（二）出租房屋收入與紅利增加帶動財產(chǎn)凈收入增長

北京市基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)、新城建設(shè)、環(huán)境整治以及新農(nóng)村建設(shè)穩(wěn)步推進(jìn)，繼續(xù)深入推進(jìn)“新三起來”，鼓勵農(nóng)民以土地經(jīng)營權(quán)入股等，農(nóng)村土地流轉(zhuǎn)日趨活躍，村集體股份分紅水平逐年提高，農(nóng)民憑股權(quán)獲得的收益增長較快。同時房屋租賃市場穩(wěn)定，居民獲得的出租房屋凈收入穩(wěn)步增長。2016年，北京市居民人均財產(chǎn)凈收入8230元，同比增長9.7%。分城鄉(xiāng)看，農(nóng)村居民人均財產(chǎn)凈收入1350元，同比增長12.1%，其中，人均紅利收入427元，同比增長6%；人均出租房屋凈收入673元，同比增長22.1%。城鎮(zhèn)居民人均財產(chǎn)凈收入9310元，同比增長9.6%，其中人均出租房屋凈收入同比增長24.4%。

（三）社會保障待遇標(biāo)準(zhǔn)繼續(xù)提高，轉(zhuǎn)移凈收入穩(wěn)步增長

2016年3季度，北京市陸續(xù)發(fā)布各項社會保障標(biāo)準(zhǔn)上調(diào)政策文件（如企業(yè)退休人員基本養(yǎng)老金、城鄉(xiāng)居民養(yǎng)老保障相關(guān)待遇標(biāo)準(zhǔn)、最低工資標(biāo)準(zhǔn)、企業(yè)工資指導(dǎo)線、失業(yè)保險金等），并于8月或9月底前補(bǔ)發(fā)到位，拉動居民轉(zhuǎn)移凈收入增速略有加快。2016年，北京市居民人均轉(zhuǎn)移凈收入9790元，同比增長5.3%。其中人均養(yǎng)老金或離退休金12663元，同比增長7.2%。

三、居民消費(fèi)亮點

2016年北京市居民八大類消費(fèi)全面增長，其中，生活用品及服務(wù)支出、醫(yī)療保健支出、居住支出同比分別增長10.9%、10.2%和8.1%，位居增幅前三。分城鄉(xiāng)看，城鎮(zhèn)居民人均醫(yī)療保健、生活用品及服務(wù)支出實現(xiàn)兩位數(shù)增長，食品煙酒以及衣著支出微降;農(nóng)村居民八類消費(fèi)全面增長，其中教育文化及娛樂、生活用品及服務(wù)、居住以及其他用品及服務(wù)支出均實現(xiàn)兩位數(shù)增長。

（一）生活用品及服務(wù)支出引領(lǐng)八大類消費(fèi)增長

2016年，北京市大力推進(jìn)煤改電、煤改氣等煤改清潔能源工作，以取暖設(shè)備的形式向住戶進(jìn)行補(bǔ)貼；另外，2015年11月25日北京市出臺新版家電補(bǔ)貼政策，明確對電視機(jī)、電冰箱、洗衣機(jī)、空調(diào)、熱水器、吸油煙機(jī)、空氣凈化器等9類產(chǎn)品進(jìn)行節(jié)能減排財政補(bǔ)貼，電商企業(yè)首次納入節(jié)能補(bǔ)貼平臺，非京籍長期居住消費(fèi)者也可享補(bǔ)貼。新政實施后節(jié)能家電銷量漲幅明顯，帶動北京市居民人均耐用消費(fèi)品支出大幅增長23.3%，增幅比上年擴(kuò)大23.9個百分點，其中城鄉(xiāng)居民人均耐用消費(fèi)品支出分別增長21.3%和40.9%。在家用器具、個人護(hù)理用品以及家具及室內(nèi)裝飾品支出大幅增長的帶動下，居民人均生活用品及服務(wù)支出2327元，同比增長10.9%，增速領(lǐng)銜八類消費(fèi)支出增長，占消費(fèi)支出的比重為6.6%，比上年提高0.4個百分點。

（二）醫(yī)療服務(wù)支出帶動醫(yī)療保健支出增長

北京市自2013年開始在部分醫(yī)院實施醫(yī)藥分開的改革試點，隨著試點范圍逐步擴(kuò)大，居民醫(yī)療支出結(jié)構(gòu)發(fā)生積極變化。2016年北京市居民人均醫(yī)療保健支出2456元，同比增長10.2%，增幅位居八大類消費(fèi)增長前列。醫(yī)療保健支出的增長主要由醫(yī)療服務(wù)支出增加所帶動，城鎮(zhèn)居民人均醫(yī)療服務(wù)支出同比大幅增長17.3%，占醫(yī)療保健支出的比重進(jìn)一步提高；城鎮(zhèn)居民人均藥品費(fèi)支出同比下降2.8%，占醫(yī)療保健支出的比重持續(xù)下降。醫(yī)療服務(wù)支出增長，一方面體現(xiàn)居民對身體健康的關(guān)注程度越來越高，養(yǎng)生保健意識逐步增強(qiáng)，另一方面體現(xiàn)出現(xiàn)行醫(yī)療保險報銷制度解決了很多居民對于醫(yī)療服務(wù)費(fèi)報銷的擔(dān)憂，疾病防治支出有所上升。

（三）服務(wù)性消費(fèi)水平繼續(xù)提升，占消費(fèi)支出比重擴(kuò)大

2016年，北京市居民服務(wù)性消費(fèi)繼續(xù)擴(kuò)張，人均服務(wù)性消費(fèi)支出17817元，同比增長8.9%，占消費(fèi)支出的比重為50.3%，比上年提高1.9個百分點。城鎮(zhèn)、農(nóng)村居民人均服務(wù)性消費(fèi)支出分別同比增長8.4%和16%，增幅分別比商品性消費(fèi)高7.9和10.3個百分點。北京市居民服務(wù)性消費(fèi)增長主要表現(xiàn)為教育文化娛樂、交通、醫(yī)療等類別的服務(wù)消費(fèi)較快增長。