一、國際宏觀經濟環(huán)境分析 7
（一）國際宏觀經濟分析 7
（二）國際宏觀經濟預測 9
二、全球房地產市場發(fā)展狀況 10
三、全球房地產商投資額分析 12
四、全球房地產市場交易情況 13
五、全球房地產重點區(qū)域分析 14
（一）美國房地產市場分析 14
（二）歐洲房地產市場分析 17
（三）香港房地產市場分析 17
（四）臺灣房地產市場分析 18

一、房地產開發(fā)景氣指數 18
二、土地開發(fā)及購置情況 19
三、房地產開發(fā)投資情況 20
四、房地產開發(fā)資金來源 21
五、房地產市場供給分析 22
（一）房屋施工面積 22
（二）房屋竣工面積 23
（三）房地產開發(fā)結構 24
六、房地產市場需求分析 25
（一）商品房市場銷售情況 25
（二）房地產企業(yè)銷售業(yè)績 26
七、房地產市場價格分析 28

一、一線城市房地產復蘇情況分析 30
二、二三線城市土地市場供給概況 30
三、三四線城市成中小房企主戰(zhàn)場 31

一、二三線城市房地產市場成交情況 32
二、二三線城市商品住宅存量情況 33
三、房地產重心向二三線城市轉移 34
四、房企加快布局二三線城市市場 35

一、全國大中城市房地產價格變動分析 36
二、二三線城市房地產市場價格分析 39
三、二三線城市房價走勢上漲的主因 39

一、城市綜合體的模式 40
二、城市發(fā)展運營商的模式 41
三、城投的模式 41
四、城中村的模式 42

一、地理位置 43
二、生態(tài)氣候 43
三、資源分布 44

一、湘鄉(xiāng)GDP增長情況 45
二、湘鄉(xiāng)固定資產投資 45
三、湘鄉(xiāng)居民收入情況 45
四、湘鄉(xiāng)產業(yè)結構分析 46

一、政策環(huán)境綜述 46
二、房地產政策 49
三、重要政策分析 49

一、湘鄉(xiāng)人口數量分析 83
二、社會消費品零售額 84
三、招商引資情況分析 84
四、居民住房情況分析 85

一、建筑業(yè)企業(yè)規(guī)模分析 86
二、建筑業(yè)資產規(guī)模分析 87
三、建筑業(yè)利潤規(guī)模分析 87

一、建筑業(yè)房屋施工面積 87
二、建筑業(yè)房屋竣工面積 87

一、湘鄉(xiāng)市建筑業(yè)面臨的主要問題 88
二、促進湘鄉(xiāng)市建筑業(yè)發(fā)展的幾點建議 88

一、土地總體布局 90
二、工業(yè)用地布局 90
三、農業(yè)用地布局 91
四、農村居民點用地布局 92

一、土地推出情況 92
二、土地推出分布 94

一、土地成交狀況 94
二、土地成交分布 97

一、房地產供應狀況 107
二、商品房竣工情況 107
三、商品房銷售情況 108
四、房地產成交分析 108
（一）住宅成交情況 108
（二）非住宅成交情況 109
五、二手房市場分析 109

一、房地產推盤情況 109
二、主要樓盤價格情況 110

一、房地產成交價格走勢 111
二、商品住宅價格走勢 111

一、保障房項目開工情況 112
二、新增租賃補貼戶數 113
三、新建保障性住房規(guī)模 113
四、“十二五”保障性住房建設規(guī)劃 113

一、企業(yè)基本情況 115
二、企業(yè)經營情況 115
三、企業(yè)資質情況 115
四、企業(yè)開發(fā)項目 115

一、企業(yè)基本情況 115
二、企業(yè)經營情況 116
三、企業(yè)資質情況 116
四、企業(yè)開發(fā)項目 116

一、企業(yè)基本情況 116
二、企業(yè)經營情況 117
三、企業(yè)資質情況 117
四、企業(yè)開發(fā)項目 117

一、企業(yè)基本情況 117
二、企業(yè)經營情況 118
三、企業(yè)開發(fā)項目 118

一、企業(yè)基本情況 118
二、企業(yè)經營情況 118
三、企業(yè)開發(fā)項目 119

一、投資吸引力 120
二、經濟發(fā)展 120
三、房地產投資 121
四、商品房銷售 121
五、土地市場 122
六、人口與城市化 124
七、居民購買意愿 124
八、居民購買力 125
九、人均可支配收入 125
十、未來走勢展望 125

一、二三線城市成房地產市場投資熱點 126
二、二三線城市房地產市場發(fā)展?jié)摿?126
三、二三線城市未來將成房企投資重點 126

一、二三線城市商業(yè)地產投資機會 126
二、二三線城市商業(yè)地產發(fā)展存在的矛盾 128
三、二三線城市商業(yè)地產投資建議 129

一、中國房地產業(yè)中長期發(fā)展目標 130
二、“十二五”保障房建設發(fā)展規(guī)劃 133
三、中國房地產投資前景分析 134

一、湘鄉(xiāng)房地產市場需求趨勢 135
二、湘鄉(xiāng)房地產市場需求前景 136

一、影響湘鄉(xiāng)房地產市場發(fā)展的風險 138
二、湘鄉(xiāng)房地產市場存在的風險 138

一、資本運作策略 143
二、土地儲備策略 143
三、業(yè)務組合策略 144
四、區(qū)域互補策略 145

一、成本控制策略 146
二、定價策略分析 151
三、競爭策略分析 155
四、并購重組策略 157
五、融資策略分析 160
六、資本運作策略 162

一、戰(zhàn)略綜合規(guī)劃 163
二、技術開發(fā)戰(zhàn)略 164
三、區(qū)域戰(zhàn)略規(guī)劃 164
四、產業(yè)戰(zhàn)略規(guī)劃 164
五、營銷品牌戰(zhàn)略 165
六、競爭戰(zhàn)略規(guī)劃 166

圖表 1 世界主要國家和地區(qū)經濟增長率比較 9
圖表 2 IMF對全球及主要經濟體經濟增長預測值 11
圖表 3 全球房地產商直接投資額統(tǒng)計 13
圖表 4 中國月度房地產景氣指數統(tǒng)計 19
圖表 5 中國房地產開發(fā)企業(yè)土地購置面積統(tǒng)計 20
圖表 6 全國房地產開發(fā)企業(yè)土地購置面積增速變化趨勢圖 21
圖表 7 中國房地產開發(fā)投資累計完成情況 21
圖表 8 中國房地產投資增速情況統(tǒng)計 22
圖表 9 全國房地產開發(fā)到位資金統(tǒng)計 22
圖表 10 全國房地產開發(fā)資金累計構成情況 23
圖表 11 全國房地產開發(fā)資金累計構成情況 23
圖表 12 中國房屋施工面積統(tǒng)計 24
圖表 13 中國房屋竣工面積增長趨勢圖 24
圖表 14 不同用途房地產開發(fā)投資變動情況 25
圖表 15 不同用途房地產開發(fā)投資變動情況 25
圖表 16 累計不同地區(qū)房地產開發(fā)投資完成額情況 26
圖表 17 中國按用途分商品房銷售面積統(tǒng)計 27
圖表 18 中國按用途分商品房銷售額統(tǒng)計 27
圖表 19 房企銷售金額排行統(tǒng)計表 28
圖表 20 70個大中城市新建商品住宅價格變動情況 30
圖表 21 全國100個城市（新建）住宅平均價格及同環(huán)比漲幅 30
圖表 22 70個大中城市新建商品住宅價格指數 37
圖表 23 70個大中城市二手住宅價格指數 38
圖表 24 湘鄉(xiāng)市生產總值統(tǒng)計 46
圖表 25 湘鄉(xiāng)市固定資產投資統(tǒng)計 46
圖表 26 湘鄉(xiāng)市城鄉(xiāng)居民收入統(tǒng)計 47
圖表 27 湘鄉(xiāng)市產業(yè)增加值結構統(tǒng)計 47
圖表 28 發(fā)布的主要保障性住房政策 48
圖表 29 房地產主要法律法規(guī)統(tǒng)計 50
圖表 30 湘鄉(xiāng)市人口總數統(tǒng)計 84
圖表 31 湘鄉(xiāng)市人口主要構成情況 85
圖表 32 湘鄉(xiāng)市社會消費品零售總額統(tǒng)計 85
圖表 33 湘鄉(xiāng)市城鄉(xiāng)居民人均住房面積統(tǒng)計 86
圖表 34 湘鄉(xiāng)市建筑業(yè)總產值統(tǒng)計 87
圖表 35 湘鄉(xiāng)市資質以上建筑業(yè)企業(yè)數量統(tǒng)計 87
圖表 36 湘潭市建筑業(yè)房屋施工面積統(tǒng)計 88
圖表 37 湘潭市建筑業(yè)房屋竣工面積統(tǒng)計 88
圖表 38 湘鄉(xiāng)市城市總體規(guī)劃圖示 91
圖表 39 “十二五”湘鄉(xiāng)市工業(yè)空間布局圖 92
圖表 40 湘鄉(xiāng)市土地出讓情況統(tǒng)計 93
圖表 41 湘鄉(xiāng)市出讓的土地分布 95
圖表 42 湘鄉(xiāng)市成交土地統(tǒng)計 96
圖表 43 湘鄉(xiāng)市成交土地分布 98
圖表 44 第一季度湘鄉(xiāng)市建設用地供應情況 100
圖表 45 第二季度湘鄉(xiāng)市建設用地供應情況 100
圖表 46 第三季度湘鄉(xiāng)市建設用地供應情況 101
圖表 47 -2020年湘鄉(xiāng)市土地利用總體規(guī)劃主要控制指標 102
圖表 48 -2020年湘鄉(xiāng)市建設用地規(guī)?？刂浦笜朔治?102
圖表 49 -2020年湘鄉(xiāng)市重點建設項目統(tǒng)計 103
圖表 50 湘鄉(xiāng)市房地產開發(fā)完成投資情況統(tǒng)計 108
圖表 51 湘鄉(xiāng)市商品房竣工面積統(tǒng)計 109
圖表 52 -商品房銷售面積統(tǒng)計 109
圖表 53 湘鄉(xiāng)市商品住宅實際預銷售情況統(tǒng)計 109
圖表 54 湘鄉(xiāng)市非住宅實際預銷售情況統(tǒng)計 110
圖表 55 湘鄉(xiāng)市二手房銷售情況統(tǒng)計 110
圖表 56 湘鄉(xiāng)市主要樓盤成交均價統(tǒng)計 111
圖表 57 湘鄉(xiāng)市房地產成交價格統(tǒng)計 112
圖表 58 湘鄉(xiāng)市商品住宅交易均價分月度統(tǒng)計 113
圖表 59 湘鄉(xiāng)市新建保障性住房規(guī)模統(tǒng)計 114
圖表 60 湘鄉(xiāng)市湘房地產開發(fā)有限公司資產與收入統(tǒng)計 116
圖表 61 湖南省湘鄉(xiāng)市華南房地產開發(fā)有限公司資產與收入統(tǒng)計 117
圖表 62 湘鄉(xiāng)市鑫龍房地產開發(fā)有限公司資產與收入統(tǒng)計 118
圖表 63 湘鄉(xiāng)市鴻德房地產開發(fā)有限公司資產與收入統(tǒng)計 119
圖表 64 湘鄉(xiāng)市新湘房地產開發(fā)有限公司資產與收入統(tǒng)計 120
圖表 65 典型二三線城市商品住宅成交面積統(tǒng)計 123
圖表 66 全國土地市場成交情況 124
圖表 67 典型二三線城市商品房用地成交情況統(tǒng)計 124
圖表 68 “十二五”中國保障性住房建設計劃 135