第一部分 中國未來社區(qū)行業(yè)發(fā)展規(guī)劃分析
第一節(jié) 未來社區(qū)行業(yè)發(fā)展背景
一、浙江省首提未來社區(qū)理念
二、未來社區(qū)行業(yè)的發(fā)展歷程
1.啟動階段（2019年）
2.增點擴面階段（2020-2021年）
3.全面推廣階段（2022年之后）
第二節(jié) 未來社區(qū)的規(guī)劃設(shè)計及構(gòu)建場景
一、一個中心
二、三大未來價值坐標
1.人本化
2.生態(tài)化
3.數(shù)字化
三、九大未來場景
1.未來鄰里
2.未來教育
3.未來健康
4.未來創(chuàng)業(yè)
5.未來建筑
6.未來交通
7.未來低碳
8.未來服務(wù)
9.未來治理
第三節(jié) 未來社區(qū)行業(yè)承載的時代意義分析
一、美好生活的載體
二、未來城市運營的載體
三、融合數(shù)字產(chǎn)業(yè)發(fā)展的載體
四、保持老城區(qū)活力的載體
第四節(jié) 未來社區(qū)案例模式分析
一、規(guī)劃新建類
二、局部改建類
三、拆除重建類
四、鄉(xiāng)村類
五、全域類
第二部分 未來社區(qū)行業(yè)發(fā)展現(xiàn)狀分析
第一節(jié) 未來社區(qū)行業(yè)的相關(guān)政策支撐（浙江省）
一、未來社區(qū)行業(yè)的相關(guān)政策文件
1.《2019年浙江省政府工作報告》
2.《關(guān)于印發(fā)浙江省未來社區(qū)建設(shè)試點工作方案的通知》
3.《關(guān)于高質(zhì)量加快推進未來社區(qū)試點建設(shè)工作的意見》
4.《2020年浙江省政府工作報告》
5.《浙江省未來社區(qū)試點建設(shè)管理辦法》
6.《浙江省未來社區(qū)試點建設(shè)全過程工程咨詢服務(wù)指南》
7.《關(guān)于進一步加強財政金融支持未來社區(qū)試點建設(shè)的意見》
二、未來社區(qū)行業(yè)相關(guān)政策性指示
1.發(fā)展改革專報批示
2.省政府常務(wù)會指示
3.專題會指示
第二節(jié) 未來社區(qū)試點項目分布情況
一、第一批試點項目分析
1.城市分布情況
2.區(qū)位選擇標準
3.項目類型及占比
4.項目參與主體
5.項目投資情況
二、第二批試點項目分析
1.城市分布情況
2.區(qū)位選擇標準
3.項目類型及占比
4.項目參與主體
5.項目投資情況
三、2022年浙江省未來社區(qū)試點項目規(guī)劃分析
第三節(jié) 未來社區(qū)行業(yè)開發(fā)運營模式分析
一、未來社區(qū)項目開發(fā)流程
1.規(guī)劃階段
2.建設(shè)階段
3.運營階段
二、未來社區(qū)參與主體分析
1.政府方
2.房企方
3.其他合作伙伴
第三部分 未來社區(qū)行業(yè)典型案例分析
第一節(jié) 臺州淑江心海社區(qū)
一、案例區(qū)位分析
二、案例規(guī)劃方案
三、案例建設(shè)開發(fā)情況
1.案例分期建設(shè)
2.案例參與主體
3.案例土地出讓情況
四、案例盈利測算分析
1.案例成本分析
2.案例收益分析
3.案例價值空間分析
第二節(jié) 杭州市蕭山區(qū)瓜瀝七彩未來社區(qū)
一、案例區(qū)位分析
二、案例規(guī)劃方案
三、案例建設(shè)開發(fā)情況
1.案例分期建設(shè)
2.案例參與主體
3.案例土地出讓情況
四、案例盈利測算分析
1.案例成本分析
2.案例收益分析
3.案例價值空間分析
第四部分 涉足未來社區(qū)行業(yè)的典型房企分析
第一節(jié) 萬科企業(yè)股份有限公司
一、企業(yè)整體發(fā)展情況
二、參與未來社區(qū)方式分析
三、典型未來社區(qū)案例分析
四、主要競爭力分析
第二節(jié) 融創(chuàng)中國控股有限公司
一、企業(yè)整體發(fā)展情況
二、參與未來社區(qū)方式分析
三、典型未來社區(qū)案例分析
四、主要競爭力分析
第三節(jié) 新希望地產(chǎn)
一、企業(yè)整體發(fā)展情況
二、參與未來社區(qū)方式分析
三、典型未來社區(qū)案例分析
四、主要競爭力分析
第四節(jié) 綠城中國控股有限公司
一、企業(yè)整體發(fā)展情況
二、參與未來社區(qū)方式分析
三、典型未來社區(qū)案例分析
四、主要競爭力分析
第五節(jié) 金地股份有限公司
一、企業(yè)整體發(fā)展情況
二、參與未來社區(qū)方式分析
三、典型未來社區(qū)案例分析
四、主要競爭力分析
第五部分 中國未來社區(qū)行業(yè)發(fā)展總結(jié)
第一節(jié) 浙江省未來社區(qū)行業(yè)發(fā)展總結(jié)
第二節(jié) 浙江省未來社區(qū)行業(yè)發(fā)展目標
一、2022年未來社區(qū)行業(yè)發(fā)展目標
二、2025年未來社區(qū)行業(yè)發(fā)展目標
三、2035年未來社區(qū)行業(yè)發(fā)展目標
第三節(jié) 中國未來社區(qū)行業(yè)發(fā)展的驅(qū)動因素分析
一、未來社區(qū)行業(yè)發(fā)展前景廣闊
二、未來社區(qū)行業(yè)具有高貨值屬性
三、未來社區(qū)行業(yè)發(fā)展附加值高
第四節(jié) 中國未來社區(qū)行業(yè)發(fā)展的制約因素分析
一、中國未來社區(qū)發(fā)展經(jīng)驗不足
二、踏入未來社區(qū)行業(yè)的門檻高
三、未來社區(qū)地塊出讓條件相對苛刻
四、未來社區(qū)盈利情況尚不清晰
第五節(jié) 未來社區(qū)發(fā)展模式對全國城市建設(shè)的借鑒分析