資中縣隸屬四川省內(nèi)江市，古稱資州，位于四川盆地中部，沱江中游，地跨北緯29°34′～30°24′，東經(jīng)104°27′～105°07′之間，東鄰資陽市安岳縣、內(nèi)江市東興區(qū)；南接內(nèi)江市市中區(qū)，威遠縣；西毗眉山市仁壽縣，威遠縣；北連資陽市雁江區(qū)。距成都143公里，離重慶197公里，是四川首批27個擴權(quán)強縣之一。
2020年，資中縣房地產(chǎn)開發(fā)投資額為22.26億元，比上年增長14.4%；資質(zhì)以上房地產(chǎn)企業(yè)全年房屋施工面積157.35萬平方米，同比增長38.2%；房屋竣工面積3.01萬平方米，同比下降60.2%；商品房銷售面積64.11萬平方米，同比增長36.7%；商品房銷售額36.22億元，同比增長18.8%。
《資中縣國民經(jīng)濟和社會發(fā)展第十四個五年規(guī)劃綱要》提出，要統(tǒng)籌城鄉(xiāng)協(xié)調(diào)發(fā)展，引導(dǎo)農(nóng)業(yè)人口向城鎮(zhèn)適度集中，到2025年全縣戶籍人口城鎮(zhèn)化水平達到25%以上。根據(jù)新型城鎮(zhèn)化和城鄉(xiāng)發(fā)展一體化的新要求，加強新型城鎮(zhèn)化頂層設(shè)計，加快建設(shè)綠色城市、智慧城市、人文城市等新型城市，全面提升城市內(nèi)在品質(zhì)。近年來資中縣的經(jīng)濟不斷發(fā)展，人民生活水平在不斷地提高，居民購買能力的提升也刺激資中縣房地產(chǎn)市場的需求。
隨著住建部門及政府相關(guān)部門的政策指導(dǎo)和市場調(diào)整，資中縣房地產(chǎn)市場正處于逐步調(diào)整完善的階段，民間投資與國有投資之間投資比例日漸合理。房地產(chǎn)項目創(chuàng)新轉(zhuǎn)型趨勢明顯，未來房地產(chǎn)業(yè)與社區(qū)金融、房地產(chǎn)業(yè)與居家養(yǎng)老等不同產(chǎn)業(yè)的交叉融合創(chuàng)新將是資中縣房地產(chǎn)的需求趨勢。
第一章 2020年資中縣房地產(chǎn)市場環(huán)境分析 8
第一節(jié) 資中縣房地產(chǎn)地域環(huán)境分析 8
一、地理位置 8
二、自然環(huán)境 8
三、生態(tài)氣候 9
四、資源分布 9
第二節(jié) 資中縣房地產(chǎn)宏觀經(jīng)濟環(huán)境分析 10
一、資中縣GDP增長情況 10
二、資中縣固定資產(chǎn)投資 11
三、資中縣居民收入情況 11
四、資中縣產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)分析 12
第三節(jié) 資中縣房地產(chǎn)市場政策環(huán)境分析 12
一、房地產(chǎn)政策環(huán)境綜述 12
二、資中縣房地產(chǎn)重要政策 15
第四節(jié) 資中縣房地產(chǎn)行業(yè)社會環(huán)境分析 16
一、人口數(shù)量分析 16
二、消費市場分析 17
三、交通發(fā)展情況 18
四、居民住房情況 18
第二章 資中縣土地市場成交規(guī)模情況 19
第一節(jié) 資中縣土地市場成交規(guī)模 19
一、資中縣土地市場成交數(shù)量 19
二、資中縣土地市場成交面積 19
三、資中縣土地市場成交總價 19
第二節(jié) 資中縣土地市場分類型成交情況 20
一、按供地方式土地市場成交規(guī)模 20
（一）劃撥 20
（二）拍賣出讓 20
（三）協(xié)議出讓 21
二、按用途土地市場成交規(guī)模分析 21
（一）住宅用地 21
（二）商服用地 22
（三）工礦倉儲用地 22
（四）交通運輸用地 22
（五）公共管理與公共服務(wù)用地 23
三、按行業(yè)土地市場成交規(guī)模分析 23
（一）制造業(yè) 23
（二）房地產(chǎn)業(yè) 24
（三）教育事業(yè) 24
（四）批發(fā)零售業(yè) 24
（五）研究與試驗發(fā)展 25
（六）交通運輸、倉儲和郵政業(yè) 25
（七）其他 26
四、按企業(yè)土地市場成交規(guī)模分析 26
第三節(jié) 資中縣土地市場成交前五企業(yè)地塊情況 29
一、資中縣住房和城鄉(xiāng)規(guī)劃建設(shè)局 29
二、資中縣人民政府 29
三、四川資中經(jīng)濟開發(fā)區(qū)管理委員會 30
四、內(nèi)江恒譽置業(yè)有限公司 30
五、資中縣新發(fā)地農(nóng)業(yè)發(fā)展有限公司 30
第三章 資中縣房地產(chǎn)市場分析 31
第一節(jié) 資中縣房地產(chǎn)投資建設(shè)分析 31
一、資中縣房地產(chǎn)投資額分析 31
二、資中縣房地產(chǎn)供應(yīng)規(guī)模分析 31
三、資中縣房地產(chǎn)開發(fā)重點企業(yè) 32
四、資中縣房地產(chǎn)市場價格分析 32
第二節(jié) 資中縣產(chǎn)業(yè)園區(qū)建設(shè)分析 33
一、資中縣產(chǎn)業(yè)園區(qū)分布情況 33
二、資中縣產(chǎn)業(yè)園區(qū)建設(shè)規(guī)模 35
三、資中縣產(chǎn)業(yè)園區(qū)發(fā)展規(guī)劃 35
第三節(jié) 資中縣商業(yè)營業(yè)用房建設(shè)分析 35
一、資中縣寫字樓市場分析 35
二、資中縣商鋪市場分析 36
三、資中縣酒店市場分析 37
第四章 資中縣重點樓盤分析 38
第一節(jié) 碧桂園天悅府 38
一、樓盤基本概況 38
二、樓盤建設(shè)規(guī)模 38
三、樓盤市場價格 38
第二節(jié) 和喜·望江名門 39
一、樓盤基本概況 39
二、樓盤建設(shè)規(guī)模 39
三、樓盤市場價格 39
第三節(jié) 遠達世紀(jì)城 40
一、樓盤基本概況 40
二、樓盤建設(shè)規(guī)模 40
三、樓盤市場價格 40
第四節(jié) 和喜·御南臺 41
一、樓盤基本概況 41
二、樓盤建設(shè)規(guī)模 41
三、樓盤市場價格 41
第五節(jié) 恒大錦城 42
一、樓盤基本概況 42
二、樓盤建設(shè)規(guī)模 42
三、樓盤市場價格 42
第五章 資中縣房地產(chǎn)重點企業(yè)分析 43
第一節(jié) 資中縣興資投資開發(fā)集團有限責(zé)任公司 43
一、企業(yè)基本情況 43
二、企業(yè)經(jīng)營情況 43
三、企業(yè)資質(zhì)情況 43
四、企業(yè)開發(fā)項目 43
第二節(jié) 資中縣和喜安筑房地產(chǎn)開發(fā)有限公司 44
一、企業(yè)基本情況 44
二、企業(yè)經(jīng)營情況 44
三、企業(yè)資質(zhì)情況 44
四、企業(yè)開發(fā)項目 45
第三節(jié) 內(nèi)江恒譽置業(yè)有限公司 45
一、企業(yè)基本情況 45
二、企業(yè)經(jīng)營情況 45
三、企業(yè)資質(zhì)情況 45
四、企業(yè)開發(fā)項目 46
第四節(jié) 資中縣碧城房地產(chǎn)開發(fā)有限公司 46
一、企業(yè)基本情況 46
二、企業(yè)經(jīng)營情況 46
三、企業(yè)資質(zhì)情況 47
四、企業(yè)開發(fā)項目 47
第五節(jié) 內(nèi)江恒光房地產(chǎn)開發(fā)有限公司 47
一、企業(yè)基本情況 47
二、企業(yè)經(jīng)營情況 47
三、企業(yè)資質(zhì)情況 47
四、企業(yè)開發(fā)項目 48
第六章 資中縣房地產(chǎn)市場前景分析 49
第一節(jié) 房地產(chǎn)市場發(fā)展前景分析 49
一、中國房地行業(yè)中長期發(fā)展目標(biāo) 49
二、中國房地產(chǎn)行業(yè)未來發(fā)展趨勢 49
三、中國房地產(chǎn)行業(yè)投資前景分析 50
第二節(jié) 資中縣房地產(chǎn)市場需求趨勢及前景 51
一、資中縣房地產(chǎn)市場需求趨勢 51
二、資中縣房地產(chǎn)市場需求前景 52
第三節(jié) 資中縣房地產(chǎn)市場價格趨勢 52
第四節(jié) 資中縣商業(yè)地產(chǎn)投資前景分析 52
第七章 資中縣房地產(chǎn)投資風(fēng)險及策略分析 53
第一節(jié) 資中縣房地產(chǎn)市場的投資風(fēng)險 53
一、市場競爭風(fēng)險 53
二、購買力風(fēng)險 53
三、流動性和變現(xiàn)性風(fēng)險 53
四、利率風(fēng)險 53
五、經(jīng)營性風(fēng)險 53
第二節(jié) 資中縣房地產(chǎn)市場風(fēng)險規(guī)避及控制策略 54
第三節(jié) 資中縣房地產(chǎn)發(fā)展策略建議 55
第八章 資中縣房地產(chǎn)企業(yè)發(fā)展戰(zhàn)略分析 57
第一節(jié) 企業(yè)應(yīng)對房地產(chǎn)周期波動的經(jīng)營策略 57
一、資本運作策略 57
二、土地儲備策略 57
三、業(yè)務(wù)組合策略 58
四、區(qū)域互補策略 59
第二節(jié) 房地產(chǎn)企業(yè)發(fā)展管理分析 60
一、成本控制策略 60
二、定價策略分析 65
三、競爭策略分析 69
四、并購重組策略 71
五、融資策略分析 74
六、資本運作策略 75
第三節(jié) 房地產(chǎn)企業(yè)戰(zhàn)略規(guī)劃策略分析 77
一、戰(zhàn)略綜合規(guī)劃 77
二、技術(shù)開發(fā)戰(zhàn)略 77
三、區(qū)域戰(zhàn)略規(guī)劃 78
四、產(chǎn)業(yè)戰(zhàn)略規(guī)劃 78
五、營銷品牌戰(zhàn)略 79
六、競爭戰(zhàn)略規(guī)劃 80
圖表目錄
圖表 1 資中縣地區(qū)生產(chǎn)總值及其增長率統(tǒng)計 11
圖表 2 2020年資中縣全社會固定資產(chǎn)投資同比增速 11
圖表 3 資中縣城鎮(zhèn)農(nóng)村居民人均可支配收入統(tǒng)計 12
圖表 4 資中縣戶籍總?cè)丝谝?guī)模統(tǒng)計 17
圖表 5 資中縣社會消費品零售總額統(tǒng)計 17
圖表 6 2020年資中縣社會消費品零售總額完成情況 17
圖表 7 資中縣土地成交宗數(shù)統(tǒng)計 19
圖表 8 資中縣土地成交面積統(tǒng)計 19
圖表 9 資中縣土地成交金額統(tǒng)計 20
圖表 10 資中縣劃撥土地市場成交規(guī)模統(tǒng)計 20
圖表 11 資中縣拍賣出讓土地市場成交規(guī)模統(tǒng)計 21
圖表 12 資中縣協(xié)議出讓土地市場成交規(guī)模統(tǒng)計 21
圖表 13 資中縣住宅用地成交規(guī)模統(tǒng)計 21
圖表 14 資中縣商服用地成交規(guī)模統(tǒng)計 22
圖表 15 資中縣工礦倉儲用地成交規(guī)模統(tǒng)計 22
圖表 16 資中縣交通運輸用地成交規(guī)模統(tǒng)計 23
圖表 17 資中縣公共管理與公共服務(wù)用地成交規(guī)模統(tǒng)計 23
圖表 18 資中縣制造業(yè)用地成交規(guī)模統(tǒng)計 23
圖表 19 資中縣房地產(chǎn)業(yè)用地成交規(guī)模統(tǒng)計 24
圖表 20 資中縣教育事業(yè)用地成交規(guī)模統(tǒng)計 24
圖表 21 資中縣批發(fā)零售業(yè)用地成交規(guī)模統(tǒng)計 25
圖表 22 資中縣研究與試驗發(fā)展用地成交規(guī)模統(tǒng)計 25
圖表 23 資中縣交通運輸、倉儲和郵政業(yè)用地成交規(guī)模統(tǒng)計 25
圖表 24 資中縣其他行業(yè)用地成交規(guī)模統(tǒng)計 26
圖表 25 資中縣土地市場成交企業(yè)排名情況 26
圖表 26 資中縣住房和城鄉(xiāng)規(guī)劃建設(shè)局土地成交情況統(tǒng)計 29
圖表 27 資中縣人民政府土地成交情況統(tǒng)計 29
圖表 28 四川資中經(jīng)濟開發(fā)區(qū)管理委員會土地成交情況統(tǒng)計 30
圖表 29 內(nèi)江恒譽置業(yè)有限公司土地成交情況統(tǒng)計 30
圖表 30 資中縣新發(fā)地農(nóng)業(yè)發(fā)展有限公司土地成交情況統(tǒng)計 30
圖表 31 資中縣房地產(chǎn)開發(fā)投資額統(tǒng)計 31
圖表 32 資中縣商品房施工、竣工及銷售面積統(tǒng)計 31
圖表 33 資中縣部分房地產(chǎn)開發(fā)重點企業(yè)一覽表 32
圖表 34 資中縣商品房市場均價變化趨勢圖 33
圖表 35 資中縣重點產(chǎn)業(yè)園區(qū)分布一覽表 33
圖表 36 資中縣部分產(chǎn)業(yè)園區(qū)建設(shè)規(guī)模一覽表 35
圖表 37 資中縣寫字樓項目一覽表 36
圖表 38 資中縣商鋪項目一覽表 36
圖表 39 資中縣部分酒店情況一覽表 37
圖表 40 碧桂園天悅府基本情況 38
圖表 41 和喜·望江名門基本情況 39
圖表 42 遠達世紀(jì)城基本情況 40
圖表 43 和喜·御南臺基本情況 41
圖表 44 恒大錦城基本情況 42
圖表 45 資中縣和喜安筑房地產(chǎn)開發(fā)有限公司開發(fā)的樓盤基本情況 45
圖表 46 內(nèi)江恒譽置業(yè)有限公司開發(fā)的樓盤基本情況 46
圖表 47 內(nèi)江恒光房地產(chǎn)開發(fā)有限公司開發(fā)的樓盤基本情況 48
?本報告所有內(nèi)容受法律保護，中華人民共和國涉外調(diào)查許可證：國統(tǒng)涉外證字第1454號。
本報告由中商產(chǎn)業(yè)研究院出品，報告版權(quán)歸中商產(chǎn)業(yè)研究院所有。本報告是中商產(chǎn)業(yè)研究院的研究與統(tǒng)計成果，報告為有償提供給購買報告的客戶內(nèi)部使用。未獲得中商產(chǎn)業(yè)研究院書面授權(quán)，任何網(wǎng)站或媒體不得轉(zhuǎn)載或引用，否則中商產(chǎn)業(yè)研究院有權(quán)依法追究其法律責(zé)任。如需訂閱研究報告，請直接聯(lián)系本網(wǎng)站，以便獲得全程優(yōu)質(zhì)完善服務(wù)。
本報告目錄與內(nèi)容系中商產(chǎn)業(yè)研究院原創(chuàng)，未經(jīng)本公司事先書面許可，拒絕任何方式復(fù)制、轉(zhuǎn)載。
在此，我們誠意向您推薦鑒別咨詢公司實力的主要方法。
中商官網(wǎng)
數(shù)據(jù)庫
前沿報告庫
立即購買
專家咨詢
下載訂購表
word下載
按需定制
簡繁轉(zhuǎn)換
在線咨詢
