玉溪市位于云南省中部，北接昆明市，西南部接普洱市，東南部與紅河哈尼族彝族自治州相鄰，西北靠楚雄彝族自治州?？偯娣e1.5萬(wàn)平方千米，玉溪共2個(gè)市轄區(qū)、4個(gè)縣、3個(gè)自治縣。2018年,玉溪市房地產(chǎn)開發(fā)完成投資129.4億元，增長(zhǎng)60.0%，高于全省增速43.5個(gè)百分點(diǎn)，拉動(dòng)全省房地產(chǎn)開發(fā)投資增長(zhǎng)1.7個(gè)百分點(diǎn)。全市商品房施工面積1119.1萬(wàn)平方米，其中：新開工面積205.2萬(wàn)平方米。商品房竣工面積161.1萬(wàn)平方米。2018年，玉溪市商品房銷售面積172.8萬(wàn)平方米，增長(zhǎng)22.2%；全市商品房銷售額106.5億元，增長(zhǎng)70.7%；全市商品房銷售均價(jià)6.2千元/平方米，增長(zhǎng)39.7%。近年來(lái)玉溪市的經(jīng)濟(jì)不斷發(fā)展，人民生活水平在不斷地提高，居民購(gòu)買能力的提升也刺激玉溪市房地產(chǎn)市場(chǎng)的需求。
第一章 中國(guó)二三線城市房地產(chǎn)發(fā)展概述
第一節(jié) 中國(guó)二三線城市土地市場(chǎng)
一、一線城市土地市場(chǎng)交易情況
二、二三線城市土地市場(chǎng)概況
三、不同類型城市土地成交溢價(jià)情況
第二節(jié) 中國(guó)二三線城市房地產(chǎn)市場(chǎng)
一、二線城市房地產(chǎn)市場(chǎng)成交情況
二、三線城市房地產(chǎn)市場(chǎng)成交情況
三、二三線城市房地產(chǎn)可售情況
四、房地產(chǎn)企業(yè)城市布局新動(dòng)態(tài)
第三節(jié) 中國(guó)二三線城市房地產(chǎn)市場(chǎng)價(jià)格分析
一、全國(guó)大中城市房地產(chǎn)價(jià)格變動(dòng)分析
二、二三線城市房地產(chǎn)市場(chǎng)價(jià)格分析
第四節(jié) 二三線城市房地產(chǎn)市場(chǎng)開發(fā)模式
一、城市綜合體的模式
二、城市發(fā)展運(yùn)營(yíng)商的模式
三、城投的模式
四、城中村的模式
第二章 玉溪市房地產(chǎn)市場(chǎng)環(huán)境分析
第一節(jié) 玉溪市房地產(chǎn)地域環(huán)境分析
一、地理位置
二、行政區(qū)劃
三、民族節(jié)日
四、生態(tài)氣候
五、資源分布
第二節(jié) 玉溪市房地產(chǎn)宏觀經(jīng)濟(jì)環(huán)境分析
一、玉溪市GDP增長(zhǎng)情況
二、玉溪市社會(huì)消費(fèi)市場(chǎng)
三、玉溪市產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)分析
四、固定資產(chǎn)占GDP比重
五、三大產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)比重
六、固定資產(chǎn)結(jié)構(gòu)分析
第三節(jié) 玉溪市房地產(chǎn)市場(chǎng)政策環(huán)境分析
一、房地產(chǎn)政策環(huán)境綜述
二、全國(guó)土地政策解讀
三、房地產(chǎn)稅收新政策
四、玉溪市房地產(chǎn)重要政策分析
第四節(jié) 玉溪市房地產(chǎn)行業(yè)社會(huì)環(huán)境分析
一、人口數(shù)量分析
二、居民收入情況
三、招商引資情況
四、城鎮(zhèn)化率分析
第三章 玉溪市土地市場(chǎng)分析
第一節(jié) 玉溪市城市規(guī)劃布局
一、城市發(fā)展目標(biāo)和戰(zhàn)略
二、城市規(guī)劃與發(fā)展趨勢(shì)
第二節(jié) 玉溪市土地供應(yīng)分析
第三節(jié) 玉溪市土地成交分析
一、成交地塊規(guī)劃用途
二、成交地塊用地面積
三、成交地塊建筑面積
四、成交地塊的容積率
五、成交地塊受讓單位
第四節(jié) 玉溪市土地成交價(jià)格
一、成交地塊的起始價(jià)
二、成交地塊的成交價(jià)
三、地塊的成交樓面價(jià)格
第四章 玉溪市房地產(chǎn)市場(chǎng)分析
第一節(jié) 玉溪市房地產(chǎn)投資建設(shè)分析
一、玉溪市房地產(chǎn)投資額分析
二、玉溪市房地產(chǎn)建設(shè)情況分析
（一）商品房施工面積
（二）商品房竣工面積
（三）住宅房施工面積
（四）住宅竣工面積
三、玉溪市房地產(chǎn)開發(fā)重點(diǎn)企業(yè)
第二節(jié) 玉溪市商品房市場(chǎng)銷售分析
一、玉溪市商品房銷售面積
（一）商品房銷售面積
（二）住宅銷售面積
二、玉溪市商品房待售面積
三、玉溪市商品房在售情況
四、玉溪市商品房?jī)r(jià)格分析
第三節(jié) 玉溪市工業(yè)園區(qū)建設(shè)分析
一、紅塔工業(yè)園區(qū)
二、研和工業(yè)園區(qū)
三、大化產(chǎn)業(yè)園區(qū)
四、易門工業(yè)園區(qū)
五、新平工業(yè)園區(qū)
第四節(jié) 玉溪市商業(yè)營(yíng)業(yè)用房建設(shè)分析
一、玉溪市寫字樓市場(chǎng)分析
二、玉溪市商鋪市場(chǎng)分析
三、玉溪市酒店市場(chǎng)分析
第五章 玉溪市房地產(chǎn)重點(diǎn)企業(yè)分析
第一節(jié) 云南紅塔房地產(chǎn)開發(fā)有限公司
一、企業(yè)基本情況
二、企業(yè)資質(zhì)情況
三、企業(yè)開發(fā)項(xiàng)目
第二節(jié) 云南匯海（集團(tuán)）房地產(chǎn)開發(fā)有限公司
一、企業(yè)基本情況
二、企業(yè)資質(zhì)情況
三、企業(yè)開發(fā)項(xiàng)目
第三節(jié) 云南新天地實(shí)業(yè)發(fā)展有限公司
一、企業(yè)基本情況
二、企業(yè)資質(zhì)情況
三、企業(yè)開發(fā)項(xiàng)目
第四節(jié) 玉溪富然房地產(chǎn)開發(fā)有限公司
一、企業(yè)基本情況
二、企業(yè)資質(zhì)情況
三、企業(yè)開發(fā)項(xiàng)目
第五節(jié) 玉溪房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營(yíng)有限責(zé)任公司
一、企業(yè)基本情況
二、企業(yè)資質(zhì)情況
三、企業(yè)開發(fā)項(xiàng)目
第六章 二三線城市房地產(chǎn)市場(chǎng)投資分析
第一節(jié) 中國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)投資現(xiàn)狀
一、投資狀況及增速
二、分物業(yè)投資情況
三、分區(qū)域投資狀況
四、房地產(chǎn)開發(fā)資金來(lái)源分析
第二節(jié) 二三線城市房地產(chǎn)投資環(huán)境分析
一、投資吸引力
二、經(jīng)濟(jì)發(fā)展
三、房地產(chǎn)投資
四、限購(gòu)政策影響情況
五、商品房銷售
六、土地市場(chǎng)
七、人口與城市化
八、居民購(gòu)買力
九、人均可支配收入
十、未來(lái)走勢(shì)展望
第三節(jié) 二三線城市房地產(chǎn)市場(chǎng)投資機(jī)遇
一、二三線城市成房地產(chǎn)市場(chǎng)投資熱點(diǎn)
二、二三線城市房地產(chǎn)市場(chǎng)發(fā)展?jié)摿?br/>
三、二三線城市未來(lái)將成房企投資重點(diǎn)
第四節(jié) 中國(guó)二三線城市商業(yè)地產(chǎn)投資分析
一、二三線城市商業(yè)地產(chǎn)投資機(jī)會(huì)
二、二三線城市商業(yè)地產(chǎn)發(fā)展存在的矛盾
三、二三線城市商業(yè)地產(chǎn)投資建議
第七章 玉溪市房地產(chǎn)市場(chǎng)前景分析
第一節(jié) 房地產(chǎn)市場(chǎng)發(fā)展前景分析
一、中國(guó)房地產(chǎn)業(yè)中長(zhǎng)期發(fā)展目標(biāo)
二、中國(guó)房地產(chǎn)未來(lái)發(fā)展趨勢(shì)
三、中國(guó)房地產(chǎn)投資前景分析
第二節(jié) 玉溪市房地產(chǎn)市場(chǎng)需求趨勢(shì)及前景
一、玉溪市房地產(chǎn)市場(chǎng)需求趨勢(shì)
二、玉溪市房地產(chǎn)市場(chǎng)需求前景
第三節(jié) 玉溪市房地產(chǎn)市場(chǎng)價(jià)格趨勢(shì)
第四節(jié) 玉溪市商業(yè)地產(chǎn)投資前景分析
第八章 玉溪市房地產(chǎn)投資風(fēng)險(xiǎn)及策略分析
第一節(jié) 玉溪市房地產(chǎn)市場(chǎng)的投資風(fēng)險(xiǎn)
第二節(jié) 玉溪市房地產(chǎn)市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)規(guī)避及控制策略
第三節(jié) 玉溪市房地產(chǎn)發(fā)展策略建議
第九章 玉溪市房地產(chǎn)企業(yè)發(fā)展戰(zhàn)略分析
第一節(jié) 企業(yè)應(yīng)對(duì)房地產(chǎn)周期波動(dòng)的經(jīng)營(yíng)策略
一、資本運(yùn)作策略
二、土地儲(chǔ)備策略
三、業(yè)務(wù)組合策略
四、區(qū)域互補(bǔ)策略
第二節(jié) 房地產(chǎn)企業(yè)發(fā)展管理分析
一、成本控制策略
二、定價(jià)策略分析
三、競(jìng)爭(zhēng)策略分析
四、并購(gòu)重組策略
五、融資策略分析
六、資本運(yùn)作策略
第三節(jié) 房地產(chǎn)企業(yè)戰(zhàn)略規(guī)劃策略分析
一、戰(zhàn)略綜合規(guī)劃
二、技術(shù)開發(fā)戰(zhàn)略
三、區(qū)域戰(zhàn)略規(guī)劃
四、產(chǎn)業(yè)戰(zhàn)略規(guī)劃
五、營(yíng)銷品牌戰(zhàn)略
六、競(jìng)爭(zhēng)戰(zhàn)略規(guī)劃
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