（二）出租房屋收入與紅利增加帶動財產凈收入增長

北京市基礎設施建設、新城建設、環(huán)境整治以及新農村建設穩(wěn)步推進，繼續(xù)深入推進“新三起來”，鼓勵農民以土地經營權入股等，農村土地流轉日趨活躍，村集體股份分紅水平逐年提高，農民憑股權獲得的收益增長較快。同時房屋租賃市場穩(wěn)定，居民獲得的出租房屋凈收入穩(wěn)步增長。2016年，北京市居民人均財產凈收入8230元，同比增長9.7%。分城鄉(xiāng)看，農村居民人均財產凈收入1350元，同比增長12.1%，其中，人均紅利收入427元，同比增長6%；人均出租房屋凈收入673元，同比增長22.1%。城鎮(zhèn)居民人均財產凈收入9310元，同比增長9.6%，其中人均出租房屋凈收入同比增長24.4%。

（三）社會保障待遇標準繼續(xù)提高，轉移凈收入穩(wěn)步增長

2016年3季度，北京市陸續(xù)發(fā)布各項社會保障標準上調政策文件（如企業(yè)退休人員基本養(yǎng)老金、城鄉(xiāng)居民養(yǎng)老保障相關待遇標準、最低工資標準、企業(yè)工資指導線、失業(yè)保險金等），并于8月或9月底前補發(fā)到位，拉動居民轉移凈收入增速略有加快。2016年，北京市居民人均轉移凈收入9790元，同比增長5.3%。其中人均養(yǎng)老金或離退休金12663元，同比增長7.2%。

三、居民消費亮點

2016年北京市居民八大類消費全面增長，其中，生活用品及服務支出、醫(yī)療保健支出、居住支出同比分別增長10.9%、10.2%和8.1%，位居增幅前三。分城鄉(xiāng)看，城鎮(zhèn)居民人均醫(yī)療保健、生活用品及服務支出實現兩位數增長，食品煙酒以及衣著支出微降;農村居民八類消費全面增長，其中教育文化及娛樂、生活用品及服務、居住以及其他用品及服務支出均實現兩位數增長。

（一）生活用品及服務支出引領八大類消費增長

2016年，北京市大力推進煤改電、煤改氣等煤改清潔能源工作，以取暖設備的形式向住戶進行補貼；另外，2015年11月25日北京市出臺新版家電補貼政策，明確對電視機、電冰箱、洗衣機、空調、熱水器、吸油煙機、空氣凈化器等9類產品進行節(jié)能減排財政補貼，電商企業(yè)首次納入節(jié)能補貼平臺，非京籍長期居住消費者也可享補貼。新政實施后節(jié)能家電銷量漲幅明顯，帶動北京市居民人均耐用消費品支出大幅增長23.3%，增幅比上年擴大23.9個百分點，其中城鄉(xiāng)居民人均耐用消費品支出分別增長21.3%和40.9%。在家用器具、個人護理用品以及家具及室內裝飾品支出大幅增長的帶動下，居民人均生活用品及服務支出2327元，同比增長10.9%，增速領銜八類消費支出增長，占消費支出的比重為6.6%，比上年提高0.4個百分點。

（二）醫(yī)療服務支出帶動醫(yī)療保健支出增長

北京市自2013年開始在部分醫(yī)院實施醫(yī)藥分開的改革試點，隨著試點范圍逐步擴大，居民醫(yī)療支出結構發(fā)生積極變化。2016年北京市居民人均醫(yī)療保健支出2456元，同比增長10.2%，增幅位居八大類消費增長前列。醫(yī)療保健支出的增長主要由醫(yī)療服務支出增加所帶動，城鎮(zhèn)居民人均醫(yī)療服務支出同比大幅增長17.3%，占醫(yī)療保健支出的比重進一步提高；城鎮(zhèn)居民人均藥品費支出同比下降2.8%，占醫(yī)療保健支出的比重持續(xù)下降。醫(yī)療服務支出增長，一方面體現居民對身體健康的關注程度越來越高，養(yǎng)生保健意識逐步增強，另一方面體現出現行醫(yī)療保險報銷制度解決了很多居民對于醫(yī)療服務費報銷的擔憂，疾病防治支出有所上升。

（三）服務性消費水平繼續(xù)提升，占消費支出比重擴大

2016年，北京市居民服務性消費繼續(xù)擴張，人均服務性消費支出17817元，同比增長8.9%，占消費支出的比重為50.3%，比上年提高1.9個百分點。城鎮(zhèn)、農村居民人均服務性消費支出分別同比增長8.4%和16%，增幅分別比商品性消費高7.9和10.3個百分點。北京市居民服務性消費增長主要表現為教育文化娛樂、交通、醫(yī)療等類別的服務消費較快增長。