園區(qū)簡介

星沙產業(yè)基地正式成立于2009年7月，園區(qū)規(guī)劃總面積為41.48平方公里，其中一期控制性詳細規(guī)劃面積為19.48平方公里，園區(qū)重點發(fā)展汽車零部件、裝備制造、生物醫(yī)藥、高鐵設備、工業(yè)生產性服務業(yè)等產業(yè)，并規(guī)劃或建成了“上海大眾汽車配套園”、“廣汽三菱配套園”、“工程機械配套園”及“汽車電子電器及包裝配套園”等專業(yè)園區(qū)。

戰(zhàn)略定位

星沙產業(yè)基地依托現(xiàn)代理念、國際化視野、國際化標準，按照“三個1/3”（即1/3發(fā)展工業(yè)，1/3發(fā)展生產性服務業(yè)，1/3發(fā)展生活性服務業(yè)）產城融合理念發(fā)展，堅持二三產業(yè)協(xié)調并進，力爭成為長沙縣可持續(xù)發(fā)展的助推器，區(qū)縣實施“四化兩型”戰(zhàn)略的試驗田，產城融合的示范區(qū)。園區(qū)始終堅持綠色發(fā)展，注重保護原有的山體水系，形成“廠在林中、城在綠中、人在景中”的綠色生態(tài)系統(tǒng)，努力打造成為一流生態(tài)園區(qū)。

投資優(yōu)勢

1、區(qū)位交通優(yōu)勢

國家級長沙經濟技術開發(fā)區(qū)星沙產業(yè)基地地處長沙市中心城區(qū)東北區(qū)域，毗鄰長沙市區(qū)，占據長、株、潭都市經濟圈的核心地帶。

航空——距黃花國際機場10公里（年旅客吞吐量1000萬人次，年貨物吞吐量近100萬噸）。

港口——距長沙霞凝新港30公里（千噸級泊位8個，年貨運吞吐量近500萬噸）。

高鐵——武廣、滬昆、廈渝高鐵，長沙南站位于長沙縣黃興鎮(zhèn)內，約20公里。

鐵路——京廣鐵路穿境而過，距火車站20公里。

公路——區(qū)域內公路網絡健全，京珠高速、京港澳高速、機場高速、長永高速、株黃高速、長瀏高速、107國道、319國道、市三環(huán)線（繞城高速）。

地鐵——3號線于2017年通車。

2、基礎設施配套優(yōu)勢

2009年以來，園區(qū)已累計引進項目125個，其中世界500強2家，世界行業(yè)50強2家，上市公司6家，項目總投資超過200億元。拉通了“五縱四橫”的路網總框架，建成開通了藍田路、長界北路、涼塘東路、雙塘路、紅楓路等多條道路，總里程達到5公里；園區(qū)污水通過污水泵站（涼塘東路與華湘路交叉口）排入星沙污水處理廠，該泵站日處理量約為6000立方米/天；長龍110KV變電站也即將投入使用；省勞動人事學院、長沙縣職教實訓基地、社區(qū)醫(yī)院、蓓蕾小學、長龍派出所、農貿市場、垃圾處理站等設施相繼開建或建成，“工業(yè)經濟”與“城市經濟”正呈現(xiàn)出互動發(fā)展的良好局面。

3、產業(yè)聚集優(yōu)勢

目前，星沙產業(yè)基地依托良好的區(qū)位條件、產業(yè)優(yōu)勢、完善的基礎設施以及優(yōu)質的服務團隊吸引了不少世界五百強、國內五百強企業(yè)紛紛垂青，投資洼地效應不斷顯現(xiàn)。2009年以來，園區(qū)已累計引進項目125個，其中世界500強2家，世界行業(yè)50強2家，上市公司6家，項目總投資超過200億元。園區(qū)已基本形成了以住友輪胎、大眾汽車配套園、廣汽三菱配套園為龍頭的汽車零部件產業(yè)，以山河智能、云箭集團等為核心的裝備制造業(yè)，以康寶萊、賽隆藥業(yè)為代表的醫(yī)藥類新興產業(yè)以及現(xiàn)代服務業(yè)等相輔相成的產業(yè)體系。園區(qū)正逐步成為長沙縣、長沙經開區(qū)新的經濟增長極。

4、政策扶持優(yōu)勢

《湖南省加快推進產業(yè)園區(qū)轉型升級的實施方案（2016-2018年）》

《關于進一步加快發(fā)展資本市場的若干意見》

《長沙經濟技術開發(fā)區(qū)關于鼓勵人力資源服務機構發(fā)展的暫行辦法》

發(fā)展目標

星沙產業(yè)基地將結合區(qū)縣發(fā)展思路，圍繞打造“產業(yè)生態(tài)新城”的戰(zhàn)略目標，積極踐行“產業(yè)融合、產城融合、區(qū)縣融合”的發(fā)展理念，力爭到2021年實現(xiàn)技工貿總收入1000億元，利稅過45億元，園區(qū)開發(fā)面積超過10平方公里，投資強度超過200萬元/畝，新創(chuàng)就業(yè)崗位5萬個以上。我們致力于將星沙產業(yè)基地打造成全市乃至全省的高端人才創(chuàng)業(yè)區(qū)、現(xiàn)代產業(yè)集聚區(qū)、產業(yè)產城融合示范區(qū)、生態(tài)宜居樣板區(qū)。

服務說明

中商產業(yè)研究院是一家“產業(yè)大數據+研究+規(guī)劃+招商+基金”的一體化產業(yè)咨詢服務機構，致力于為企業(yè)、地方政府、城市新區(qū)、園區(qū)管委會、開發(fā)商提供產業(yè)規(guī)劃、產業(yè)空間、產業(yè)平臺、產城運營、產業(yè)金融、產業(yè)申報及產業(yè)升級轉型領域的咨詢與解決方案。核心業(yè)務包括：產業(yè)規(guī)劃、園區(qū)規(guī)劃、產業(yè)招商規(guī)劃、產業(yè)項目包裝策劃、產業(yè)園區(qū)升級轉型規(guī)劃、產業(yè)地產拿地策劃、特色小鎮(zhèn)申報及規(guī)劃、田園綜合體申報及規(guī)劃、鄉(xiāng)村振興戰(zhàn)略規(guī)劃；以及商業(yè)計劃書、可行性研究報告撰寫編制、行業(yè)研究報告及定制化調研報告、產業(yè)白皮書等。