株洲泰山商業(yè)中心項目招商
一、項目建設(shè)背景
泰山西路地塊項目(即泰山商業(yè)中心)東側(cè)與在建房地產(chǎn)項目相鄰,西側(cè)與已建房地產(chǎn)項目龍騰國際接壤,南接規(guī)劃建設(shè)道路,北臨天元區(qū)主干道泰山西路,與湖南工業(yè)大學(xué)隔路相望,臨街面長度約130米。凈出讓土地面積8410.2㎡。為了加快城市建設(shè),促進(jìn)儲備土地開發(fā)利用,提高土地利用效率,提升城市品質(zhì),株洲市地產(chǎn)集團擬對位于湖南工業(yè)大學(xué)對面的泰山西路地塊進(jìn)行開發(fā)。
二、項目前期工作
正在進(jìn)行前期規(guī)劃。
三、項目建設(shè)內(nèi)容及規(guī)模
項目擬建設(shè)集創(chuàng)業(yè)、創(chuàng)意服務(wù)、主題消費體驗為一體的一站式體驗、定向式消費的株洲文化創(chuàng)造及主題體驗中心??偨ㄖ娣e約41100.67㎡,其中地上建筑面積約29373.81㎡(3層裙樓商業(yè)面積約10296.27㎡,3+12層寫字樓約11761.14㎡,3+9層酒店面積約7316.4㎡),地下面積約11726.86㎡。
四、項目總投資
項目總投資約2億元。
五、項目效益分析
預(yù)計泰山商業(yè)中心項目全部物業(yè)出售預(yù)計實現(xiàn)收入為28089萬元,凈利潤6223萬元,凈利潤率28.46%;自持商業(yè)內(nèi)街、其他物業(yè)出售預(yù)計實現(xiàn)收入22507萬元,凈利潤641萬元,形成固定資產(chǎn)8870萬元。
六、項目合作方式
項目開發(fā)以獨資形式為主,投資回報具體方式因地塊及企業(yè)實際情況而定。
七、招商聯(lián)系電話:18610884067(微信號相同)
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