一、廈門市經(jīng)濟(jì)發(fā)展分析 8
二、廈門市產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)分析 8
三、廈門市社會(huì)消費(fèi)水平 9
四、廈門市居民收入水平 10

一、廈門市旅游資源分析 10
二、廈門市旅游發(fā)展情況 12
（一）旅游總體收入規(guī)模分析 12
（二）游客總體人數(shù)規(guī)模分析 12
（三）國(guó)內(nèi)游客人數(shù)規(guī)模分析 13
三、廈門市入境旅游情況 13
（一）入境旅游收入規(guī)模分析 13
（二）入境游客人數(shù)規(guī)模分析 13

一、廈門市酒店數(shù)量 15
二、廈門市酒店分布 15
三、廈門市酒店?duì)I收總額 16
四、廈門市酒店平均房?jī)r(jià) 16
五、廈門市酒店平均出租率 17

一、高星級(jí)酒店 17
二、三星級(jí)酒店 18
三、經(jīng)濟(jì)型酒店 18
四、客棧旅舍 19
五、旅游度假村 19

一、酒店數(shù)量 21
二、客房出租率 21
三、平均房?jī)r(jià) 22

一、酒店數(shù)量 22
二、客房出租率 22
三、平均房?jī)r(jià) 23

一、酒店數(shù)量 23
二、客房出租率 24
三、平均房?jī)r(jià) 24

一、酒店數(shù)量 25
二、客房出租率 25
三、平均房?jī)r(jià) 26

一、酒店收入構(gòu)成情況 28
二、酒店費(fèi)用構(gòu)成情況 28

一、客房部門收入情況 29
二、客房部門收入占比 30
三、餐飲部門收入情況 30
四、餐飲部門收入占比 30

一、商務(wù)客源 33
二、旅游散客 33
三、旅游團(tuán) 33
四、酒店會(huì)議團(tuán)體客源 34
五、政府客源 34
六、其他客源 35

一、直接向酒店預(yù)訂 35
二、酒店協(xié)議客戶 35
三、旅行社/旅游運(yùn)營(yíng)商 36
四、網(wǎng)絡(luò)訂房 36
五、其他渠道 37

一、居民情況 41
二、店面結(jié)構(gòu) 41
三、餐飲發(fā)展 42
四、交通情況 42
五、街道情況 43
六、地區(qū)規(guī)劃 43

一、三星級(jí)酒店選址標(biāo)準(zhǔn) 45
（一）地段要求 45
（二）交通環(huán)境 46
（三）市政規(guī)劃 46
二、四星級(jí)酒店選址標(biāo)準(zhǔn) 46
（一）地段要求 46
（二）交通環(huán)境 47
（三）建筑條件 47
三、五星級(jí)酒店選址標(biāo)準(zhǔn) 48
（一）地段要求 48
（二）交通環(huán)境 48
（三）建筑規(guī)劃 48

一、商務(wù)型酒店 49
二、度假型酒店 49
三、長(zhǎng)住型酒店 50
四、觀光型酒店 50
五、經(jīng)濟(jì)型酒店 50
六、連鎖型酒店 51
七、公寓式酒店 52

一、評(píng)估商圈范圍 53
二、判斷地理位置 53
三、酒店周邊交通 54

一、酒店產(chǎn)品定位的概述 55
二、酒店產(chǎn)品定位的方法 56
三、酒店產(chǎn)品定位的步驟 57
四、酒店產(chǎn)品的定位策略 59

一、在線營(yíng)銷成酒店業(yè)趨勢(shì) 61
（一）在線旅游服務(wù)商分類 61
（二）在線營(yíng)銷模式分類 61
（三）新型在線營(yíng)銷模式 62
（四）OTA與直銷模式對(duì)比 64
二、健康客房成營(yíng)銷新趨勢(shì) 65
三、深度開發(fā)酒店團(tuán)購(gòu)市場(chǎng) 66
（一）酒店團(tuán)購(gòu)市場(chǎng)特征分析 66
（二）酒店團(tuán)購(gòu)市場(chǎng)存在問題 67
（三）酒店團(tuán)購(gòu)市場(chǎng)發(fā)展對(duì)策 68

一、酒店網(wǎng)絡(luò)營(yíng)銷模式特點(diǎn) 70
二、酒店開展網(wǎng)絡(luò)營(yíng)銷意義 71
三、酒店網(wǎng)絡(luò)營(yíng)銷存在問題 72
四、酒店網(wǎng)絡(luò)營(yíng)銷發(fā)展對(duì)策 73

一、不同市場(chǎng)酒店?duì)I銷對(duì)策 77
二、提升競(jìng)爭(zhēng)力的營(yíng)銷策略 78
三、新形勢(shì)酒店業(yè)營(yíng)銷技巧 82
四、酒店節(jié)日營(yíng)銷手段分析 87
五、數(shù)字營(yíng)銷策略五大要點(diǎn) 94
六、文化營(yíng)銷詮釋酒店魅力 95

一、政策調(diào)控風(fēng)險(xiǎn) 97
二、宏觀經(jīng)濟(jì)風(fēng)險(xiǎn) 97
三、酒店財(cái)務(wù)風(fēng)險(xiǎn) 97
四、選址不當(dāng)風(fēng)險(xiǎn) 98
五、價(jià)格競(jìng)爭(zhēng)因素 98

一、酒店購(gòu)地成本 99
二、土建機(jī)電成本 104
三、酒店人力成本 105
四、酒店?duì)I運(yùn)成本 105

一、收入水平 105
二、消費(fèi)特點(diǎn) 106
三、旅游規(guī)劃 106

一、以產(chǎn)品線為依托的投資策略 107
二、以資金鏈為紐帶的投資策略 108
三、以時(shí)間軸為序列的投資策略 108
四、以收益率為前提的投資策略 109
五、以企業(yè)文化為基本的投資策略 109

圖表 1 2014-2019年廈門市生產(chǎn)總值及其增長(zhǎng)趨勢(shì)圖 8
圖表 2 2014-2019年廈門市三大產(chǎn)業(yè)增加值統(tǒng)計(jì) 9
圖表 3 2019年廈門市生產(chǎn)總值產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)圖 9
圖表 4 2014-2019年廈門市社會(huì)消費(fèi)品零售總額及增長(zhǎng)情況 9
圖表 5 2014-2019年廈門市居民人均可支配收入統(tǒng)計(jì) 10
圖表 6 廈門市主要景點(diǎn)情況 11
圖表 7 2014-2018年廈門市旅游總收入及增長(zhǎng)情況 12
圖表 8 2014-2018年廈門市游客總?cè)藬?shù)及增長(zhǎng)情況 12
圖表 9 2014-2018年廈門市國(guó)內(nèi)游客人數(shù)及增長(zhǎng)情況 13
圖表 10 2014-2018年廈門市旅游外匯收入及增長(zhǎng)情況 13
圖表 11 2014-2018年廈門市入境游客人數(shù)及增長(zhǎng)情況 14
圖表 12 2014-2018年廈門市星級(jí)酒店數(shù)量統(tǒng)計(jì) 15
圖表 13 2018年廈門市星級(jí)酒店分布統(tǒng)計(jì) 15
圖表 14 2018年廈門市酒店星級(jí)分布結(jié)構(gòu)圖 16
圖表 15 2014-2018年廈門市星級(jí)酒店?duì)I業(yè)收入總額統(tǒng)計(jì) 16
圖表 16 2014-2018年廈門市星級(jí)酒店的平均房?jī)r(jià)統(tǒng)計(jì) 16
圖表 17 2014-2018年廈門市星級(jí)酒店的平均出租率情況 17
圖表 18 廈門市部分高星級(jí)酒店情況 17
圖表 19 廈門市部分三星級(jí)酒店情況 18
圖表 20 廈門市部分經(jīng)濟(jì)型酒店情況 18
圖表 21 廈門市部分客棧旅舍情況 19
圖表 22 廈門市部分旅游度假村情況 20
圖表 23 2017-2018年廈門市二星級(jí)酒店數(shù)量統(tǒng)計(jì) 21
圖表 24 2017-2018年廈門市二星級(jí)酒店平均出租率統(tǒng)計(jì) 21
圖表 25 2017-2018年廈門市二星級(jí)酒店平均房?jī)r(jià)統(tǒng)計(jì) 22
圖表 26 2017-2018年廈門市三星級(jí)酒店數(shù)量統(tǒng)計(jì) 22
圖表 27 2017-2018年廈門市三星級(jí)酒店平均出租率統(tǒng)計(jì) 23
圖表 28 2017-2018年廈門市三星級(jí)酒店平均房?jī)r(jià)統(tǒng)計(jì) 23
圖表 29 2017-2018年廈門市四星級(jí)酒店數(shù)量統(tǒng)計(jì) 24
圖表 30 2017-2018年廈門市四星級(jí)酒店平均出租率統(tǒng)計(jì) 24
圖表 31 2017-2018年廈門市四星級(jí)酒店平均房?jī)r(jià)統(tǒng)計(jì) 24
圖表 32 2017-2018年廈門市五星級(jí)酒店數(shù)量統(tǒng)計(jì) 25
圖表 33 2017-2018年廈門市五星級(jí)酒店平均出租率統(tǒng)計(jì) 25
圖表 34 2017-2018年廈門市五星級(jí)酒店平均房?jī)r(jià)統(tǒng)計(jì) 26
圖表 35 廈門市部分酒店平均房?jī)r(jià)統(tǒng)計(jì) 26
圖表 36 2018年廈門市星級(jí)酒店收入構(gòu)成結(jié)構(gòu)圖 28
圖表 37 2018年廈門市星級(jí)酒店費(fèi)用支出構(gòu)成結(jié)構(gòu)圖 29
圖表 38 2014-2018年廈門市星級(jí)酒店客房收入變化趨勢(shì)圖 29
圖表 39 2014-2018年廈門市星級(jí)酒店客房收入占比統(tǒng)計(jì) 30
圖表 40 2014-2018年廈門市星級(jí)酒店餐飲收入變化趨勢(shì)圖 30
圖表 41 2014-2018年廈門市星級(jí)酒店餐飲收入占比統(tǒng)計(jì) 31
圖表 42 廈門市星級(jí)酒店各部門盈利占比結(jié)構(gòu)圖 31
圖表 43 廈門市星級(jí)酒店餐飲部門的收入構(gòu)成結(jié)構(gòu)圖 32
圖表 44 廈門市星級(jí)酒店餐飲部門的成本構(gòu)成結(jié)構(gòu)圖 32
圖表 45 2014-2018年廈門市酒店商務(wù)客源情況 33
圖表 46 2014-2018年廈門市酒店旅游散客客源情況 33
圖表 47 2014-2018年廈門市酒店旅游團(tuán)客源情況 34
圖表 48 2014-2018年廈門市酒店內(nèi)會(huì)議團(tuán)體客源情況 34
圖表 49 2014-2018年廈門市酒店政府客源情況 34
圖表 50 2014-2018年廈門市其他客源組成情況 35
圖表 51 2014-2018年廈門市酒店業(yè)渠道中直接向酒店預(yù)訂情況 35
圖表 52 2014-2018年廈門市酒店協(xié)議客戶訂房渠道情況 36
圖表 53 2014-2018年廈門市酒店旅行社/旅游運(yùn)營(yíng)商訂房渠道情況 36
圖表 54 2014-2018年廈門市酒店網(wǎng)絡(luò)訂房渠道情況 36
圖表 55 2014-2018年廈門市酒店其他訂房渠道情況 37
圖表 56 廈門市酒店綜合排名情況一覽表 38
圖表 57 廈門市酒店人氣排名情況一覽表 38
圖表 58 廈門市酒店房?jī)r(jià)排名一覽表 39
圖表 59 廈門市部分酒店房間數(shù)情況 39
圖表 60 廈門市酒店按環(huán)境服務(wù)排名一覽表 40
圖表 61 2014-2018年廈門市常住人口數(shù)量情況 41
圖表 62 2014-2018年廈門市餐飲業(yè)零售額情況 42
圖表 63 2014-2018年廈門市運(yùn)輸量情況 43
圖表 64 在線營(yíng)銷的不同模式分類及比較 62
圖表 65 廈門市城鎮(zhèn)土地按用途分基準(zhǔn)地價(jià)情況 99