2014-2018年中國軟件產(chǎn)業(yè)園區(qū)行業(yè)發(fā)展分析及投資研究報告

報告描述 \ REPORT DESCRIPTION

為了全面而準確地反映軟件產(chǎn)業(yè)園區(qū)產(chǎn)業(yè)的發(fā)展現(xiàn)狀以及未來趨勢，中商情報網(wǎng)推出本報告在大量周密的市場調(diào)研基礎上，主要依據(jù)中國國家統(tǒng)計局、國家海關(guān)總署、相關(guān)行業(yè)協(xié)會、國內(nèi)外相關(guān)報刊雜志的基礎信息以及專業(yè)研究單位等公布和提供的大量資料。對我國軟件產(chǎn)業(yè)園區(qū)行業(yè)現(xiàn)狀、軟件產(chǎn)業(yè)園區(qū)市場供需狀況、軟件產(chǎn)業(yè)園區(qū)產(chǎn)業(yè)鏈現(xiàn)狀 、軟件產(chǎn)業(yè)園區(qū)重點企業(yè)狀況等內(nèi)容進行詳細的闡述和深入的分析，著重對軟件產(chǎn)業(yè)園區(qū)市場發(fā)展動向作了詳盡深入的分析，并根據(jù)行業(yè)的發(fā)展軌跡對未來的發(fā)展前景與趨勢作了審慎的判斷，為軟件產(chǎn)業(yè)園區(qū)產(chǎn)業(yè)投資者尋找新的投資機會。為企業(yè)了解軟件產(chǎn)業(yè)園區(qū)行業(yè)、投資該領(lǐng)域提供決策參考依據(jù)。

報告目錄 \ REPORTS DIRECTORY

第一部分軟件園區(qū)運行分析

第一章軟件產(chǎn)業(yè)園區(qū)建設背景 1

第一節(jié)產(chǎn)業(yè)園區(qū)概述 1

一、產(chǎn)業(yè)園區(qū)的定義 1

二、產(chǎn)業(yè)園區(qū)的分類 1

三、產(chǎn)業(yè)園區(qū)的優(yōu)勢 2

四、產(chǎn)業(yè)園區(qū)與產(chǎn)業(yè)集群的關(guān)系 3

五、軟件產(chǎn)業(yè)園區(qū)發(fā)展背景 6

1、軟件產(chǎn)業(yè)園區(qū)規(guī)劃的目的 6

2、軟件產(chǎn)業(yè)園區(qū)規(guī)劃的意義 6

3、軟件產(chǎn)業(yè)園區(qū)發(fā)展的有利條件 7

第二節(jié)軟件產(chǎn)業(yè)園區(qū)發(fā)展階段分析 8

一、生產(chǎn)要素聚集階段 8

二、產(chǎn)業(yè)主導階段 13

三、創(chuàng)新突破階段 13

四、現(xiàn)代科技都市階段 14

第三節(jié)軟件產(chǎn)業(yè)園區(qū)核心競爭力分析 14

一、資源整合能力 14

1、城市經(jīng)濟條件 14

2、區(qū)位交通條件 15

3、政府政策支持 15

4、產(chǎn)業(yè)集聚程度 15

二、運營管理能力 15

三、社會經(jīng)濟效應 16

 

第二章軟件產(chǎn)業(yè)園區(qū)建設與投資主體分析 17

第一節(jié)房地產(chǎn)行業(yè)與產(chǎn)業(yè)園區(qū)建設相關(guān)性分析 17

一、傳統(tǒng)房地產(chǎn)商投資產(chǎn)業(yè)園建設 17

二、商業(yè)地產(chǎn)商投資產(chǎn)業(yè)園建設 19

三、工業(yè)地產(chǎn)商投資產(chǎn)業(yè)園建設 20

四、產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)商投資產(chǎn)業(yè)園建設 20

五、國外地產(chǎn)商投資產(chǎn)業(yè)園區(qū)建設 22

第二節(jié)各類地產(chǎn)行業(yè)運行分析 24

一、住宅地產(chǎn)行業(yè)運行分析 24

二、商業(yè)地產(chǎn)行業(yè)運行分析 36

三、工業(yè)地產(chǎn)行業(yè)運行分析 41

四、產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)行業(yè)運行分析 42

第三節(jié)軟件產(chǎn)業(yè)園區(qū)發(fā)展能力分析 45

一、軟件行業(yè)發(fā)展現(xiàn)狀分析 45

二、軟件產(chǎn)業(yè)園區(qū)軟件環(huán)境條件分析 46

三、軟件產(chǎn)業(yè)園區(qū)硬件環(huán)境條件分析 47

 

第三章軟件產(chǎn)業(yè)園區(qū)總體分析 49

第一節(jié) 2011-2013年國內(nèi)外產(chǎn)業(yè)園區(qū)發(fā)展概況 49

一、國際知名產(chǎn)業(yè)園區(qū)介紹 49

二、我國產(chǎn)業(yè)園區(qū)發(fā)展的階段進程 58

三、產(chǎn)業(yè)園區(qū)成為區(qū)域經(jīng)濟發(fā)展重要助推器 62

四、國家大力推進工業(yè)園區(qū)快速健康發(fā)展 64

五、蘇粵攜手共建產(chǎn)業(yè)園區(qū)取得積極成效 68

第二節(jié)產(chǎn)業(yè)園區(qū)與城市經(jīng)濟發(fā)展的相關(guān)性剖析 69

一、產(chǎn)業(yè)園區(qū)生命周期的理論解析 69

二、從功能定位角度考量產(chǎn)業(yè)園區(qū)的生命周期 71

三、我國城市經(jīng)濟發(fā)展的階段性 72

四、產(chǎn)業(yè)園區(qū)與城市經(jīng)濟發(fā)展的關(guān)系透析 76

第三節(jié)軟件產(chǎn)業(yè)園區(qū)發(fā)展的問題及對策 79

一、軟件產(chǎn)業(yè)園區(qū)發(fā)展中的主要問題 79

二、中西部產(chǎn)業(yè)園區(qū)面臨的困擾分析 83

三、低碳產(chǎn)業(yè)園建設大躍進亟需規(guī)范化 85

四、軟件產(chǎn)業(yè)園區(qū)的規(guī)劃設計原則及思路 88

五、軟件產(chǎn)業(yè)園的定位策略與模式選擇 89

 

第四章軟件產(chǎn)業(yè)園區(qū)運營管理分析 91

第一節(jié)產(chǎn)業(yè)園區(qū)主要盈利模式分析 91

一、土地收益 91

二、房地產(chǎn)開發(fā)收益 91

三、有償出讓無形資源收益 91

四、入園企業(yè)經(jīng)營稅收 92

五、園區(qū)運營管理服務收益 92

六、自投項目經(jīng)營收益 92

第二節(jié)軟件產(chǎn)業(yè)園區(qū)開發(fā)模式分析 92

一、"園中園"開發(fā)模式 92

二、"市場化"開發(fā)模式 93

三、"行政特區(qū)"開發(fā)模式 93

四、"官助民辦"開發(fā)模式 93

第三節(jié)軟件產(chǎn)業(yè)園區(qū)建設關(guān)聯(lián)群體分析 93

一、地方政府 93

二、傳統(tǒng)房地產(chǎn)企業(yè) 94

三、商業(yè)地產(chǎn)企業(yè) 94

四、工業(yè)地產(chǎn)企業(yè) 94

五、產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)企業(yè) 94

六、園區(qū)內(nèi)企業(yè) 95

第四節(jié)軟件產(chǎn)業(yè)園區(qū)的運營管理分析 95

一、產(chǎn)業(yè)園區(qū)的兩類基本運營模式 95

二、對工業(yè)園區(qū)實行科學規(guī)劃和管理 95

三、產(chǎn)業(yè)園區(qū)的運營與開發(fā)建議 96

四、提升產(chǎn)業(yè)園區(qū)運營效率的三要素 97

第五節(jié)軟件產(chǎn)業(yè)園區(qū)運營案例分析 98

一、國際產(chǎn)業(yè)園區(qū)運營經(jīng)驗分析 98

1、國外產(chǎn)業(yè)園區(qū)投資現(xiàn)狀分析 98

2、國外著名產(chǎn)業(yè)園運營案例分析 99

3、國外著名產(chǎn)業(yè)園成功經(jīng)驗借鑒 100

二、國內(nèi)產(chǎn)業(yè)園區(qū)運營現(xiàn)狀分析 102

1、國內(nèi)產(chǎn)業(yè)園區(qū)投資現(xiàn)狀分析 102

2、國內(nèi)特色產(chǎn)業(yè)園區(qū)運營案例 105

3、國內(nèi)產(chǎn)業(yè)園運營存在的問題 108

 

第二部分軟件行業(yè)發(fā)展分析

第五章軟件行業(yè)發(fā)展現(xiàn)狀分析 110

第一節(jié)我國軟件行業(yè)發(fā)展狀況分析 110

一、我國軟件行業(yè)發(fā)展階段 110

二、我國軟件行業(yè)發(fā)展總體概況 111

三、我國軟件行業(yè)發(fā)展特點分析 111

四、我國軟件行業(yè)商業(yè)模式分析 113

第二節(jié) 2011-2013年軟件行業(yè)發(fā)展現(xiàn)狀 115

一、軟件市場規(guī)模及成長性分析 115

二、2011-2013年我國軟件行業(yè)發(fā)展分析 116

1、軟件業(yè)務收入 116

2、軟件產(chǎn)品收入 126

3、信息系統(tǒng)集成收入 137

4、軟件技術(shù)服務收入 148

5、嵌入式系統(tǒng)軟件 159

6、IC設計收入 168

7、數(shù)據(jù)處理和運營服務收入 176

三、2011-2013年中國軟件企業(yè)發(fā)展分析 186

四、2011-2013年我國軟件行業(yè)需求情況 197

1、軟件行業(yè)需求市場 197

2、軟件行業(yè)客戶結(jié)構(gòu) 197

3、軟件行業(yè)需求的地區(qū)差異 199

五、2011-2013年我國軟件行業(yè)供需平衡分析 199

第三節(jié)中國軟件行業(yè)細分市場結(jié)構(gòu)分析 200

一、軟件行業(yè)市場結(jié)構(gòu)現(xiàn)狀分析 200

二、軟件行業(yè)細分結(jié)構(gòu)特征分析 201

三、軟件行業(yè)細分市場發(fā)展概況 203

四、軟件行業(yè)市場結(jié)構(gòu)變化趨勢 206

 

第六章軟件行業(yè)競爭格局分析 207

第一節(jié)行業(yè)總體市場競爭狀況分析 207

一、軟件行業(yè)競爭結(jié)構(gòu)分析 207

1、現(xiàn)有企業(yè)間競爭 207

2、潛在進入者分析 207

3、替代品威脅分析 208

4、供應商議價能力 208

5、客戶議價能力 208

6、競爭結(jié)構(gòu)特點總結(jié) 209

二、軟件行業(yè)集中度分析 209

1、市場集中度分析 209

2、企業(yè)集中度分析 210

3、區(qū)域集中度分析 210

4、各子行業(yè)集中度 211

5、集中度變化趨勢 213

三、軟件行業(yè)SWOT分析 214

1、軟件行業(yè)優(yōu)勢分析 214

2、軟件行業(yè)劣勢分析 214

3、軟件行業(yè)機會分析 216

4、軟件行業(yè)威脅分析 217

第二節(jié)中國軟件行業(yè)競爭格局綜述 218

一、軟件行業(yè)競爭概況 218

1、中國軟件行業(yè)競爭格局 218

2、軟件業(yè)未來競爭格局和特點 218

3、軟件市場進入及競爭對手分析 220

二、中國軟件行業(yè)競爭力分析 224

1、我國軟件行業(yè)競爭力剖析 224

2、我國軟件企業(yè)市場競爭的優(yōu)勢 225

3、國內(nèi)軟件企業(yè)競爭能力提升途徑 225

三、中國軟件產(chǎn)品（服務）競爭力優(yōu)勢分析 226

1、整體競爭力評價 226

2、競爭力評價結(jié)果分析 227

 

第七章軟件行業(yè)重點企業(yè)經(jīng)營分析 229

第一節(jié)中國軟件企業(yè)總體發(fā)展狀況分析 229

一、軟件企業(yè)資本運作分析 229

二、軟件企業(yè)創(chuàng)新及品牌建設 230

三、軟件企業(yè)國際競爭力分析 231

四、2012年軟件行業(yè)企業(yè)排名分析 232

第二節(jié) 2011-2013年軟件重點公司主要競爭力分析 233

一、盈利能力分析 233

二、償債能力分析 234

三、營運能力分析 234

四、成長能力分析 235

五、現(xiàn)金流量分析 237

 

第八章軟件行業(yè)發(fā)展前景預測分析 240

第一節(jié) 2014-2018年軟件市場發(fā)展前景 240

一、2014-2018年軟件市場發(fā)展?jié)摿?240

二、2014-2018年軟件市場發(fā)展前景展望 241

三、2014-2018年軟件細分行業(yè)發(fā)展前景分析 243

第二節(jié) 2014-2018年軟件市場發(fā)展趨勢預測 245

一、2014-2018年軟件行業(yè)發(fā)展趨勢 245

二、2014-2018年軟件市場規(guī)模預測 246

三、2014-2018年軟件行業(yè)應用趨勢預測 248

四、2014-2018年細分市場發(fā)展趨勢預測 250

第三節(jié)影響企業(yè)生產(chǎn)與經(jīng)營的關(guān)鍵趨勢 251

一、市場整合成長趨勢 251

二、需求變化趨勢及新的商業(yè)機遇預測 253

三、企業(yè)區(qū)域市場拓展的趨勢 253

四、科研開發(fā)趨勢及替代技術(shù)進展 255

五、影響企業(yè)銷售與服務方式的關(guān)鍵趨勢 256

 

第三部分軟件產(chǎn)業(yè)園區(qū)規(guī)劃

第九章軟件產(chǎn)業(yè)園區(qū)定位及規(guī)劃 258

第一節(jié)軟件產(chǎn)業(yè)園區(qū)的發(fā)展定位 258

一、軟件產(chǎn)業(yè)園區(qū)的功能定位 258

二、軟件產(chǎn)業(yè)園區(qū)的產(chǎn)業(yè)定位 258

第二節(jié)產(chǎn)業(yè)園區(qū)產(chǎn)業(yè)鏈搭建 259

一、軟件產(chǎn)業(yè)園區(qū)產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu) 259

二、軟件產(chǎn)業(yè)園區(qū)產(chǎn)業(yè)鏈條的設計 259

第三節(jié)產(chǎn)業(yè)園區(qū)的規(guī)劃布局 263

一、軟件產(chǎn)業(yè)園區(qū)用地布局 263

二、軟件產(chǎn)業(yè)園區(qū)各功能區(qū)的建設規(guī)模 264

三、軟件產(chǎn)業(yè)園區(qū)產(chǎn)業(yè)布局 265

第四節(jié)軟件產(chǎn)業(yè)園區(qū)保障體系 269

一、軟件產(chǎn)業(yè)政策支持體系 269

二、軟件產(chǎn)業(yè)園區(qū)公共服務平臺搭建 270

三、軟件產(chǎn)業(yè)園區(qū)運營模式設計 276

 

第十章軟件產(chǎn)業(yè)園區(qū)投資成本與收益估算 281

第一節(jié)軟件產(chǎn)業(yè)園區(qū)經(jīng)濟效益評估 281

一、產(chǎn)業(yè)園區(qū)投資估算 281

1、軟件產(chǎn)業(yè)園區(qū)總投資估算 281

2、軟件產(chǎn)業(yè)園區(qū)分階段投資估算 282

二、成本估算估算 283

三、產(chǎn)值估算 284

四、銷售收入估算 284

五、銷售稅金估算 285

第二節(jié)軟件產(chǎn)業(yè)園區(qū)社會效益評估 286

第三節(jié)軟件產(chǎn)業(yè)園區(qū)生態(tài)效益評估 286

第四節(jié)軟件產(chǎn)業(yè)園區(qū)適應性評價指標體系 287

一、目標適應性指標 287

二、經(jīng)濟適應性指標 288

三、社會適應性指標 288

 

第四部分軟件園區(qū)發(fā)展趨勢預測

第十一章軟件產(chǎn)業(yè)園區(qū)建設行業(yè)發(fā)展趨勢預測 289

第一節(jié)軟件產(chǎn)業(yè)園區(qū)發(fā)展趨勢分析 289

一、優(yōu)惠政策向產(chǎn)業(yè)集群轉(zhuǎn)變 289

二、由加工型高新區(qū)向研發(fā)型高新區(qū)轉(zhuǎn)型 289

三、從引進大型公司向科技型中小企業(yè)集群轉(zhuǎn)變 290

四、由土地運營向綜合的產(chǎn)業(yè)開發(fā)及氛圍培育轉(zhuǎn)變 290

五、由功能單一的產(chǎn)業(yè)區(qū)向現(xiàn)代化綜合功能區(qū)轉(zhuǎn)型 290

第二節(jié)產(chǎn)業(yè)園區(qū)細分市場發(fā)展趨勢分析 290

一、現(xiàn)代農(nóng)業(yè)園區(qū)投資重點及趨勢 290

二、工業(yè)園區(qū)投資重點及趨勢 303

三、科技園區(qū)投資重點及趨勢 304

四、物流園區(qū)投資重點及趨勢 306

五、創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園區(qū)投資重點及趨勢 313

六、總部經(jīng)濟園區(qū)投資重點及趨勢 317

第三節(jié)軟件產(chǎn)業(yè)園區(qū)建設行業(yè)前景分析 334

一、軟件產(chǎn)業(yè)園區(qū)建設行業(yè)存在的問題 334

二、軟件產(chǎn)業(yè)園區(qū)創(chuàng)新規(guī)劃方式及理念 336

三、軟件產(chǎn)業(yè)園區(qū)服務平臺的創(chuàng)新建議 341

四、軟件產(chǎn)業(yè)園區(qū)投資開發(fā)及運營建議 344

五、軟件產(chǎn)業(yè)園區(qū)建設行業(yè)融資建議 348

六、軟件產(chǎn)業(yè)園區(qū)建設行業(yè)前景分析 352

 

第十二章軟件產(chǎn)業(yè)園區(qū)的投資潛力分析 354

第一節(jié)軟件產(chǎn)業(yè)園區(qū)的投資形勢分析 354

一、產(chǎn)業(yè)園區(qū)具有良好的投資價值 354

二、"十二五"期間全國興起產(chǎn)業(yè)園投資熱潮 355

三、高新區(qū)轉(zhuǎn)型下的投資機會分析 358

第二節(jié)軟件產(chǎn)業(yè)園區(qū)的發(fā)展前景展望 361

一、產(chǎn)業(yè)園區(qū)未來發(fā)展前景光明 361

二、中國開發(fā)區(qū)面臨的發(fā)展機遇 363

三、未來十年軟件產(chǎn)業(yè)園區(qū)發(fā)展的戰(zhàn)略方向 365

第三節(jié)軟件產(chǎn)業(yè)園投資前景分析 368

一、軟件產(chǎn)業(yè)園投資吸引力 368

二、軟件產(chǎn)業(yè)園增長動力分析 370

三、軟件產(chǎn)業(yè)園區(qū)域投資潛力分析 372

 

第五部分軟件園區(qū)投資策略建議

第十三章軟件產(chǎn)業(yè)園區(qū)建設行業(yè)投融資分析 374

第一節(jié)軟件產(chǎn)業(yè)園區(qū)建設行業(yè)投資分析 374

一、軟件產(chǎn)業(yè)園區(qū)建設行業(yè)投資風險 374

1、市場風險 374

2、經(jīng)營風險 374

3、政策風險 374

4、人才技術(shù)風險 375

二、軟件產(chǎn)業(yè)園區(qū)建設行業(yè)投資規(guī)模 375

第二節(jié)軟件產(chǎn)業(yè)園區(qū)建設行業(yè)融資分析 378

一、企業(yè)融資模式 378

1、政府特殊支持融資 378

2、通過銀行貸款融資 379

3、社會資金 379

二、項目融資模式 388

1、特許經(jīng)營（BOT模式） 388

2、公私合營（如PPP模式） 389

3、施工方墊資承包 391

4、使用者預付費 391

三、其他融資模式 393

第三節(jié)軟件產(chǎn)業(yè)園區(qū)的投融資分析 400

一、軟件產(chǎn)業(yè)園區(qū)投資環(huán)境十強情況 400

二、軟件產(chǎn)業(yè)園區(qū)融資的必要性闡述 401

三、軟件產(chǎn)業(yè)園區(qū)開發(fā)模式及融資方式透析 403

四、軟件產(chǎn)業(yè)園區(qū)融資方式的選擇 403

 

第十四章軟件產(chǎn)業(yè)園區(qū)的招商策略研究 404

第一節(jié)軟件產(chǎn)業(yè)園區(qū)的招商流程介紹 404

一、確立目標 404

二、廣泛搜集各方面資料 404

三、制訂各類招商方案 405

四、比較選擇各類招商方案 405

第二節(jié)軟件產(chǎn)業(yè)園區(qū)建設行業(yè)招商分析 406

一、企業(yè)入園行為分析 406

二、產(chǎn)業(yè)園區(qū)招商環(huán)境 407

三、產(chǎn)業(yè)園區(qū)招商定位 409

四、產(chǎn)業(yè)園區(qū)招商標準 409

五、產(chǎn)業(yè)園區(qū)招商方式 410

1、中介招商 410

2、產(chǎn)業(yè)招商 410

3、網(wǎng)絡招商 410

4、其他招商方式 411

第三節(jié)軟件產(chǎn)業(yè)園區(qū)的招商策略探究 412

一、定位策略 412

二、價格策略 413

三、合作方式策略 414

四、廣告宣傳策略 414

五、跟蹤服務策略 414

第四節(jié)軟件產(chǎn)業(yè)園區(qū)招商引資策略 415

一、2013年軟件產(chǎn)業(yè)園區(qū)招商策略 415

二、軟件產(chǎn)業(yè)園區(qū)招商引資營銷策略 418

三、軟件產(chǎn)業(yè)園區(qū)招商引資發(fā)展策略 422

四、軟件產(chǎn)業(yè)園區(qū)服務外包策略分析 423

1、區(qū)域視角中的服務外包 423

2、地方視角中的服務外包 428

3、軟件產(chǎn)業(yè)園區(qū)服務外包發(fā)展策略 431

 

第十五章軟件產(chǎn)業(yè)園區(qū)投資策略分析 432

第一節(jié)軟件產(chǎn)業(yè)園主要投資模式 432

一、產(chǎn)業(yè)園開發(fā)模式 432

二、產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)商模式 433

三、綜合運作模式 433

第二節(jié)軟件產(chǎn)業(yè)園建設融資渠道分析 434

一、產(chǎn)業(yè)園建設行業(yè)發(fā)展的難題：資金與管理 434

二、資金與管理產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)的資本特點 437

三、目前國內(nèi)主要融資渠道 437

四、多元化的融資發(fā)展方向分析 440

第三節(jié)提升軟件產(chǎn)業(yè)園投資環(huán)境競爭力的對策措施 441

一、促進產(chǎn)業(yè)集群方面 441

二、完善生產(chǎn)要素方面 445

三、拓展需求條件方面 445

四、主導企業(yè)發(fā)展方面 445

五、品牌營銷推廣方面 446

第四節(jié)軟件產(chǎn)業(yè)園投資建議 446

一、運營策略建議 446

二、投資策略建議 451

三、招商策略建議 451

 

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