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內(nèi)容概括

2024-2029年泗陽縣房地產(chǎn)行業(yè)市場深度分析報告

報告目錄

第一章中國二三線城市房地產(chǎn)發(fā)展概述 9

第一節(jié) 中國二三線城市土地市場 9

一、一線城市房地產(chǎn)復蘇情況分析 9
二、二三線城市土地市場供給概況 9
三、三四線城市成中小房企主戰(zhàn)場 10

第二節(jié) 中國二三線城市房地產(chǎn)市場 11

一、二三線城市房地產(chǎn)市場成交情況 11
二、二三線城市商品住宅存量情況 12
三、房地產(chǎn)重心向二三線城市轉(zhuǎn)移 13
四、房企加快布局二三線城市市場 14

第三節(jié) 中國二三線城市房地產(chǎn)市場價格分析 15

一、全國大中城市房地產(chǎn)價格變動分析 15
二、二三線城市房地產(chǎn)市場價格分析 18
三、二三線城市房價走勢上漲的主因 18

第四節(jié) 二三線城市房地產(chǎn)市場開發(fā)模式 19

一、城市綜合體的模式 19
二、城市發(fā)展運營商的模式 20
三、城投的模式 20
四、城中村的模式 21

第二章泗陽縣房地產(chǎn)市場環(huán)境分析 22

第一節(jié) 泗陽縣房地產(chǎn)地域環(huán)境分析 22

一、地理位置 22
二、自然環(huán)境 22
三、生態(tài)氣候 22
四、資源分布 22

第二節(jié) 泗陽縣房地產(chǎn)宏觀經(jīng)濟環(huán)境分析 23

一、泗陽縣GDP增長情況 23
二、泗陽縣固定資產(chǎn)投資 24
三、泗陽縣居民收支情況 24
四、泗陽縣產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)分析 25

第三節(jié) 泗陽縣房地產(chǎn)市場政策環(huán)境分析 25

一、房地產(chǎn)土地政策 25
（一）土地市場調(diào)控政策最新動向及解讀 25
（二）房地產(chǎn)市場調(diào)控政策最新動向及解讀 27
（三）土地管理制度深層次改革必要性及方向 30
二、房地產(chǎn)限購政策 31
三、房地產(chǎn)主要法規(guī)政策情況 34
（一）政策環(huán)境綜述 34
（二）保障性住房主要政策 36
四、泗陽縣房地產(chǎn)政策法規(guī) 36

第四節(jié) 泗陽縣房地產(chǎn)行業(yè)社會環(huán)境分析 37

一、人口數(shù)量分析 37
二、消費市場分析 37
三、招商引資情況 37
四、居民住房情況 38

第三章泗陽縣土地市場分析 39

第一節(jié) 泗陽縣城市規(guī)劃布局 39

第二節(jié) 泗陽縣土地供應(yīng)分析 41

第三節(jié) 泗陽縣土地成交分析 41

一、成交地塊規(guī)劃用途 41
二、成交地塊用地面積 52
三、成交地塊建筑面積 63
四、成交地塊的容積率 73
五、成交地塊受讓單位 85

第四節(jié) 泗陽縣土地成交價格 92

一、成交地塊的起始價 92
二、成交地塊的成交價 102
三、地塊的成交樓面價 108

第四章泗陽縣房地產(chǎn)市場分析 116

第一節(jié) 泗陽縣房地產(chǎn)投資建設(shè)分析 116

一、泗陽縣房地產(chǎn)投資額分析 116
二、泗陽縣房地產(chǎn)建設(shè)規(guī)模分析 116
三、泗陽縣房地產(chǎn)開發(fā)重點企業(yè) 117
四、泗陽縣房地產(chǎn)市場價格分析 117

第二節(jié) 泗陽縣產(chǎn)業(yè)發(fā)展分析 119

一、泗陽縣產(chǎn)業(yè)發(fā)展成果 119
二、泗陽縣產(chǎn)業(yè)發(fā)展規(guī)劃 119

第三節(jié) 泗陽縣商業(yè)營業(yè)用房建設(shè)分析 121

一、泗陽縣寫字樓市場分析 121
二、泗陽縣商鋪市場分析 121
三、泗陽縣酒店市場分析 121

第五章泗陽縣重點樓盤分析 123

第一節(jié) 運河

?名門府 123
一、樓盤基本概況 123
二、樓盤建設(shè)規(guī)模 123
三、樓盤市場價格 124

第二節(jié) 佳源.巴黎都市 124

一、樓盤基本概況 124
二、樓盤建設(shè)規(guī)模 125
三、樓盤市場價格 125

第三節(jié) 吉達國貿(mào)廣場 126

一、樓盤基本概況 126
二、樓盤建設(shè)規(guī)模 126
三、樓盤市場價格 126

第四節(jié) 錦都豪庭 127

一、樓盤基本概況 127
二、樓盤建設(shè)規(guī)模 128
三、樓盤市場價格 128

第五節(jié) 銀泰國際花園 129

一、樓盤基本概況 129
二、樓盤建設(shè)規(guī)模 130
三、樓盤市場價格 130

第六章泗陽縣房地產(chǎn)重點企業(yè)分析 132

第一節(jié) 江蘇省萬佳房地產(chǎn)開發(fā)有限責任公司 132

一、企業(yè)基本情況 132
二、企業(yè)主營業(yè)務(wù) 132
三、企業(yè)開發(fā)項目 132

第二節(jié) 泗陽陽光置業(yè)有限公司 133

一、企業(yè)基本情況 133
二、企業(yè)主營業(yè)務(wù) 134
三、企業(yè)開發(fā)項目 134

第三節(jié) 江蘇浩華房地產(chǎn)發(fā)展有限公司 136

一、企業(yè)基本情況 136
二、企業(yè)開發(fā)項目 136

第四節(jié) 泗陽甬禾置業(yè)有限公司 137

一、企業(yè)基本情況 137
二、企業(yè)開發(fā)項目 138

第五節(jié) 江蘇嘉聯(lián)置業(yè)有限公司 139

一、企業(yè)基本情況 139
二、企業(yè)開發(fā)項目 139

第六節(jié) 泗陽嘉益置業(yè)有限公司 140

一、企業(yè)基本情況 140
二、企業(yè)開發(fā)項目 141

第七節(jié) 江蘇晨耀置業(yè)有限公司 142

一、企業(yè)基本情況 142
二、企業(yè)開發(fā)項目 142

第七章二三線城市房地產(chǎn)市場投資分析 144

第一節(jié) 中國房地產(chǎn)市場投資現(xiàn)狀 144

一、投資狀況及增速 144
二、分物業(yè)投資情況 144
三、分區(qū)域投資狀況 145
四、分區(qū)域投資狀況 145

第二節(jié) 二三線城市房地產(chǎn)投資環(huán)境分析 146

一、投資吸引力 146
二、經(jīng)濟發(fā)展 146
三、房地產(chǎn)投資 147
四、限購政策影響情況 147
五、商品房銷售 149
六、土地市場 150
七、人口與城市化 152
八、居民購買力 152
九、人均可支配收入 152
十、未來走勢展望 153

第三節(jié) 二三線城市房地產(chǎn)市場投資機遇 153

一、二三線城市成房地產(chǎn)市場投資熱點 153
二、二三線城市房地產(chǎn)市場發(fā)展?jié)摿?153
三、二三線城市未來將成房企投資重點 153

第四節(jié) 二三線城市商業(yè)地產(chǎn)投資分析 154

一、二三線城市商業(yè)地產(chǎn)投資機會 154
二、二三線城市商業(yè)地產(chǎn)發(fā)展存在的矛盾 155
三、二三線城市商業(yè)地產(chǎn)投資建議 156

第八章泗陽縣房地產(chǎn)市場前景分析 158

第一節(jié) 房地產(chǎn)市場發(fā)展前景分析 158

一、中國房地產(chǎn)業(yè)中長期發(fā)展目標 158
二、“十三五”保障房建設(shè)發(fā)展規(guī)劃 161
三、中國房地產(chǎn)投資前景分析 162

第二節(jié) 泗陽縣房地產(chǎn)市場需求趨勢及前景 163

一、泗陽縣房地產(chǎn)市場需求趨勢 163
二、泗陽縣房地產(chǎn)市場需求前景 163

第三節(jié) 泗陽縣房地產(chǎn)市場價格趨勢 164

第四節(jié) 泗陽縣商業(yè)地產(chǎn)投資前景分析 164

第九章泗陽縣房地產(chǎn)投資風險及策略分析 165

第一節(jié) 泗陽縣房地產(chǎn)市場的投資風險 165

第二節(jié) 泗陽縣房地產(chǎn)市場風險規(guī)避及控制策略 166

第三節(jié) 泗陽縣房地產(chǎn)投資策略建議 167

第十章泗陽縣房地產(chǎn)企業(yè)發(fā)展戰(zhàn)略分析 169

第一節(jié) 企業(yè)應(yīng)對房地產(chǎn)周期波動的策略 169

一、資本運作策略 169
二、土地儲備策略 169
三、業(yè)務(wù)組合策略 170
四、區(qū)域互補策略 171

第二節(jié) 房地產(chǎn)企業(yè)發(fā)展管理分析 172

一、成本控制策略 172
二、定價策略分析 177
三、競爭策略分析 181
四、并購重組策略 183
五、融資策略分析 186
六、資本運作策略 188

第三節(jié) 房地產(chǎn)企業(yè)戰(zhàn)略規(guī)劃策略分析 189

一、戰(zhàn)略綜合規(guī)劃 189
二、技術(shù)開發(fā)戰(zhàn)略 190
三、區(qū)域戰(zhàn)略規(guī)劃 190
四、產(chǎn)業(yè)戰(zhàn)略規(guī)劃 190
五、營銷品牌戰(zhàn)略 191
六、競爭戰(zhàn)略規(guī)劃 192

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