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內(nèi)容概括

《南寧市國(guó)民經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展第十三個(gè)五年(2016-2020年)規(guī)劃綱要》提出要有序推進(jìn)中心城區(qū)房地產(chǎn)市場(chǎng)健康發(fā)展，合理發(fā)展工業(yè)地產(chǎn)、旅游地產(chǎn)和養(yǎng)生養(yǎng)老地產(chǎn)，多渠道滿足群眾住房需求，保持房地產(chǎn)業(yè)平穩(wěn)健康發(fā)展。因此隨著住房制度改革不斷深化和城鎮(zhèn)化的加快發(fā)展，南寧市物業(yè)管理需求也不斷增長(zhǎng)，物業(yè)管理行業(yè)將迎來廣闊的發(fā)展前景。

報(bào)告目錄

第一章物業(yè)管理發(fā)展概述

第一節(jié) 物業(yè)管理的定義

一、物業(yè)管理的定義
二、物業(yè)管理的起源
三、物業(yè)管理的原則
四、物業(yè)管理的特性

第二節(jié) 物業(yè)管理的作用

一、物業(yè)管理的主要類型劃分
二、物業(yè)管理與傳統(tǒng)管理的區(qū)別
三、物業(yè)管理在社會(huì)經(jīng)濟(jì)中的作用

第三節(jié) 物業(yè)管理運(yùn)行機(jī)制

一、物業(yè)管理市場(chǎng)價(jià)格機(jī)制
二、物業(yè)管理市場(chǎng)供求機(jī)制
三、物業(yè)管理市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)機(jī)制
四、物業(yè)管理運(yùn)行機(jī)制的功能

第二章中國(guó)物業(yè)管理市場(chǎng)發(fā)展分析

第一節(jié) 物業(yè)管理市場(chǎng)發(fā)展概況

一、物業(yè)管理市場(chǎng)現(xiàn)狀分析
二、物業(yè)管理行業(yè)發(fā)展特點(diǎn)
三、物業(yè)管理發(fā)展推動(dòng)因素

第二節(jié) 物業(yè)管理百?gòu)?qiáng)企業(yè)分析

一、物業(yè)管理百?gòu)?qiáng)企業(yè)排名情況分析
二、物業(yè)管理百?gòu)?qiáng)企業(yè)經(jīng)營(yíng)規(guī)模分析
三、物業(yè)管理百?gòu)?qiáng)企業(yè)經(jīng)營(yíng)績(jī)效分析
四、物業(yè)管理百?gòu)?qiáng)企業(yè)服務(wù)品質(zhì)分析
五、物業(yè)管理百?gòu)?qiáng)企業(yè)發(fā)展?jié)摿Ψ治?br />六、物業(yè)管理百?gòu)?qiáng)企業(yè)社會(huì)貢獻(xiàn)分析

第三節(jié) 物業(yè)管理市場(chǎng)開發(fā)策略

一、物業(yè)管理商業(yè)模式創(chuàng)新策略
二、物業(yè)管理企業(yè)經(jīng)營(yíng)策略分析
三、物業(yè)管理企業(yè)經(jīng)營(yíng)策略選擇
四、中小物業(yè)管理企業(yè)經(jīng)營(yíng)策略

第三章南寧市物業(yè)管理行業(yè)發(fā)展環(huán)境分析

第一節(jié) 南寧市宏觀經(jīng)濟(jì)環(huán)境分析

一、地區(qū)GDP增長(zhǎng)情況分析
二、工業(yè)經(jīng)濟(jì)發(fā)展形勢(shì)分析
三、固定資產(chǎn)投資情況分析
四、社會(huì)消費(fèi)品零售額分析

第二節(jié) 南寧市物業(yè)管理行業(yè)政策環(huán)境分析

一、《物業(yè)管理?xiàng)l例》解讀
二、物業(yè)管理監(jiān)管政策分析
（一）物業(yè)管理市場(chǎng)主體的監(jiān)管
（二）物業(yè)管理市場(chǎng)客體的監(jiān)管
（三）物業(yè)管理市場(chǎng)價(jià)格的監(jiān)管
（四）物業(yè)管理市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)的監(jiān)管
（五）物業(yè)管理市場(chǎng)供求的監(jiān)管
（六）物業(yè)管理市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)的監(jiān)管
三、南寧市公共租賃住房物業(yè)服務(wù)費(fèi)補(bǔ)貼辦法
四、關(guān)于調(diào)整物業(yè)專項(xiàng)維修資金存款利率的通知
五、南寧市物業(yè)專項(xiàng)維修資金管理辦法

第三節(jié) 南寧市物業(yè)管理行業(yè)社會(huì)環(huán)境

一、南寧市人口數(shù)量分析
二、南寧市居民人均住房面積
三、城鎮(zhèn)化進(jìn)程及影響

第四章南寧市房地產(chǎn)市場(chǎng)分析

第一節(jié) 南寧市房地產(chǎn)投資開發(fā)分析

第二節(jié) 南寧市房地產(chǎn)市場(chǎng)供需分析

一、房地產(chǎn)供應(yīng)狀況
二、商品房竣工情況
三、商品房銷售情況
四、房地產(chǎn)成交分析
五、土地成交分析

第三節(jié) 南寧市房地產(chǎn)樓盤分析

一、房地產(chǎn)樓盤推送分析
二、主要樓盤價(jià)格情況

第四節(jié) 南寧市房地產(chǎn)價(jià)格走勢(shì)

一、房地產(chǎn)成交價(jià)格走勢(shì)
二、商品住宅價(jià)格走勢(shì)

第五章南寧市物業(yè)管理市場(chǎng)發(fā)展分析

第一節(jié) 南寧市物業(yè)管理市場(chǎng)發(fā)展概況

一、南寧市物業(yè)管理市場(chǎng)現(xiàn)狀分析
二、南寧市物業(yè)管理收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)分析
三、南寧市物業(yè)管理行業(yè)發(fā)展成就
四、南寧市物業(yè)管理滿意度調(diào)查分析

第二節(jié) 南寧市物業(yè)管理市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)分析

一、南寧市物業(yè)管理行業(yè)競(jìng)爭(zhēng)分析
二、南寧市物業(yè)管理重點(diǎn)企業(yè)統(tǒng)計(jì)

第三節(jié) 南寧市物業(yè)管理發(fā)展策略分析

一、南寧市物業(yè)管理面臨的問題及對(duì)策
二、南寧市物業(yè)管理企業(yè)費(fèi)用擴(kuò)展策略
三、南寧市物業(yè)管理服務(wù)品質(zhì)提升策略

第六章南寧市物業(yè)管理市場(chǎng)細(xì)分領(lǐng)域發(fā)展分析

第一節(jié) 南寧市住宅物業(yè)管理市場(chǎng)分析

一、住宅物業(yè)的基本管理內(nèi)容
二、住宅物業(yè)管理特點(diǎn)與難點(diǎn)
三、住宅物業(yè)費(fèi)的構(gòu)成與制定
四、南寧市住宅銷售情況分析
五、南寧市別墅物業(yè)管理分析
（一）別墅物業(yè)環(huán)境特點(diǎn)
（二）別墅物業(yè)治安特性
（三）別墅物業(yè)服務(wù)要點(diǎn)
六、南寧市別墅高檔公寓銷售情況

第二節(jié) 南寧市商業(yè)物業(yè)管理市場(chǎng)分析

一、南寧市商業(yè)地產(chǎn)開發(fā)投資情況
二、南寧市商業(yè)地產(chǎn)銷售情況分析
三、南寧市辦公樓銷售情況分析
四、南寧市商業(yè)地產(chǎn)不同業(yè)態(tài)管理特點(diǎn)
（一）寫字樓的物業(yè)管理特點(diǎn)
（二）購(gòu)物中心物業(yè)管理特點(diǎn)
（三）休閑會(huì)所物業(yè)管理特點(diǎn)
（四）公寓酒店物業(yè)管理特點(diǎn)

第三節(jié) 南寧市工業(yè)物業(yè)管理市場(chǎng)分析

一、南寧市工業(yè)物業(yè)管理業(yè)態(tài)特征
（一）工業(yè)廠房物業(yè)管理
（二）研發(fā)中心物業(yè)管理
（三）醫(yī)藥園區(qū)物業(yè)管理
二、南寧市工業(yè)物業(yè)管理的特點(diǎn)
三、南寧市工業(yè)物業(yè)管理的難點(diǎn)
四、南寧市工業(yè)物業(yè)管理的思路
五、南寧市工業(yè)物業(yè)管理運(yùn)營(yíng)策略
（一）工業(yè)物業(yè)管理的前期介入
（二）工業(yè)物業(yè)管理的接管驗(yàn)收
（三）工業(yè)物業(yè)管理日常管理策略

第四節(jié) 南寧市公共建筑物業(yè)管理市場(chǎng)分析

一、南寧市政府機(jī)關(guān)物業(yè)管理
（一）政府機(jī)關(guān)物業(yè)管理模式
（二）政府機(jī)關(guān)物業(yè)管理特點(diǎn)
（三）政府機(jī)關(guān)物業(yè)管理要素
二、南寧市醫(yī)院物業(yè)管理
（一）醫(yī)院物業(yè)管理模式
（二）醫(yī)院物業(yè)管理特點(diǎn)
（三）醫(yī)院物業(yè)管理內(nèi)容
（四）醫(yī)院數(shù)量情況分析
三、南寧市學(xué)校物業(yè)管理
（一）學(xué)校物業(yè)管理模式
（二）學(xué)校物業(yè)管理特點(diǎn)
（三）學(xué)校物業(yè)管理內(nèi)容
（四）學(xué)校數(shù)量情況分析

第七章南寧市物業(yè)管理行業(yè)招投標(biāo)分析

第一節(jié) 物業(yè)管理招投標(biāo)綜述

一、物業(yè)管理招投標(biāo)的概念
二、物業(yè)管理招投標(biāo)的意義
三、物業(yè)管理招標(biāo)的特點(diǎn)
四、物業(yè)管理招投標(biāo)的原則

第二節(jié) 物業(yè)管理招標(biāo)分析

一、物業(yè)管理招標(biāo)的組織機(jī)構(gòu)
二、物業(yè)管理招標(biāo)的范圍
三、物業(yè)管理招標(biāo)的方式
四、物業(yè)管理招標(biāo)的內(nèi)容

第三節(jié) 物業(yè)管理投標(biāo)分析

一、物業(yè)管理投標(biāo)的組織機(jī)構(gòu)
二、物業(yè)管理投標(biāo)的流程
三、物業(yè)管理投標(biāo)策略

第八章南寧市物業(yè)管理重點(diǎn)企業(yè)發(fā)展現(xiàn)狀分析

第一節(jié) 廣西新生活后勤服務(wù)管理股份有限公司

一、企業(yè)發(fā)展基本情況
二、企業(yè)主營(yíng)業(yè)務(wù)分析
三、企業(yè)經(jīng)營(yíng)情況分析
四、企業(yè)競(jìng)爭(zhēng)優(yōu)勢(shì)分析
五、企業(yè)發(fā)展戰(zhàn)略分析

第二節(jié) 廣西榮和物業(yè)服務(wù)有限責(zé)任公司

一、企業(yè)發(fā)展基本情況
二、企業(yè)主營(yíng)業(yè)務(wù)分析
三、企業(yè)競(jìng)爭(zhēng)優(yōu)勢(shì)分析
四、企業(yè)發(fā)展戰(zhàn)略分析

第三節(jié) 廣西利澳物業(yè)服務(wù)有限公司

一、企業(yè)發(fā)展基本情況
二、企業(yè)主營(yíng)業(yè)務(wù)分析
三、企業(yè)競(jìng)爭(zhēng)優(yōu)勢(shì)分析

第四節(jié) 廣西華保盛物業(yè)服務(wù)集團(tuán)有限公司

一、企業(yè)基本情況分析
二、企業(yè)主營(yíng)業(yè)務(wù)分析
三、企業(yè)競(jìng)爭(zhēng)優(yōu)勢(shì)分析
四、企業(yè)發(fā)展戰(zhàn)略分析

第五節(jié) 萬怡物業(yè)服務(wù)有限公司

一、企業(yè)基本情況分析
二、企業(yè)主營(yíng)業(yè)務(wù)分析
三、企業(yè)競(jìng)爭(zhēng)優(yōu)勢(shì)分析
四、企業(yè)發(fā)展戰(zhàn)略分析

第六節(jié) 廣西建凱物業(yè)服務(wù)有限公司

一、企業(yè)基本情況分析
二、企業(yè)主營(yíng)業(yè)務(wù)分析
三、企業(yè)競(jìng)爭(zhēng)優(yōu)勢(shì)分析

第七節(jié) 廣西印象物業(yè)服務(wù)有限責(zé)任公司

一、企業(yè)基本情況分析
二、企業(yè)主營(yíng)業(yè)務(wù)分析
三、企業(yè)競(jìng)爭(zhēng)優(yōu)勢(shì)分析
四、企業(yè)發(fā)展戰(zhàn)略分析

第八節(jié) 南寧華星物業(yè)服務(wù)有限責(zé)任公司

一、企業(yè)基本情況分析
二、企業(yè)主營(yíng)業(yè)務(wù)分析
三、企業(yè)競(jìng)爭(zhēng)優(yōu)勢(shì)分析

第九章 2022-2027年南寧市物業(yè)管理行業(yè)發(fā)展趨勢(shì)及前景分析

第一節(jié) 2022-2027年南寧市物業(yè)管理行業(yè)發(fā)展趨勢(shì)分析

一、物業(yè)管理信息化趨勢(shì)分析
二、南寧市住宅物業(yè)發(fā)展趨勢(shì)分析
三、南寧市商業(yè)物業(yè)發(fā)展趨勢(shì)分析

第二節(jié) 2022-2027年南寧市物業(yè)管理行業(yè)前景分析

一、南寧市房地產(chǎn)市場(chǎng)前景分析
二、南寧市物業(yè)管理行業(yè)擴(kuò)展分析
三、南寧市物業(yè)顧問服務(wù)前景廣闊

第三節(jié) 2022-2027年南寧市物業(yè)管理行業(yè)前景預(yù)測(cè)

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