn)合計(jì)比較分析                145

三、不同所有制企業(yè)資產(chǎn)合計(jì)比較分析           146

第六節(jié) 2012年中國(guó)箱包產(chǎn)業(yè)主營(yíng)業(yè)務(wù)收入分析          147

一、不同地區(qū)箱包產(chǎn)業(yè)主營(yíng)業(yè)務(wù)收入分析      147

二、不同規(guī)模企業(yè)主營(yíng)業(yè)務(wù)收入分析                148

三、不同所有制企業(yè)主營(yíng)業(yè)務(wù)收入分析           149

第七節(jié) 2012年中國(guó)箱包產(chǎn)業(yè)利潤(rùn)總額分析    150

一、不同地區(qū)箱包產(chǎn)業(yè)利潤(rùn)總額分析                150

二、不同規(guī)模企業(yè)利潤(rùn)總額比較分析                151

三、不同所有制企業(yè)利潤(rùn)總額比較分析           152

 

第七章 2011-2013年箱包行業(yè)競(jìng)爭(zhēng)格局分析               153

第一節(jié)箱包行業(yè)競(jìng)爭(zhēng)結(jié)構(gòu)分析              153

一、現(xiàn)有企業(yè)間競(jìng)爭(zhēng)   153

二、潛在進(jìn)入者分析   154

三、替代品威脅分析   154

四、供應(yīng)商議價(jià)能力   155

五、客戶議價(jià)能力        155

第二節(jié)箱包行業(yè)集中度分析   156

一、市場(chǎng)集中度分析   156

二、企業(yè)集中度分析   159

三、區(qū)域集中度分析   159

四、集中度變化趨勢(shì)   161

第三節(jié)箱包行業(yè)SWOT分析   162

一、箱包行業(yè)優(yōu)勢(shì)分析              162

二、箱包行業(yè)劣勢(shì)分析              162

三、箱包行業(yè)機(jī)會(huì)分析              162

四、箱包行業(yè)威脅分析              164

第四節(jié)中國(guó)箱包產(chǎn)品（服務(wù)）競(jìng)爭(zhēng)力優(yōu)勢(shì)分析           165

一、整體競(jìng)爭(zhēng)力評(píng)價(jià)   165

二、競(jìng)爭(zhēng)力評(píng)價(jià)結(jié)果分析         177

三、競(jìng)爭(zhēng)優(yōu)勢(shì)評(píng)價(jià)及構(gòu)建建議               178

 

第八章 2013-2018年箱包行業(yè)發(fā)展前景預(yù)測(cè)分析    180

第一節(jié) 2013-2018年箱包市場(chǎng)發(fā)展前景             180

一、2013-2018年箱包市場(chǎng)發(fā)展?jié)摿?nbsp;  180

二、2013-2018年箱包市場(chǎng)發(fā)展前景展望         181

三、2013-2018年箱包細(xì)分行業(yè)發(fā)展前景分析               182

第二節(jié) 2013-2018年箱包市場(chǎng)發(fā)展趨勢(shì)預(yù)測(cè)   183

一、2013-2018年箱包行業(yè)發(fā)展趨勢(shì)   183

二、2013-2018年箱包市場(chǎng)規(guī)模預(yù)測(cè)   187

三、2013-2018年箱包行業(yè)應(yīng)用趨勢(shì)預(yù)測(cè)         188

四、2013-2018年細(xì)分市場(chǎng)發(fā)展趨勢(shì)預(yù)測(cè)         188

第三節(jié)影響企業(yè)生產(chǎn)與經(jīng)營(yíng)的關(guān)鍵趨勢(shì)          190

一、市場(chǎng)整合成長(zhǎng)趨勢(shì)              190

二、需求變化趨勢(shì)及新的商業(yè)機(jī)遇預(yù)測(cè)           191

三、形勢(shì)迫使企業(yè)進(jìn)行轉(zhuǎn)型    192

四、科研開(kāi)發(fā)趨勢(shì)及替代技術(shù)進(jìn)展     194

五、影響企業(yè)銷售與服務(wù)方式的關(guān)鍵趨勢(shì)      196

 

第三部分箱包產(chǎn)業(yè)園區(qū)規(guī)劃

第九章箱包產(chǎn)業(yè)園區(qū)定位及規(guī)劃    197

第一節(jié)箱包產(chǎn)業(yè)園區(qū)的發(fā)展定位         197

一、箱包產(chǎn)業(yè)園區(qū)的功能定位               197

二、箱包產(chǎn)業(yè)園區(qū)的產(chǎn)業(yè)定位               197

第二節(jié)產(chǎn)業(yè)園區(qū)產(chǎn)業(yè)鏈搭建   198

一、箱包產(chǎn)業(yè)園區(qū)產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)    198

二、箱包產(chǎn)業(yè)園區(qū)產(chǎn)業(yè)鏈條的設(shè)計(jì)     198

第三節(jié)產(chǎn)業(yè)園區(qū)的規(guī)劃布局   199

一、箱包產(chǎn)業(yè)園區(qū)用地布局    199

二、箱包產(chǎn)業(yè)園區(qū)各功能區(qū)的建設(shè)規(guī)模           200

三、箱包產(chǎn)業(yè)園區(qū)產(chǎn)業(yè)布局    200

第四節(jié)箱包產(chǎn)業(yè)園區(qū)保障體系              201

一、箱包產(chǎn)業(yè)政策支持體系    201

二、箱包產(chǎn)業(yè)園區(qū)公共服務(wù)平臺(tái)搭建                202

三、箱包產(chǎn)業(yè)園區(qū)運(yùn)營(yíng)模式設(shè)計(jì)          208

 

第十章箱包產(chǎn)業(yè)園區(qū)投資成本與收益估算               212

第一節(jié)箱包產(chǎn)業(yè)園區(qū)經(jīng)濟(jì)效益評(píng)估    212

一、產(chǎn)業(yè)園區(qū)投資估算              212

二、成本估算估算        213

三、產(chǎn)值估算  213

四、銷售收入估算        213

五、銷售稅金估算        213

第二節(jié)箱包產(chǎn)業(yè)園區(qū)社會(huì)效益評(píng)估    213

第三節(jié)箱包產(chǎn)業(yè)園區(qū)生態(tài)效益評(píng)估    214

第四節(jié)箱包產(chǎn)業(yè)園區(qū)適應(yīng)性評(píng)價(jià)指標(biāo)體系     214

一、目標(biāo)適應(yīng)性指標(biāo)   214

二、經(jīng)濟(jì)適應(yīng)性指標(biāo)   214

三、社會(huì)適應(yīng)性指標(biāo)   215

 

第四部分箱包園區(qū)發(fā)展趨勢(shì)預(yù)測(cè)

第十一章箱包產(chǎn)業(yè)園區(qū)建設(shè)行業(yè)發(fā)展趨勢(shì)預(yù)測(cè)    216

第一節(jié)箱包產(chǎn)業(yè)園區(qū)發(fā)展趨勢(shì)分析    216

一、優(yōu)惠政策向產(chǎn)業(yè)集群轉(zhuǎn)變               216

二、由加工型高新區(qū)向研發(fā)型高新區(qū)轉(zhuǎn)型      216

三、從引進(jìn)大型公司向科技型中小企業(yè)集群轉(zhuǎn)變       217

四、由土地運(yùn)營(yíng)向綜合的產(chǎn)業(yè)開(kāi)發(fā)及氛圍培育轉(zhuǎn)變  217

五、由功能單一的產(chǎn)業(yè)區(qū)向現(xiàn)代化綜合功能區(qū)轉(zhuǎn)型  217

第二節(jié)產(chǎn)業(yè)園區(qū)細(xì)分市場(chǎng)發(fā)展趨勢(shì)分析          217

一、現(xiàn)代農(nóng)業(yè)園區(qū)投資重點(diǎn)及趨勢(shì)     217

二、工業(yè)園區(qū)投資重點(diǎn)及趨勢(shì)               218

三、科技園區(qū)投資重點(diǎn)及趨勢(shì)               219

四、物流園區(qū)投資重點(diǎn)及趨勢(shì)               221

五、創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園區(qū)投資重點(diǎn)及趨勢(shì)     223

六、總部經(jīng)濟(jì)園區(qū)投資重點(diǎn)及趨勢(shì)     224

第三節(jié)箱包產(chǎn)業(yè)園區(qū)建設(shè)行業(yè)前景分析          226

一、箱包產(chǎn)業(yè)園區(qū)建設(shè)行業(yè)存在的問(wèn)題           226

二、箱包產(chǎn)業(yè)園區(qū)創(chuàng)新規(guī)劃方式及理念           228

三、箱包產(chǎn)業(yè)園區(qū)服務(wù)平臺(tái)的創(chuàng)新建議           233

四、箱包產(chǎn)業(yè)園區(qū)投資開(kāi)發(fā)及運(yùn)營(yíng)建議           236

五、箱包產(chǎn)業(yè)園區(qū)建設(shè)行業(yè)融資建議                237

六、箱包產(chǎn)業(yè)園區(qū)建設(shè)行業(yè)前景分析                237

 

第十二章箱包產(chǎn)業(yè)園區(qū)的投資潛力分析    239

第一節(jié)箱包產(chǎn)業(yè)園區(qū)的投資形勢(shì)分析               239

一、產(chǎn)業(yè)園區(qū)具有良好的投資價(jià)值     239

二、"十二五"期間全國(guó)興起產(chǎn)業(yè)園投資熱潮  239

三、高新區(qū)轉(zhuǎn)型下的投資機(jī)會(huì)分析     241

第二節(jié)箱包產(chǎn)業(yè)園區(qū)的發(fā)展前景展望               244

一、產(chǎn)業(yè)園區(qū)未來(lái)發(fā)展前景光明          244

二、中國(guó)開(kāi)發(fā)區(qū)面臨的發(fā)展機(jī)遇          246

三、未來(lái)十年箱包產(chǎn)業(yè)園區(qū)發(fā)展的戰(zhàn)略方向 247

第三節(jié)箱包產(chǎn)業(yè)園投資前景分析         251

一、箱包產(chǎn)業(yè)園投資吸引力    251

二、箱包產(chǎn)業(yè)園增長(zhǎng)動(dòng)力分析               251

三、箱包產(chǎn)業(yè)園區(qū)域投資潛力分析     253

 

第五部分箱包園區(qū)投資策略建議

第十三章箱包產(chǎn)業(yè)園區(qū)建設(shè)行業(yè)投融資分析          254

第一節(jié)箱包產(chǎn)業(yè)園區(qū)建設(shè)行業(yè)投資分析          254

一、箱包產(chǎn)業(yè)園區(qū)建設(shè)行業(yè)投資風(fēng)險(xiǎn)                254

二、箱包產(chǎn)業(yè)園區(qū)建設(shè)行業(yè)投資規(guī)模                255

第二節(jié)箱包產(chǎn)業(yè)園區(qū)建設(shè)行業(yè)融資分析          256

一、企業(yè)融資模式        256

二、項(xiàng)目融資模式        256

三、其他融資模式        257

第三節(jié)箱包產(chǎn)業(yè)園區(qū)的投融資分析    266

一、箱包產(chǎn)業(yè)園區(qū)投資環(huán)境十強(qiáng)情況                266

二、箱包產(chǎn)業(yè)園區(qū)融資的必要性闡述                267

三、箱包產(chǎn)業(yè)園區(qū)開(kāi)發(fā)模式及融資方式透析 267

四、箱包產(chǎn)業(yè)園區(qū)融資方式的選擇     269

 

第十四章箱包產(chǎn)業(yè)園區(qū)的招商策略研究    271

第一節(jié)箱包產(chǎn)業(yè)園區(qū)的招商流程介紹               271

一、確立目標(biāo)  271

二、廣泛搜集各方面資料         271

三、制訂各類招商方案              272

四、比較選擇各類招商方案    273

第二節(jié)箱包產(chǎn)業(yè)園區(qū)建設(shè)行業(yè)招商分析          273

一、企業(yè)入園行為分析              273

二、產(chǎn)業(yè)園區(qū)招商環(huán)境              274

三、產(chǎn)業(yè)園區(qū)招商定位              276

四、產(chǎn)業(yè)園區(qū)招商標(biāo)準(zhǔn)              276

五、產(chǎn)業(yè)園區(qū)招商方式              277

第三節(jié)箱包產(chǎn)業(yè)園區(qū)的招商策略探究               279

一、定位策略  279

二、價(jià)格策略  281

三、合作方式策略        281

四、廣告宣傳策略        282

五、跟蹤服務(wù)策略        282

第四節(jié)箱包產(chǎn)業(yè)園區(qū)招商引資策略    282

一、2013年箱包產(chǎn)業(yè)園區(qū)招商策略    282

二、箱包產(chǎn)業(yè)園區(qū)招商引資營(yíng)銷策略                285

三、箱包產(chǎn)業(yè)園區(qū)招商引資發(fā)展策略                286

四、箱包產(chǎn)業(yè)園區(qū)服務(wù)外包策略分析                287

 

第十五章箱包產(chǎn)業(yè)園區(qū)投資策略分析          298

第一節(jié)箱包產(chǎn)業(yè)園主要投資模式         298

一、產(chǎn)業(yè)園開(kāi)發(fā)模式   298

二、產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)商模式   299

三、綜合運(yùn)作模式        299

第二節(jié)箱包產(chǎn)業(yè)園建設(shè)融資渠道分析               300

一、產(chǎn)業(yè)園建設(shè)行業(yè)發(fā)展的難題：資金與管理            300

二、資金與管理產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)的資本特點(diǎn)                303

三、目前國(guó)內(nèi)主要融資渠道    303

四、多元化的融資發(fā)展方向分析          304

第三節(jié)提升箱包產(chǎn)業(yè)園投資環(huán)境競(jìng)爭(zhēng)力的對(duì)策措施 305

一、促進(jìn)產(chǎn)業(yè)集群方面              305

二、完善生產(chǎn)要素方面              307

三、拓展需求條件方面              307

四、主導(dǎo)企業(yè)發(fā)展方面              307

五、品牌營(yíng)銷推廣方面              308

第四節(jié) 投資建議                308

一、運(yùn)營(yíng)策略建議        308

二、投資策略建議        311

三、招商策略建議        312

 
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圖表目錄

圖表：圍繞R&D產(chǎn)業(yè)化的平臺(tái)建設(shè)    8

圖表：產(chǎn)業(yè)園區(qū)生產(chǎn)要素聚集階段     14

圖表：產(chǎn)業(yè)園區(qū)產(chǎn)業(yè)主導(dǎo)階段               15

圖表：產(chǎn)業(yè)園區(qū)創(chuàng)新突破階段               15

圖表：產(chǎn)業(yè)園區(qū)現(xiàn)代科技都市階段     16

圖表：2012-2013年全國(guó)商品房銷售額及增長(zhǎng)情況     26

圖表：2012-2013年全國(guó)商品房銷售面積及增長(zhǎng)          26

圖表：2012年房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)和銷售主要指標(biāo)完成情況及其增長(zhǎng)速度   27

圖表：2012-2013年?yáng)|部地區(qū)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)投資完成額及增長(zhǎng) 28

圖表：2012-2013年中部地區(qū)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)投資完成額及增長(zhǎng) 29

圖表：2012-2013年西部地區(qū)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)投資完成額及增長(zhǎng) 29

圖表：2012年上半年我國(guó)商業(yè)地產(chǎn)成交數(shù)量                34

圖表：2012年5個(gè)主要城市甲級(jí)寫字樓租金回報(bào)率  34

圖表：2008-2012年7個(gè)主要城市寫字樓新開(kāi)工面積走勢(shì)圖  35

圖表：2010年-2012年5個(gè)主要城市甲級(jí)寫字樓價(jià)格走勢(shì)圖                35

圖表：2011-2012年我國(guó)國(guó)家級(jí)開(kāi)發(fā)區(qū)高新技術(shù)企業(yè)從業(yè)人員占比情況        54

圖表：2011-2012年我國(guó)國(guó)家級(jí)開(kāi)發(fā)區(qū)高新技術(shù)企業(yè)工業(yè)總產(chǎn)值占比情況   55

圖表：2011-2012年我國(guó)國(guó)家級(jí)開(kāi)發(fā)區(qū)高新技術(shù)企業(yè)產(chǎn)品銷售收入占比情況              55

圖表：2011-2012年我國(guó)國(guó)家級(jí)開(kāi)發(fā)區(qū)高新技術(shù)企業(yè)產(chǎn)品出口占比情況        56

圖表：2012中國(guó)文化產(chǎn)業(yè)園區(qū)東中西部數(shù)量分布圖 78

圖表：箱包產(chǎn)業(yè)園區(qū)的規(guī)劃設(shè)計(jì)分析                82

圖表：2012年全國(guó)各省市產(chǎn)業(yè)園數(shù)目對(duì)比1  106

圖表：2012年全國(guó)各省市產(chǎn)業(yè)園數(shù)目對(duì)比2  107

圖表：2012年全國(guó)各省市產(chǎn)業(yè)園數(shù)目對(duì)比3  107

圖表：2012年全國(guó)各省市產(chǎn)業(yè)園數(shù)目對(duì)比4  107

圖表：2012年全國(guó)各省市產(chǎn)業(yè)園數(shù)目對(duì)比5  108

圖表：2012年全國(guó)各省市產(chǎn)業(yè)園數(shù)目對(duì)比6  108

圖表：2012年全國(guó)各省市產(chǎn)業(yè)園數(shù)目降序圖                108

圖表：2011-2012年中國(guó)箱包企業(yè)總產(chǎn)值         120

圖表：2011-2012年1-11月中國(guó)旅行用品及箱包進(jìn)口額          120

圖表：2011-2012年1-11月中國(guó)旅行用品及箱包出口額          121

圖表：2012年不同地區(qū)皮革制品制造業(yè)工業(yè)銷售產(chǎn)值            132

圖表：2012年不同地區(qū)皮革制品制造業(yè)工業(yè)銷售產(chǎn)值同比增長(zhǎng)        133

圖表：2012年不同規(guī)模企業(yè)皮革制品制造業(yè)工業(yè)銷售產(chǎn)值  133

圖表：2012年不同規(guī)模企業(yè)皮革制品制造業(yè)工業(yè)銷售產(chǎn)值同比增長(zhǎng)              134

圖表：2012年不同所有制企業(yè)皮革制品制造業(yè)工業(yè)銷售產(chǎn)值             134

圖表：2012年不同所有制企業(yè)皮革制品制造業(yè)工業(yè)銷售產(chǎn)值同比增長(zhǎng)         134

圖表：2012年不同地區(qū)皮革制品制造業(yè)出口交貨值 135

圖表：2012年不同地區(qū)皮革制品制造業(yè)出口交貨值同比增長(zhǎng)             136

圖表：2012年不同規(guī)模企業(yè)皮革制品制造業(yè)出口交貨值       136

圖表：2012年不同規(guī)模企業(yè)皮革制品制造業(yè)出口交貨值同比增長(zhǎng)   136

圖表：2012年不同所有制企業(yè)皮革制品制造業(yè)出口交貨值  137

圖表：2012年不同所有制企業(yè)皮革制品制造業(yè)出口交貨值同比增長(zhǎng)              137

圖表：2012年不同地區(qū)皮革制品制造業(yè)存貨                138

圖表：2012年不同地區(qū)皮革制品制造業(yè)存貨同比增長(zhǎng)            139

圖表：2012年不同規(guī)模企業(yè)皮革制品制造業(yè)存貨      139

圖表：2012年不同規(guī)模企業(yè)皮革制品制造業(yè)存貨同比增長(zhǎng)  140

圖表：2012年不同所有制企業(yè)皮革制品制造業(yè)存貨 140

圖表：2012年不同所有制企業(yè)皮革制品制造業(yè)存貨同比增長(zhǎng)             140

圖表：2012年不同地區(qū)皮革制品制造業(yè)產(chǎn)成品           141

圖表：2012年不同地區(qū)皮革制品制造業(yè)產(chǎn)成品同比增長(zhǎng)       142

圖表：2012年不同規(guī)模企業(yè)皮革制品制造業(yè)產(chǎn)成品 142

圖表：2012年不同規(guī)模企業(yè)皮革制品制造業(yè)產(chǎn)成品同比增長(zhǎng)             143

圖表：2012年不同所有制企業(yè)皮革制品制造產(chǎn)成品 143

圖表：2012年不同所有制企業(yè)皮革制品制造產(chǎn)成品同比增長(zhǎng)             143

圖表：2012年不同地區(qū)皮革制品制造業(yè)資產(chǎn)合計(jì)      144

圖表：2012年不同地區(qū)皮革制品制造業(yè)資產(chǎn)合計(jì)同比增長(zhǎng)  145

圖表：2012年不同規(guī)模企業(yè)皮革制品制造業(yè)資產(chǎn)合計(jì)            145

圖表：2012年不同規(guī)模企業(yè)皮革制品制造業(yè)資產(chǎn)合計(jì)同比增長(zhǎng)        146

圖表：2012年不同所有制企業(yè)皮革制品制造資產(chǎn)合計(jì)            146

圖表：2012年不同所有制企業(yè)皮革制品制造資產(chǎn)合計(jì)同比增長(zhǎng)        146

圖表：2012年不同地區(qū)皮革制品制造業(yè)主營(yíng)業(yè)務(wù)收入            147

圖表：2012年不同地區(qū)皮革制品制造業(yè)主營(yíng)業(yè)務(wù)收入同比增長(zhǎng)        148

圖表：2012年不同規(guī)模企業(yè)皮革制品制造業(yè)主營(yíng)業(yè)務(wù)收入  148

圖表：2012年不同規(guī)模企業(yè)皮革制品制造業(yè)主營(yíng)業(yè)務(wù)收入同比增長(zhǎng)              149

圖表：2012年不同所有制企業(yè)皮革制品制造主營(yíng)業(yè)務(wù)收入  149

圖表：2012年不同所有制企業(yè)皮革制品制造主營(yíng)業(yè)務(wù)收入同比增長(zhǎng)              149

圖表：2012年不同地區(qū)皮革制品制造業(yè)利潤(rùn)總額      150

圖表：2012年不同地區(qū)皮革制品制造業(yè)利潤(rùn)總額同比增長(zhǎng)  151

圖表：2012年不同規(guī)模企業(yè)皮革制品制造業(yè)利潤(rùn)總額            151

圖表：2012年不同規(guī)模企業(yè)皮革制品制造業(yè)利潤(rùn)總額同比增長(zhǎng)        152

圖表：2012年不同所有制企業(yè)皮革制品制造利潤(rùn)總額            152

圖表：2012年不同所有制企業(yè)皮革制品制造利潤(rùn)總額同比增長(zhǎng)        152

圖表：2003-2007年美國(guó)箱包貿(mào)易競(jìng)爭(zhēng)指數(shù)    166

圖表：2003-2007年意大利箱包貿(mào)易競(jìng)爭(zhēng)指數(shù)               167

圖表：2003-2007年法國(guó)箱包貿(mào)易競(jìng)爭(zhēng)指數(shù)    167

圖表：2004-2006年中國(guó)箱包RCA變化              168

圖表：2004-2006年意大利箱包RCA變化         169

圖表：2004-2006年法國(guó)箱包RCA變化              169

圖表：2004-2006年香港箱包RCA變化（含再出口）                170

圖表：2004-2006年印度箱包RCA變化              171

圖表：2004-2006年越南箱包RCA變化              171

圖表：2004-2006年中國(guó)箱包出口占世界箱包的比重                172

圖表：2004-2006年美國(guó)箱包出口占世界箱包的比重                173

圖表：2004-2006年意大利箱包出口占世界箱包的比重           173

圖表：2004-2006年法國(guó)箱包出口占世界箱包的比重                174

圖表：2004-2006年香港箱包出口占世界箱包的比重                174

圖表：2005-2007年中國(guó)箱包進(jìn)出口價(jià)格比    175

圖表：2005-2007年意大利箱包進(jìn)出口價(jià)格比               176

圖表：2005-2007年法國(guó)箱包進(jìn)出口價(jià)格比    176

圖表：2013年中國(guó)箱包企業(yè)工業(yè)總產(chǎn)值預(yù)測(cè)                187

圖表：2014年中國(guó)箱包企業(yè)工業(yè)總產(chǎn)值預(yù)測(cè)                187

圖表：2015年中國(guó)箱包企業(yè)工業(yè)總產(chǎn)值預(yù)測(cè)                187

圖表：2016年中國(guó)箱包企業(yè)工業(yè)總產(chǎn)值預(yù)測(cè)                187

圖表：2017年中國(guó)箱包企業(yè)工業(yè)總產(chǎn)值預(yù)測(cè)                187

圖表：2018年中國(guó)箱包企業(yè)工業(yè)總產(chǎn)值預(yù)測(cè)                187

圖表：產(chǎn)業(yè)的定位策略              198

圖表：項(xiàng)目用地技術(shù)指標(biāo)表    200

圖表：政府投資公共服務(wù)平臺(tái)的流程                203

圖表：固定資產(chǎn)投資表              212

圖表：2012年我國(guó)物流園區(qū)信息化投入結(jié)構(gòu)                222

圖表：2012年我國(guó)物流園區(qū)數(shù)量分布結(jié)構(gòu)     222

圖表：2006-2012年我國(guó)物流園區(qū)數(shù)量分析    222

圖表：高新園區(qū)循環(huán)成長(zhǎng)的過(guò)程          228

圖表：產(chǎn)業(yè)園區(qū)現(xiàn)所處階段示意          229

圖表：圍繞R&D產(chǎn)業(yè)化的平臺(tái)建設(shè)    229

圖表：價(jià)值微笑曲線示意圖    230

圖表：生態(tài)型宜居城市的開(kāi)發(fā)要素     231

圖表：產(chǎn)業(yè)園區(qū)發(fā)展階段示意圖          232

圖表：產(chǎn)業(yè)公共服務(wù)平臺(tái)的作用          233

圖表：產(chǎn)業(yè)公共服務(wù)平臺(tái)體系建設(shè)的三個(gè)層次            235

圖表：由項(xiàng)目發(fā)起人獨(dú)立地安排融資及承擔(dān)融資責(zé)任圖解   260

圖表：一個(gè)以上的項(xiàng)目發(fā)起人成立單一目的子公司參與合資項(xiàng)目圖解          261

圖表：發(fā)起人共同合資成立項(xiàng)目公司共同安排項(xiàng)目融資和建設(shè)圖解               261

圖表：20世紀(jì)80年代初期澳大利亞一個(gè)運(yùn)煤港口項(xiàng)目的建設(shè)實(shí)例 262

圖表：生產(chǎn)支付融資結(jié)構(gòu)         263

圖表：油田開(kāi)發(fā)項(xiàng)目產(chǎn)品支付的結(jié)構(gòu)                264

圖表：一個(gè)生產(chǎn)貸款的債務(wù)安排          265

圖表：以杠桿租賃為基礎(chǔ)的項(xiàng)目融資結(jié)構(gòu)      265

圖表：勞動(dòng)力成本驅(qū)動(dòng)下的國(guó)際服務(wù)外包流動(dòng)            288

圖表：亞洲四國(guó)發(fā)展服務(wù)外包環(huán)境對(duì)比           288

圖表：國(guó)際發(fā)包商眼中不同國(guó)家不同服務(wù)外包行業(yè)成熟度對(duì)比         289

圖表：程序員的年平均工資及工資增速           290

圖表：現(xiàn)代設(shè)計(jì)服務(wù)產(chǎn)業(yè)鏈    291

略......

 

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