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貴陽(yáng)觀山湖區(qū)湖山郡四期改建為保障性租賃住房建設(shè)項(xiàng)目招商

發(fā)布時(shí)間：2022-08-03 09:34

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一、項(xiàng)目名稱

觀山湖區(qū)湖山郡四期改建為保障性租賃住房建設(shè)項(xiàng)目

二、項(xiàng)目地址

貴陽(yáng)市觀山湖區(qū)

三、建設(shè)內(nèi)容

本項(xiàng)目主要建設(shè)約2000套保障性租賃用房以及配套商業(yè)、配套社區(qū)設(shè)施、地下停車場(chǎng)、室外道路、綠化景觀工程、照明工程、管網(wǎng)管線工程及配套設(shè)施工程等。項(xiàng)目涉及A01、A02、A03三個(gè)地塊，總用地面積62154.58（93.23畝），凈用地面積62154.58（93.23畝），總建筑面積239580.71㎡，總計(jì)容建筑面積176762.88㎡，總不計(jì)容建筑面積62817.83㎡（其中人防面積10612.00㎡），容積率為2.84，建筑密度為36.10%，綠地率為20.21%。

四、項(xiàng)目投資規(guī)模

項(xiàng)目投資：123785萬(wàn)元

五、優(yōu)勢(shì)資源（優(yōu)勢(shì)條件）

（1）項(xiàng)目的實(shí)施符合國(guó)家政策，貫徹了“房住不炒”的要求，具備較強(qiáng)的示范效應(yīng)。（2）項(xiàng)目選址，用地性質(zhì)等符合觀山湖區(qū)相關(guān)土地規(guī)劃中相關(guān)要求。（3）項(xiàng)目包含的各分項(xiàng)工程建設(shè)場(chǎng)址均有良好的區(qū)位優(yōu)勢(shì)，外部水、電、通訊等公共基礎(chǔ)設(shè)施條件良好，地質(zhì)穩(wěn)定，為項(xiàng)目的順利實(shí)施提供了便利的外部條件（4）本項(xiàng)目的建設(shè)，對(duì)解決貴陽(yáng)市新青年、新市民的住房問(wèn)題，以及對(duì)保障社會(huì)穩(wěn)定，構(gòu)建和諧社會(huì)，具備較好的社會(huì)效益。

六、投資回報(bào)分析

投資回收期：30年
年平均銷售收入：1.05億元
年平均利潤(rùn)：0.22億元
投資利潤(rùn)率：4.65%

七、項(xiàng)目合作方式

獨(dú)資、合資、合作

八、項(xiàng)目聯(lián)系人及電話

18610884067（微信同號(hào)）