2017年一季度已經結束，據就在剛剛過去的3月份常州商品住宅成交均價10106元/平，環(huán)比2月漲幅6.79%，也是常州房價首次突破萬元關口。

數據來源：房天下 中商產業(yè)研究院整理

2017年8月下旬至9月底，短短40天時間，常州房價就上了一個新臺階，但是進入2017年來，常州眾多樓盤房價也一直保持“溫水煮青蛙”式上漲。房天下數據顯示，3月常州二手房均價10208元/㎡，環(huán)比上漲5.98%，同比上漲35.21%，另外值得注意的是，也是常州房價首次突破萬元關口。

 2017年3月常州二手房房價排行榜

數據來源：中國房價行情網 中商產業(yè)研究院整理

據中國房價行情網數據，2017年3月天宇區(qū)房價最高，單價為9886元/㎡，同比上漲25.79%。金壇區(qū)房價最低，單價為6810元元/㎡，同比上漲11.33%。

另外值得注意的是天宇區(qū)、新北區(qū)、溧陽市房價均超過9000，即將破萬。從同比漲幅來看，僅溧陽市和金壇區(qū)房價漲幅略小，其他5區(qū)房價漲幅均超過20%。

1-3月常州又一批樓盤踏入萬元行列！

據搜狐焦點常州地產報道，2017年1-3月多個樓盤房價在一輪輪調價后漸漸逼近萬元，甚至原本9字頭房價，一躍跳入一萬一、一萬二的單價，漲幅多以500元/平起步。

從表格中看出，世茂香檳湖去年12月份均價9500-10500元/平，如今3.4期14#樓僅剩頂底樓余房在售，房價都高達11000-12000元/平，而項目3月底預計加推15#樓棟，雖然暫時沒有給出預計價格，但從項目后期房源不多，漲價似乎已不言而喻。保利公園九里，1月上旬在售的1#、14#樓均價9500-9800元/平，15#樓均價10500元/平，再看看如今報價：15#樓均價11500元/平，1#、14#樓早已破萬元每平，香樹灣馨苑、綠都萬和城、嘉宏云頂漲幅更是驚人。

近期新開樓盤房價預測都在上漲

一個個樓盤加入萬元行列，不論是對于基于何種原因的購房者這都是殘忍的，也是無奈的。當然，在此之前，我們也一直都說2017年在土拍過后常州房價還有空間，那么在土拍未真正發(fā)動之前，買房都可以說是相對的好時機。

今天，小編在此整理了預計在近期開盤的新房源，為了體現(xiàn)新開房源價格是否有上漲趨勢，小編也將這些項目前期在售房源的價格羅列出來，一起來看看。

雖然說3月下旬常州樓市有近20盤預計上市，但如今給出開盤房源估價的項目也僅8個，但是這8個項目在常州樓市卻都是主力項目，可以說是常州房價的縮影。如：星河國際、弘陽廣場、龍湖龍譽城、雅居樂星河灣、深業(yè)華府、中海鳳凰熙岸。

顯然，這8個項目中僅有路勁城、中海鳳凰熙岸，在3月新開房源房價中并沒有做出漲價預期，其余6個項目漲幅大多都在500元/平以上。甚至，九洲花園緹香郡前期在售房源均價9500元/平，如今預計新開樓棟價格最高達11000元/平，深業(yè)華府二期深業(yè)幸福里，前期小戶型價格較高，但103平米依然在9字頭，如今項目最后一棟高層房源新開，預計價格在11000元/平以上，漲幅均在千元每平左右……

 常州房價上漲，單價突破萬元，目前還有上漲的趨勢，要知道目前常州樓市庫存去化周期為4個月，剛需買房得抓緊，目前政策利好，打壓炒房。