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內(nèi)容概括

　近年來，武漢市房地產(chǎn)市場持續(xù)平穩(wěn)發(fā)展，開發(fā)投資平穩(wěn)增長，價(jià)格波動(dòng)趨穩(wěn)。2013年，國務(wù)院辦公廳發(fā)布新國五條細(xì)則，堅(jiān)持執(zhí)行以限購、限貸為核心的調(diào)控政策，堅(jiān)決打擊投資投機(jī)性購房。而武漢也發(fā)布了相應(yīng)的年度新建商品住房價(jià)格控制目標(biāo)。在此背景下，2013年武漢市住宅成交均價(jià)為6851元/平米（含遠(yuǎn)城區(qū)和保障房），較2012年上漲7.6%?？傮w來看，基本實(shí)現(xiàn)政府年初制定的房價(jià)漲幅不高于人均收入漲幅的限價(jià)目標(biāo)。
　　2014年，武漢市房地產(chǎn)市場整體保持平穩(wěn)運(yùn)行態(tài)勢，共完成房地產(chǎn)開發(fā)投資2353.63億元，同比增長23.5%，高于全市固定資產(chǎn)投資增幅7個(gè)百分點(diǎn)。
　　2015年3月底，二套房首付下調(diào)政策及二手房營業(yè)稅五改二政策相繼出爐，力度之大在意料之外。對比過去3年，房地產(chǎn)業(yè)正迎來一個(gè)相對看好的政策環(huán)境和輿論環(huán)境，此輪政策的出臺(tái)，對改善性需求的利好尤為明顯。2015年上半年，武漢新建商品房成交102937套，比2014年同期成交的商品房87782套，上漲了17.26%。
　　從長遠(yuǎn)發(fā)展看，武漢房地產(chǎn)市場需求依然存在，市場發(fā)展?jié)摿θ栽谠黾印耐顿Y規(guī)模和建設(shè)開發(fā)指標(biāo)分析，武漢市房地產(chǎn)市場的基本面仍然趨好。隨著國家擴(kuò)內(nèi)需、保增長的經(jīng)濟(jì)發(fā)展思路進(jìn)一步明確，在積極的財(cái)政政策和適度寬松的貨幣政策推動(dòng)下，武漢市房地產(chǎn)市場經(jīng)過調(diào)整后逐漸將迎來恢復(fù)性的增長。
　　發(fā)布的《2016-2020年武漢房地產(chǎn)市場投資分析及前景預(yù)測報(bào)告》共十七章。首先介紹了房地產(chǎn)的定義、分類、市場特點(diǎn)等，接著分析了中國房地產(chǎn)行業(yè)的發(fā)展概況、武漢房地產(chǎn)業(yè)的發(fā)展環(huán)境以及武漢房地產(chǎn)業(yè)的運(yùn)行情況；然后分別介紹了武漢土地市場、住宅市場、別墅市場、商業(yè)地產(chǎn)市場、寫字樓市場、二手房市場的發(fā)展。隨后，報(bào)告對武漢房地產(chǎn)市場做了重點(diǎn)企業(yè)運(yùn)營狀況分析、部分區(qū)域分析、市場營銷分析、投融資分析和政策背景分析，最后分析了武漢房地產(chǎn)市場的未來前景及發(fā)展趨勢。
　　本研究報(bào)告數(shù)據(jù)主要來自于國家統(tǒng)計(jì)局、城市統(tǒng)計(jì)局、房產(chǎn)管理局、住建部、發(fā)改委、財(cái)政部、產(chǎn)業(yè)研究中心、市場調(diào)查中心、房地產(chǎn)行業(yè)協(xié)會(huì)以及國內(nèi)外重點(diǎn)刊物等渠道，數(shù)據(jù)權(quán)威、詳實(shí)、豐富，同時(shí)通過專業(yè)的分析預(yù)測模型，對行業(yè)核心發(fā)展指標(biāo)進(jìn)行科學(xué)地預(yù)測。您或貴單位若想對武漢房地產(chǎn)市場有個(gè)系統(tǒng)深入的了解、或者想投資武漢房地產(chǎn)，本報(bào)告將是您不可或缺的重要參考工具。

報(bào)告目錄

第一章　

房地產(chǎn)行業(yè)相關(guān)概述
　　1.1　房地產(chǎn)概念闡釋
　　　　1.1.1　房地產(chǎn)的定義
　　　　1.1.2　房地產(chǎn)的特征
　　　　1.1.3　房地產(chǎn)的自然形態(tài)
　　　　1.1.4　房地產(chǎn)的類別
　　1.2　房地產(chǎn)行業(yè)概述
　　　　1.2.1　房地產(chǎn)行業(yè)的定義
　　　　1.2.2　房地產(chǎn)行業(yè)的主要領(lǐng)域
　　　　1.2.3　房地產(chǎn)行業(yè)的特點(diǎn)
　　　　1.2.4　房地產(chǎn)行業(yè)的地位
　　1.3　房地產(chǎn)市場分析的內(nèi)容和特點(diǎn)
　　　　1.3.1　房地產(chǎn)市場分析的層次
　　　　1.3.2　房地產(chǎn)市場分析的內(nèi)容
　　　　1.3.3　房產(chǎn)地市場分析的特點(diǎn)
　　　　1.3.4　提高房地產(chǎn)市場分析有效性的途徑

第二章　2013-2015年中國房地產(chǎn)市場發(fā)展分析

　　2.1　中國房地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展綜述
　　　　2.1.1　發(fā)展?fàn)顩r回顧
　　　　2.1.2　呈現(xiàn)短周期化特征
　　　　2.1.3　行業(yè)整體利潤率超過30%
　　　　2.1.4　行業(yè)泡沫淺析
　　2.2　2013年中國房地產(chǎn)行業(yè)的發(fā)展
　　　　2.2.1　開發(fā)狀況
　　　　2.2.2　行業(yè)運(yùn)行
　　　　2.2.3　發(fā)展特征
　　　　2.2.4　熱點(diǎn)回顧
　　2.3　2014年中國房地產(chǎn)行業(yè)的發(fā)展
　　　　2.3.1　開發(fā)狀況
　　　　2.3.2　行業(yè)運(yùn)行
　　　　2.3.3　發(fā)展特征
　　　　2.3.4　熱點(diǎn)回顧
　　2.4　2015年中國房地產(chǎn)行業(yè)的發(fā)展
　　　　2.4.1　開發(fā)狀況
　　　　2.4.2　行業(yè)運(yùn)行
　　　　2.4.3　發(fā)展特征
　　　　2.4.4　熱點(diǎn)分析
　　2.5　中國房地產(chǎn)行業(yè)存在的主要問題
　　　　2.5.1　當(dāng)前需注意的問題
　　　　2.5.2　市場監(jiān)管乏力
　　　　2.5.3　供需結(jié)構(gòu)明顯失衡
　　　　2.5.4　行業(yè)面臨的危機(jī)
　　2.6　中國房地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展的對策及建議
　　　　2.6.1　主要對策分析
　　　　2.6.2　應(yīng)走法制化道路
　　　　2.6.3　制度改革和市場發(fā)展對策
　　　　2.6.4　稅收管理規(guī)范對策

第三章　2013-2015年武漢房地產(chǎn)行業(yè)的發(fā)展環(huán)境分析

　　3.1　中國房地產(chǎn)周期性波動(dòng)的取決因素
　　　　3.1.1　國民經(jīng)濟(jì)運(yùn)行態(tài)勢
　　　　3.1.2　體制因素
　　　　3.1.3　政策因素
　　　　3.1.4　城市化進(jìn)程
　　3.2　武漢市宏觀環(huán)境概述
　　　　3.2.1　地理環(huán)境
　　　　3.2.2　行政區(qū)劃
　　　　3.2.3　交通運(yùn)輸
　　　　3.2.4　產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)
　　3.3　武漢市經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展
　　　　3.3.1　2013年武漢經(jīng)濟(jì)發(fā)展回顧
　　　　3.3.2　2014年武漢經(jīng)濟(jì)運(yùn)行狀況
　　　　3.3.3　2015年武漢經(jīng)濟(jì)運(yùn)行現(xiàn)狀
　　3.4　武漢市城市建設(shè)及規(guī)劃
　　　　3.4.1　武漢城市建設(shè)現(xiàn)狀
　　　　3.4.2　武漢兩型社會(huì)建設(shè)狀況
　　　　3.4.3　武漢城市總體規(guī)劃（2010-2020年）獲批復(fù)
　　　　3.4.4　2024年武漢城市建設(shè)遠(yuǎn)景規(guī)劃
　　3.5　城市規(guī)劃對武漢房地產(chǎn)市場的影響分析
　　　　3.5.1　武漢城市規(guī)劃與商業(yè)地產(chǎn)概況
　　　　3.5.2　城市化進(jìn)程與城市規(guī)劃
　　　　3.5.3　城市規(guī)劃與房地產(chǎn)
　　　　3.5.4　城市規(guī)劃建設(shè)對武漢房地產(chǎn)市場的促進(jìn)作用

第四章　2013-2015年武漢房地產(chǎn)行業(yè)的發(fā)展現(xiàn)狀

　　4.1　2013年武漢房地產(chǎn)市場的發(fā)展
　　　　4.1.1　供給狀況
　　　　4.1.2　銷售狀況
　　　　4.1.3　價(jià)格走勢
　　　　4.1.4　金融狀況
　　4.2　2014年武漢房地產(chǎn)市場的發(fā)展
　　　　4.2.1　供給狀況
　　　　4.2.2　成交狀況
　　　　4.2.3　發(fā)展特征
　　　　4.2.4　價(jià)格走勢
　　　　4.2.5　市場品牌化狀況
　　4.3　2015年武漢房地產(chǎn)市場的發(fā)展
　　　　4.3.1　基本情況
　　　　4.3.2　運(yùn)行特點(diǎn)
　　　　4.3.3　價(jià)格走勢
　　　　4.3.4　市場動(dòng)態(tài)
　　4.4　武漢房地產(chǎn)消費(fèi)者調(diào)查分析
　　　　4.4.1　購房者行為特征分析
　　　　4.4.2　消費(fèi)者的需求分析
　　　　4.4.3　消費(fèi)者購房的考慮因素
　　　　4.4.4　消費(fèi)者對區(qū)域的選擇
　　　　4.4.5　消費(fèi)者對價(jià)格的選擇
　　　　4.4.6　消費(fèi)者對戶型與面積的選擇
　　4.5　武漢房地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展的問題及對策
　　　　4.5.1　武漢房地產(chǎn)存在的主要問題
　　　　4.5.2　武漢房地產(chǎn)開發(fā)存在的不足
　　　　4.5.3　武漢房地產(chǎn)業(yè)持續(xù)健康發(fā)展的對策
　　　　4.5.4　促進(jìn)武漢房地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展的建議

第五章　2013-2015年武漢土地市場發(fā)展分析

　　5.1　土地利用機(jī)制與城鎮(zhèn)化發(fā)展分析
　　　　5.1.1　城鎮(zhèn)化的涵義
　　　　5.1.2　約束中國城鎮(zhèn)化進(jìn)程的土地問題
　　　　5.1.3　城鎮(zhèn)化土地問題的解決措施
　　5.2　2013-2015年武漢土地市場的發(fā)展
　　　　5.2.1　供應(yīng)狀況
　　　　5.2.2　成交狀況
　　　　5.2.3　價(jià)格走勢
　　　　5.2.4　主要房企購地狀況
　　5.3　節(jié)約集約用地對房地產(chǎn)業(yè)的影響
　　　　5.3.1　國家發(fā)布《關(guān)于促進(jìn)節(jié)約集約用地的通知》
　　　　5.3.2　土地閑置成本加大囤地空間縮小
　　　　5.3.3　小地塊的出讓和開發(fā)將成為主流
　　　　5.3.4　強(qiáng)化用地合同管理有利于建立公平的土地拍賣競爭制度

第六章　2013-2015年武漢住宅市場發(fā)展分析

　　6.1　住宅產(chǎn)業(yè)的相關(guān)概述
　　　　6.1.1　住宅產(chǎn)業(yè)的定義
　　　　6.1.2　住宅產(chǎn)業(yè)的特點(diǎn)
　　　　6.1.3　住宅產(chǎn)業(yè)的分類
　　6.2　2013-2015年中國住宅市場的發(fā)展
　　　　6.2.1　供給狀況
　　　　6.2.2　成交狀況
　　　　6.2.3　價(jià)格走勢
　　　　6.2.4　庫存狀況
　　6.3　2013-2015年武漢住宅市場發(fā)展現(xiàn)狀
　　　　6.3.1　供應(yīng)狀況
　　　　6.3.2　成交狀況
　　　　6.3.3　供需對比
　　　　6.3.4　價(jià)格走勢
　　　　6.3.5　區(qū)域分布
　　6.4　2013-2015年武漢市武昌區(qū)住宅市場分析
　　　　6.4.1　武昌區(qū)域概況
　　　　6.4.2　武昌商品住宅市場現(xiàn)狀分析
　　　　6.4.3　武昌成武漢高端住宅中心
　　6.5　武漢住宅市場發(fā)展展望
　　　　6.5.1　武漢住宅市場發(fā)展前景預(yù)測
　　　　6.5.2　未來武漢住宅戶型發(fā)展趨勢

第七章　2013-2015年武漢

別墅市場發(fā)展分析
　　7.1　別墅的相關(guān)概述
　　　　7.1.1　別墅的定義
　　　　7.1.2　別墅的分類
　　　　7.1.3　別墅的特點(diǎn)
　　　　7.1.4　影響別墅品質(zhì)的因素分析
　　7.2　別墅市場需求特征分析
　　　　7.2.1　別墅認(rèn)知分析
　　　　7.2.2　調(diào)查對象背景情況分析
　　　　7.2.3　需求特征小結(jié)
　　7.3　武漢別墅市場的發(fā)展綜述
　　　　7.3.1　我國別墅市場政策環(huán)境
　　　　7.3.2　武漢別墅市場發(fā)展概況
　　　　7.3.3　武漢別墅市場競爭狀況
　　　　7.3.4　武漢別墅入住率狀況
　　　　7.3.5　武漢別墅市場無序競爭嚴(yán)重
　　7.4　2013-2015年武漢別墅市場的發(fā)展
　　　　7.4.1　供需狀況
　　　　7.4.2　價(jià)格走勢
　　　　7.4.3　區(qū)域分布
　　　　7.4.4　客戶群體

第八章　2013-2015年武漢商業(yè)地產(chǎn)市場發(fā)展分析

　　8.1　商業(yè)地產(chǎn)的相關(guān)概述
　　　　8.1.1　商業(yè)地產(chǎn)的定義
　　　　8.1.2　商業(yè)地產(chǎn)的分類
　　　　8.1.3　商業(yè)地產(chǎn)發(fā)展規(guī)模分級(jí)
　　8.2　2013-2015年中國商業(yè)地產(chǎn)的發(fā)展現(xiàn)狀
　　　　8.2.1　基本狀況
　　　　8.2.2　市場形勢
　　　　8.2.3　熱點(diǎn)分析
　　　　8.2.4　企業(yè)動(dòng)態(tài)
　　8.3　2013-2015年武漢商業(yè)地產(chǎn)市場分析
　　　　8.3.1　市場現(xiàn)狀
　　　　8.3.2　發(fā)展態(tài)勢
　　　　8.3.3　制約因素及建議
　　　　8.3.4　面臨機(jī)遇
　　8.4　武漢商業(yè)地產(chǎn)發(fā)展存在的問題
　　　　8.4.1　用住宅開發(fā)模式做商業(yè)地產(chǎn)
　　　　8.4.2　商業(yè)地產(chǎn)盲目抬高價(jià)格
　　　　8.4.3　商業(yè)地產(chǎn)開發(fā)商頻頻做秀
　　　　8.4.4　商業(yè)地產(chǎn)處于初步階段
　　8.5　武漢商業(yè)地產(chǎn)市場的發(fā)展前景分析
　　　　8.5.1　消費(fèi)結(jié)構(gòu)逐年升級(jí)消費(fèi)需求增加
　　　　8.5.2　外地連鎖經(jīng)營商家拓展需求增大
　　　　8.5.3　有利政策環(huán)境推動(dòng)商業(yè)發(fā)展

第九章　2013-2015年武漢寫字樓市場發(fā)展分析

　　9.1　寫字樓的相關(guān)概述
　　　　9.1.1　寫字樓的概念
　　　　9.1.2　寫字樓的經(jīng)營模式
　　　　9.1.3　寫字樓的特點(diǎn)
　　　　9.1.4　寫字樓的分類
　　9.2　中國寫字樓市場的發(fā)展綜述
　　　　9.2.1　開發(fā)投資狀況
　　　　9.2.2　銷售狀況
　　　　9.2.3　需求分析
　　　　9.2.4　價(jià)格走勢
　　9.3　2013-2015年武漢寫字樓市場發(fā)展概況
　　　　9.3.1　武漢寫字樓市場分布情況
　　　　9.3.2　武漢寫字樓市場發(fā)展?fàn)顩r綜述
　　　　9.3.3　2013年武漢寫字樓市場發(fā)展回顧
　　　　9.3.4　2014年武漢寫字樓市場運(yùn)行狀況
　　　　9.3.5　2015年武漢寫字樓市場發(fā)展分析
　　　　9.3.6　武漢寫字樓市場地標(biāo)化發(fā)展
　　9.4　武漢寫字樓市場的發(fā)展前景及趨勢
　　　　9.4.1　市場發(fā)展前景分析
　　　　9.4.2　市場需求趨勢分析
　　　　9.4.3　市場供給水平趨勢分析
　　　　9.4.4　市場價(jià)格水平趨勢分析
　　9.5　投資寫字樓的風(fēng)險(xiǎn)及建議
　　　　9.5.1　寫字樓投資風(fēng)險(xiǎn)分析
　　　　9.5.2　投資寫字樓需注意的問題
　　　　9.5.3　個(gè)人投資寫字樓的八個(gè)要點(diǎn)

第十章　2013-2015年武漢

二手房市場分析
　　10.1　二手房的相關(guān)概述
　　　　10.1.1　二手房的概念及種類
　　　　10.1.2　二手房專有名詞的概念
　　　　10.1.3　二手房交易的特點(diǎn)
　　10.2　中國二手房市場發(fā)展綜述
　　　　10.2.1　整體態(tài)勢
　　　　10.2.2　供應(yīng)情況
　　　　10.2.3　成交情況
　　　　10.2.4　價(jià)格分析
　　10.3　2013年武漢二手房市場的發(fā)展
　　　　10.3.1　整體概況
　　　　10.3.2　成交情況
　　　　10.3.3　價(jià)格分析
　　　　10.3.4　區(qū)域分析
　　　　10.3.5　運(yùn)行特點(diǎn)
　　　　10.3.6　租賃狀況
　　　　10.3.7　中介市場
　　10.4　2014年武漢二手房市場的發(fā)展
　　　　10.4.1　整體概況
　　　　10.4.2　供應(yīng)情況
　　　　10.4.3　成交情況
　　　　10.4.4　價(jià)格分析
　　　　10.4.5　關(guān)注情況
　　　　10.4.6　租賃狀況
　　10.5　2015年武漢二手房市場的發(fā)展
　　　　10.5.1　整體概況
　　　　10.5.2　供應(yīng)情況
　　　　10.5.3　成交情況
　　　　10.5.4　價(jià)格分析
　　10.6　影響武漢二手房市場價(jià)格的因素分析
　　　　10.6.1　宏觀經(jīng)濟(jì)政策
　　　　10.6.2　供需雙方博弈
　　　　10.6.3　普通新房
　　　　10.6.4　房產(chǎn)中介公司
　　　　10.6.5　住房特點(diǎn)和區(qū)位
　　10.7　價(jià)格因素下武漢二手房市場健康發(fā)展的對策
　　　　10.7.1　平衡二手房的供求矛盾
　　　　10.7.2　政府加強(qiáng)宏觀政策控制
　　　　10.7.3　建立嚴(yán)格的監(jiān)督管理機(jī)制

第十一章　2013-2015年武漢房地產(chǎn)重點(diǎn)企業(yè)分析

　　11.1　保利（武漢）房地產(chǎn)開發(fā)有限公司
　　　　11.1.1　公司簡介
　　　　11.1.2　武漢保利成功經(jīng)營策略分析
　　　　11.1.3　2014年武漢保利運(yùn)營狀況分析
　　　　11.1.4　武漢保利典型項(xiàng)目介紹
　　11.2　武漢市萬科房地產(chǎn)有限公司
　　　　11.2.1　公司簡介
　　　　11.2.2　武漢萬科成功經(jīng)營策略分析
　　　　11.2.3　武漢萬科的社區(qū)商業(yè)戰(zhàn)略分析
　　　　11.2.4　2014年武漢萬科運(yùn)營狀況分析
　　11.3　福星惠譽(yù)房地產(chǎn)有限公司
　　　　11.3.1　公司簡介
　　　　11.3.2　福星惠譽(yù)成功經(jīng)營策略分析
　　　　11.3.3　福星惠譽(yù)區(qū)域影響力日益提升
　　　　11.3.4　福星惠譽(yù)持續(xù)穩(wěn)健發(fā)展
　　　　11.3.5　福星惠譽(yù)多元化戰(zhàn)略布局全國
　　11.4　名流置業(yè)集團(tuán)股份有限公司
　　　　11.4.1　企業(yè)發(fā)展概況
　　　　11.4.2　經(jīng)營效益分析
　　　　11.4.3　業(yè)務(wù)經(jīng)營分析
　　　　11.4.4　財(cái)務(wù)狀況分析
　　　　11.4.5　未來前景展望
　　11.5　武漢南國置業(yè)股份有限公司
　　　　11.5.1　企業(yè)發(fā)展概況
　　　　11.5.2　經(jīng)營效益分析
　　　　11.5.3　業(yè)務(wù)經(jīng)營分析
　　　　11.5.4　財(cái)務(wù)狀況分析
　　　　11.5.5　未來前景展望

第十二章　2013-2015年武漢房地產(chǎn)市場板塊及區(qū)域分析

　　12.1　武漢房地產(chǎn)市場熱點(diǎn)板塊分析
　　　　12.1.1　后湖板塊
　　　　12.1.2　白沙洲板塊
　　　　12.1.3　南湖板塊
　　　　12.1.4　徐東板塊
　　　　12.1.5　硚口板塊
　　　　12.1.6　漢陽核心區(qū)板塊
　　　　12.1.7　武昌濱江板塊
　　　　12.1.8　光谷北板塊
　　　　12.1.9　光谷南板塊
　　　　12.1.10　東湖新城板塊
　　　　12.1.11　吳家山板塊
　　　　12.1.12　四新板塊
　　　　12.1.13　武昌核心區(qū)板塊
　　　　12.1.14　王家墩中央商務(wù)區(qū)板塊
　　12.2　江岸區(qū)
　　　　12.2.1　江岸區(qū)房地產(chǎn)業(yè)整體發(fā)展回顧
　　　　12.2.2　江岸區(qū)房地產(chǎn)業(yè)發(fā)展環(huán)境分析
　　　　12.2.3　江岸區(qū)房地產(chǎn)業(yè)規(guī)劃分析
　　12.3　江漢區(qū)
　　　　12.3.1　江漢區(qū)普通住宅開發(fā)受限
　　　　12.3.2　江漢區(qū)房地產(chǎn)開發(fā)投資情況
　　　　12.3.3　江漢區(qū)呈現(xiàn)無地可供局面
　　　　12.3.4　江漢區(qū)房地產(chǎn)存在的問題
　　12.4　東西湖區(qū)
　　　　12.4.1　東西湖區(qū)簡介
　　　　12.4.2　東西湖區(qū)房地產(chǎn)市場概況
　　　　12.4.3　東西湖區(qū)房地產(chǎn)市場特征
　　　　12.4.4　東西湖區(qū)房地產(chǎn)成交行情火爆
　　12.5　光谷片區(qū)
　　　　12.5.1　光谷片區(qū)簡介
　　　　12.5.2　光谷片區(qū)房地產(chǎn)市場概況
　　　　12.5.3　光谷片區(qū)房地產(chǎn)價(jià)格持續(xù)攀升
　　　　12.5.4　光谷片區(qū)房地產(chǎn)市場競爭激烈
　　12.6　南湖片區(qū)
　　　　12.6.1　南湖片區(qū)房地產(chǎn)發(fā)展?jié)摿?br /> 　　　　12.6.2　南湖片區(qū)房地產(chǎn)發(fā)展優(yōu)勢
　　　　12.6.3　南湖片區(qū)房地產(chǎn)發(fā)展態(tài)勢
　　12.7　青山區(qū)
　　　　12.7.1　青山區(qū)簡介
　　　　12.7.2　青山區(qū)房地產(chǎn)發(fā)展歷程
　　　　12.7.3　青山區(qū)房地產(chǎn)市場特征

第十三章　2013-2015年武漢房地產(chǎn)市場營銷分析

　　13.1　中國房地產(chǎn)市場營銷概況
　　　　13.1.1　房地產(chǎn)行業(yè)營銷步入新時(shí)代
　　　　13.1.2　房地產(chǎn)新媒體數(shù)字營銷分析
　　　　13.1.3　中國房地產(chǎn)營銷存在的問題
　　　　13.1.4　中國房地產(chǎn)營銷的方向及趨勢
　　13.2　武漢房地產(chǎn)市場營銷創(chuàng)新模式發(fā)展探析
　　　　13.2.1　武漢房地產(chǎn)營銷模式綜述
　　　　13.2.2　武漢房地產(chǎn)營銷模式的創(chuàng)新
　　　　13.2.3　營銷創(chuàng)新模式需要整合
　　13.3　武漢房地產(chǎn)企業(yè)文化營銷分析
　　　　13.3.1　武漢房地產(chǎn)企業(yè)營銷現(xiàn)狀
　　　　13.3.2　文化營銷是房地產(chǎn)企業(yè)營銷的必然趨勢
　　　　13.3.3　武漢房地產(chǎn)企業(yè)文化營銷應(yīng)注意的問題
　　13.4　房地產(chǎn)企業(yè)的綠色營銷分析
　　　　13.4.1　房地產(chǎn)綠色營銷的界定及其特點(diǎn)
　　　　13.4.2　房地產(chǎn)企業(yè)實(shí)施綠色營銷的必要性
　　　　13.4.3　房地產(chǎn)綠色營銷中存在的問題分析
　　　　13.4.4　房地產(chǎn)企業(yè)實(shí)施綠色營銷的銷售途徑
　　13.5　房地產(chǎn)企業(yè)網(wǎng)絡(luò)營銷分析
　　　　13.5.1　房地產(chǎn)企業(yè)開展網(wǎng)絡(luò)營銷的優(yōu)勢
　　　　13.5.2　房地產(chǎn)企業(yè)開展網(wǎng)絡(luò)營銷的問題
　　　　13.5.3　房地產(chǎn)企業(yè)開展網(wǎng)絡(luò)營銷的主要策略
　　　　13.5.4　房地產(chǎn)網(wǎng)絡(luò)營銷模式的主要?jiǎng)?chuàng)新
　　　　13.5.5　房地產(chǎn)網(wǎng)絡(luò)營銷的發(fā)展方向
　　　　13.5.6　淺析房地產(chǎn)營銷網(wǎng)站的設(shè)計(jì)理念與開發(fā)思路
　　13.6　房地產(chǎn)市場營銷策略探討
　　　　13.6.1　房地產(chǎn)市場營銷價(jià)格策略分析
　　　　13.6.2　新形勢下房地產(chǎn)市場的營銷措施
　　　　13.6.3　房地產(chǎn)低成本營銷策略分析
　　　　13.6.4　房地產(chǎn)項(xiàng)目的小眾營銷模式分析

第十四章　武漢房地產(chǎn)市場的投資分析

　　14.1　武漢房地產(chǎn)市場投資現(xiàn)狀
　　　　14.1.1　2013年武漢房地產(chǎn)開發(fā)投資狀況
　　　　14.1.2　2014年武漢房地產(chǎn)開發(fā)投資狀況
　　　　14.1.3　2015年武漢房地產(chǎn)開發(fā)投資狀況
　　　　14.1.4　武漢房地產(chǎn)投資受富豪青睞
　　14.2　武漢房地產(chǎn)行業(yè)投資機(jī)會(huì)分析
　　　　14.2.1　武漢市房地產(chǎn)業(yè)投資價(jià)值分析
　　　　14.2.2　武漢房地產(chǎn)投資潛力區(qū)域分析
　　　　14.2.3　舊城改造給武漢房地產(chǎn)帶來商機(jī)
　　14.3　房地產(chǎn)投資風(fēng)險(xiǎn)分析
　　　　14.3.1　利率風(fēng)險(xiǎn)
　　　　14.3.2　購買力風(fēng)險(xiǎn)
　　　　14.3.3　資金變現(xiàn)風(fēng)險(xiǎn)
　　　　14.3.4　風(fēng)險(xiǎn)及變化趨勢

第十五章　房地產(chǎn)市場融資分析

　　15.1　中國房地產(chǎn)行業(yè)的融資概況
　　　　15.1.1　融資模式分析
　　　　15.1.2　融資結(jié)構(gòu)分析
　　　　15.1.3　融資的基本特征
　　　　15.1.4　融資方式的選擇
　　　　15.1.5　拓展融資渠道的必要性
　　15.2　房地產(chǎn)上市企業(yè)資本市場融資方式比較
　　　　15.2.1　資本市場融資方式比較
　　　　15.2.2　資本市場融資結(jié)構(gòu)分析
　　　　15.2.3　主要以公司債方式募集資金
　　　　15.2.4　比較之后得出的結(jié)論分析
　　15.3　房地產(chǎn)企業(yè)融資能力探析
　　　　15.3.1　影響因素分析
　　　　15.3.2　融資能力影響因素的體系構(gòu)建
　　　　15.3.3　提升融資能力的對策建議
　　15.4　中國房地產(chǎn)融資存在的問題及對策
　　　　15.4.1　中國房地產(chǎn)企業(yè)融資存在的問題
　　　　15.4.2　中國房地產(chǎn)信托存在的主要問題
　　　　15.4.3　中國房地產(chǎn)企業(yè)融資對策分析
　　　　15.4.4　發(fā)展我國房地產(chǎn)融資渠道的對策和建議
　　15.5　房地產(chǎn)企業(yè)提升融資能力的對策建議
　　　　15.5.1　提高房地產(chǎn)企業(yè)內(nèi)源融資能力
　　　　15.5.2　提高房地產(chǎn)企業(yè)權(quán)益融資能力
　　　　15.5.3　提高房地產(chǎn)企業(yè)合作融資能力
　　　　15.5.4　提高房地產(chǎn)企業(yè)負(fù)債融資能力

第十六章　2013-2015年武漢房地產(chǎn)行業(yè)的政策背景分析

　　16.1　2013年中國房地產(chǎn)行業(yè)政策分析
　　　　16.1.1　中央調(diào)控思路轉(zhuǎn)變
　　　　16.1.2　地方調(diào)控轉(zhuǎn)向差別化
　　　　16.1.3　推進(jìn)長效機(jī)制建設(shè)
　　　　16.1.4　加快配套政策改革
　　16.2　2014年中國房地產(chǎn)行業(yè)政策分析
　　　　16.2.1　中央調(diào)控注重穩(wěn)定
　　　　16.2.2　限購政策基本放開
　　　　16.2.3　長效機(jī)制突破前行
　　　　16.2.4　相關(guān)財(cái)稅政策分析
　　16.3　2015年中國房地產(chǎn)行業(yè)政策分析
　　　　16.3.1　確立政策利好基調(diào)
　　　　16.3.2　不動(dòng)產(chǎn)登記工作推進(jìn)
　　　　16.3.3　相關(guān)財(cái)稅政策分析
　　16.4　2013-2015年武漢房地產(chǎn)市場的政策環(huán)境
　　　　16.4.1　2013年武漢出臺(tái)住宅建設(shè)新規(guī)
　　　　16.4.2　2013年武漢非住宅轉(zhuǎn)讓納稅規(guī)定
　　　　16.4.3　2014年武漢房地產(chǎn)重點(diǎn)政策綜述
　　　　16.4.4　2015年武漢房地產(chǎn)行業(yè)政策動(dòng)態(tài)
　　15.6　中國房地產(chǎn)法律法規(guī)介紹
　　　　15.5.1　中華人民共和國土地管理法
　　　　15.5.2　中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法
　　　　15.5.3　招標(biāo)拍賣掛牌出讓國有建設(shè)用地使用權(quán)規(guī)定
　　　　15.5.4　房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營業(yè)務(wù)企業(yè)所得稅處理辦法
　　　　15.5.5　中華人民共和國物權(quán)法
　　　　15.5.6　中華人民共和國建筑法
　　16.7　武漢房地產(chǎn)行業(yè)政策法規(guī)介紹
　　　　16.6.1　武漢市土地交易管理辦法
　　　　16.6.2　武漢市房產(chǎn)管理?xiàng)l例
　　　　16.6.3　武漢市個(gè)人建設(shè)住宅管理規(guī)定
　　　　16.6.4　武漢市規(guī)劃局實(shí)施《武漢市個(gè)人建設(shè)住宅管理規(guī)定》辦法
　　　　16.6.5　武漢市經(jīng)濟(jì)適用住房管理辦法
　　　　16.6.6　武漢市住宅區(qū)物業(yè)管理條例
　　　　16.6.7　關(guān)于調(diào)整武漢市住房限購政策有關(guān)問題的通知
　　　　16.6.8　關(guān)于進(jìn)一步加強(qiáng)和完善保障性住房建設(shè)和管理的意見

第十七章　對武漢房地產(chǎn)行業(yè)的前景趨勢分析

　　17.1　中國房地產(chǎn)行業(yè)的發(fā)展前景及趨勢
　　　　17.1.1　中國房地產(chǎn)市場將逐漸步入理性發(fā)展
　　　　17.1.2　中國房地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展形勢預(yù)測
　　　　17.1.3　中國房地產(chǎn)業(yè)發(fā)展趨勢預(yù)測
　　　　17.1.4　中長期中國房地產(chǎn)市場發(fā)展展望
　　　　17.1.5　未來房地產(chǎn)行業(yè)的八大趨勢
　　17.2　武漢房地產(chǎn)市場的發(fā)展前景及趨勢
　　　　17.2.1　未來武漢房地產(chǎn)市場發(fā)展預(yù)測
　　　　17.2.2　武漢住宅與房地產(chǎn)業(yè)發(fā)展規(guī)劃
　　　　17.2.3　武漢非住宅地產(chǎn)市場發(fā)展前景分析
　　　　17.2.4　武漢房地產(chǎn)行業(yè)的智能化發(fā)展趨勢

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