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2015-2020年岳陽(yáng)市房地產(chǎn)行業(yè)市場(chǎng)發(fā)展前景研究報(bào)告
2015-2020年岳陽(yáng)市房地產(chǎn)行業(yè)市場(chǎng)發(fā)展前景研究報(bào)告
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內(nèi)容概括

    從目前房地產(chǎn)行業(yè)調(diào)控政策的效果來看,十年來的調(diào)控并未使房?jī)r(jià)下降,尤其是資源相對(duì)集中的一線城市,房?jī)r(jià)逐年攀升。而三四線城市由于供應(yīng)和需求失衡,供過于求的局面持續(xù),在未來的一段時(shí)間仍將面臨著比較大的去庫(kù)存壓力。為了刺激三、四線城市的房市行情,政策很有可能會(huì)向三四線城市傾斜,限購(gòu)令或?qū)⒂兴蓜?dòng)。政府調(diào)控房地產(chǎn)的思路已經(jīng)從一刀切轉(zhuǎn)向“雙軌制”,開始分層、分城施策,這給局部政策留出了放松的空間。

    三四線城市由于供應(yīng)和需求失衡,供過于求的局面持續(xù),在未來的一段時(shí)間仍將面臨著比較大的去庫(kù)存壓力。華東區(qū)域城市普遍依靠出口拉動(dòng)經(jīng)濟(jì),由于外需不振導(dǎo)致出口低迷,部分城市出現(xiàn)信貸危機(jī),從而導(dǎo)致住房市場(chǎng)萎縮,成交面積同比負(fù)增長(zhǎng),比如蘇州、常州、無(wú)錫、溫州等城市。而東北地區(qū)的三四線城市風(fēng)險(xiǎn)也相對(duì)較大,丹東、營(yíng)口、連云港等城市庫(kù)存大量積壓,市場(chǎng)表現(xiàn)不振,去庫(kù)存任務(wù)艱巨。為了刺激三、四線城市的房市行情,政策很有可能會(huì)向三四線城市傾斜,限購(gòu)令或?qū)⒂兴蓜?dòng)。佛山地區(qū)在嘗試取消限購(gòu)后迫于市場(chǎng)壓力,又取消了新政,但這也突顯出目前三、四線城市對(duì)激活房地產(chǎn)市場(chǎng),減輕庫(kù)存壓力的迫切需求。

    中商情報(bào)網(wǎng)產(chǎn)業(yè)研究院發(fā)布《2015-2020年岳陽(yáng)市房地產(chǎn)市場(chǎng)前景調(diào)查及投資戰(zhàn)略研究報(bào)告》由資深專家和研究人員通過周密的市場(chǎng)調(diào)研,國(guó)家統(tǒng)計(jì)局、政府部門機(jī)構(gòu)發(fā)布的最新權(quán)威數(shù)據(jù),并對(duì)多位業(yè)內(nèi)資深專家進(jìn)行深入訪談的基礎(chǔ)上,通過相關(guān)市場(chǎng)研究的工具、理論和模型撰寫而成。本報(bào)告主要分析了我國(guó)二三線城市房地產(chǎn)市場(chǎng)情況、岳陽(yáng)市房地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展環(huán)境分析、岳陽(yáng)市土地市場(chǎng)發(fā)展分析、岳陽(yáng)市房地產(chǎn)行業(yè)現(xiàn)狀、岳陽(yáng)市房地產(chǎn)重點(diǎn)樓盤分析、岳陽(yáng)市重點(diǎn)房地產(chǎn)企業(yè)經(jīng)營(yíng)情況以及未來岳陽(yáng)市房地產(chǎn)投資前景及機(jī)會(huì)、岳陽(yáng)市房地產(chǎn)投資風(fēng)險(xiǎn)及策略分析。是房地產(chǎn)企業(yè)了解行業(yè)當(dāng)前最新發(fā)展動(dòng)態(tài),把握市場(chǎng)機(jī)會(huì),正確制定企業(yè)發(fā)展戰(zhàn)略的必備參考工具,極具參考價(jià)值!


報(bào)告目錄

第一章 中國(guó)二三線城市

第一節(jié) 中國(guó)二三線城市土地市場(chǎng)

一、一線城市房地產(chǎn)復(fù)蘇情況分析
二、二三線城市土地市場(chǎng)供給概況
三、房企主戰(zhàn)場(chǎng)向二三線城市轉(zhuǎn)移

第二節(jié) 中國(guó)二三線城市房地產(chǎn)市場(chǎng)

一、二三線城市房地產(chǎn)市場(chǎng)成交情況
二、二三線城市商品住宅存量情況
三、房地產(chǎn)重心向二三線城市轉(zhuǎn)移
四、房企加快布局二三線城市市場(chǎng)

第三節(jié) 中國(guó)二三線城市房地產(chǎn)市場(chǎng)價(jià)格分析

一、全國(guó)大中城市房地產(chǎn)價(jià)格變動(dòng)分析
二、二三線城市房地產(chǎn)市場(chǎng)價(jià)格分析
三、二三線城市房?jī)r(jià)走勢(shì)上漲的主因

第四節(jié) 二三線城市房地產(chǎn)市場(chǎng)開發(fā)模式

一、城市綜合體的模式
二、城市發(fā)展運(yùn)營(yíng)商的模式
三、城投的模式
四、城中村的模式

第二章 2013-2014年岳陽(yáng)市房地產(chǎn)市場(chǎng)環(huán)境分析

第一節(jié) 岳陽(yáng)市房地產(chǎn)地域環(huán)境分析

一、地理位置
二、自然環(huán)境
三、生態(tài)氣候
四、資源分布

第二節(jié) 岳陽(yáng)市房地產(chǎn)宏觀經(jīng)濟(jì)環(huán)境分析

一、岳陽(yáng)市GDP增長(zhǎng)情況
二、岳陽(yáng)市固定資產(chǎn)投資
三、岳陽(yáng)市居民收支情況
四、岳陽(yáng)市產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)分析

第三節(jié) 岳陽(yáng)市房地產(chǎn)市場(chǎng)政策環(huán)境分析

一、房地產(chǎn)政策環(huán)境綜述
二、二三線城市限購(gòu)政策
三、岳陽(yáng)市房地產(chǎn)重要政策分析

第四節(jié) 岳陽(yáng)市房地產(chǎn)行業(yè)社會(huì)環(huán)境分析

一、人口數(shù)量分析
二、消費(fèi)市場(chǎng)分析
三、招商引資情況
四、居民住房情況

第三章 2013-2014年岳陽(yáng)市土地市場(chǎng)分析

第一節(jié) 岳陽(yáng)市城市規(guī)劃布局

第二節(jié) 岳陽(yáng)市土地供應(yīng)分析

第三節(jié) 岳陽(yáng)市土地成交分析

一、成交地塊規(guī)劃用途
二、成交地塊用地面積
三、成交地塊建筑面積
四、成交地塊的容積率
五、成交地塊受讓單位

第四節(jié) 岳陽(yáng)市土地成交價(jià)格

一、成交地塊的起始價(jià)
二、成交地塊的成交價(jià)
三、地塊的成交樓面價(jià)

第四章 2010-2014年岳陽(yáng)市房地產(chǎn)市場(chǎng)分析

第一節(jié) 岳陽(yáng)市房地產(chǎn)投資建設(shè)分析

一、岳陽(yáng)市房地產(chǎn)投資額分析
二、岳陽(yáng)市房地產(chǎn)建設(shè)規(guī)模分析
三、岳陽(yáng)市房地產(chǎn)開發(fā)重點(diǎn)企業(yè)
四、岳陽(yáng)市房地產(chǎn)市場(chǎng)價(jià)格分析

第二節(jié) 岳陽(yáng)市產(chǎn)業(yè)園區(qū)建設(shè)分析

一、岳陽(yáng)市產(chǎn)業(yè)園區(qū)分布情況
二、岳陽(yáng)市產(chǎn)業(yè)園區(qū)建設(shè)規(guī)模
三、岳陽(yáng)市產(chǎn)業(yè)園區(qū)發(fā)展規(guī)劃

第三節(jié) 岳陽(yáng)市商業(yè)營(yíng)業(yè)用房建設(shè)分析

一、岳陽(yáng)市寫字樓市場(chǎng)分析
二、岳陽(yáng)市商鋪市場(chǎng)分析
三、岳陽(yáng)市酒店市場(chǎng)分析

第五章 岳陽(yáng)市重點(diǎn)樓盤分析

第一節(jié) 樓盤一

一、樓盤基本概況
二、樓盤建設(shè)規(guī)模
三、樓盤市場(chǎng)價(jià)格

第二節(jié) 樓盤一

一、樓盤基本概況
二、樓盤建設(shè)規(guī)模
三、樓盤市場(chǎng)價(jià)格

第三節(jié) 樓盤一

一、樓盤基本概況
二、樓盤建設(shè)規(guī)模
三、樓盤市場(chǎng)價(jià)格

第四節(jié) 樓盤一

一、樓盤基本概況
二、樓盤建設(shè)規(guī)模
三、樓盤市場(chǎng)價(jià)格

第五節(jié) 樓盤一

一、樓盤基本概況
二、樓盤建設(shè)規(guī)模
三、樓盤市場(chǎng)價(jià)格

第六章 岳陽(yáng)市房地產(chǎn)重點(diǎn)企業(yè)分析

第一節(jié) 企業(yè)一

一、企業(yè)基本情況
二、企業(yè)經(jīng)營(yíng)情況
三、企業(yè)資質(zhì)情況
四、企業(yè)開發(fā)項(xiàng)目

第二節(jié) 企業(yè)二

一、企業(yè)基本情況
二、企業(yè)經(jīng)營(yíng)情況
三、企業(yè)資質(zhì)情況
四、企業(yè)開發(fā)項(xiàng)目

第三節(jié) 企業(yè)三

一、企業(yè)基本情況
二、企業(yè)經(jīng)營(yíng)情況
三、企業(yè)資質(zhì)情況
四、企業(yè)開發(fā)項(xiàng)目

第四節(jié) 企業(yè)四

一、企業(yè)基本情況
二、企業(yè)經(jīng)營(yíng)情況
三、企業(yè)資質(zhì)情況
四、企業(yè)開發(fā)項(xiàng)目

第五節(jié) 企業(yè)五

一、企業(yè)基本情況
二、企業(yè)經(jīng)營(yíng)情況
三、企業(yè)資質(zhì)情況
四、企業(yè)開發(fā)項(xiàng)目

第七章 二三線城市房地產(chǎn)市場(chǎng)投資分析

第一節(jié) 中國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)投資現(xiàn)狀

一、投資狀況及增速
二、房地產(chǎn)供應(yīng)狀況
三、房地產(chǎn)成交狀況
四、分區(qū)域投資狀況

第二節(jié) 二三線城市房地產(chǎn)投資環(huán)境分析

一、投資吸引力
二、經(jīng)濟(jì)發(fā)展
三、房地產(chǎn)投資
四、商品房銷售
五、土地市場(chǎng)
六、人口與城市化
七、居民購(gòu)買意愿
八、居民購(gòu)買力
九、人均可支配收入
十、未來走勢(shì)展望

第三節(jié) 二三線城市房地產(chǎn)市場(chǎng)投資機(jī)遇

一、二三線城市成房地產(chǎn)市場(chǎng)投資熱點(diǎn)
二、二三線城市房地產(chǎn)市場(chǎng)發(fā)展?jié)摿?br /> 三、二三線城市未來將成房企投資重點(diǎn)

第四節(jié) 二三線城市

商業(yè)地產(chǎn)投資分析
一、二三線城市商業(yè)地產(chǎn)投資機(jī)會(huì)
二、二三線城市商業(yè)地產(chǎn)發(fā)展存在的矛盾
三、二三線城市商業(yè)地產(chǎn)投資建議

第八章 2015-2020年岳陽(yáng)市房地產(chǎn)市場(chǎng)

第一節(jié) 房地產(chǎn)市場(chǎng)發(fā)展前景分析

一、中國(guó)房地產(chǎn)業(yè)中長(zhǎng)期發(fā)展目標(biāo)
二、“十二五”保障房建設(shè)發(fā)展規(guī)劃
三、中國(guó)房地產(chǎn)投資前景分析

第二節(jié) 岳陽(yáng)市房地產(chǎn)市場(chǎng)需求

趨勢(shì)及前景
一、岳陽(yáng)市房地產(chǎn)市場(chǎng)需求趨勢(shì)
二、岳陽(yáng)市房地產(chǎn)市場(chǎng)需求前景

第三節(jié) 岳陽(yáng)市房地產(chǎn)市場(chǎng)價(jià)格趨勢(shì)

第四節(jié) 岳陽(yáng)市商業(yè)地產(chǎn)投資前景分析

第九章 2015-2020年岳陽(yáng)市房地產(chǎn)投資風(fēng)險(xiǎn)及策略分析

第一節(jié) 2015-2020年岳陽(yáng)市房地產(chǎn)市場(chǎng)的投資風(fēng)險(xiǎn)

一、影響岳陽(yáng)市房地產(chǎn)市場(chǎng)發(fā)展的風(fēng)險(xiǎn)
二、岳陽(yáng)市房地產(chǎn)面臨結(jié)構(gòu)性失調(diào)
三、岳陽(yáng)市房地產(chǎn)市場(chǎng)存在的風(fēng)險(xiǎn)

第二節(jié) 2015-2020年岳陽(yáng)市房地產(chǎn)市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)規(guī)避及控制策略

第三節(jié) 2015-2020年岳陽(yáng)市房地產(chǎn)發(fā)展策略建議

第十章 岳陽(yáng)市房地產(chǎn)企業(yè)發(fā)展戰(zhàn)略分析

第一節(jié) 企業(yè)應(yīng)對(duì)房地產(chǎn)周期波動(dòng)的經(jīng)營(yíng)策略

一、資本運(yùn)作策略
二、土地儲(chǔ)備策略
三、業(yè)務(wù)組合策略
四、區(qū)域互補(bǔ)策略

第二節(jié) 房地產(chǎn)企業(yè)發(fā)展管理分析

一、成本控制策略
二、定價(jià)策略分析
三、競(jìng)爭(zhēng)策略分析
四、并購(gòu)重組策略
五、融資策略分析
六、資本運(yùn)作策略

第三節(jié) 房地產(chǎn)企業(yè)戰(zhàn)略規(guī)劃策略分析

一、戰(zhàn)略綜合規(guī)劃
二、技術(shù)開發(fā)戰(zhàn)略
三、區(qū)域戰(zhàn)略規(guī)劃
四、產(chǎn)業(yè)戰(zhàn)略規(guī)劃
五、營(yíng)銷品牌戰(zhàn)略
六、競(jìng)爭(zhēng)戰(zhàn)略規(guī)劃

部分圖表目錄


圖表 2013年典型城市月度成交走勢(shì)表
圖表 2010-2014年典型城市商品住宅存量消化周期季度走勢(shì)
圖表 2014年中國(guó)70個(gè)大中城市新建商品住宅價(jià)格幅度變化情況
圖表 2014年中國(guó)70個(gè)大中城市二手房?jī)r(jià)格幅度變化情況
圖表 2005-2013年岳陽(yáng)市公路通車?yán)锍探y(tǒng)計(jì)
圖表 2009-2013年岳陽(yáng)市GDP統(tǒng)計(jì)
圖表 2009-2013年岳陽(yáng)市GDP增長(zhǎng)趨勢(shì)圖
圖表 2009-2013年岳陽(yáng)市固定資產(chǎn)投資統(tǒng)計(jì)
圖表 2009-2013年岳陽(yáng)市固定資產(chǎn)投資增長(zhǎng)趨勢(shì)圖
圖表 2007-2013年岳陽(yáng)市三大產(chǎn)業(yè)增加值統(tǒng)計(jì)
圖表 2007-2012年岳陽(yáng)市人口統(tǒng)計(jì)
圖表 2007-2012年岳陽(yáng)市居民消費(fèi)價(jià)格指數(shù)統(tǒng)計(jì)
圖表 2007-2012年岳陽(yáng)市消費(fèi)價(jià)格指數(shù)變化趨勢(shì)圖
圖表 2011-2013年房地產(chǎn)調(diào)控主要行政性舉措
圖表 2013-2014年岳陽(yáng)市土地成交地塊規(guī)劃用途
圖表2013-2014年岳陽(yáng)市土地成交地塊用地面積
圖表2013-2014年岳陽(yáng)市土地成交地塊建筑面積
圖表2013-2014年岳陽(yáng)市土地成交地塊的容積率
圖表2013-2014年岳陽(yáng)市土地成交地塊受讓單位
圖表2013-2014年岳陽(yáng)市土地成交地塊的起始價(jià)
圖表2013-2014年岳陽(yáng)市土地成交地塊的成交價(jià)
圖表2013-2014年岳陽(yáng)市土地地塊的成交樓面價(jià)
圖表2010-2013年岳陽(yáng)市房地產(chǎn)投資額統(tǒng)計(jì)
圖表2010-2013年岳陽(yáng)市房地產(chǎn)建設(shè)規(guī)模統(tǒng)計(jì)
圖表 岳陽(yáng)市主要房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)情況
圖表 2014年岳陽(yáng)市房地產(chǎn)主要樓盤價(jià)格情況

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中商產(chǎn)業(yè)研究院專家為吉林省產(chǎn)業(yè)招商工作建言獻(xiàn)策

12月3日,中商產(chǎn)業(yè)董事長(zhǎng)、研究院執(zhí)行院長(zhǎng)楊云(客座教授)應(yīng)邀赴長(zhǎng)春參加由吉林省副省長(zhǎng)楊安娣主持召開的...

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中商產(chǎn)業(yè)研究院赴云南迪慶州開展培育發(fā)展新質(zhì)生產(chǎn)力調(diào)研工作

近日,中商產(chǎn)業(yè)研究院專家團(tuán)隊(duì)赴迪慶州開展《迪慶州“十五五”時(shí)期培育發(fā)展新質(zhì)生產(chǎn)力思路和舉措研究》課題...

中商產(chǎn)業(yè)研究院赴云南迪慶州開展培育發(fā)展新質(zhì)生產(chǎn)力調(diào)研工作

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中商產(chǎn)業(yè)研究院專家受邀為廣東云浮市作產(chǎn)業(yè)招商專題培訓(xùn)

11月21日,由云浮市委辦公室主辦的“全市招商引資專題培訓(xùn)班”在云浮市委黨校禮堂開講。市直重點(diǎn)招商部門及...

中商產(chǎn)業(yè)研究院專家受邀為廣東云浮市作產(chǎn)業(yè)招商專題培訓(xùn)

11月21日,由云浮市委辦公室主辦的“全市招商引資專題培訓(xùn)班”在云浮市委黨校禮堂開講。市直重點(diǎn)招商部門及...

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中商產(chǎn)業(yè)研究院專家受邀為甘肅省作產(chǎn)業(yè)招商專題培訓(xùn)

11月19日,由甘肅省經(jīng)濟(jì)合作中心主辦的“全省招商引資政策規(guī)范培訓(xùn)班”在蘭州財(cái)經(jīng)大學(xué)和平校區(qū)開講。甘肅省...

中商產(chǎn)業(yè)研究院專家受邀為甘肅省作產(chǎn)業(yè)招商專題培訓(xùn)

11月19日,由甘肅省經(jīng)濟(jì)合作中心主辦的“全省招商引資政策規(guī)范培訓(xùn)班”在蘭州財(cái)經(jīng)大學(xué)和平校區(qū)開講。甘肅省...

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