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2019-2023年中國重慶房地產(chǎn)市場調(diào)研及發(fā)展趨勢預測報告
2019-2023年中國重慶房地產(chǎn)市場調(diào)研及發(fā)展趨勢預測報告
出版日期:2016年6月
報告頁碼:255 圖表:165
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內(nèi)容概括

重慶市房地產(chǎn)開發(fā)投資3751.28億元,比上年增長3.3%。其中,住宅投資2390.49億元,下降2.5%;辦公樓投資203.56億元,增長15.0%;商業(yè)營業(yè)用房投資616.19億元,增長15.4%。

重慶市房屋施工面積3.28億平方米,其中住宅施工面積達到1.94億平方米,寫字樓施工面積達到1145萬平方米,商業(yè)地產(chǎn)施工面積達到4112萬平方米。房屋竣工面積4630.29萬平方米,其中住宅竣工面積達到3186萬平方米,寫字樓竣工面積達到196萬平方米,商業(yè)地產(chǎn)竣工面積達到606萬平方米。房屋銷售面積為5381.37萬平方米,其中住宅銷售面積達到4478萬平方米,寫字樓銷售面積達到116萬平方米,商業(yè)地產(chǎn)銷售面積達到463萬平方米。房屋銷售金額為2952.21億元,其中住宅銷售額達到2244億元,寫字樓銷售額達到118億元,商業(yè)地產(chǎn)銷售額達到483億元。

重慶作為中央直轄市,在國家西部發(fā)展戰(zhàn)略中占據(jù)著重要的位置,隨著國家城鎮(zhèn)化進程的加快和人民收入水平的提高,重慶房地產(chǎn)市場仍然會保持較快的發(fā)展勢頭。中商產(chǎn)業(yè)研究院預測:到2021年,重慶房地產(chǎn)銷售面積將達到7164萬平方米。由于住宅地產(chǎn)進入全面嚴厲的限購時代,以目前的情況看,投資住宅地產(chǎn)的風險和成本不斷攀升,而且還會觸碰到限購政策。面對洶涌而來的通脹形勢,社會流動性過剩的資金需要出路,于是商業(yè)地產(chǎn)就成為樓市資金轉(zhuǎn)移的投資新熱土,不管是否承認,商業(yè)地產(chǎn)正是由于樓市調(diào)控加碼而被動升溫的。未來房地產(chǎn)需求將會朝著商業(yè)購物廣場、商鋪、寫字樓以及酒店公寓的方向前進。

報告目錄

第一章 全球房地產(chǎn)市場發(fā)展狀況 14

第一節(jié) 全球房地產(chǎn)發(fā)展分析 14

一、全球房地產(chǎn)市場投資分析 14
二、全球房地產(chǎn)市場形勢分析 15
三、世界房地產(chǎn)發(fā)展三大趨勢 16

第二節(jié) 世界部分國家房地產(chǎn)發(fā)展分析 17

一、美國房地產(chǎn)市場發(fā)展分析 17
二、德國房地產(chǎn)市場發(fā)展分析 19
三、法國房地產(chǎn)市場發(fā)展分析 21
四、英國房地產(chǎn)市場發(fā)展分析 22
五、日本房地產(chǎn)市場發(fā)展分析 25

第三節(jié) 港臺地區(qū)房地產(chǎn)市場分析 28

一、香港房地產(chǎn)市場發(fā)展分析 28
二、臺灣房地產(chǎn)市場發(fā)展分析 29
三、臺灣公司有望直接投資大陸房地產(chǎn) 32

第四節(jié) 世界房地產(chǎn)泡沫及其影響分析 33

一、世界房地產(chǎn)泡沫概述 33
二、房地產(chǎn)泡沫特征分析 33
三、房地產(chǎn)泡沫的影響 34

第二章 中國房地產(chǎn)市場運行分析 37

第一節(jié) 房地產(chǎn)企業(yè)土地開發(fā)與購置 37

一、房地產(chǎn)企業(yè)待開發(fā)土地面積 37
二、房地產(chǎn)企業(yè)土地購置面積 37
三、房地產(chǎn)企業(yè)土地成交規(guī)模 37
四、房地產(chǎn)企業(yè)土地購置費用 38

第二節(jié) 2018年中國主要城市地價分析 38

一、 2018年一季度主要城市地價分析 38
二、 2018年二季度主要城市地價分析 43
三、 2018年三季度主要城市地價分析 47
四、 2018年四季度主要城市地價分析 52

第三節(jié) 2018年房地產(chǎn)市場運行情況 55

一、 2018年房地產(chǎn)開發(fā)景氣指數(shù) 55
二、 2018年房地產(chǎn)開發(fā)資金來源 55
三、2015-2018年房地產(chǎn)開發(fā)投資分析 56

第四節(jié) 房屋施竣工面積與價值 56

一、房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)房屋施工面積 56
二、房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)房屋竣工面積 57
三、房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)房屋竣工價值 57
四、房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)房屋竣工造價 58

第五節(jié) 商品房銷售情況分析 58

一、商品房銷售面積分析 58
(一)商品房銷售面積分析 58
(二)商品房現(xiàn)房銷售面積 59
(三)商品房期房銷售面積 59
二、商品房銷售金額分析 60
(一)商品房銷售金額分析 60
(二)商品房現(xiàn)房銷售金額 60
(三)商品房期房銷售金額 60

第六節(jié) 2018年中國房地產(chǎn)市場價格分析 61

一、 2018年新建住宅銷售價格指數(shù) 61
二、 2018年新建商品住宅價格指數(shù) 62
三、 2018年二手住宅銷售價格指數(shù) 64

第三章 重慶房地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展分析 66

第一節(jié) 房地產(chǎn)市場政策環(huán)境分析 66

一、中國房地產(chǎn)土地政策分析 66
(一)土地市場調(diào)控政策 66
(二)土地管理制度深層次改革 66
二、中國保障性住房政策分析 67
(一)保障性住房主要政策 67
(二)保障性住房建設政策 67
(三)保障性住房地方性政策 72
三、中國房地產(chǎn)其他政策分析 74
(一)住房公積金政策全面放松 74
(二)《不動產(chǎn)登記暫行條例》正式頒布 76
(三)關于央行推進住房金融服務政策解讀 77
(四)央行降息對短期內(nèi)房地產(chǎn)市場的影響有限 79
(五)三部委下發(fā)《關于做好住房救助有關工作的通知》 80
(六) 2018年房地產(chǎn)政策分析 80

第二節(jié) 重慶市房地產(chǎn)相關政策分析 81

一、重慶市房地產(chǎn)調(diào)控政策分析 81
二、重慶市房地產(chǎn)去庫存相關政策 83

第三節(jié) 重慶市土地市場分析 84

一、重慶市土地供應分析 84
二、重慶市土地需求分析 84
三、重慶市土地成交價格 84
四、重慶市土地購置費用 85
五、房地產(chǎn)土地成交情況分析 85

第四節(jié) 重慶市房地產(chǎn)市場供需分析 86

一、重慶市房地產(chǎn)供應建設分析 86
二、重慶市房地產(chǎn)銷售面積分析 87
三、重慶市房地產(chǎn)銷售金額分析 87
四、重慶市房地產(chǎn)價格走勢分析 87

第五節(jié) 重慶市主城區(qū)商品房最新市場分析 88

一、重慶市主城區(qū)商品房供需及價格分析 88
二、重慶市主城區(qū)商品房批準預售情況分析 89
三、重慶市主城區(qū)商品房備案成交面積分析 90
四、重慶市商品房區(qū)域成交情況分析 91

第四章 重慶房地產(chǎn)細分市場供需分析 93

第一節(jié) 重慶住宅市場供需分析 93

一、重慶住宅投資情況分析 93
二、重慶住宅施工面積分析 93
三、重慶住宅竣工面積分析 94
四、重慶住宅銷售情況分析 94
五、重慶住宅銷售價格分析 94
六、 2018年重慶住宅推出情況 96

第二節(jié) 重慶寫字樓市場供需分析 99

一、重慶寫字樓投資情況分析 99
二、重慶寫字樓施工面積分析 99
三、重慶寫字樓竣工面積分析 100
四、重慶寫字樓銷售情況分析 100
五、重慶寫字樓銷售價格分析 101
六、 2018年重慶寫字樓推出情況 101

第三節(jié) 重慶商業(yè)地產(chǎn)市場供需分析 102

一、重慶商業(yè)地產(chǎn)投資情況分析 102
二、重慶商業(yè)地產(chǎn)施工面積分析 103
三、重慶商業(yè)地產(chǎn)竣工面積分析 103
四、重慶商業(yè)地產(chǎn)銷售情況分析 103
五、重慶商業(yè)地產(chǎn)市場價格 104
六、 2018年重慶商業(yè)地產(chǎn)推出情況 105

第四節(jié) 重慶別墅、高檔公寓市場供需分析 105

一、重慶別墅、高檔公寓投資情況分析 105
二、重慶別墅、高檔公寓施工面積分析 106
三、重慶別墅、高檔公寓竣工面積分析 106
四、重慶別墅、高檔公寓銷售情況分析 107
五、重慶別墅、高檔公寓銷售價格分析 107
六、 2018年重慶別墅推出情況分析 108

第五章 2015-2018年重慶房地產(chǎn)消費市場分析 109

第一節(jié) 重慶居民基本情況 109

一、重慶GDP情況 109
二、重慶人口情況 109
二、重慶居民收入水平 110
三、重慶居民消費價格指數(shù)分析 111

第二節(jié) 2018年重慶房地產(chǎn)居民調(diào)查 111

一、居民對現(xiàn)時樓價的滿意度 111
二、居民預期樓價走勢及購房計劃分析 112
三、居民群體購房需求分析 112
四、居民二次購房情況調(diào)查 113
五、居民購房熱點區(qū)域分析 114
六、居民購房心理價位區(qū)間 114
七、居民的購房信心調(diào)查 115

第六章 重慶房地產(chǎn)行業(yè)投資現(xiàn)狀及機會分析 116

第一節(jié) 重慶房地產(chǎn)行業(yè)投資情況分析 116

一、 2018年重慶市總體投資結(jié)構(gòu) 116
二、房地產(chǎn)投資規(guī)模及增速情況 116
三、 2018年房地產(chǎn)分地區(qū)投資分析 117

第二節(jié) 重慶“房地產(chǎn)+”模式投資機會分析 117

一、房地產(chǎn)+教育模式 117
二、房地產(chǎn)+文化模式 118
三、房地產(chǎn)+養(yǎng)老模式 118

第三節(jié) 2019-2023年重慶市房地產(chǎn)細分市場投資前景 119

一、重慶市商業(yè)購物廣場投資前景 119
二、重慶市普通商鋪投資前景分析 120
三、重慶市寫字樓投資前景分析 120
四、重慶市酒店公寓投資前景分析 120
五、重慶市住宅市場投資前景分析 120

第七章 重慶房地產(chǎn)行業(yè)競爭格局分析 122

第一節(jié) 我國房地產(chǎn)市場競爭分析 122

一、房地產(chǎn)市場百強企業(yè)競爭分析 122
二、房地產(chǎn)競爭性的供給市場分析 130
三、房地產(chǎn)企業(yè)并購與重組的必要性 132

第二節(jié) 重慶房地產(chǎn)市場競爭分析 135

一、2015重慶房地產(chǎn)市場競爭形勢 135
二、重慶主要區(qū)域房地產(chǎn)市場分析 137
三、重慶房地產(chǎn)企業(yè)競爭格局分析 138

第八章 重慶房地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展形勢分析 141

第一節(jié) 重慶房地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展特點分析 141

一、區(qū)域市場的明顯分化 141
二、市場由賣方市場向買方市場轉(zhuǎn)型 141
三、互聯(lián)網(wǎng)思維將變革房地產(chǎn)發(fā)展模式 141
四、房地產(chǎn)市場結(jié)構(gòu)性矛盾突出 141
五、管理薄弱,輕視研發(fā)和銷售 142

第二節(jié) 重慶房地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展對策分析 142

一、優(yōu)化產(chǎn)品結(jié)構(gòu),規(guī)避市場風險 142
二、轉(zhuǎn)變資源配置方式,提高資金使用效率 142
三、發(fā)展電子商務,從線下走向線上 142
四、準確把握城鎮(zhèn)化進程,積極探索房地產(chǎn)市場供應新模式 143
五、加強研發(fā)和銷售,采取輕資產(chǎn)發(fā)展模式 143

第九章 重慶房地產(chǎn)行業(yè)整體運行指標分析 144

第一節(jié) 重慶房地產(chǎn)行業(yè)總體規(guī)模分析 144

一、企業(yè)數(shù)量增長分析 144
二、資產(chǎn)規(guī)模增長分析 144
三、銷售規(guī)模增長分析 145
四、利潤規(guī)模增長分析 145

第二節(jié) 重慶房地產(chǎn)行業(yè)財務指標分析 146

一、資產(chǎn)周轉(zhuǎn)率分析 146
二、資產(chǎn)負債率分析 147
三、營業(yè)利潤率 147
四、資產(chǎn)利潤率 148

第十章 重慶房地產(chǎn)行業(yè)贏利狀況分析 149

第一節(jié) 成本構(gòu)成分析 149

一、直接開發(fā)成本 149
(一)土地成本分析 149
(二)工程建設成本分析 149
二、期間費用 150
三、相關稅費 151

第二節(jié) 贏利模式分析 151

一、綜合運作型贏利模式 151
二、地產(chǎn)開發(fā)型贏利模式 151
三、房產(chǎn)開發(fā)型贏利模式 152
四、物業(yè)持有型贏利模式 152

第三節(jié) 贏利趨勢分析 153

第十一章 重慶房地產(chǎn)重點企業(yè)發(fā)展分析 154

第一節(jié) 龍湖地產(chǎn)有限公司 154

一、企業(yè)發(fā)展基本情況 154
二、企業(yè)主營業(yè)務分析 154
三、企業(yè)經(jīng)營狀況分析 154
四、企業(yè)重慶物業(yè)開發(fā)分析 156

第二節(jié) 保利房地產(chǎn)(集團)股份有限公司 158

一、企業(yè)發(fā)展基本情況 158
二、企業(yè)主營業(yè)務分析 159
三、企業(yè)經(jīng)營狀況分析 160
四、企業(yè)重慶樓盤項目分析 162

第三節(jié) 金科地產(chǎn)集團股份有限公司 163

一、企業(yè)發(fā)展基本情況 163
二、企業(yè)主營業(yè)務分析 163
三、企業(yè)經(jīng)營情況分析 164
四、企業(yè)重慶樓盤情況 165

第四節(jié) 萬科企業(yè)股份有限公司 168

一、企業(yè)發(fā)展基本情況 168
二、企業(yè)主營業(yè)務分析 168
三、企業(yè)經(jīng)營狀況分析 169
四、企業(yè)重慶物業(yè)開發(fā)分析 171

第五節(jié) 重慶華宇集團有限公司 172

一、企業(yè)發(fā)展基本情況 172
二、企業(yè)主營業(yè)務分析 172
三、企業(yè)重慶物業(yè)開發(fā)分析 173

第六節(jié) 中國恒大集團 173

一、企業(yè)發(fā)展基本情況 173
二、企業(yè)主營業(yè)務分析 174
三、企業(yè)經(jīng)營狀況分析 175
四、企業(yè)重慶物業(yè)開發(fā)分析 177

第七節(jié) 協(xié)信地產(chǎn)控股有限公司 178

一、企業(yè)發(fā)展基本情況 178
二、企業(yè)主營業(yè)務分析 179
三、企業(yè)重慶物業(yè)開發(fā)分析 179

第八節(jié) 金輝長江房地產(chǎn)有限公司 181

一、企業(yè)發(fā)展基本情況 181
二、企業(yè)主營業(yè)務分析 181
三、企業(yè)重慶物業(yè)開發(fā)分析 182

第九節(jié) 重慶魯能開發(fā)(集團)有限公司 182

一、企業(yè)發(fā)展基本情況 182
二、企業(yè)主營業(yè)務分析 182
三、企業(yè)重慶物業(yè)開發(fā)分析 183

第十節(jié) 重慶東原房地產(chǎn)開發(fā)有限公司 184

一、企業(yè)發(fā)展基本情況 184
二、企業(yè)主營業(yè)務分析 184
三、企業(yè)重慶物業(yè)開發(fā)分析 185

第十二章 中國房地產(chǎn)行業(yè)投融資與并購分析 186

第一節(jié) 中國房地產(chǎn)行業(yè)投融資與并購背景分析 186

一、房地產(chǎn)行業(yè)市場宏觀政策分析 186
二、房地產(chǎn)行業(yè)市場供求狀況分析 188
三、房地產(chǎn)行業(yè)市場并購重組分析 189
四、房地產(chǎn)行業(yè)并購監(jiān)管政策變動 192

第二節(jié) 中國房地產(chǎn)行業(yè)投融資與并購現(xiàn)狀分析 193

一、金融與房地產(chǎn)行業(yè)結(jié)合發(fā)展模式 193
二、房地產(chǎn)市場并購重組交易規(guī)模 194
三、房地產(chǎn)行業(yè)投資情況分析 195
四、房地產(chǎn)行業(yè)外資情況分析 196

第三節(jié) 中國房地產(chǎn)行業(yè)投融資與并購案例比較 197

一、房地產(chǎn)行業(yè)融資創(chuàng)新案例分析 197
二、房地產(chǎn)行業(yè)并購重組案例分析 202

第四節(jié) 中國房地產(chǎn)行業(yè)投融資與并購趨勢分析 204

一、宏觀調(diào)控對房地產(chǎn)市場影響趨勢 204
二、國外房地產(chǎn)投資基金市場影響力趨勢 205

第十三章 重慶房地產(chǎn)行業(yè)投資策略分析 208

第一節(jié) 行業(yè)發(fā)展特征 208

一、行業(yè)的周期性 208
二、行業(yè)的區(qū)域性 208
三、行業(yè)的上下游 208
四、行業(yè)經(jīng)營模式 208

第二節(jié) 行業(yè)投資形勢分析 212

一、行業(yè)競爭情況 212
二、行業(yè)進入壁壘 212
三、行業(yè)集中度分析 213
四、行業(yè)投融資模式 213

第三節(jié) 房地產(chǎn)行業(yè)投資效益分析 214

一、房地產(chǎn)行業(yè)利潤水平分析 214
二、房地產(chǎn)行業(yè)盈利影響因素 214

第四節(jié) 2019-2023年重慶市房地產(chǎn)投資策略及建議 214

一、重慶房地產(chǎn)投資建議分析 214
二、重慶房地產(chǎn)投資發(fā)展對策分析 216

第十四章 2019-2023年重慶市房地產(chǎn)投資風險分析 218

第一節(jié) 2019-2023年重慶市房地產(chǎn)市場的投資風險 218

一、市場競爭風險 218
二、購買力風險 218
三、流動性和變現(xiàn)性風險 218
四、利率風險 218
五、經(jīng)營性風險 218

第二節(jié) 2019-2023年重慶市房地產(chǎn)市場風險規(guī)避及控制策略 219

一、選擇風險較小的項目進行投資 219
二、加強市場調(diào)查研究 219
三、通過投資組合來分散風險 219
四、通過良好的管理控制風險 219
五、轉(zhuǎn)嫁風險 220
六、通過“期權(quán)”交易控制風險 220

第十五章 2019-2023年重慶市房地產(chǎn)發(fā)展前景與趨勢分析 221

第一節(jié) 2019-2023年房地產(chǎn)市場發(fā)展前景分析 221

一、中國房地產(chǎn)業(yè)中長期發(fā)展目標 221
二、中國房地產(chǎn)未來發(fā)展趨勢 224
三、中國房地產(chǎn)市場發(fā)展態(tài)勢 225

第二節(jié) 2019-2023年重慶市房地產(chǎn)市場發(fā)展驅(qū)動因素 226

一、重慶市常住人口保持穩(wěn)定 226
二、重慶市城市交通系統(tǒng) 226
三、重慶市開放性經(jīng)濟水平 227
四、重慶市居民收入情況 227
五、重慶市保障房制度情況 228

第三節(jié) 2019-2023年重慶市房地產(chǎn)市場需求趨勢及前景 229

一、重慶市房地產(chǎn)市場需求趨勢 229
二、重慶市房地產(chǎn)市場需求前景 229
三、重慶市地產(chǎn)發(fā)展新方向分析 229
四、重慶市房地產(chǎn)重點發(fā)展區(qū)域 230

第四節(jié) 2019-2023年重慶市房地產(chǎn)價格趨勢分析 231

第十六章 重慶市房地產(chǎn)企業(yè)發(fā)展戰(zhàn)略分析 232

第一節(jié) 企業(yè)應對房地產(chǎn)周期波動的經(jīng)營策略 232

一、資本運作策略 232
二、土地儲備策略 232
三、業(yè)務組合策略 233
四、區(qū)域互補策略 234

第二節(jié) 房地產(chǎn)企業(yè)發(fā)展管理分析 235

一、成本控制策略 235
二、定價策略分析 240
三、競爭策略分析 244
四、并購重組策略 246
五、融資策略分析 249
六、資本運作策略 250

第三節(jié) 房地產(chǎn)企業(yè)戰(zhàn)略規(guī)劃策略分析 252

一、戰(zhàn)略綜合規(guī)劃 252
二、技術(shù)開發(fā)戰(zhàn)略 252
三、區(qū)域戰(zhàn)略規(guī)劃 253
四、產(chǎn)業(yè)戰(zhàn)略規(guī)劃 253
五、營銷品牌戰(zhàn)略 254
六、競爭戰(zhàn)略規(guī)劃 255

圖表目錄

圖表 1 2015-2018年全球房地產(chǎn)投資額統(tǒng)計 14
圖表 2 2015-2018年中國房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)待開發(fā)土地面積情況統(tǒng)計 37
圖表 3 2015-2018年中國房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)土地購置面積情況統(tǒng)計 37
圖表 4 2015-2018年中國房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)土地成交價款情況統(tǒng)計 38
圖表 5 2015-2018年中國房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)土地購置費用情況統(tǒng)計 38
圖表 6 2018年第一季度三大重點區(qū)域地價水平圖 39
圖表 7 2018年第一季度東中西部地價水平圖 40
圖表 8 2018年第一季度東中西部綜合地價增速 41
圖表 9 2018年第一季度一二三線城市地價水平圖 42
圖表 10 2015第二季度三大重點區(qū)域地價水平圖 43
圖表 11 2018年第二季度東中西部地區(qū)地價水平圖 44
圖表 12 2018年第二季度一二三線城市地價水平圖 45
圖表 13 2018年第二季度一二三線地價水平環(huán)比增速圖(%) 46
圖表 14 2018年第二季度一二三線地價水平同比增速圖(%) 46
圖表 15 2018年第三季度三大重點區(qū)域地價水平圖 48
圖表 16 2018年第三季度東中西部地區(qū)地價水平圖 50
圖表 17 2018年第三季度一二三線城市地價水平圖 51
圖表 18 2018年第四季度重點地區(qū)地價水平圖 53
圖表 19 2018年第四季度東中西部地區(qū)地價水平圖 53
圖表 20 2018年第四季度一二三線城市地價水平圖 54
圖表 21 2018年中國房地產(chǎn)開發(fā)景氣指數(shù) 55
圖表 22 2018年中國房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資金來源統(tǒng)計 56
圖表 23 2015-2018年中國房地產(chǎn)開發(fā)投資額統(tǒng)計分析 56
圖表 24 2015-2018年中國房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)房屋施工面積統(tǒng)計 57
圖表 25 2015-2018年中國房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)房屋竣工面積統(tǒng)計 57
圖表 26 2015-2018年中國房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)房屋竣工價值情況統(tǒng)計 57
圖表 27 2015-2018年中國房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)房屋竣工造價情況統(tǒng)計 58
圖表 28 2015-2018年中國房地產(chǎn)商品房銷售面積統(tǒng)計分析 58
圖表 29 2015-2018年中國房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)商品房現(xiàn)房銷售面積情況 59
圖表 30 2015-2018年中國房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)商品房期房銷售面積情況 59
圖表 31 2015-2018年中國房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)商品房銷售額情況 60
圖表 32 2015-2018年房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)商品房現(xiàn)房銷售額情況 60
圖表 33 2015-2018年房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)商品房期房銷售額情況 61
圖表 34 2018年4月70個大中城市新建住宅價格指數(shù) 61
圖表 35 2018年4月70個大中城市新建商品住宅價格指數(shù) 63
圖表 36 2018年4月70個大中城市二手住宅價格指數(shù) 64
圖表 37 2015-2018年發(fā)布的主要保障性住房政策 67
圖表 38 2015-2018年重慶市待開發(fā)土地面積統(tǒng)計 84
圖表 39 2015-2018年重慶市土地購置面積統(tǒng)計 84
圖表 40 2015-2018年重慶市土地成交價格統(tǒng)計 85
圖表 41 2015-2018年重慶市土地購置費用統(tǒng)計 85
圖表 42 2018年重慶市成交土地用途分布 86
圖表 43 2015-2018年重慶市房屋施竣工面積統(tǒng)計 86
圖表 44 2015-2018年重慶市房地產(chǎn)銷售面積統(tǒng)計 87
圖表 45 2015-2018年重慶市房地產(chǎn)銷售金額統(tǒng)計 87
圖表 46 2015-2018年重慶市住宅銷售價格指數(shù)統(tǒng)計 88
圖表 47 近五周重慶主城區(qū)商品房供需價格情況 89
圖表 48 近五周重慶主城區(qū)商品房供需價格趨勢圖 89
圖表 49 近五周重慶主城區(qū)商品房批準預售情況 90
圖表 50 近五周重慶主城區(qū)商品房批準預售示意圖 90
圖表 51 近五周重慶主城區(qū)商品房備案成交面積情況 91
圖表 52 商品房備案成交面積區(qū)域分布情況 91
圖表 53 重慶市主城各區(qū)域商品房成交情況 92
圖表 54 2015-2018年重慶市住宅投資完成額統(tǒng)計 93
圖表 55 2015-2018年重慶市住宅施工面積統(tǒng)計 93
圖表 56 2015-2018年重慶市住宅竣工面積統(tǒng)計 94
圖表 57 2015-2018年重慶市住宅銷售情況統(tǒng)計 94
圖表 58 2018年重慶市部分開盤樓盤價格情況 95
圖表 59 2018年重慶住宅樓盤推出情況 96
圖表 60 2015-2018年重慶市寫字樓投資完成額統(tǒng)計 99
圖表 61 2015-2018年重慶市寫字樓施工面積統(tǒng)計 100
圖表 62 2015-2018年重慶市寫字樓竣工面積統(tǒng)計 100
圖表 63 2015-2018年重慶市寫字樓銷售情況統(tǒng)計 100
圖表 64 2015-2018年重慶寫字樓部分開盤樓盤銷售價格 101
圖表 65 2018年重慶市寫字樓推出情況 102
圖表 66 2015-2018年重慶市商業(yè)地產(chǎn)投資完成額統(tǒng)計 102
圖表 67 2015-2018年重慶市商業(yè)地產(chǎn)施工面積統(tǒng)計 103
圖表 68 2015-2018年重慶市商業(yè)地產(chǎn)竣工面積統(tǒng)計 103
圖表 69 2015-2018年重慶市商業(yè)地產(chǎn)銷售情況統(tǒng)計 104
圖表 70 2015-2018年重慶部分開盤商鋪租售價格 104
圖表 71 2018年重慶市商鋪推出情況 105
圖表 72 2015-2018年重慶市別墅、高檔公寓投資完成額統(tǒng)計 106
圖表 73 2015-2018年重慶市別墅、高檔公寓施工面積統(tǒng)計 106
圖表 74 2015-2018年重慶市別墅、高檔公寓竣工面積統(tǒng)計 106
圖表 75 2015-2018年重慶市別墅、高檔公寓銷售情況統(tǒng)計 107
圖表 76 2015-2018年重慶開盤別墅銷售價格 107
圖表 77 2018年重慶市別墅推出情況 108
圖表 78 2015-2018年重慶市GDP及增速 109
圖表 79 2015-2018年重慶常住人口情況 109
圖表 80 2018年重慶人口分布圖 110
圖表 81 2015-2018年重慶人均收入情況 110
圖表 82 2015-2018年重慶居民消費價格指數(shù)趨勢圖 111
圖表 83 重慶購房群體年齡結(jié)構(gòu)圖 112
圖表 84 2018年重慶三大支柱投資情況 116
圖表 85 2015-2018年重慶房地產(chǎn)開發(fā)投資情況 117
圖表 86 2018年重慶房地產(chǎn)分地區(qū)投資開發(fā)情況 117
圖表 87 2012-2015百強企業(yè)銷售變化情況 122
圖表 88 2015-2018年百強企業(yè)及綜合實力TOP10企業(yè)市場份額 123
圖表 89 2018年百強企業(yè)內(nèi)部層級的銷售額、銷售面積增長率的平均值 124
圖表 90 2015-2018年房地產(chǎn)百強企業(yè)資產(chǎn)變化 125
圖表 91 2015-2018年百強企業(yè)運營效率指標分析 126
圖表 92 2015-2018年百強企業(yè)營業(yè)收入及凈利潤變化 127
圖表 93 2015-2018年房地產(chǎn)百強企業(yè)資產(chǎn)負債率、帶息負債率和有效負債率 128
圖表 94 2015-2018年不同層級百強企業(yè)招拍掛土地投資支出占銷售額比重 129
圖表 95 2015-2018年房地產(chǎn)百強企業(yè)籌資活動現(xiàn)金流入 129
圖表 96 2015-2018年重慶市地王成交情況 136
圖表 97 2015-2018年重慶市住宅面積段成交占比情況 136
圖表 98 2018年重慶房地產(chǎn)市場熱點區(qū)域情況 137
圖表 99 2018年重慶市房地產(chǎn)市場熱點區(qū)域示意圖 137
圖表 100 2018年重慶市房地產(chǎn)企業(yè)銷售排名情況 138
圖表 101 2018年重慶市房地產(chǎn)項目銷售排名情況 138
圖表 102 2015-2018年龍湖地產(chǎn)在重慶市經(jīng)營情況 139
圖表 103 2015-2018年融創(chuàng)中國在重慶市經(jīng)營情況 139
圖表 104 2015-2018年重慶金科在重慶市經(jīng)營情況 140
圖表 105 2015-2018年恒大地產(chǎn)在重慶市經(jīng)營情況 140
圖表 106 2015-2018年重慶市房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)數(shù)量變化趨勢圖 144
圖表 107 2015-2018年重慶房地產(chǎn)行業(yè)資產(chǎn)規(guī)模統(tǒng)計 144
圖表 108 2015-2018年重慶房地產(chǎn)行業(yè)銷售規(guī)模統(tǒng)計 145
圖表 109 2015-2018年重慶房地產(chǎn)行業(yè)銷售規(guī)模變化趨勢圖 145
圖表 110 2015-2018年重慶房地產(chǎn)行業(yè)利潤規(guī)模統(tǒng)計 146
圖表 111 2015-2018年重慶房地產(chǎn)行業(yè)利潤規(guī)模變化趨勢圖 146
圖表 112 2015-2018年重慶房地產(chǎn)行業(yè)資產(chǎn)周轉(zhuǎn)率情況 147
圖表 113 2015-2018年重慶房地產(chǎn)行業(yè)資產(chǎn)負債率情況 147
圖表 114 2015-2018年重慶房地產(chǎn)行業(yè)營業(yè)利潤率情況 148
圖表 115 2015-2018年重慶房地產(chǎn)行業(yè)資產(chǎn)利潤率情況 148
圖表116 2018年龍湖地產(chǎn)有限公司主要業(yè)務表 154
圖表117 2018年龍湖地產(chǎn)有限公司業(yè)務情況表 155
圖表118 2018年龍湖地產(chǎn)有限公司業(yè)務結(jié)構(gòu)情況 155
圖表119 2015-2018年龍湖地產(chǎn)有限公司收入及利潤統(tǒng)計 156
圖表 120 2018年龍湖地產(chǎn)有限公司重慶地區(qū)物業(yè)開發(fā)情況表 156
圖表121 2018年龍湖地產(chǎn)有限公司重慶地區(qū)物業(yè)投資情況表 157
圖表 122 2015-2018年龍湖地產(chǎn)有限公司重慶地區(qū)開盤樓盤情況表 157
圖表123 2018年保利地產(chǎn)(集團)股份有限公司房地產(chǎn)開發(fā)項目表 159
圖表124 2018年保利地產(chǎn)(集團)股份有限公司綜合業(yè)務表 159
圖表125 2018年保利地產(chǎn)(集團)股份有限公司分行業(yè)、分地區(qū)情況表 161
圖表126 2018年保利地產(chǎn)(集團)股份有限公司業(yè)務結(jié)構(gòu)情況 162
圖表127 2015-2018年保利地產(chǎn)(集團)股份有限公司收入及利潤統(tǒng)計 162
圖表128 2018年保利地產(chǎn)(集團)股份有限公司重慶地區(qū)在建樓盤情況表 162
圖表 129 2018年金科地產(chǎn)集團股份有限公司主要城市市場情況表 164
圖表130 2018年金科地產(chǎn)集團股份有限公司分地區(qū)情況表 164
圖表131 2015-2018年金科地產(chǎn)集團股份有限公司收入及利潤統(tǒng)計 165
圖表132 2018年金科地產(chǎn)集團股份有限公司重慶土地儲備情況表 165
圖表133 2018年金科地產(chǎn)集團股份有限公司重慶主要項目開發(fā)情況表 166
圖表134 2018年金科地產(chǎn)集團股份有限公司重慶主要項目銷售情況表 166
圖表135 2018年金科地產(chǎn)集團股份有限公司重慶主要項目出租情況表 167
圖表136 2018年金科地產(chǎn)集團股份有限公司重慶主要項目收入成本表 167
圖表137 2018年萬科企業(yè)股份有限公司項目開發(fā)表 168
圖表138 2018年萬科企業(yè)股份有限公司業(yè)務情況表 170
圖表139 2018年萬科企業(yè)股份有限公司業(yè)務結(jié)構(gòu)情況 170
圖表140 2018年萬科企業(yè)股份有限公司分區(qū)域銷售情況 170
圖表141 2015-2018年萬科企業(yè)股份有限公司收入及利潤統(tǒng)計 171
圖表142 2018年萬科企業(yè)股份有限公司重慶地區(qū)項目開發(fā)情況表 171
圖表 143 2018年重慶華宇集團有限公司樓盤情況表 173
圖表144 2018年中國恒大集團分區(qū)域合約銷售情況 176
圖表145 2018年中國恒大集團土地儲備表 176
圖表146 2018年中國恒大集團各地區(qū)竣工面積分布表 177
圖表147 2015-2018年中國恒大集團收入及利潤統(tǒng)計 177
圖表148 2018年中國恒大集團新取得項目土地儲備表 178
圖表149 2015-2018年中國恒大集團重慶有限公司開盤樓盤情況表 178
圖表150 協(xié)信集團有限公司項目表 179
圖表151 2015-2018年協(xié)信地產(chǎn)控股有限公司業(yè)務銷售情況 179
圖表152 協(xié)信地產(chǎn)控股有限公司重慶精品樓盤列表 180
圖表153 2015-2018年協(xié)信地產(chǎn)控股有限公司重慶開盤樓盤情況表 180
圖表154 2015-2018年金輝集團股份有限公司房地產(chǎn)業(yè)務銷售情況 181
圖表155 2018年金輝長江房地產(chǎn)有限公司開盤樓盤情況表 182
圖表156 重慶魯能開發(fā)(集團)有限公司項目表 183
圖表157 2015-2018年重慶魯能開發(fā)(集團)有限公司樓盤情況表 183
圖表158 重慶東原房地產(chǎn)開發(fā)有限公司產(chǎn)品系列表 184
圖表159 重慶東原房地產(chǎn)開發(fā)有限公司三宅一品產(chǎn)品系表 185
圖表160 2018年重慶東原房地產(chǎn)開發(fā)有限公司業(yè)務銷售情況 185
圖表161 2015-2018年重慶東原房地產(chǎn)開發(fā)有限公司樓盤情況表 185
圖表 162 2015-2018年全國房地產(chǎn)開發(fā)投資增速情況 195
圖表 163 2015-2018年全國房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)土地購置面積增速情況 196
圖表 164 企業(yè)房地產(chǎn)開發(fā)流程 209
圖表 165 2019-2023年重慶房地產(chǎn)銷售面積預測 229

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11月21日,由云浮市委辦公室主辦的“全市招商引資專題培訓班”在云浮市委黨校禮堂開講。市直重點招商部門及...

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11月21日,由云浮市委辦公室主辦的“全市招商引資專題培訓班”在云浮市委黨校禮堂開講。市直重點招商部門及...

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中商產(chǎn)業(yè)研究院專家受邀為甘肅省作產(chǎn)業(yè)招商專題培訓

11月19日,由甘肅省經(jīng)濟合作中心主辦的“全省招商引資政策規(guī)范培訓班”在蘭州財經(jīng)大學和平校區(qū)開講。甘肅省...

中商產(chǎn)業(yè)研究院專家受邀為甘肅省作產(chǎn)業(yè)招商專題培訓

11月19日,由甘肅省經(jīng)濟合作中心主辦的“全省招商引資政策規(guī)范培訓班”在蘭州財經(jīng)大學和平校區(qū)開講。甘肅省...

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中商產(chǎn)業(yè)研究院赴山東省濟南市開展“十五五”前期課題研究調(diào)研工作

近日,中商產(chǎn)業(yè)研究院專家團隊赴山東省濟南市開展《濟南市”十五五“時期構(gòu)建現(xiàn)代化產(chǎn)業(yè)體系研究》課題調(diào)研...

中商產(chǎn)業(yè)研究院赴山東省濟南市開展“十五五”前期課題研究調(diào)研工作

近日,中商產(chǎn)業(yè)研究院專家團隊赴山東省濟南市開展《濟南市”十五五“時期構(gòu)建現(xiàn)代化產(chǎn)業(yè)體系研究》課題調(diào)研...

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