藍(lán)山縣,位于湖南省南部邊陲,南嶺山脈中段北側(cè),素有“楚尾粵頭”之稱,是湘西南通往廣東沿海地區(qū)的重要門戶。東與臨武縣接壤,南與江華縣、廣東省連州市毗鄰,西與寧遠(yuǎn)縣交界,北接嘉禾縣,從縣城沿永(州)連(州)公路南行33公里及至廣東省界。2018年,全縣地區(qū)生產(chǎn)總值達(dá)到121.24億元,增長7.9%;人均生產(chǎn)總值為35090元,增長8.8%。2018年,全縣建筑業(yè)發(fā)展穩(wěn)定。全縣建筑業(yè)增加值36982萬元,增長11.3%,占地區(qū)生產(chǎn)總值的比重為3.1%。具有資質(zhì)等級的總承包和專業(yè)承包建筑企業(yè)房屋建筑施工面積61.71萬平方米,房屋建筑竣工面積24.93萬平方米,增長10.8%。房地產(chǎn)市場穩(wěn)定。全縣房地產(chǎn)業(yè)實現(xiàn)增加值5.45億元,增長7.6%,房地產(chǎn)業(yè)完成投資41758萬元。 未來,藍(lán)山縣房地產(chǎn)的需求主要來自住宅市場。由于藍(lán)山縣是三四線城市,當(dāng)?shù)鼐用翊蠖鄶?shù)的經(jīng)濟(jì)水平有限,住房剛需市場依舊廣闊。因此主要是集中向普通住宅方向發(fā)展。購房者在住宅市場區(qū)位上更傾向于城區(qū)交通便利、周邊配套設(shè)施完善的項目,滿足出行等多方面需求。但在商鋪方面,藍(lán)山縣的商鋪數(shù)量不算太多,隨著人民生活水平的不斷提高以及城鄉(xiāng)一體化的不斷推進(jìn),未來,商服地產(chǎn)的需求仍有很大的發(fā)展空間。
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