中國是目前世界老年人口最多、增長最快的國家。截至2012年底，我國60歲及以上老年人口已達(dá)1.94億，占全國總?cè)丝诘?4.3%。據(jù)全國老齡委辦公室估計，到2013年底，中國老年人口總數(shù)超過2億；到2025年，老年人口總數(shù)將達(dá)到3億；到2050年我國老年人口總數(shù)將超過4億，即每三個人中就有一個老年人。社會老齡化結(jié)構(gòu)的加劇，使得“銀發(fā)經(jīng)濟(jì)”擁有了龐大的市場。資料顯示，目前我國養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)規(guī)?？蛇_(dá)1萬億元，而養(yǎng)老地產(chǎn)在其中占有著不小的比例，這給房地產(chǎn)等相關(guān)企業(yè)帶來了新的發(fā)展機(jī)遇。

隨著我國步入老齡社會，養(yǎng)老問題已經(jīng)成為中國關(guān)注的大事。養(yǎng)老型地產(chǎn)對于開發(fā)商來說，將是一塊巨大的蛋糕。據(jù)統(tǒng)計，截止目前全國已有超過20余家中、大型房企高調(diào)宣布進(jìn)軍或涉足養(yǎng)老地產(chǎn)，如萬科、保利、綠城、遠(yuǎn)洋、花樣年等，有的還專門成立了“養(yǎng)老地產(chǎn)事業(yè)部”或“養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)專業(yè)管理公司”，中國平安等保險企業(yè)也紛紛涉足養(yǎng)老地產(chǎn)領(lǐng)域，以期延長保險產(chǎn)業(yè)鏈。如今，在常規(guī)房地產(chǎn)開發(fā)競爭日趨激烈，中國“銀發(fā)經(jīng)濟(jì)”日益顯示出光明前景的情況下，養(yǎng)老公寓已成為市場上的新藍(lán)海。雖然目前中國養(yǎng)老地產(chǎn)行業(yè)還處于早期發(fā)展階段，但相信隨著老齡化社會的到來，養(yǎng)老公寓的社會需求將迅速增長，在相關(guān)經(jīng)營方式不斷成熟和服務(wù)理念更新轉(zhuǎn)變的帶動下，中國養(yǎng)老型地產(chǎn)業(yè)將實現(xiàn)社會效益與經(jīng)濟(jì)效益的“雙贏”，并擁有廣闊的市場發(fā)展前景。

中商產(chǎn)業(yè)研究院發(fā)布的《2015-2020年中國養(yǎng)老公寓市場開發(fā)前景及投融資戰(zhàn)略研究報告》由中商情報網(wǎng)的資深專家和研究人員通過周密的市場調(diào)研，參考國家統(tǒng)計局、國家發(fā)展和改革委員會、國土資源部、全國老齡委等提供的最新數(shù)據(jù)，并對多位業(yè)內(nèi)資深專家進(jìn)行深入訪談的基礎(chǔ)上，通過相關(guān)市場研究的工具、理論和模型撰寫而成。報告對中國養(yǎng)老公寓的發(fā)展現(xiàn)狀及發(fā)展前景進(jìn)行了深入的調(diào)查，主要分析了中國發(fā)展養(yǎng)老地產(chǎn)的政策和社會環(huán)境、世界主要國家發(fā)展養(yǎng)老地產(chǎn)的經(jīng)驗啟示、中國養(yǎng)老地產(chǎn)市場的發(fā)展現(xiàn)狀、養(yǎng)老公寓的運營及管理模式、養(yǎng)老公寓目標(biāo)客戶群特點、養(yǎng)老公寓項目開發(fā)及市場營銷策略、國內(nèi)主要養(yǎng)老公寓項目運營情況，以及我國養(yǎng)老公寓的發(fā)展前景、發(fā)展機(jī)會及投融資策略。

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