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內(nèi)容概括

2022-2027年廈門(mén)市養(yǎng)老地產(chǎn)市場(chǎng)前景調(diào)查及投資機(jī)會(huì)研究報(bào)告

報(bào)告目錄

第一章養(yǎng)老地產(chǎn)發(fā)展基礎(chǔ)概述 10

第一節(jié) 養(yǎng)老地產(chǎn)概述 10

一、養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)的定義和目標(biāo) 10
二、養(yǎng)老地產(chǎn)的內(nèi)涵及特征 10
三、養(yǎng)老地產(chǎn)利益主體分析 12
四、成熟養(yǎng)老地產(chǎn)特點(diǎn)分析 13

第二節(jié) 養(yǎng)老地產(chǎn)行業(yè)政策分析 14

一、中國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)控政策分析 14
二、中國(guó)養(yǎng)老地產(chǎn)的支持政策分析 14
三、《中華人民共和國(guó)老年人權(quán)益保障法》 14
四、《關(guān)于加強(qiáng)老年人優(yōu)待工作的意見(jiàn)》 15
五、《關(guān)于加快發(fā)展養(yǎng)老服務(wù)業(yè)的意見(jiàn)》 16
六、中國(guó)養(yǎng)老地產(chǎn)“十三五”發(fā)展政策支持 17
七、《智慧健康養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)發(fā)展行動(dòng)計(jì)劃（2017-2020年）》 17
八、《“十三五”國(guó)家老齡事業(yè)發(fā)展和養(yǎng)老體系建設(shè)規(guī)劃》 20
九、《關(guān)于制定和實(shí)施老年人照顧服務(wù)項(xiàng)目的意見(jiàn)》 20
十、試點(diǎn)實(shí)施“以房養(yǎng)老” 21

第三節(jié) 中國(guó)養(yǎng)老地產(chǎn)社會(huì)環(huán)境分析 22

一、中國(guó)人口老齡化趨勢(shì)分析 22
二、中國(guó)老年人養(yǎng)老模式分析 22
三、中國(guó)養(yǎng)老觀念的轉(zhuǎn)變分析 26
四、社會(huì)養(yǎng)老服務(wù)體系的現(xiàn)狀 27
五、中國(guó)的老齡人口紅利分析 28

第二章養(yǎng)老地產(chǎn)發(fā)展?fàn)顩r分析 30

第一節(jié) 養(yǎng)老地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展現(xiàn)狀 30

一、養(yǎng)老地產(chǎn)處于摸索階段 30
二、房企布局養(yǎng)老地產(chǎn)情況 30
三、保險(xiǎn)企業(yè)涉足養(yǎng)老地產(chǎn) 32
四、外資在華投資老年住宅 34
五、中國(guó)養(yǎng)老地產(chǎn)開(kāi)發(fā)特點(diǎn) 34

第二節(jié) 不同類(lèi)型養(yǎng)老地產(chǎn)市場(chǎng)分析 36

一、養(yǎng)老服務(wù)嵌入式住宅市場(chǎng) 36
二、養(yǎng)老服務(wù)型老年公寓市場(chǎng) 36
三、“學(xué)院式”養(yǎng)老地產(chǎn)市場(chǎng) 38
四、健康養(yǎng)生型養(yǎng)老地產(chǎn)市場(chǎng) 39
五、養(yǎng)老綜合體養(yǎng)老地產(chǎn)市場(chǎng) 40

第三節(jié) 養(yǎng)老地產(chǎn)開(kāi)發(fā)運(yùn)營(yíng)模式分析 40

一、中國(guó)養(yǎng)老地產(chǎn)商業(yè)模式分析 40
（一）中國(guó)現(xiàn)有養(yǎng)老地產(chǎn)模式分析 40
（二）適合中國(guó)養(yǎng)老地產(chǎn)開(kāi)發(fā)模式 42
（三）中國(guó)養(yǎng)老地產(chǎn)運(yùn)營(yíng)模式分析 48
（四）中國(guó)養(yǎng)老地產(chǎn)盈利模式解析 50
（五）養(yǎng)老地產(chǎn)商業(yè)模式創(chuàng)新分析 52
二、中國(guó)養(yǎng)老地產(chǎn)管理模式分析 52
（一）房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商管理的模式 52
（二）與專(zhuān)業(yè)公司建立戰(zhàn)略聯(lián)盟 53
（三）引進(jìn)專(zhuān)業(yè)公司的管理模式 53
（四）各種管理模式的優(yōu)劣對(duì)比 53
（五）養(yǎng)老地產(chǎn)管理的收益分析 54

第三章廈門(mén)市房地產(chǎn)市場(chǎng)環(huán)境分析 55

第一節(jié) 廈門(mén)市行政劃分 55

第二節(jié) 廈門(mén)市地理氣候資源環(huán)境分析 55

一、地理位置 55
二、地質(zhì) 55
三、氣候 56
四、資源 56

第三節(jié) 廈門(mén)市交通環(huán)境分析 57

一、交通 57
二、鐵路 57
三、公路 57
四、水路 57
五、民航 58

第四節(jié) 廈門(mén)市宏觀經(jīng)濟(jì)環(huán)境分析 58

一、廈門(mén)市GDP增長(zhǎng)情況 58
二、廈門(mén)市固定資產(chǎn)投資 58
三、廈門(mén)市居民收入情況 59
四、廈門(mén)市產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)分析 60

第五節(jié) 廈門(mén)市地產(chǎn)業(yè)社會(huì)環(huán)境分析 60

一、廈門(mén)市消費(fèi)市場(chǎng)情況 60
二、廈門(mén)市人均住房面積 61
三、廈門(mén)市安居工程建設(shè) 61

第四章廈門(mén)市房地產(chǎn)市場(chǎng)發(fā)展分析 63

第一節(jié) 廈門(mén)市房地產(chǎn)市場(chǎng)政策環(huán)境 63

一、《國(guó)民經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展第十四個(gè)五年規(guī)劃和二〇三五年遠(yuǎn)景目標(biāo)的建議》 63
二、《關(guān)于規(guī)范和發(fā)展廈門(mén)市住房租賃市場(chǎng)工作意見(jiàn)》 64
三、《廈門(mén)市社會(huì)保障性住房管理?xiàng)l例實(shí)施辦法》 66

第二節(jié) 廈門(mén)市土地市場(chǎng)分析 67

一、經(jīng)營(yíng)性用地成交情況 67
二、土地出讓金情況分析 68
三、分用途土地出讓情況 69

第三節(jié) 廈門(mén)市房地產(chǎn)市場(chǎng)分析 69

一、廈門(mén)市房地產(chǎn)投資情況 69
二、廈門(mén)市房地產(chǎn)供給分析 70
三、廈門(mén)市商品房銷(xiāo)售情況 70

第四節(jié) 廈門(mén)市典型樓盤(pán)情況 70

一、銷(xiāo)售面積 70
二、成交均價(jià) 71

第五節(jié) 廈門(mén)市房地產(chǎn)價(jià)格走勢(shì) 71

第五章廈門(mén)市人口老齡化現(xiàn)狀分析 73

第一節(jié) 人口老齡化標(biāo)準(zhǔn) 73

一、老年人年齡劃分標(biāo)準(zhǔn) 73
二、老齡化社會(huì)劃分標(biāo)準(zhǔn) 73

第二節(jié) 廈門(mén)市人口結(jié)構(gòu)分析 74

一、年齡結(jié)構(gòu) 74
二、性別結(jié)構(gòu) 74
三、戶(hù)籍結(jié)構(gòu) 74
四、教育結(jié)構(gòu) 74

第三節(jié) 廈門(mén)市老齡化情況分析 75

一、廈門(mén)常住人口數(shù)量 75
二、廈門(mén)老年人口數(shù)量 75
三、廈門(mén)市老齡化分析 75

第六章廈門(mén)市養(yǎng)老地產(chǎn)市場(chǎng)投資機(jī)會(huì)分析 77

第一節(jié) 廈門(mén)市養(yǎng)老地產(chǎn)業(yè)發(fā)展政策 77

一、《廈門(mén)市養(yǎng)老設(shè)施專(zhuān)項(xiàng)規(guī)劃（2020-2035年）》 77
二、《廈門(mén)市推進(jìn)養(yǎng)老服務(wù)發(fā)展（2020-2022年）行動(dòng)方案》 77

第二節(jié) 廈門(mén)市養(yǎng)老機(jī)構(gòu)發(fā)展分析 77

一、廈門(mén)市養(yǎng)老機(jī)構(gòu)規(guī)模情況 77
二、廈門(mén)市養(yǎng)老機(jī)構(gòu)情況統(tǒng)計(jì) 78
三、廈門(mén)市養(yǎng)老服務(wù)照料中心 79

第三節(jié) 廈門(mén)市養(yǎng)老機(jī)構(gòu)發(fā)展分析 80

一、廈門(mén)市養(yǎng)老服務(wù)補(bǔ)貼情況 80
二、廈門(mén)市“4+4”模式養(yǎng)老服務(wù) 80
三、廈門(mén)市養(yǎng)老服務(wù)發(fā)展情況分析 84

第七章廈門(mén)市重點(diǎn)區(qū)域養(yǎng)老地產(chǎn)布局分析 87

第一節(jié) 重點(diǎn)布局區(qū)域--思明區(qū) 87

一、房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)投資分析 87
二、養(yǎng)老地產(chǎn)發(fā)展優(yōu)勢(shì)分析 87
三、養(yǎng)老地產(chǎn)重點(diǎn)項(xiàng)目分析 88
四、養(yǎng)老地產(chǎn)需求前景分析 89

第二節(jié) 重點(diǎn)布局區(qū)域--湖里區(qū) 90

一、房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)投資分析 90
二、養(yǎng)老地產(chǎn)發(fā)展優(yōu)勢(shì)分析 90
三、養(yǎng)老地產(chǎn)重點(diǎn)項(xiàng)目分析 91
四、養(yǎng)老地產(chǎn)需求前景分析 92

第三節(jié) 重點(diǎn)布局區(qū)域--集美區(qū) 93

一、房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)投資分析 93
二、養(yǎng)老地產(chǎn)發(fā)展優(yōu)勢(shì)分析 93
三、養(yǎng)老地產(chǎn)重點(diǎn)項(xiàng)目分析 94
四、養(yǎng)老地產(chǎn)需求前景分析 94

第八章養(yǎng)老地產(chǎn)市場(chǎng)目標(biāo)消費(fèi)者分析 96

第一節(jié) 老年人特征與消費(fèi)能力分析 96

一、老年人的生理特征研究 96
（一）老年人人體工程學(xué) 96
（二）老年人的生理特征 97
（三）老年人的生理需求 98
二、老年人的心理特征研究 99
（一）老年人的心理特征 99
（二）老年人的心理需求 99
三、老年人的行為活動(dòng)特征 100
（一）老年人活動(dòng)分布圈 100
（二）老年人的活動(dòng)特性 101
四、老年人群購(gòu)買(mǎi)力分析 102
（一）老年人經(jīng)濟(jì)收入來(lái)源 102
（二）老年人購(gòu)買(mǎi)力正提升 102

第二節(jié) 中國(guó)養(yǎng)老地產(chǎn)客戶(hù)群體分析 103

一、企事業(yè)單位老年退休人群 103
二、收入學(xué)歷較高的中年子女 103
三、追求安逸老年生活退休者 103
四、休閑度假養(yǎng)生的老年客流 103
五、養(yǎng)老地產(chǎn)的潛在客戶(hù)分析 104
六、養(yǎng)老地產(chǎn)客戶(hù)群消費(fèi)特征 104

第三節(jié) 養(yǎng)老地產(chǎn)消費(fèi)者行為分析 106

一、中國(guó)居民養(yǎng)老意愿調(diào)查 106
二、老年人的養(yǎng)老消費(fèi)觀念 106
三、消費(fèi)者對(duì)養(yǎng)老地產(chǎn)認(rèn)識(shí) 107
四、不同老年人關(guān)注度調(diào)查 107
五、養(yǎng)老地產(chǎn)設(shè)施服務(wù)需求 107
六、養(yǎng)老地產(chǎn)入住方式調(diào)查 108

第九章廈門(mén)市養(yǎng)老地產(chǎn)項(xiàng)目營(yíng)銷(xiāo)策略分析 109

第一節(jié) 養(yǎng)老地產(chǎn)項(xiàng)目的選址及定位 109

一、養(yǎng)老地產(chǎn)項(xiàng)目的選址策略 109
二、養(yǎng)老地產(chǎn)的項(xiàng)目定位分析 111

第二節(jié) 廈門(mén)市養(yǎng)老地產(chǎn)項(xiàng)目營(yíng)銷(xiāo)策略研究 112

一、養(yǎng)老地產(chǎn)營(yíng)銷(xiāo)中存在的問(wèn)題 112
二、養(yǎng)老地產(chǎn)市場(chǎng)營(yíng)銷(xiāo)策略分析 114
三、養(yǎng)老地產(chǎn)項(xiàng)目銷(xiāo)售渠道類(lèi)型 115
四、養(yǎng)老地產(chǎn)項(xiàng)目銷(xiāo)售渠道選擇 117

第三節(jié) 廈門(mén)市養(yǎng)老地產(chǎn)項(xiàng)目促銷(xiāo)策略分析 120

一、養(yǎng)老地產(chǎn)促銷(xiāo)目標(biāo)分析 120
二、養(yǎng)老地產(chǎn)促銷(xiāo)方式分析 120
三、養(yǎng)老項(xiàng)目促銷(xiāo)策略分析 120
（一）養(yǎng)老地產(chǎn)廣告促銷(xiāo)策略 120
（二）養(yǎng)老地產(chǎn)人員推銷(xiāo)策略 121
（三）養(yǎng)老地產(chǎn)營(yíng)業(yè)推廣策略 121
（四）養(yǎng)老地產(chǎn)公共關(guān)系策略 123

第四節(jié) 廈門(mén)市養(yǎng)老地產(chǎn)產(chǎn)品價(jià)格策略分析 123

一、養(yǎng)老地產(chǎn)項(xiàng)目定價(jià)策略分析 123
二、養(yǎng)老地產(chǎn)項(xiàng)目?jī)r(jià)格影響因素 124
三、養(yǎng)老地產(chǎn)項(xiàng)目定價(jià)方法研究 125
四、養(yǎng)老地產(chǎn)項(xiàng)目調(diào)價(jià)方法研究 128

第五節(jié) 廈門(mén)市養(yǎng)老地產(chǎn)網(wǎng)絡(luò)營(yíng)銷(xiāo)策略分析 130

一、養(yǎng)老地產(chǎn)網(wǎng)絡(luò)營(yíng)銷(xiāo)運(yùn)作模式分析 130
二、養(yǎng)老地產(chǎn)開(kāi)展網(wǎng)絡(luò)營(yíng)銷(xiāo)的優(yōu)勢(shì) 131
三、養(yǎng)老地產(chǎn)開(kāi)展網(wǎng)絡(luò)營(yíng)銷(xiāo)的缺陷 133
四、養(yǎng)老地產(chǎn)網(wǎng)絡(luò)營(yíng)銷(xiāo)的整合互補(bǔ) 134
五、養(yǎng)老地產(chǎn)實(shí)現(xiàn)網(wǎng)絡(luò)營(yíng)銷(xiāo)的策略 135

第十章廈門(mén)市養(yǎng)老地產(chǎn)業(yè)扶持政策分析 137

第一節(jié) 社會(huì)保障政策 137

一、醫(yī)療保險(xiǎn)政策 137
二、養(yǎng)老保險(xiǎn)政策 137
三、離退休政策 138

第二節(jié) “以房養(yǎng)老”政策解讀 144

一、政策路徑 144
二、適用條件 144
三、國(guó)內(nèi)實(shí)踐 145
四、發(fā)展困局 146

第三節(jié) 養(yǎng)老地產(chǎn)業(yè)其他相關(guān)政策解讀 148

一、政府鼓勵(lì)民間資本參與養(yǎng)老服務(wù) 148
二、政府購(gòu)買(mǎi)公共服務(wù)政策解讀 149
三、養(yǎng)老服務(wù)業(yè)其他相關(guān)政策導(dǎo)向 151

第十一章廈門(mén)市養(yǎng)老地產(chǎn)投融資市場(chǎng)戰(zhàn)略分析 157

第一節(jié) 廈門(mén)市養(yǎng)老地產(chǎn)投資開(kāi)發(fā)影響因素 157

一、地區(qū)經(jīng)濟(jì)水平 157
二、地區(qū)居民收入 157
三、社會(huì)福利制度 157
四、老齡人口數(shù)量 157
五、居民養(yǎng)老觀念 157
六、地區(qū)生態(tài)環(huán)境 158
七、地區(qū)地價(jià)水平 158

第二節(jié) 廈門(mén)市養(yǎng)老地產(chǎn)投資特性分析 158

一、養(yǎng)老地產(chǎn)行業(yè)投資特性分析 158
二、養(yǎng)老地產(chǎn)項(xiàng)目投入產(chǎn)出分析 159
三、投資養(yǎng)老地產(chǎn)關(guān)鍵決策要素 160
四、養(yǎng)老地產(chǎn)的投資價(jià)值點(diǎn)分析 161
（一）進(jìn)入品牌效應(yīng) 161
（二）售租獲取利潤(rùn) 161
（三）運(yùn)營(yíng)管理獲益 161
（四）地區(qū)輻射效應(yīng) 162
（五）社會(huì)口碑效應(yīng) 162

第三節(jié) 廈門(mén)市房地產(chǎn)企業(yè)投資養(yǎng)老地產(chǎn)可行性分析 162

一、養(yǎng)老地產(chǎn)成房企開(kāi)發(fā)新方向 162
二、房企開(kāi)發(fā)養(yǎng)老地產(chǎn)優(yōu)勢(shì)分析 162
三、房企開(kāi)發(fā)養(yǎng)老地產(chǎn)前提分析 163
四、房企投資養(yǎng)老地產(chǎn)效益分析 163
五、房企開(kāi)發(fā)養(yǎng)老地產(chǎn)戰(zhàn)略分析 163

第四節(jié) 廈門(mén)市養(yǎng)老地產(chǎn)投資風(fēng)險(xiǎn)分析 164

一、產(chǎn)業(yè)政策風(fēng)險(xiǎn) 164
二、房產(chǎn)信貸風(fēng)險(xiǎn) 164
三、新興市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn) 165
四、投資收益風(fēng)險(xiǎn) 165
五、物業(yè)管理風(fēng)險(xiǎn) 166

第五節(jié) 廈門(mén)市養(yǎng)老地產(chǎn)投融資策略分析 166

一、房地產(chǎn)投融資主體分析 166
二、養(yǎng)老地產(chǎn)融資渠道分析 167
三、養(yǎng)老地產(chǎn)融資方式分析 168
四、養(yǎng)老地產(chǎn)融資策略分析 169
五、養(yǎng)老地產(chǎn)PFI融資模式 172
（一）PFI建設(shè)養(yǎng)老地產(chǎn)的適用性 172
（二）PFI建設(shè)養(yǎng)老地產(chǎn)的模式構(gòu)建 173
（三）養(yǎng)老地產(chǎn)運(yùn)用PFI模式的建議 176

第十二章 2022-2027年廈門(mén)市養(yǎng)老地產(chǎn)投資前景趨勢(shì)預(yù)測(cè) 177

第一節(jié) 2022-2027年養(yǎng)老地產(chǎn)發(fā)展趨勢(shì)分析 177

一、綜合性住宅將成為主導(dǎo)產(chǎn)品 177
二、市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)激烈設(shè)計(jì)更重細(xì)節(jié) 177
三、更加注重以人為本開(kāi)發(fā)理念 177
四、小戶(hù)型是養(yǎng)老地產(chǎn)開(kāi)發(fā)首選 177
五、將逐步從主城區(qū)向郊區(qū)轉(zhuǎn)移 178
六、開(kāi)發(fā)不再片面追求規(guī)模檔次 178

第二節(jié) 2022-2027年廈門(mén)市養(yǎng)老地產(chǎn)市場(chǎng)機(jī)會(huì)分析 178

一、養(yǎng)老綜合體的市場(chǎng)機(jī)會(huì) 178
二、養(yǎng)生養(yǎng)老地產(chǎn)市場(chǎng)機(jī)會(huì) 178
三、養(yǎng)老旅游地產(chǎn)市場(chǎng)機(jī)會(huì) 179
四、保險(xiǎn)企業(yè)養(yǎng)老地產(chǎn)機(jī)會(huì) 181
五、醫(yī)療康復(fù)機(jī)構(gòu)市場(chǎng)機(jī)會(huì) 181
六、酒店管理企業(yè)市場(chǎng)機(jī)會(huì) 181

第三節(jié) 2022-2027年廈門(mén)市養(yǎng)老地產(chǎn)市場(chǎng)發(fā)展前景 182

一、養(yǎng)老地產(chǎn)成房地產(chǎn)新增長(zhǎng)點(diǎn) 182
二、養(yǎng)老地產(chǎn)產(chǎn)品漸成新型剛需 182
三、養(yǎng)老地產(chǎn)潛力巨大尚需升級(jí) 183
四、養(yǎng)老地產(chǎn)市場(chǎng)需求前景廣闊 184
五、養(yǎng)老地產(chǎn)市場(chǎng)規(guī)模預(yù)測(cè)分析 184

第四節(jié) 2022-2027年廈門(mén)市養(yǎng)老地產(chǎn)業(yè)發(fā)展前景預(yù)測(cè) 185

一、養(yǎng)老地產(chǎn)需求前景預(yù)測(cè) 185
二、養(yǎng)老地產(chǎn)的機(jī)遇與挑戰(zhàn) 185
（一）開(kāi)發(fā)養(yǎng)老地產(chǎn)的優(yōu)勢(shì) 185
（二）發(fā)展養(yǎng)老地產(chǎn)面臨的瓶頸 186
三、2025年老年人口預(yù)測(cè) 186
四、養(yǎng)老服務(wù)機(jī)構(gòu)需求預(yù)測(cè) 186
五、養(yǎng)老地產(chǎn)業(yè)前景展望 186

圖表目錄

圖表 1 傳統(tǒng)住宅地產(chǎn)與養(yǎng)老地產(chǎn)的對(duì)比情況 12
圖表 2 中國(guó)第七次人口普查全國(guó)人口年齡構(gòu)成 23
圖表 3 異地養(yǎng)老模式及其特征 42
圖表 4 專(zhuān)門(mén)建設(shè)綜合型養(yǎng)老社區(qū) 44
圖表 5 普通社區(qū)中配建各類(lèi)養(yǎng)老產(chǎn)品 45
圖表 6 養(yǎng)老設(shè)施與幼兒園并設(shè) 46
圖表 7 國(guó)內(nèi)養(yǎng)老地產(chǎn)的盈利模式 53
圖表 8 養(yǎng)老地產(chǎn)管理模式優(yōu)劣勢(shì)對(duì)比 54
圖表 9 2015-2020年廈門(mén)市地區(qū)生產(chǎn)總值及其增長(zhǎng)率 59
圖表 10 2016-2020年廈門(mén)市固定資產(chǎn)投資增長(zhǎng)速度 60
圖表 11 2015-2020年廈門(mén)市城鄉(xiāng)居民人均可支配收入統(tǒng)計(jì) 61
圖表 12 2016-2020年廈門(mén)市產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)占比情況統(tǒng)計(jì) 61
圖表 13 2015-2020年廈門(mén)市社會(huì)消費(fèi)品零售總額及增長(zhǎng)情況 62
圖表 14 2016-2020年廈門(mén)市城鎮(zhèn)居民人均住房面積情況統(tǒng)計(jì) 62
圖表 15 2018-2020年廈門(mén)市各季度土地出讓數(shù)據(jù)對(duì)比 69
圖表 16 2018-2020年廈門(mén)市各季度土地出讓金對(duì)比 69
圖表 17 2020年廈門(mén)市分用途土地出讓情況統(tǒng)計(jì) 70
圖表 18 2016-2020年廈門(mén)市房地產(chǎn)投資總額統(tǒng)計(jì) 70
圖表 19 2016-2020年廈門(mén)市房地產(chǎn)供給情況統(tǒng)計(jì) 71
圖表 20 2016-2020年廈門(mén)市商品房銷(xiāo)售情況統(tǒng)計(jì) 71
圖表 21 2020年廈門(mén)市典型樓盤(pán)銷(xiāo)售面積統(tǒng)計(jì) 72
圖表 22 2020年廈門(mén)市典型樓盤(pán)成交統(tǒng)計(jì) 72
圖表 23 2019-2020年廈門(mén)市新建商品住宅價(jià)格指數(shù)走勢(shì)圖 73
圖表 24 2016-2020年廈門(mén)市常住人口數(shù)量統(tǒng)計(jì) 76
圖表 25 廈門(mén)市部分養(yǎng)老機(jī)構(gòu)基本情況一覽表 79
圖表 26 廈門(mén)市養(yǎng)老服務(wù)照料中心基本情況一覽表 80
圖表 27 2015-2020年思明區(qū)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)投資額統(tǒng)計(jì) 88
圖表 28 思明區(qū)養(yǎng)老地產(chǎn)部分項(xiàng)目一覽表 89
圖表 29 2015-2020年湖里區(qū)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)投資額統(tǒng)計(jì) 91
圖表 30 湖里區(qū)養(yǎng)老地產(chǎn)部分項(xiàng)目一覽表 92
圖表 31 2015-2020年集美區(qū)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)投資額統(tǒng)計(jì) 94
圖表 32 集美區(qū)養(yǎng)老地產(chǎn)部分項(xiàng)目一覽表 95
圖表 33 養(yǎng)老地產(chǎn)消費(fèi)者配套設(shè)施需求調(diào)查結(jié)果 109
圖表 34 養(yǎng)老地產(chǎn)消費(fèi)者意愿入住方式調(diào)查結(jié)果 109
圖表 35 養(yǎng)老地產(chǎn)投資決策的關(guān)鍵要素圖 162
圖表 36 養(yǎng)老地產(chǎn)的融資渠道 169
圖表 37 BOT、PPP、PFI典型融資方式各方責(zé)任比較 174
圖表 38 BOT、TOT、PPP、PFI典型融資方式的參與程度和獲益比較 174
圖表 39 PFI建設(shè)養(yǎng)老地產(chǎn)的模式構(gòu)建 175
圖表 40 PFI建設(shè)養(yǎng)老地產(chǎn)的參與程度和主要職責(zé) 176

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