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內(nèi)容概括

為了全面而準(zhǔn)確地反映物業(yè)管理產(chǎn)業(yè)的發(fā)展現(xiàn)狀以及未來趨勢，中商產(chǎn)業(yè)研究院推出本報(bào)告在大量周密的市場調(diào)研基礎(chǔ)上，主要依據(jù)中國國家統(tǒng)計(jì)局、國家海關(guān)總署、相關(guān)行業(yè)協(xié)會、國內(nèi)外相關(guān)報(bào)刊雜志的基礎(chǔ)信息以及專業(yè)研究單位等公布和提供的大量資料。對我國物業(yè)管理業(yè)現(xiàn)狀、物業(yè)管理市場供需狀況、物業(yè)管理產(chǎn)業(yè)鏈現(xiàn)狀、物業(yè)管理重點(diǎn)企業(yè)狀況等內(nèi)容進(jìn)行詳細(xì)的闡述和深入的分析，著重對物業(yè)管理市場發(fā)展動向作了詳盡深入的分析，并根據(jù)行業(yè)的發(fā)展軌跡對未來的發(fā)展前景與趨勢作了審慎的判斷，為物業(yè)管理產(chǎn)業(yè)投資者尋找新的投資機(jī)會。為企業(yè)了解物業(yè)管理業(yè)、投資該領(lǐng)域提供決策參考依據(jù)。

報(bào)告目錄

第一章工業(yè)地產(chǎn)物業(yè)管理發(fā)展概述

第一節(jié) 工業(yè)物業(yè)管理業(yè)態(tài)特征

一、工業(yè)廠房物業(yè)管理
二、研發(fā)中心物業(yè)管理
三、醫(yī)藥園區(qū)物業(yè)管理

第二節(jié) 工業(yè)物業(yè)管理基本情況

一、工業(yè)物業(yè)管理的特點(diǎn)
二、工業(yè)物業(yè)管理的難點(diǎn)
三、工業(yè)物業(yè)管理的思路
四、工業(yè)物業(yè)管理組織結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)

第三節(jié) 工業(yè)物業(yè)管理運(yùn)營策略分析

一、工業(yè)物業(yè)管理的前期介入
二、工業(yè)物業(yè)管理的接管驗(yàn)收
三、工業(yè)物業(yè)管理日常管理策略

第二章中國工業(yè)地產(chǎn)市場發(fā)展分析

第一節(jié) 中國工業(yè)地產(chǎn)行業(yè)態(tài)勢分析

一、中國工業(yè)地產(chǎn)發(fā)展歷程分析
二、中國工業(yè)地產(chǎn)發(fā)展特點(diǎn)分析
（一）跨國投資增多
（二）國內(nèi)企業(yè)大舉圈地
（三）工業(yè)地產(chǎn)租金飆升
三、中國工業(yè)地產(chǎn)格局分析

第二節(jié) 中國工業(yè)地產(chǎn)主要物業(yè)類型分析

一、工業(yè)廠房市場發(fā)展分析
二、研發(fā)樓宇市場發(fā)展分析
三、物流倉儲市場發(fā)展分析
四、總部基地市場發(fā)展分析

第三節(jié) 中國工業(yè)園區(qū)發(fā)展分析

一、工業(yè)園區(qū)發(fā)展現(xiàn)狀
二、工業(yè)園區(qū)開發(fā)模式
三、工業(yè)園區(qū)競爭格局

第三章中國物業(yè)管理市場發(fā)展分析

第一節(jié) 物業(yè)管理市場發(fā)展概況

一、物業(yè)管理市場現(xiàn)狀分析
二、物業(yè)管理行業(yè)市場規(guī)模
三、物業(yè)管理行業(yè)發(fā)展特點(diǎn)
四、物業(yè)管理發(fā)展推動因素

第二節(jié) 物業(yè)管理百強(qiáng)企業(yè)分析

一、物業(yè)管理百強(qiáng)企業(yè)排名情況分析
二、物業(yè)管理百強(qiáng)企業(yè)經(jīng)營規(guī)模分析
三、物業(yè)管理百強(qiáng)企業(yè)經(jīng)營績效分析
四、物業(yè)管理百強(qiáng)企業(yè)服務(wù)品質(zhì)分析
五、物業(yè)管理百強(qiáng)企業(yè)發(fā)展?jié)摿Ψ治?br />六、物業(yè)管理百強(qiáng)企業(yè)社會貢獻(xiàn)分析

第三節(jié) 物業(yè)管理市場開發(fā)策略

一、物業(yè)管理工業(yè)模式創(chuàng)新策略
二、物業(yè)管理企業(yè)經(jīng)營策略分析
三、物業(yè)管理企業(yè)經(jīng)營策略選擇
四、中小物業(yè)管理企業(yè)經(jīng)營策略

第四章工業(yè)地產(chǎn)物業(yè)管理發(fā)展環(huán)境分析

第一節(jié) 2018年中國宏觀經(jīng)濟(jì)環(huán)境分析

一、中國GDP增長情況分析
二、工業(yè)經(jīng)濟(jì)發(fā)展形勢分析
三、社會固定資產(chǎn)投資分析
四、全社會消費(fèi)品零售總額
五、城鄉(xiāng)居民收入增長分析

第二節(jié) 中國工業(yè)地產(chǎn)業(yè)政策環(huán)境分析

一、中國工業(yè)地產(chǎn)主要法律法規(guī)
二、房地產(chǎn)行業(yè)調(diào)控政策分析
三、中國房地產(chǎn)土地政策分析

第三節(jié) 中國物業(yè)管理行業(yè)法律法規(guī)及監(jiān)管

一、物業(yè)管理行業(yè)主要法律法規(guī)
（一）《物業(yè)管理?xiàng)l例》
（二）《物業(yè)服務(wù)企業(yè)資質(zhì)管理辦法》
（三）《物業(yè)服務(wù)收費(fèi)管理辦法》
（四）《物業(yè)服務(wù)收費(fèi)明碼標(biāo)價(jià)規(guī)定》
（五）《物業(yè)服務(wù)定價(jià)成本監(jiān)審辦法》
（六）《服務(wù)業(yè)十二五規(guī)劃》
二、物業(yè)管理監(jiān)管政策分析
（一）物業(yè)管理市場主體的監(jiān)管
（二）物業(yè)管理市場客體的監(jiān)管
（三）物業(yè)管理市場價(jià)格的監(jiān)管
（四）物業(yè)管理市場競爭的監(jiān)管
（五）物業(yè)管理市場供求的監(jiān)管
（六）物業(yè)管理市場競爭的監(jiān)管

第五章工業(yè)地產(chǎn)物業(yè)管理發(fā)展分析

第一節(jié) 工業(yè)園區(qū)概述

一、工業(yè)園區(qū)概述
二、工業(yè)園區(qū)用途
三、工業(yè)地產(chǎn)行業(yè)態(tài)勢分析
（一）工業(yè)地產(chǎn)發(fā)展歷程分析
（二）工業(yè)園區(qū)單位產(chǎn)值分析
（三）工業(yè)地產(chǎn)投資特點(diǎn)分析
（四）工業(yè)地產(chǎn)興起因素分析

第二節(jié) 工業(yè)園區(qū)物業(yè)基本管理

一、工業(yè)物業(yè)管理原則
（一）統(tǒng)一管理與獨(dú)立管理相結(jié)合
（二）專業(yè)管理與自治管理相結(jié)合
（三）物業(yè)管理與經(jīng)營服務(wù)相結(jié)合
二、工業(yè)物業(yè)管理的特點(diǎn)
（一）生產(chǎn)用房的管理是重點(diǎn)
（二）輔助配套管理工作復(fù)雜
（三）險(xiǎn)情的出現(xiàn)難以預(yù)料
（四）清潔工作難度較大
（五）治安保衛(wèi)和消防工作要求高
（六）需提供多方位的社會化服務(wù)

第三節(jié) 工業(yè)物業(yè)管理的內(nèi)容

一、工業(yè)區(qū)各單位的管理
二、工業(yè)區(qū)公用部位管理
三、工業(yè)區(qū)設(shè)施設(shè)備管理
四、工業(yè)區(qū)環(huán)境管理
五、工業(yè)區(qū)治安管理
六、工業(yè)區(qū)消防管理
七、工業(yè)區(qū)車輛管理
八、工業(yè)區(qū)物業(yè)管理服務(wù)

第六章工業(yè)物業(yè)的拓展管理

第一節(jié) 物業(yè)管理的招標(biāo)與投標(biāo)

一、物業(yè)管理招投標(biāo)概述
（一）物業(yè)管理招標(biāo)與投標(biāo)的含義
（二）物業(yè)管理招投標(biāo)的基本原則
二、物業(yè)管理招標(biāo)
（一）物業(yè)管理招標(biāo)的主要方式
（二）物業(yè)管理招標(biāo)的程序
（三）物業(yè)管理招標(biāo)文件的編制
（四）物業(yè)管理招標(biāo)標(biāo)底的確定
三、物業(yè)管理投標(biāo)的基本目的和原則
四、物業(yè)管理投標(biāo)的基本策略
（一）攻勢策略
（二）守勢策略
（三）低成本策略
（四）差異化策略
（五）謀求發(fā)展策略
（六）廣告宣傳策略
（七）形象包裝策略
五、物業(yè)管理投標(biāo)的程序
（一）投標(biāo)前期工作
（二）投標(biāo)實(shí)施階段
（三）定標(biāo)后的工作
六、物業(yè)管理投標(biāo)書的編寫
（一）物業(yè)管理投標(biāo)書的組成
（二）物業(yè)管理投標(biāo)書的主要內(nèi)容

第二節(jié) 物業(yè)管理的早期介入與接管驗(yàn)收

一、物業(yè)管理的早期介入
（一）物業(yè)管理早期介入的含義
（二）物業(yè)管理早期介入的意義
（三）物業(yè)管理早期介入的主要內(nèi)容
二、物業(yè)竣工驗(yàn)收
（一）物業(yè)管理企業(yè)在竣工驗(yàn)收中的職責(zé)
（二）竣工驗(yàn)收的實(shí)施
（三）竣工驗(yàn)收后的物業(yè)保修
三、配套工程完善和遺留問題改造的管理

第三節(jié) 物業(yè)管理企業(yè)的選擇與評價(jià)

一、物業(yè)管理企業(yè)的視覺形象
（一）視覺形象的含義
（二）實(shí)施視覺形象體系的意義
（三）物業(yè)管理企業(yè)良好品牌的建立
二、選擇物業(yè)管理企業(yè)的指標(biāo)
三、物業(yè)管理工作的評價(jià)

第七章 2019-2023年中國工業(yè)地產(chǎn)物業(yè)管理投資前景

第一節(jié) 2019-2023年中國物業(yè)管理行業(yè)發(fā)展方向

一、規(guī)范物業(yè)管理市場秩序
二、完善物業(yè)管理行業(yè)立法
三、擺正物業(yè)管理企業(yè)定位
四、健全物業(yè)管理價(jià)格機(jī)制
五、推動物業(yè)管理轉(zhuǎn)型升級
六、提升從業(yè)人員整體素質(zhì)
七、樹立標(biāo)桿企業(yè)帶動發(fā)展

第二節(jié) 2019-2023年物業(yè)管理行業(yè)前景分析

一、物業(yè)管理行業(yè)擴(kuò)展分析
二、物業(yè)顧問服務(wù)前景廣闊
三、物業(yè)管理行業(yè)前景走向

第三節(jié) 2019-2023年工業(yè)物業(yè)管理行業(yè)前景預(yù)測

一、中國工業(yè)地產(chǎn)發(fā)展前景預(yù)測
二、物業(yè)管理營業(yè)收入預(yù)測
三、工業(yè)物業(yè)管理營業(yè)收入預(yù)測

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