調(diào)研：1000個(gè)“土豪”近一半要減少樓市投資

45%的高凈值人士計(jì)劃減少投資性房地產(chǎn)（包括房地產(chǎn)基金）的配置比例，約55%的高凈值人士計(jì)劃維持或增加投資性房地產(chǎn)配置比例，這顯示投資性房地產(chǎn)仍然是高凈值人士資產(chǎn)配置中一項(xiàng)重要的資產(chǎn)類別，但其對(duì)投資性房地產(chǎn)的興趣明顯下降。

高凈值人群減少投資性房地產(chǎn)配置比例是基于過(guò)去較高的配置而言，未來(lái)房地產(chǎn)市場(chǎng)呈現(xiàn)分化的發(fā)展格局，房地產(chǎn)基金依然在股權(quán)投資和資產(chǎn)收購(gòu)方面有不少好的投資機(jī)會(huì)。投資者應(yīng)該優(yōu)化房地產(chǎn)投資而非簡(jiǎn)單地減少配置。

雖然目前將海外投資作為主要配置資產(chǎn)的高凈值人士占比只有12%，但由于海外資產(chǎn)尤其是美元資產(chǎn)的吸引力，以及國(guó)內(nèi)符合收益要求資產(chǎn)的減少，更主要是出于分散風(fēng)險(xiǎn)的目的，近八成的高凈值人士計(jì)劃在未來(lái)增加海外投資的配置比例。

高凈值人群在進(jìn)行海外投資時(shí)青睞成熟的市場(chǎng)。調(diào)研顯示，45%的高凈值人士選擇主要在中國(guó)香港地區(qū)配置海外資產(chǎn)，42%的選擇主要在北美地區(qū)配置海外資產(chǎn)。