第一章 “房地產(chǎn)+社區(qū)O2O”跨界投資概述及環(huán)境分析 15
第一節(jié) “房地產(chǎn)+社區(qū)O2O”跨界投資相關(guān)概述 15
一、“房地產(chǎn)+”跨界投資的基本概述 15
二、“房地產(chǎn)+”跨界投資的發(fā)展階段 15
三、“房地產(chǎn)+社區(qū)O2O”投資核心特征 16
第二節(jié) “房地產(chǎn)+社區(qū)O2O”跨界投資市場環(huán)境分析 17
一、“房地產(chǎn)+社區(qū)O2O”跨界投資經(jīng)濟(jì)環(huán)境 17
(一)全球經(jīng)濟(jì)發(fā)展現(xiàn)狀及形勢分析 17
(二)中國經(jīng)濟(jì)發(fā)展現(xiàn)狀及形勢分析 18
二、“房地產(chǎn)+社區(qū)O2O”跨界投資政策環(huán)境 19
(一)中國土地市場政策環(huán)境分析 19
(二)房地產(chǎn)調(diào)控相關(guān)政策環(huán)境分析 21
(三)“十三五”規(guī)劃政策環(huán)境分析 23
(四)大眾創(chuàng)業(yè)萬眾創(chuàng)新政策環(huán)境分析 25
(五)電子商務(wù)行業(yè)相關(guān)政策環(huán)境分析 30
三、“房地產(chǎn)+社區(qū)O2O”跨界投資社會環(huán)境 35
(一)城鎮(zhèn)化進(jìn)程對房地產(chǎn)行業(yè)影響分析 35
(二)老齡化趨勢對房地產(chǎn)行業(yè)影響分析 35
(三)全面二孩放開對房地產(chǎn)行業(yè)的影響 38
第三節(jié) “房地產(chǎn)+社區(qū)O2O”跨界投資互聯(lián)網(wǎng)環(huán)境 41
一、網(wǎng)民基本情況分析 41
(一)總體網(wǎng)民規(guī)模分析 41
(二)分省網(wǎng)民規(guī)模分析 42
(三)手機(jī)網(wǎng)民規(guī)模分析 43
(四)網(wǎng)民屬性結(jié)構(gòu)分析 44
二、網(wǎng)民互聯(lián)網(wǎng)應(yīng)用狀況 48
(一)基礎(chǔ)應(yīng)用發(fā)展情況 48
(二)商務(wù)交易發(fā)展情況 53
(三)網(wǎng)絡(luò)金融發(fā)展情況 57
(四)網(wǎng)絡(luò)娛樂發(fā)展情況 59
(五)公共服務(wù)發(fā)展情況 65
三、移動(dòng)互聯(lián)網(wǎng)發(fā)展?fàn)顩r 68
(一)移動(dòng)互聯(lián)網(wǎng)市場規(guī)模 68
(二)移動(dòng)互聯(lián)網(wǎng)流量情況 69
(三)移動(dòng)互聯(lián)網(wǎng)產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu) 70
(四)移動(dòng)互聯(lián)網(wǎng)行業(yè)特點(diǎn) 71
四、“互聯(lián)網(wǎng)+”的發(fā)展及趨勢 73
(一)“互聯(lián)網(wǎng)+”的提出 73
(二)“互聯(lián)網(wǎng)+”的內(nèi)涵 74
(三)“互聯(lián)網(wǎng)+”的發(fā)展 75
(四)“互聯(lián)網(wǎng)+”的評價(jià) 77
(五)“互聯(lián)網(wǎng)+”的趨勢 79
第二章 2011-2015年中國房地產(chǎn)市場運(yùn)行分析 81
第一節(jié) 2011-2015年房地產(chǎn)景氣指數(shù)分析 81
一、2011年房地產(chǎn)開發(fā)景氣指數(shù) 81
二、2012年房地產(chǎn)開發(fā)景氣指數(shù) 81
三、2013年房地產(chǎn)開發(fā)景氣指數(shù) 82
四、2014年房地產(chǎn)開發(fā)景氣指數(shù) 83
五、2015年房地產(chǎn)開發(fā)景氣指數(shù) 83
第二節(jié) 2011-2015年房地產(chǎn)開發(fā)投資分析 84
第三節(jié) 2011-2015年房地產(chǎn)開發(fā)資金來源 84
一、2011年房地產(chǎn)開發(fā)資金來源 84
二、2012年房地產(chǎn)開發(fā)資金來源 85
三、2013年房地產(chǎn)開發(fā)資金來源 85
四、2014年房地產(chǎn)開發(fā)資金來源 86
五、2015年房地產(chǎn)開發(fā)資金來源 86
第四節(jié) 2009-2015年房屋施竣工面積與價(jià)值 87
一、房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)房屋施工面積 87
二、房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)房屋竣工面積 87
三、房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)房屋竣工價(jià)值 88
四、房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)房屋竣工造價(jià) 88
第五節(jié) 2011-2015年商品房銷售情況分析 89
一、商品房銷售面積分析 89
二、商品房現(xiàn)房銷售面積 89
三、商品房期房銷售面積 89
四、商品房銷售金額分析 90
五、商品房現(xiàn)房銷售金額 90
六、商品房期房銷售金額 91
第六節(jié) 2015年中國房地產(chǎn)市場價(jià)格分析 91
一、2015年新建住宅銷售價(jià)格指數(shù) 91
二、2015年新建商品住宅價(jià)格指數(shù) 93
三、2015年二手住宅銷售價(jià)格指數(shù) 94
第三章 中國物業(yè)管理服行業(yè)發(fā)展分析 96
第一節(jié) 物業(yè)管理市場發(fā)展現(xiàn)狀 96
一、物業(yè)管理行業(yè)發(fā)展環(huán)境 96
(一)政策環(huán)境 96
(二)市場環(huán)境 96
二、物業(yè)管理行業(yè)發(fā)展現(xiàn)狀 97
三、物業(yè)管理行業(yè)發(fā)展規(guī)模 98
(一)基礎(chǔ)服務(wù)取得新提升 98
(二)管理規(guī)模取得新增長 98
(三)企業(yè)數(shù)量取得新增長 99
(四)經(jīng)營收入取得新增長 99
(五)從業(yè)人員數(shù)量取得新增長 99
(六)商業(yè)模式創(chuàng)新取得新進(jìn)展 99
四、并購提升物業(yè)管理行業(yè)集中度 100
五、物業(yè)管理行業(yè)發(fā)展存在問題 101
六、物業(yè)管理行業(yè)發(fā)展推動(dòng)因素 101
第二節(jié) 物業(yè)管理百強(qiáng)企業(yè)分析 102
一、物業(yè)管理百強(qiáng)企業(yè)排名情況 102
二、物業(yè)管理百強(qiáng)企業(yè)經(jīng)營規(guī)模 105
三、物業(yè)管理百強(qiáng)企業(yè)經(jīng)營績效 107
四、物業(yè)管理百強(qiáng)企業(yè)服務(wù)品質(zhì) 109
五、物業(yè)管理百強(qiáng)企業(yè)發(fā)展?jié)摿?111
六、物業(yè)管理百強(qiáng)企業(yè)社會貢獻(xiàn) 112
第三節(jié) 物業(yè)管理企業(yè)試水社區(qū)O2O 113
第四節(jié) 物業(yè)管理行業(yè)發(fā)展策略 115
一、順應(yīng)消費(fèi)升級趨勢,科學(xué)管理用戶需求 115
二、充分整合社區(qū)資源,構(gòu)建社區(qū)生態(tài)圈 115
三、培育專業(yè)人才梯隊(duì),完善人力資源結(jié)構(gòu) 116
四、鼓勵(lì)行業(yè)協(xié)同競合,推動(dòng)市場健康發(fā)展 116
五、創(chuàng)新管理和服務(wù)理念,加速行業(yè)轉(zhuǎn)型升級 116
第五節(jié) 物業(yè)管理發(fā)展趨勢分析 116
一、互聯(lián)網(wǎng)與物業(yè)管理行業(yè)深度融合 117
二、物業(yè)管理行業(yè)集中度穩(wěn)步提升 118
三、物業(yè)管理行業(yè)價(jià)值逐步兌現(xiàn) 118
第六節(jié) 物業(yè)管理行業(yè)前景分析 118
一、物業(yè)管理行業(yè)擴(kuò)展分析 118
二、物業(yè)顧問服務(wù)前景廣闊 119
三、物業(yè)管理行業(yè)發(fā)展方向 122
第四章 互聯(lián)網(wǎng)環(huán)境下房地產(chǎn)行業(yè)的機(jī)會與挑戰(zhàn) 125
第一節(jié) 互聯(lián)網(wǎng)環(huán)境下房地產(chǎn)行業(yè)的機(jī)會與挑戰(zhàn) 125
一、互聯(lián)網(wǎng)時(shí)代房地產(chǎn)行業(yè)大環(huán)境的變化 125
二、互聯(lián)網(wǎng)直擊傳統(tǒng)房地產(chǎn)行業(yè)消費(fèi)痛點(diǎn) 126
三、互聯(lián)網(wǎng)助力房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)開拓市場 128
四、電商成為傳統(tǒng)房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)突破口 130
第二節(jié) 房地產(chǎn)電商需要解決的難題和挑戰(zhàn)分析 130
一、線上與線下博弈問題分析 130
二、物流與客戶體驗(yàn)問題分析 130
三、引流與流量轉(zhuǎn)化率問題分析 131
第三節(jié) 互聯(lián)網(wǎng)房地產(chǎn)行業(yè)的改造與重構(gòu) 131
一、互聯(lián)網(wǎng)重構(gòu)房地產(chǎn)行業(yè)的供應(yīng)鏈格局 131
二、互聯(lián)網(wǎng)改變房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)營銷模式 131
三、互聯(lián)網(wǎng)導(dǎo)致房地產(chǎn)行業(yè)利益重新分配 132
四、互聯(lián)網(wǎng)改變房地產(chǎn)行業(yè)未來競爭格局 132
第四節(jié) 房地產(chǎn)與互聯(lián)網(wǎng)融合創(chuàng)新機(jī)會孕育 133
一、電商政策變化趨勢分析 133
二、電子商務(wù)消費(fèi)環(huán)境趨勢分析 133
三、互聯(lián)網(wǎng)技術(shù)對行業(yè)支撐作用 134
四、電商黃金發(fā)展期機(jī)遇分析 135
第五章 社區(qū)O2O引領(lǐng)房地產(chǎn)企業(yè)轉(zhuǎn)型新模式 136
第一節(jié) 模式開啟--獨(dú)特O2O式生活 136
一、O2O的基本概念 136
二、適合O2O的行業(yè) 136
三、O2O的營銷模式 137
第二節(jié) 營銷方式--O2O模式如何開展 138
一、體驗(yàn)營銷--關(guān)注用戶感受 138
二、直復(fù)營銷--準(zhǔn)確定位受眾 139
三、情感營銷--感動(dòng)你的客戶 139
四、數(shù)據(jù)營銷--會員卡的應(yīng)用 141
第三節(jié) 精準(zhǔn)定位--O2O行業(yè)尋找客戶 141
一、簽到--讓定位更準(zhǔn)確 141
二、導(dǎo)航--跟蹤引導(dǎo)客戶 142
三、社交--好友為你推薦 143
四、分享--需求驅(qū)動(dòng)交易 143
第四節(jié) 房地產(chǎn)企業(yè)O2O產(chǎn)品設(shè)計(jì) 144
一、常見的O2O產(chǎn)品類型分析 144
二、典型企業(yè)的O2O產(chǎn)品解析 145
三、房地產(chǎn)企業(yè)O2O產(chǎn)品設(shè)計(jì) 151
第六章 房地產(chǎn)企業(yè)社區(qū)O2O領(lǐng)域投資機(jī)會分析 154
第一節(jié) 社區(qū)O2O構(gòu)建--社區(qū)服務(wù)O2O 154
一、社區(qū)電商發(fā)展歷程 154
二、社區(qū)O2O發(fā)展現(xiàn)狀 156
三、社區(qū)服務(wù)O2O市場規(guī)模 157
(一)生活服務(wù)O2O市場規(guī)模 157
(二)社區(qū)服務(wù)O2O市場規(guī)模 158
四、社區(qū)服務(wù)O2O運(yùn)營模式 159
五、社區(qū)O2O 的商業(yè)邏輯 160
六、社區(qū)O2O 的發(fā)展機(jī)遇 161
七、社區(qū)O2O 面臨的困境 161
八、社區(qū)O2O的發(fā)展趨勢 162
第二節(jié) 社區(qū)O2O構(gòu)建--綜合平臺O2O 163
一、綜合平臺O2O概念及分類 163
二、綜合平臺O2O盈利途徑 165
三、綜合平臺O2O項(xiàng)目分析 165
四、綜合平臺O2O運(yùn)營案例 167
(一)小區(qū)無憂 167
(二)天通苑生活圈 168
(三)考拉先生 168
五、社區(qū)綜合平臺發(fā)展現(xiàn)狀 169
六、社區(qū)綜合平臺發(fā)展預(yù)測 169
第三節(jié) 社區(qū)O2O構(gòu)建--生鮮外賣O2O 170
一、生鮮外賣O2O市場環(huán)境 170
二、生鮮外賣O2O交易規(guī)模 171
三、生鮮外賣O2O運(yùn)營模式 172
四、生鮮外賣O2O盈利模式 172
五、主要生鮮O2O 項(xiàng)目分析 172
六、生鮮O2O企業(yè)案例分析 174
七、生鮮外賣O2O市場前景 176
第四節(jié) 社區(qū)O2O構(gòu)建--宅配物流O2O 177
一、宅配物流O2O市場環(huán)境 177
二、宅配物流O2O交易規(guī)模 177
三、宅配物流O2O運(yùn)營模式 179
四、宅配物流O2O盈利模式 180
五、宅配物流O2O運(yùn)營案例 181
六、宅配物流O2O市場前景 183
第五節(jié) 社區(qū)O2O構(gòu)建--餐飲外賣O2O 183
一、餐飲外賣O2O市場環(huán)境 183
二、餐飲外賣O2O發(fā)展現(xiàn)狀 184
三、餐飲O2O市場規(guī)模分析 184
四、餐飲外賣O2O運(yùn)營模式 185
五、餐飲外賣O2O盈利模式 185
六、餐飲外賣O2O項(xiàng)目分析 186
七、餐飲外賣O2O運(yùn)營案例 190
八、餐飲外賣O2O發(fā)展趨勢 191
第六節(jié) 社區(qū)O2O構(gòu)建--洗衣O2O 192
一、社區(qū)洗衣O2O概念及分類 192
二、社區(qū)洗衣O2O交易規(guī)模 192
三、社區(qū)洗衣O2O盈利模式 193
四、社區(qū)洗衣O2O項(xiàng)目分析 193
五、社區(qū)洗衣O2O運(yùn)營案例 196
六、社區(qū)洗衣O2O發(fā)展趨勢 197
第七節(jié) 社區(qū)O2O構(gòu)建—美甲美發(fā)O2O 198
一、美甲美發(fā)O2O市場環(huán)境 198
二、美甲美發(fā)O2O交易規(guī)模 199
三、美甲美發(fā)O2O運(yùn)營模式 199
四、美甲美發(fā)O2O盈利模式 199
五、美甲美發(fā)O2O運(yùn)營案例 200
六、美甲美發(fā)O2O市場前景 202
第八節(jié) 社區(qū)O2O構(gòu)建--按摩保健O2O 202
一、按摩保健O2O市場環(huán)境 202
二、按摩保健O2O發(fā)展概況 203
三、按摩保健O2O運(yùn)營模式 204
四、按摩保健O2O盈利模式 204
五、按摩保健O2O運(yùn)營案例 204
六、按摩保健O2O市場前景 206
第九節(jié) 社區(qū)O2O構(gòu)建--維修維護(hù)O2O 207
一、維修維護(hù)O2O概念及分類 207
二、維修維護(hù)O2O商業(yè)邏輯 208
三、維修維護(hù)O2O盈利途徑 208
四、維修維護(hù)O2O發(fā)展現(xiàn)狀 208
五、維修維護(hù)O2O 項(xiàng)目分析 209
六、維修維護(hù)O2O運(yùn)營案例 210
七、維修維護(hù)O2O發(fā)展趨勢 211
第十節(jié) 社區(qū)O2O構(gòu)建--家政清潔O2O 212
一、家政清潔O2O市場環(huán)境 212
二、家政清潔O2O交易規(guī)模 214
三、家政清潔O2O運(yùn)營模式 215
四、家政清潔O2O盈利模式 215
五、家政清潔O2O運(yùn)營案例 215
六、家政清潔O2O發(fā)展趨勢 217
七、家政清潔O2O市場前景 217
第七章 房地產(chǎn)企業(yè)社區(qū)O2O營銷推廣策略分析 219
第一節(jié) 社區(qū)O2O移動(dòng)電商切入--微商城運(yùn)營 219
一、微商城商戶接入流程/要求 219
二、微商城商戶接入資費(fèi)標(biāo)準(zhǔn) 221
三、房地產(chǎn)企業(yè)如何運(yùn)營微商城 221
四、房地產(chǎn)企業(yè)微商城運(yùn)營風(fēng)險(xiǎn) 222
五、房地產(chǎn)企業(yè)微商城推廣策略 223
第二節(jié) 社區(qū)O2O營銷--APP開發(fā)營銷策略 224
一、APP營銷的特點(diǎn)與價(jià)值 224
二、企業(yè)APP營銷背景分析 225
三、APP體系與功能策略方向 225
四、APP營銷的創(chuàng)意路徑 225
五、APP用戶體驗(yàn)設(shè)計(jì)技巧 227
六、如何找準(zhǔn)APP目標(biāo)客戶 230
七、APP推廣的技巧與方法 230
八、APP如何提升運(yùn)營效果 232
第三節(jié) 社區(qū)O2O營銷推廣--二維碼營銷策略 233
一、二維碼基本定義及分類 233
二、二維碼與移動(dòng)營銷應(yīng)用 234
三、二維碼O2O模式應(yīng)用類型 235
四、二維碼O2O模式應(yīng)用實(shí)例 236
五、二維碼會員制營銷策略 238
第四節(jié) 社區(qū)O2O營銷推廣--微信營銷戰(zhàn)略 238
一、微信功能概述及營銷價(jià)值 238
二、微信用戶行為及營銷現(xiàn)狀 241
三、微信的主要營銷模式分析 245
四、微信營銷的步驟、方法與技巧 246
五、微信營銷效果的評估標(biāo)準(zhǔn)分析 248
六、微信下企業(yè)的CRM策略分析 249
第五節(jié) 社區(qū)O2O營銷推廣--微博營銷戰(zhàn)略 250
一、微博營銷的特點(diǎn)與價(jià)值 250
二、微博用戶行為及營銷現(xiàn)狀 250
三、微博營銷的策略與技巧 253
四、中小企業(yè)微博營銷實(shí)戰(zhàn)對策 254
五、微博營銷風(fēng)險(xiǎn)及應(yīng)對策略 256
第八章 移動(dòng)支付助力社區(qū)O2O發(fā)展 259
第一節(jié) 移動(dòng)支付產(chǎn)業(yè)發(fā)展現(xiàn)狀 259
一、移動(dòng)支付產(chǎn)業(yè)的發(fā)展歷程 259
二、影響移動(dòng)支付發(fā)展的因素 261
三、移動(dòng)支付產(chǎn)業(yè)的發(fā)展特征 262
第二節(jié) 移動(dòng)支付產(chǎn)業(yè)鏈結(jié)構(gòu)分析 263
一、移動(dòng)支付產(chǎn)業(yè)鏈簡介 263
二、移動(dòng)支付產(chǎn)業(yè)鏈構(gòu)成 264
三、移動(dòng)支付產(chǎn)業(yè)鏈特征及趨勢 266
第三節(jié) 移動(dòng)支付發(fā)展規(guī)模分析 268
一、移動(dòng)支付行業(yè)用戶規(guī)模分析 268
二、移動(dòng)支付行業(yè)市場規(guī)模分析 269
三、第三方移動(dòng)支付交易額市場份額 270
四、移動(dòng)支付場景交易額市場份額 271
(一)第三方移動(dòng)支付購物場景交易額份額 271
(二)第三方移動(dòng)支付金融場景交易額份額 272
(三)第三方移動(dòng)支付航旅場景交易額份額 273
第四節(jié) 移動(dòng)支付用戶消費(fèi)調(diào)研分析 274
一、移動(dòng)支付用戶區(qū)域分布情況 274
二、移動(dòng)支付用戶手機(jī)操作系統(tǒng) 275
三、移動(dòng)支付用戶使用手機(jī)支付方式 275
四、移動(dòng)支付用戶認(rèn)知程度分析 276
五、消費(fèi)者移動(dòng)支付額外成本接受度 276
第五節(jié) 中國移動(dòng)支付用戶調(diào)研結(jié)果分析 277
一、影響用戶使用移動(dòng)支付的關(guān)鍵因素 277
二、移動(dòng)支付用戶交易支付方式分析 277
三、移動(dòng)支付用戶期待使用支付方式 278
四、移動(dòng)支付服務(wù)用戶認(rèn)為需做改善 279
第九章 房地產(chǎn)企業(yè)轉(zhuǎn)型社區(qū)O2O案例分析 280
第一節(jié) 萬科企業(yè)股份有限公司 280
一、企業(yè)發(fā)展基本情況 280
二、企業(yè)經(jīng)營情況分析 281
三、社區(qū)O2O業(yè)務(wù)發(fā)展現(xiàn)狀 282
四、社區(qū)O2O業(yè)務(wù)發(fā)展優(yōu)勢 284
五、社區(qū)O2O業(yè)務(wù)策略分析 284
第二節(jié) 龍湖地產(chǎn)有限公司 284
一、企業(yè)發(fā)展基本情況 284
二、企業(yè)經(jīng)營情況分析 285
三、社區(qū)O2O業(yè)務(wù)發(fā)展現(xiàn)狀 286
四、社區(qū)O2O業(yè)務(wù)發(fā)展優(yōu)勢 286
五、社區(qū)O2O業(yè)務(wù)策略分析 287
第三節(jié) 綠城房地產(chǎn)集團(tuán)有限公司 288
一、企業(yè)發(fā)展基本情況 288
二、企業(yè)經(jīng)營情況分析 288
三、社區(qū)O2O業(yè)務(wù)發(fā)展現(xiàn)狀 289
四、社區(qū)O2O業(yè)務(wù)發(fā)展優(yōu)勢 290
五、社區(qū)O2O業(yè)務(wù)策略分析 290
第四節(jié) 保利房地產(chǎn)(集團(tuán))股份有限公司 291
一、企業(yè)發(fā)展基本情況 291
二、企業(yè)經(jīng)營情況分析 292
三、社區(qū)O2O業(yè)務(wù)發(fā)展現(xiàn)狀 293
四、社區(qū)O2O業(yè)務(wù)發(fā)展優(yōu)勢 294
五、社區(qū)O2O業(yè)務(wù)策略分析 294
第五節(jié) 新城控股集團(tuán)股份有限公司 295
一、企業(yè)發(fā)展基本情況 295
二、企業(yè)經(jīng)營情況分析 296
三、社區(qū)O2O業(yè)務(wù)發(fā)展現(xiàn)狀 297
四、社區(qū)O2O業(yè)務(wù)發(fā)展優(yōu)勢 298
五、社區(qū)O2O業(yè)務(wù)策略分析 298
第六節(jié) 遠(yuǎn)洋地產(chǎn)控股有限公司 299
一、企業(yè)發(fā)展基本情況 299
二、企業(yè)經(jīng)營情況分析 300
三、社區(qū)O2O業(yè)務(wù)發(fā)展現(xiàn)狀 300
四、社區(qū)O2O業(yè)務(wù)發(fā)展優(yōu)勢 301
五、社區(qū)O2O業(yè)務(wù)策略分析 302
第七節(jié) 恒大地產(chǎn)集團(tuán)有限公司 303
一、企業(yè)發(fā)展基本情況 303
二、企業(yè)經(jīng)營情況分析 303
三、社區(qū)O2O業(yè)務(wù)發(fā)展現(xiàn)狀 304
四、社區(qū)O2O業(yè)務(wù)發(fā)展優(yōu)勢 304
五、社區(qū)O2O業(yè)務(wù)策略分析 305
第八節(jié) 世茂房地產(chǎn)控股有限公司 305
一、企業(yè)發(fā)展基本情況 305
二、企業(yè)經(jīng)營情況分析 305
三、社區(qū)O2O業(yè)務(wù)發(fā)展現(xiàn)狀 306
四、社區(qū)O2O業(yè)務(wù)發(fā)展優(yōu)勢 308
五、社區(qū)O2O業(yè)務(wù)策略分析 308
第九節(jié) 彩生活服務(wù)集團(tuán)有限公司 308
一、企業(yè)發(fā)展基本情況 308
二、企業(yè)經(jīng)營情況分析 309
三、社區(qū)O2O業(yè)務(wù)發(fā)展現(xiàn)狀 310
四、社區(qū)O2O業(yè)務(wù)發(fā)展優(yōu)勢 311
五、社區(qū)O2O業(yè)務(wù)策略分析 312
第十節(jié) 中奧到家集團(tuán)有限公司 313
一、企業(yè)發(fā)展基本情況 313
二、企業(yè)經(jīng)營情況分析 313
三、社區(qū)O2O業(yè)務(wù)發(fā)展現(xiàn)狀 314
四、社區(qū)O2O業(yè)務(wù)發(fā)展優(yōu)勢 316
五、社區(qū)O2O業(yè)務(wù)策略分析 317
第十章 “房地產(chǎn)+社區(qū)O2O”跨界投資模式及前景分析 318
第一節(jié) 中國房地產(chǎn)企業(yè)轉(zhuǎn)型選擇分析 318
一、在房地產(chǎn)行業(yè)內(nèi)部轉(zhuǎn)型 318
二、保留房地產(chǎn)業(yè)務(wù),向房地產(chǎn)相關(guān)行業(yè)延伸 318
三、保留房地產(chǎn)業(yè)務(wù),向其它行業(yè)延伸 318
四、收縮地產(chǎn)業(yè)務(wù),謀求徹底轉(zhuǎn)型 318
第二節(jié) “房地產(chǎn)+社區(qū)O2O”跨界投資轉(zhuǎn)型政策背景 318
一、中國房地產(chǎn)調(diào)控政策分析 318
二、國企改革政策對房地產(chǎn)跨界投資轉(zhuǎn)型影響 320
三、電商政策對房地產(chǎn)跨界投資轉(zhuǎn)型影響分析 321
第三節(jié) “房地產(chǎn)+社區(qū)O2O”跨界投資現(xiàn)狀分析 321
一、“房地產(chǎn)+社區(qū)O2O”跨界投資業(yè)務(wù)方向 321
二、“房地產(chǎn)+社區(qū)O2O”投融資事件盤點(diǎn) 321
三、房地產(chǎn)企業(yè)切入社區(qū)O2O領(lǐng)域的核心競爭力 328
四、房地產(chǎn)行業(yè)試水社區(qū)O2O的主要企業(yè)分析 328
第四節(jié) “房地產(chǎn)+社區(qū)O2O”跨界投資商業(yè)模式分析 330
一、“房地產(chǎn)+社區(qū)O2O”跨界主要投資價(jià)值分析 330
二、“房地產(chǎn)+社區(qū)O2O”跨界投資轉(zhuǎn)型運(yùn)營模式 330
三、“房地產(chǎn)+社區(qū)O2O”跨界投資轉(zhuǎn)型盈利模式 331
第五節(jié) “房地產(chǎn)+社區(qū)O2O”跨界投資轉(zhuǎn)型發(fā)展前景 332
一、“房地產(chǎn)+社區(qū)O2O”跨界投資轉(zhuǎn)型的優(yōu)勢分析 332
二、“房地產(chǎn)+社區(qū)O2O”跨界投資轉(zhuǎn)型面臨的問題 332
三、“房地產(chǎn)+社區(qū)O2O”跨界投資趨勢及前景預(yù)測 333
四、“房地產(chǎn)+社區(qū)O2O”跨界投資轉(zhuǎn)型的建議分析 334
圖表目錄
圖表 1 2011-2015年中國國內(nèi)生產(chǎn)總值及增長速度 19
圖表 2 2014-2015年中國國內(nèi)生產(chǎn)總值及構(gòu)成 19
圖表 3 “十三五”時(shí)期經(jīng)濟(jì)社會發(fā)展主要指標(biāo) 24
圖表 4 2010-2015年中國城鎮(zhèn)化率變化趨勢圖 35
圖表 5 2011-2015年中國人口總量趨勢圖 36
圖表 6 2015年全國人口數(shù)及其構(gòu)成 37
圖表 7 1990-2050年中國人口老齡化發(fā)展趨勢圖 37
圖表 8 2011-2015年中國網(wǎng)民規(guī)模和互聯(lián)網(wǎng)普及率 42
圖表 9 2015年中國內(nèi)地分省網(wǎng)民規(guī)模及互聯(lián)網(wǎng)普及率 42
圖表 10 2011-2015年中國手機(jī)網(wǎng)民規(guī)模及其占網(wǎng)民比例情況 44
圖表 11 2014-2015年中國網(wǎng)民性別結(jié)構(gòu)情況 45
圖表 12 2014-2015年中國網(wǎng)民年齡結(jié)構(gòu)情況 45
圖表 13 2014-2015年中國網(wǎng)民學(xué)歷結(jié)構(gòu)情況 46
圖表 14 2014-2015年中國網(wǎng)民職業(yè)結(jié)構(gòu)情況 47
圖表 15 2014-2015年中國網(wǎng)民個(gè)人月收入結(jié)構(gòu)情況 48
圖表 16 2014-2015年中國即時(shí)通信/手機(jī)即時(shí)通信用戶規(guī)模及使用率 49
圖表 17 2014-2015年中國搜索/手機(jī)搜索用戶規(guī)模及使用率 50
圖表 18 2014-2015年中國網(wǎng)絡(luò)新聞/手機(jī)網(wǎng)絡(luò)新聞?dòng)脩粢?guī)模及使用率 51
圖表 19 2015年中國典型社交應(yīng)用使用率 53
圖表 20 2014-2015年中國網(wǎng)絡(luò)購物/手機(jī)網(wǎng)絡(luò)購物用戶規(guī)模及使用率 54
圖表 21 2014-2015年中國團(tuán)購/手機(jī)團(tuán)購用戶規(guī)模及使用率 55
圖表 22 2014-2015年中國在線旅行預(yù)訂/手機(jī)在線旅行預(yù)訂用戶規(guī)模及使用率 57
圖表 23 2014-2015年中國互聯(lián)網(wǎng)理財(cái)用戶規(guī)模及使用率 58
圖表 24 2014-2015年中國網(wǎng)上支付/手機(jī)網(wǎng)上支付用戶規(guī)模及使用率 59
圖表 25 2014-2015年中國網(wǎng)絡(luò)游戲/手機(jī)網(wǎng)絡(luò)游戲用戶規(guī)模及使用率 60
圖表 26 2014-2015年中國網(wǎng)絡(luò)文學(xué)/手機(jī)網(wǎng)絡(luò)文學(xué)用戶規(guī)模及使用率 61
圖表 27 2014-2015年中國網(wǎng)絡(luò)視頻/手機(jī)網(wǎng)絡(luò)視頻用戶規(guī)模及使用率 62
圖表 28 2014-2015年中國網(wǎng)絡(luò)音樂/手機(jī)網(wǎng)絡(luò)音樂用戶規(guī)模及使用率 64
圖表 29 2015年中國在線教育各領(lǐng)域用戶使用率 65
圖表 30 2015年中國互聯(lián)網(wǎng)醫(yī)療用戶使用率 66
圖表 31 2015年上半年中國網(wǎng)絡(luò)約租車用戶規(guī)模 68
圖表 32 2010-2015年中國移動(dòng)互聯(lián)網(wǎng)市場規(guī)模增長趨勢圖 69
圖表 33 2010-2015年中國移動(dòng)互聯(lián)網(wǎng)流量發(fā)展情況 70
圖表 34 移動(dòng)互聯(lián)網(wǎng)用戶分城市使用情況 70
圖表 35 移動(dòng)互聯(lián)網(wǎng)用戶分年齡段使用情況 71
圖表 36 2011年中國房地產(chǎn)月度景氣指數(shù)統(tǒng)計(jì)分析 81
圖表 37 2012年中國房地產(chǎn)月度景氣指數(shù)統(tǒng)計(jì) 82
圖表 38 2013年中國房地產(chǎn)開發(fā)景氣指數(shù)統(tǒng)計(jì)分析 82
圖表 39 2014年中國房地產(chǎn)開發(fā)景氣指數(shù)統(tǒng)計(jì)分析 83
圖表 40 2015年中國房地產(chǎn)開發(fā)景氣指數(shù) 83
圖表 41 2011-2015年中國房地產(chǎn)開發(fā)投資額統(tǒng)計(jì) 84
圖表 42 2011年中國房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資金來源統(tǒng)計(jì) 85
圖表 43 2012年中國房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資金來源統(tǒng)計(jì) 85
圖表 44 2013年中國房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資金來源統(tǒng)計(jì) 86
圖表 45 2014年中國房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資金來源統(tǒng)計(jì) 86
圖表 46 2015年中國房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資金來源統(tǒng)計(jì) 86
圖表 47 2009-2015年中國房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)房屋施工面積統(tǒng)計(jì) 87
圖表 48 2009-2015年中國房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)房屋竣工面積統(tǒng)計(jì) 87
圖表 49 2009-2015年中國房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)房屋竣工價(jià)值情況統(tǒng)計(jì) 88
圖表 50 2009-2015年中國房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)房屋竣工造價(jià)情況統(tǒng)計(jì) 88
圖表 51 2011-2015年中國房地產(chǎn)商品房銷售面積統(tǒng)計(jì)分析 89
圖表 52 2011-2015年中國房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)商品房現(xiàn)房銷售面積情況 89
圖表 53 2011-2015年中國房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)商品房期房銷售面積情況 90
圖表 54 2009-2015年中國房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)商品房銷售額情況 90
圖表 55 2011-2015年房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)商品房現(xiàn)房銷售額情況 91
圖表 56 2011-2015年房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)商品房期房銷售額情況 91
圖表 57 2015年12月70個(gè)大中城市新建住宅價(jià)格指數(shù) 92
圖表 58 2015年12月70個(gè)大中城市新建商品住宅價(jià)格指數(shù) 93
圖表 59 2015年12月70個(gè)大中城市二手住宅價(jià)格指數(shù) 94
圖表 60 新三板上市的物業(yè)公司 100
圖表 61 2015年中國物業(yè)管理百強(qiáng)企業(yè)名單 102
圖表 62 近幾年部分百強(qiáng)企業(yè)收購并購交易情況 107
圖表 63 物業(yè)服務(wù)O2O平臺募集資金投入項(xiàng)目情況 113
圖表 64 品牌物業(yè)的O2O平臺 115
圖表 65 社區(qū)服務(wù)O2O產(chǎn)業(yè)鏈 157
圖表 66 2011-2015年中國本地生活服務(wù)O2O市場規(guī)模 158
圖表 67 2011-2015年中國社區(qū)服務(wù)O2O市場規(guī)模 158
圖表 68 主要社區(qū)綜合平臺基本信息 166
圖表 69 主要社區(qū)綜合平臺綜合實(shí)力分析 167
圖表 70 2013-2016年中國生鮮電商市場規(guī)模增長趨勢圖 171
圖表 71 主要生鮮O2O 項(xiàng)目基本信息 173
圖表 72 部分生鮮O2O 項(xiàng)目品牌影響力對比 174
圖表 73 2011-2015年中國宅配物流 O2O市場規(guī)模增長趨勢圖 178
圖表 74 2015年宅配物流O2O應(yīng)用用戶城市分布情況 178
圖表 75 2015年宅配物流O2O應(yīng)用用戶性別分布情況 179
圖表 76 2011-2015年中國餐飲O2O市場規(guī)模增長趨勢圖 185
圖表 77 主要餐飲外賣O2O項(xiàng)目基本信息(一) 187
圖表 78 主要餐飲外賣O2O項(xiàng)目基本信息(二) 188
圖表 79 主要餐飲外賣O2O項(xiàng)目基本信息(三) 189
圖表 80 部分外賣O2O 應(yīng)用數(shù)據(jù)對比 189
圖表 81 2011-2015年中國洗衣O2O市場規(guī)模增長趨勢圖 193
圖表 82 主要社區(qū)洗衣O2O項(xiàng)目基本信息(一) 194
圖表 83 主要社區(qū)洗衣O2O項(xiàng)目基本信息(二) 195
圖表 84 洗衣O2O 安卓應(yīng)用下載對比 195
圖表 85 2011-2015年中國洗發(fā)水市場零售額統(tǒng)計(jì) 198
圖表 86 主要維修維護(hù)O2O項(xiàng)目基本信息 209
圖表 87 部分維修O2O 應(yīng)用安卓下載對比 210
圖表 88 2011-2015年中國家政清潔O2O市場規(guī)模變化趨勢圖 214
圖表 89 微商城商戶接入流程圖 219
圖表 90 首期接入商戶類目及資質(zhì)審查要求 220
圖表 91 微商城運(yùn)營內(nèi)容統(tǒng)計(jì) 222
圖表 92 2013-2015年微信MAU數(shù)量及增長情況 241
圖表 93 微信用戶性別情況 241
圖表 94 微信用戶年齡分布 242
圖表 95 微信用戶每天打開微信次數(shù) 243
圖表 96 微信直接帶動(dòng)的消費(fèi)支出結(jié)構(gòu) 243
圖表 97 微信用戶關(guān)注公眾號情況 244
圖表 98 微信用戶公共號用途情況 244
圖表 99 微博用戶每天花在微博上的時(shí)間情況 251
圖表 100 微博用戶賬號數(shù)量情況 252
圖表 101 微博用戶參與企業(yè)微博互動(dòng)情況 253
圖表 102 移動(dòng)支付產(chǎn)業(yè)鏈構(gòu)成圖 264
圖表 103 2011-2015年中國手機(jī)網(wǎng)上支付用戶規(guī)模增長趨勢圖 269
圖表 104 2012-2015年中國第三方移動(dòng)支付市場交易規(guī)模 270
圖表 105 2015年中國第三方移動(dòng)支付交易規(guī)模市場份額 271
圖表 106 2015年中國第三方移動(dòng)支付購物場景交易額份額 272
圖表 107 2015年中國第三方移動(dòng)支付金融場景交易額份額 273
圖表 108 2015年中國第三方移動(dòng)支付航旅場景交易額份額 274
圖表 109 2014年中國移動(dòng)支付用戶地區(qū)分布圖 275
圖表 110 2014年中國用戶對移動(dòng)支付的了解程度 276
圖表 111 2014年中國移動(dòng)支付用戶對手機(jī)硬件改造成本的接受度 277
圖表 112 2014年中國移動(dòng)支付用戶期待使用的支付方式 278
圖表 113 萬科企業(yè)股份有限公司項(xiàng)目情況表 280
圖表 114 2015年萬科企業(yè)股份有限公司分業(yè)務(wù)情況表 281
圖表 115 2015年萬科企業(yè)股份有限公司業(yè)務(wù)結(jié)構(gòu)情況 281
圖表 116 2015年萬科企業(yè)股份有限公司分地區(qū)情況表 282
圖表 117 萬科“住這兒”APP手機(jī)客戶端界面 283
圖表 118 龍湖地產(chǎn)有限公司項(xiàng)目情況表 285
圖表 119 2011-2015年龍湖地產(chǎn)有限公司收入及利潤統(tǒng)計(jì) 285
圖表 120 綠城房地產(chǎn)集團(tuán)有限公司項(xiàng)目情況表 288
圖表 121 2012-2015年綠城房地產(chǎn)集團(tuán)有限公司收入與利潤統(tǒng)計(jì) 289
圖表 122 2012-2015年綠城房地產(chǎn)集團(tuán)有限公司資產(chǎn)與負(fù)債統(tǒng)計(jì) 289
圖表 123 保利房地產(chǎn)(集團(tuán))股份有限公司項(xiàng)目情況表 291
圖表 124 2015年保利房地產(chǎn)(集團(tuán))股份有限公司分行業(yè)情況表 292
圖表 125 2015年保利房地產(chǎn)(集團(tuán))股份有限公司產(chǎn)品結(jié)構(gòu)情況 292
圖表 126 2015年保利房地產(chǎn)(集團(tuán))股份有限公司分地區(qū)情況表 292
圖表 127 新城控股集團(tuán)股份有限公司精品樓盤列表 295
圖表 128 2012-2016年新城控股集團(tuán)股份有限公司收入及利潤統(tǒng)計(jì) 297
圖表 129 2015年新城控股集團(tuán)股份有限公司分地區(qū)收入情況表 297
圖表 130 遠(yuǎn)洋地產(chǎn)控股有限公司精品樓盤列表 299
圖表 131 2015年遠(yuǎn)洋地產(chǎn)控股有限公司分行業(yè)收入情況表 300
圖表 132 2015年遠(yuǎn)洋地產(chǎn)控股有限公司業(yè)務(wù)結(jié)構(gòu)情況 300
圖表 133 恒大地產(chǎn)集團(tuán)有限公司項(xiàng)目情況表 303
圖表 134 2011-2015年恒大地產(chǎn)集團(tuán)有限公司收入及利潤統(tǒng)計(jì) 304
圖表 135 世茂房地產(chǎn)控股有限公司項(xiàng)目情況表 305
圖表 136 2011-2015年世茂房地產(chǎn)控股有限公司收入及利潤統(tǒng)計(jì) 306
圖表 137 2011-2015年彩生活服務(wù)集團(tuán)有限公司收入及利潤統(tǒng)計(jì) 310
圖表 138 “彩之云”手機(jī)客戶端界面 311
圖表 139 “彩之云”合作伙伴 311
圖表 140 2012-2015年中奧到家集團(tuán)有限公司收入及利潤統(tǒng)計(jì) 313
圖表 141 2014-2015年中奧到家集團(tuán)有限公司分地區(qū)收入情況表 314
圖表 142 “愛到家”手機(jī)客戶端界面 315
圖表 143 中奧到家的業(yè)務(wù)合作伙伴 315
圖表 144 2015年中奧到家O2O 業(yè)務(wù)增長迅速 315
圖表 145 中國房企試水社區(qū)O2O一覽表 328
圖表 146 房地產(chǎn)+社區(qū)O2O的服務(wù)覆蓋范圍 330
圖表 147 社區(qū)O2O服務(wù)運(yùn)營模式比較 331
圖表 148 房地產(chǎn)+社區(qū)O2O服務(wù)跨界投資轉(zhuǎn)型的優(yōu)勢 332