58同城《2012年-2016年5年租房趨勢報告》（全文）
來源：網(wǎng)易新聞 發(fā)布日期：2017-10-17 08:40
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一線城市租房熱度從主力城區(qū)向周邊城區(qū)轉(zhuǎn)移

隨著“城市群”的建設及一線城市近年來“多中心”模式的發(fā)展，城市的邊界在不斷擴大。除了傳統(tǒng)的城市中心，每個一線城市都擁有各自規(guī)劃的其他商業(yè)中心或“城市副中心”。新的規(guī)劃也進一步引發(fā)了人口的遷移，而傳統(tǒng)城市中心高額的租金及“城市病”也促使租房人群將眼光向主力城區(qū)周邊遷移。2012年到2016年期間，在各城市主導的區(qū)域發(fā)展政策影響下，一線城市租房市場也日益成熟，促使人們對于租房的需求趨于理性，租房熱點日漸向周邊城區(qū)轉(zhuǎn)移。

58同城發(fā)布的報告顯示，北京通州區(qū)、昌平區(qū)、豐臺區(qū)、大興區(qū)等城區(qū)租房需求的增長率明顯高于朝陽區(qū)、海淀區(qū)、東城區(qū)等；上海的嘉定區(qū)，租房需求增長率在各行政區(qū)中一枝獨秀，2014年、2015年、2016年連續(xù)三年超過50%。廣州天河區(qū)、番禺區(qū)借助生活環(huán)境及質(zhì)量上的優(yōu)勢，對租房人群的吸引力也快速上升；龍華區(qū)、龍崗區(qū)作為深圳特區(qū)的后起之秀，近幾年對租房人群的吸引力不亞于南山區(qū)及福田區(qū)等商業(yè)、金融中心。

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