辦公樓是供各種政府機構(gòu)的行政管理人員和企事業(yè)單位的職員辦理行政事物和從事商業(yè)經(jīng)營活動的大廈，是商品經(jīng)濟和社會專業(yè)化分工發(fā)展的產(chǎn)物，它的出現(xiàn)大大縮短了社會各行業(yè)、各系統(tǒng)部門、公司機構(gòu)人員的空間距離，為他們集中辦公，進行商務、公務往來等提供了極大的便利。

我國辦公樓經(jīng)歷了從普通型商務辦公樓、綜合型仿國際標準辦公樓、智能型商務辦公樓到國際型頂級商務辦公樓的發(fā)展演變。當前，中國辦公樓的建設規(guī)模迅速增加，北京、上海等一線城市辦公樓規(guī)模均達到上百萬平方米，二、三線城市的辦公樓開發(fā)也方興未艾。辦公樓經(jīng)濟在各個主要城市均已成為經(jīng)濟轉(zhuǎn)型、城市發(fā)展的重要推動體系。特別是近幾年隨著國家對住宅市場的調(diào)控，辦公樓作為商業(yè)地產(chǎn)正呈現(xiàn)出一片繁榮景象。2018年，我國辦公樓開發(fā)投資額超過6000億元，同比增長10%以上；我國辦公樓銷售面積2434萬平方米，辦公樓銷售金額3136億元。近年來辦公樓物業(yè)的投資年回報在4-10%，同時辦公樓物業(yè)帶來的租金收入一直保持著20%的年增長率。如果說21世紀前10年是住宅市場投資的黃金時代，那么后10年則是辦公樓地產(chǎn)投資的黃金時代。隨著政策調(diào)整和城市的發(fā)展，越來越多的人正把目光投到辦公樓市場，而日益向高端發(fā)展的辦公樓必然會得到投資者的青睞，預計未來幾年辦公樓市場發(fā)展前景看好。

中商產(chǎn)業(yè)研究院發(fā)布《2019-2023年宿遷市辦公樓市場前景調(diào)查及投融資戰(zhàn)略研究報告》由資深專家和研究人員通過周密的市場調(diào)研，國家統(tǒng)計局、政府部門機構(gòu)發(fā)布的最新權(quán)威數(shù)據(jù)，并對多位業(yè)內(nèi)資深專家進行深入訪談的基礎(chǔ)上，通過相關(guān)市場研究的工具、理論和模型撰寫而成。本報告主要分析了宿遷市辦公樓市場現(xiàn)狀、宿遷市辦公樓市場供需現(xiàn)狀、宿遷市重點區(qū)域辦公樓市場狀況、宿遷市辦公樓客戶類型及營銷策略，并對宿遷市辦公樓開發(fā)企業(yè)經(jīng)營情況進行分析，本報告專業(yè)！權(quán)威！報告根據(jù)辦公樓的發(fā)展軌跡及多年的實踐經(jīng)驗，對宿遷市辦公樓未來投資前景作出審慎分析與預測，是房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)了解行業(yè)當前最新發(fā)展動態(tài)，把握市場機會，正確制定企業(yè)發(fā)展戰(zhàn)略的必備參考工具，極具參考價值！

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