2013年，深圳樓市在2012年?duì)I造的良好氛圍中大放異彩，縱然國(guó)家出臺(tái)了新的調(diào)控政策，但無(wú)礙于樓市繼續(xù)升溫。無(wú)論地段好壞、價(jià)格高低，均大獲豐收，市場(chǎng)正由溫?zé)嵯蚋邿徇~進(jìn)，樓市調(diào)控受到強(qiáng)大挑戰(zhàn)，調(diào)控成果受到極大威脅，后市的風(fēng)險(xiǎn)和不確定性陡增。
　　2014年，深圳樓市整體呈現(xiàn)弱勢(shì)開局，中期企穩(wěn)，年底翹尾的態(tài)勢(shì)。在經(jīng)歷了9個(gè)月平淡期之后，隨著限購(gòu)、限貸這些行政化調(diào)控手段逐步放松，深圳樓市終于初現(xiàn)暖意，成交連攀新高。整體而言，全年成交較2013年的高位雖有回落，但較2011年、2012年卻均有回升。
　　2015年3月底，二套房首付下調(diào)政策及二手房營(yíng)業(yè)稅五改二政策相繼出爐，力度之大在意料之外。對(duì)比過(guò)去3年，房地產(chǎn)業(yè)正迎來(lái)一個(gè)相對(duì)看好的政策環(huán)境和輿論環(huán)境，此輪政策的出臺(tái)，對(duì)改善性需求的利好尤為明顯。
　　2015年上半年，在利好政策刺激及供應(yīng)放量的背景下，深圳新房及二手房成交面積均同比翻番，新房成交均價(jià)同比漲20.3%。預(yù)計(jì)經(jīng)歷上半年需求的集中釋放后，2015年下半年深圳樓市料將有所降溫。
　　展望未來(lái)，一方面，市場(chǎng)調(diào)控的政策環(huán)境難以改變，未來(lái)政策調(diào)控將成為常態(tài)，深圳房?jī)r(jià)回落的概率大，市場(chǎng)短期內(nèi)不可避免會(huì)出現(xiàn)階段性波動(dòng)；另一方面，中長(zhǎng)期來(lái)看，由于新增供應(yīng)有限，供求矛盾將成為阻礙房?jī)r(jià)下行的重要因素。
　　發(fā)布的《2016-2020年深圳房地產(chǎn)市場(chǎng)投資分析及前景預(yù)測(cè)報(bào)告》共十六章。首先介紹了房地產(chǎn)的定義、分類、形態(tài)、特點(diǎn)及價(jià)值影響因素等，接著分析了中國(guó)房地產(chǎn)行業(yè)的發(fā)展概況、深圳房地產(chǎn)業(yè)的發(fā)展環(huán)境以及深圳房地產(chǎn)市場(chǎng)的運(yùn)行情況，然后具體介紹了深圳土地市場(chǎng)、住宅市場(chǎng)、別墅市場(chǎng)、商業(yè)地產(chǎn)市場(chǎng)、寫字樓市場(chǎng)、商鋪地產(chǎn)市場(chǎng)的發(fā)展情況。隨后，報(bào)告對(duì)深圳房地產(chǎn)市場(chǎng)做了重點(diǎn)企業(yè)運(yùn)營(yíng)狀況分析、營(yíng)銷與管理分析、投融資分析和未來(lái)發(fā)展趨勢(shì)分析，最后詳細(xì)列明并解析了與深圳房地產(chǎn)業(yè)密切相關(guān)的政策和法規(guī)。
　　本研究報(bào)告數(shù)據(jù)主要來(lái)自于國(guó)家統(tǒng)計(jì)局、城市統(tǒng)計(jì)局、房產(chǎn)管理局、住建部、發(fā)改委、財(cái)政部、產(chǎn)業(yè)研究中心、市場(chǎng)調(diào)查中心、房地產(chǎn)行業(yè)協(xié)會(huì)以及國(guó)內(nèi)外重點(diǎn)刊物等渠道，數(shù)據(jù)權(quán)威、詳實(shí)、豐富，同時(shí)通過(guò)專業(yè)的分析預(yù)測(cè)模型，對(duì)行業(yè)核心發(fā)展指標(biāo)進(jìn)行科學(xué)地預(yù)測(cè)。您或貴單位若想對(duì)深圳房地產(chǎn)市場(chǎng)有個(gè)系統(tǒng)深入的了解、或者想投資深圳房地產(chǎn)，本報(bào)告將是您不可或缺的重要參考工具。

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