特色小鎮(zhèn)“非鎮(zhèn)非區(qū)”,不是行政區(qū)劃單元上的一個鎮(zhèn),也不是產業(yè)園區(qū)的一個區(qū),而是按創(chuàng)新、協調、綠色、開放、共享發(fā)展理念,結合自身特質,找準產業(yè)定位,科學進行規(guī)劃,挖掘產業(yè)特色、人文底蘊和生態(tài)稟賦,有明確產業(yè)定位、文化內涵、旅游特色和一定社區(qū)功能,形成“產、城、人、文”四位一體有機結合的重要功能平臺。
目前小鎮(zhèn)主要有三種創(chuàng)建模式,一是企業(yè)主體,政府服務,政府負責小鎮(zhèn)的定位、規(guī)劃、基礎設施和審批服務,引進民營企業(yè)建設特色小鎮(zhèn)。二是政企合作、聯動建設,政府做好大規(guī)劃,聯手大企業(yè)培育大產業(yè)。三是政府建設、市場招商,政府成立國資公司,根據產業(yè)定位面向全國招商。
山東省委、省政府高度重視小城鎮(zhèn)改革發(fā)展問題,山東特色產業(yè)鎮(zhèn)發(fā)展較晚,但發(fā)展速度較快, 2012-山東省鎮(zhèn)域經濟快速發(fā)展,綜合實力明顯增強。目前,山東省有全國重點鎮(zhèn)207個、國家級歷史文化名鎮(zhèn)2個、特色景觀旅游名鎮(zhèn)24個、宜居小鎮(zhèn)3個;省級示范鎮(zhèn)200個、省級歷史文化名鎮(zhèn)26個、特色景觀旅游名鎮(zhèn)57個、宜居小鎮(zhèn)47個。有稱號的特色鎮(zhèn)總計有331個,占全省小城鎮(zhèn)總數的30%。形成了全國重點鎮(zhèn)、省級示范鎮(zhèn)、省級中心鎮(zhèn)、特色鎮(zhèn)等分層分類、梯度培育、特色發(fā)展的小城鎮(zhèn)發(fā)展格局。
《山東省創(chuàng)建特色小鎮(zhèn)實施方案》指出,到2020年,山東將創(chuàng)建100個左右產業(yè)上“特而強”、機制上“新而活”、功能上“聚而合”、形態(tài)上“精而美”的特色小鎮(zhèn),成為創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)高地、產業(yè)投資洼地、休閑養(yǎng)生福地、觀光旅游勝地,打造區(qū)域經濟新的增長極。
山東省創(chuàng)建特色小鎮(zhèn)創(chuàng)建要求尊重經濟規(guī)律,按照一鎮(zhèn)一業(yè)、一鎮(zhèn)一品要求,因勢利導,突出主導產業(yè),拉長產業(yè)鏈條,壯大產業(yè)集群,提升產業(yè)層次,做大做強特色經濟。聚集人才,培育海洋開發(fā)、信息技術、高端裝備、電子商務、節(jié)能環(huán)保、金融等新興產業(yè);挖掘資源稟賦,發(fā)展旅游觀光、文化創(chuàng)意、現代農業(yè)、環(huán)保家具等綠色產業(yè);依托原有基礎,優(yōu)化造紙、釀造、紡織等傳統(tǒng)產業(yè)。
同時特色小鎮(zhèn)規(guī)劃符合城鎮(zhèn)總體規(guī)劃,并與經濟社會發(fā)展、土地利用、生態(tài)環(huán)境保護、歷史文化保護、旅游發(fā)展等相關專業(yè)規(guī)劃有效銜接。規(guī)劃面積一般控制在3平方公里左右,起步階段建設面積一般控制在1平方公里左右。將城市設計貫穿特色小鎮(zhèn)規(guī)劃建設全過程,塑造特色風貌。
在投資方面原則上5年完成固定資產投資30億元以上,每年完成投資不少于6億元。西部經濟隆起帶的特色小鎮(zhèn)和信息技術、金融、旅游休閑、文化創(chuàng)意、農副產品加工等產業(yè)特色小鎮(zhèn)的固定資產投資額不低于20億元,每年完成投資不少于4億元。
中商產業(yè)研究院發(fā)布的《2019-2023年山東創(chuàng)業(yè)特色小鎮(zhèn)市場前景調查及投資可行性研究咨詢報告》,首先介紹了特色小鎮(zhèn)相關概念,接著分析了特色小鎮(zhèn)的中國發(fā)展環(huán)境和發(fā)展現狀,然后報告重點對創(chuàng)業(yè)特色小鎮(zhèn)投資建設現狀及模式做了詳細分析,以及創(chuàng)業(yè)特色小鎮(zhèn)投資建設重點案例分析,最后報告對創(chuàng)業(yè)特色小鎮(zhèn)投資建設前景及可行性做了詳細分析。本研究報告由中國產業(yè)市場研究咨詢第一股(股票代碼:838497)的特色小鎮(zhèn)運營專領銜撰寫。貴單位若想對山東創(chuàng)業(yè)特色小鎮(zhèn)項目投資建設有個系統(tǒng)深入的了解、或者想投資創(chuàng)業(yè)建設特色小鎮(zhèn)相關領域,本報告將是您不可或缺的重要參考工具
第一章 特色小鎮(zhèn)市場發(fā)展概況
第一節(jié) 特色小鎮(zhèn)的概念及特點
一、特色小鎮(zhèn)的定義
二、特色小鎮(zhèn)的特點
第二節(jié) 特色小鎮(zhèn)的建設意義
一、特色小鎮(zhèn)是走在前列謀新篇的重要作為
二、特色小鎮(zhèn)是創(chuàng)新推動轉型升級的重要實踐
三、特色小鎮(zhèn)是加快探索供給側改革的重要舉措
四、特色小鎮(zhèn)是推進新型城市化的重要載體
第二章 中國特色小鎮(zhèn)建設狀況分析
第一節(jié) 中國特色小鎮(zhèn)投資狀況
一、特色小鎮(zhèn)建設資金支持
二、特色小鎮(zhèn)招商引資情況
三、部分特色小鎮(zhèn)的投資情況
第二節(jié) 中國特色小鎮(zhèn)建設狀況分析
一、首批中國特色小鎮(zhèn)名單
二、首批特色小鎮(zhèn)區(qū)域分布
三、首批特色小鎮(zhèn)功能分布
四、首批特色小鎮(zhèn)建設成效
第三節(jié) 中國特色小鎮(zhèn)開發(fā)運營模式研究分析
一、特色小鎮(zhèn)的架構研究
二、特色小鎮(zhèn)的綜合開發(fā)架構
三、特色小鎮(zhèn)的運營
四、特色小鎮(zhèn)項目建設模式分析
第四節(jié) 中國特色小鎮(zhèn)投資商機分析
一、通過PPP模式介入特色小鎮(zhèn)投資
二、特色地產
三、特色產業(yè)
四、特色旅游
五、相關配套產業(yè)
第三章 2018年山東省創(chuàng)業(yè)特色小鎮(zhèn)發(fā)展環(huán)境分析
第一節(jié) 山東省經濟環(huán)境發(fā)展分析
一、山東省GDP規(guī)模及增長
二、山東省工業(yè)發(fā)展形勢
三、山東省固定資產投資
四、山東省居民收支情況
第二節(jié) 山東省創(chuàng)業(yè)特色小鎮(zhèn)發(fā)展政策環(huán)境分析
一、《關于深入推進新型城鎮(zhèn)化建設的若干意見》
二、《國民經濟和社會發(fā)展第十三個五年規(guī)劃綱要》
三、《關于開展特色小鎮(zhèn)培育工作的通知》
四、《關于推進政策性金融支持小城鎮(zhèn)建設的通知》
五、《“千企千鎮(zhèn)工程”美麗特色?。ǔ牵╂?zhèn)建設通知》
六、《山東省創(chuàng)建特色小鎮(zhèn)實施方案》
七、《山東省設立新的中小城市試點方案》
第三節(jié) 山東省特色小鎮(zhèn)發(fā)展社會環(huán)境分析
一、山東省人口規(guī)模情況
二、山東省旅游市場分析
(一)山東省旅游人數
(二)山東省旅游收入
三、山東省城鎮(zhèn)化率情況
四、山東省鄉(xiāng)鎮(zhèn)發(fā)展情況
第四章 山東省創(chuàng)業(yè)特色小鎮(zhèn)發(fā)展狀況分析
第一節(jié) 山東省特色小鎮(zhèn)發(fā)展規(guī)模
一、國家第一批特色小鎮(zhèn)山東情況
二、山東省新的中小城市試點名單
三、山東省省級特色小鎮(zhèn)創(chuàng)建名單
四、山東省特色小鎮(zhèn)建設投資狀況
第二節(jié) 山東省特色小鎮(zhèn)發(fā)展態(tài)勢
一、山東將開展服務業(yè)特色小鎮(zhèn)試點
二、青島將建50個產業(yè)鮮明的特色小鎮(zhèn)
三、山東平度將建17個特色小鎮(zhèn)
四、山東聊城大力發(fā)展農業(yè)特色小鎮(zhèn)
第五章 山東省創(chuàng)業(yè)特色小鎮(zhèn)發(fā)展狀況
第一節(jié) 山東省創(chuàng)業(yè)發(fā)展狀況
一、創(chuàng)業(yè)發(fā)展現狀
二、創(chuàng)業(yè)市場規(guī)模
三、創(chuàng)業(yè)企業(yè)競爭
四、創(chuàng)業(yè)區(qū)域競爭
第二節(jié) 山東省創(chuàng)業(yè)特色小鎮(zhèn)建設狀況
一、創(chuàng)業(yè)特色小鎮(zhèn)建設現狀
二、創(chuàng)業(yè)特色小鎮(zhèn)發(fā)展優(yōu)勢
三、創(chuàng)業(yè)特色小鎮(zhèn)發(fā)展特點
四、創(chuàng)業(yè)特色小鎮(zhèn)需求狀況
五、創(chuàng)業(yè)重點特色小鎮(zhèn)情況
第三節(jié) 山東省創(chuàng)業(yè)特色小鎮(zhèn)建設存在問題及對策
一、創(chuàng)業(yè)特色小鎮(zhèn)建設存在問題
二、創(chuàng)業(yè)特色小鎮(zhèn)建設發(fā)展策略
第六章 山東省創(chuàng)業(yè)特色小鎮(zhèn)PPP模式發(fā)展分析
第一節(jié) 山東省創(chuàng)業(yè)特色小鎮(zhèn)應用PPP融資模式的必要性
一、減輕財政壓力,開拓融資渠道
二、降低和分散風險
三、擴大社會資本的投資領域
第二節(jié) 山東省創(chuàng)業(yè)特色小鎮(zhèn)應用PPP融資模式的可行性
一、良好的運作基礎
二、有利的政策導向
三、穩(wěn)定的投資回報
第三節(jié) 山東省創(chuàng)業(yè)特色小鎮(zhèn)PPP模式運作流程設計
第四節(jié) 山東省創(chuàng)業(yè)特色小鎮(zhèn)項目建設模式分析
一、特色小鎮(zhèn)應用PPP融資模式的必要性
二、特色小鎮(zhèn)應用PPP融資模式的可行性
三、特色小鎮(zhèn)PPP模式運作流程設計
四、對特色小鎮(zhèn)運用PPP模式的政策建議
第五節(jié) 中央第一批特色小鎮(zhèn)PPP項目情況
一、第一批特色小鎮(zhèn)PPP項目情況
二、第一批特色小鎮(zhèn)購買市場化項目情況
三、創(chuàng)業(yè)特色小鎮(zhèn)PPP項目情況
第六節(jié) 對特色小鎮(zhèn)運用PPP模式的政策建議
一、完善人才引進政策
二、提供稅收優(yōu)惠政策
三、專業(yè)的金融支持政策
第七章 山東省創(chuàng)業(yè)重點特色小鎮(zhèn)建設案例分析
第一節(jié) 特色小鎮(zhèn)一
一、小鎮(zhèn)地理位置情況
二、小鎮(zhèn)特色產業(yè)分析
三、小鎮(zhèn)開發(fā)建設現狀
四、小鎮(zhèn)未來發(fā)展規(guī)劃
第二節(jié) 特色小鎮(zhèn)二
一、小鎮(zhèn)地理位置情況
二、小鎮(zhèn)特色產業(yè)分析
三、小鎮(zhèn)開發(fā)建設現狀
四、小鎮(zhèn)未來發(fā)展規(guī)劃
第三節(jié) 特色小鎮(zhèn)三
一、小鎮(zhèn)地理位置情況
二、小鎮(zhèn)特色產業(yè)分析
三、小鎮(zhèn)開發(fā)建設現狀
四、小鎮(zhèn)未來發(fā)展規(guī)劃
第四節(jié) 特色小鎮(zhèn)四
一、小鎮(zhèn)地理位置情況
二、小鎮(zhèn)特色產業(yè)分析
三、小鎮(zhèn)開發(fā)建設現狀
四、小鎮(zhèn)未來發(fā)展規(guī)劃
第五節(jié) 特色小鎮(zhèn)五
一、小鎮(zhèn)地理位置情況
二、小鎮(zhèn)特色產業(yè)分析
三、小鎮(zhèn)開發(fā)建設現狀
四、小鎮(zhèn)未來發(fā)展規(guī)劃
第八章 山東省創(chuàng)業(yè)特色小鎮(zhèn)重點建設企業(yè)分析
第一節(jié) 企業(yè)一
一、企業(yè)發(fā)展基本情況
二、企業(yè)主營業(yè)務分析
三、企業(yè)經營情況分析
四、企業(yè)競爭優(yōu)勢分析
五、特色小鎮(zhèn)建設案例
第二節(jié) 企業(yè)二
一、企業(yè)發(fā)展基本情況
二、企業(yè)主營業(yè)務分析
三、企業(yè)經營情況分析
四、企業(yè)競爭優(yōu)勢分析
五、特色小鎮(zhèn)建設案例
第三節(jié) 企業(yè)三
一、企業(yè)發(fā)展基本情況
二、企業(yè)主營業(yè)務分析
三、企業(yè)經營情況分析
四、企業(yè)競爭優(yōu)勢分析
五、特色小鎮(zhèn)建設案例
第四節(jié) 企業(yè)四
一、企業(yè)發(fā)展基本情況
二、企業(yè)主營業(yè)務分析
三、企業(yè)經營情況分析
四、企業(yè)競爭優(yōu)勢分析
五、特色小鎮(zhèn)建設案例
第五節(jié) 企業(yè)五
一、企業(yè)發(fā)展基本情況
二、企業(yè)主營業(yè)務分析
三、企業(yè)經營情況分析
四、企業(yè)競爭優(yōu)勢分析
五、特色小鎮(zhèn)建設案例
第九章 山東省創(chuàng)業(yè)特色小鎮(zhèn)產業(yè)鏈落地方案
第一節(jié) 住建部特色小鎮(zhèn)建設要求規(guī)范
第二節(jié) 特色小鎮(zhèn)旅游投資模式解讀
第三節(jié) 特色小鎮(zhèn)需要專業(yè)化的孵化器
第四節(jié) 孵化器模式下的特色小鎮(zhèn)操作策略
一、把握一大發(fā)展趨勢
二、辨析特色小鎮(zhèn)與特色小鎮(zhèn)內涵
三、遵循三大發(fā)展邏輯
四、形成三大開發(fā)基礎
五、注重兩大產業(yè)培育
六、構建“兩產業(yè)三引擎五架構”
七、整合五類開發(fā)運營
第十章 2019-2023年山東省創(chuàng)業(yè)特色小鎮(zhèn)發(fā)展前景及投資策略
第一節(jié) 2019-2023年山東省特色小鎮(zhèn)發(fā)展前景
一、山東省特色小鎮(zhèn)發(fā)展趨勢分析
二、山東省特色小鎮(zhèn)發(fā)展前景分析
三、山東省特色小鎮(zhèn)投資建設規(guī)模預測
第二節(jié) 2019-2023年山東省創(chuàng)業(yè)特色小鎮(zhèn)發(fā)展前景
一、創(chuàng)業(yè)特色小鎮(zhèn)發(fā)展前景分析
二、創(chuàng)業(yè)特色小鎮(zhèn)投資建設規(guī)模預測
第三節(jié) 2019-2023年山東省創(chuàng)業(yè)特色小鎮(zhèn)投融資模式
一、特色小鎮(zhèn)投融資的政策環(huán)境
(一)鼓勵多渠道的對特色小鎮(zhèn)的金融支持
(二)鼓勵多渠道的投融資創(chuàng)新
(三)政策性信貸資金支持范圍
二、特色小鎮(zhèn)融資渠道
(一)開發(fā)性金融發(fā)揮“特殊作用”
(二)政府資金發(fā)揮“杠桿作用”
(三)政策性資金發(fā)揮“推力作用”
(四)社會資本發(fā)揮“主體作用”
(五)商業(yè)金融發(fā)揮“促進作用”
三、特色小鎮(zhèn)投融資模式
(一)模式一:發(fā)債
(二)模式二:融資租賃
(三)模式三:基金
(四)模式四:資產證券化
(五)模式五:收益信托
(六)模式六:PPP融資模式
第十一章 2019-2023年山東省創(chuàng)業(yè)特色小鎮(zhèn)投資可行性分析
第一節(jié) 山東省創(chuàng)業(yè)特色小鎮(zhèn)投資機會分析
第二節(jié) 山東省創(chuàng)業(yè)特色小鎮(zhèn)投資風險分析
第二節(jié) 山東省創(chuàng)業(yè)特色小鎮(zhèn)投資建議分析
圖表目錄
(略) (說明:此報告為通用研究框架、中商產業(yè)研究院還提供專業(yè)特色小鎮(zhèn)申報、特色小鎮(zhèn)產業(yè)定位規(guī)劃、特色小鎮(zhèn)概念性規(guī)劃、特色小鎮(zhèn)產業(yè)招商、特色小鎮(zhèn)運營、特色小鎮(zhèn)產業(yè)基金等服務,歡迎聯系交流)
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