一、二三線城市土地市場供給概況 9
二、二三線土地成交溢價情況 9

一、二線城市房地產市場成交情況 10
二、三線城市房地產市場成交情況 10
三、二三線城市房地產可售情況 11
四、房地產行業(yè)戰(zhàn)略布局新動態(tài) 12

一、全國大中城市房地產價格變動分析 12
二、二三線城市房地產市場價格分析 16

一、城市綜合體的模式 17
二、城市發(fā)展運營商的模式 17
三、城投的模式分析 18
四、城中村的模式分析 19

一、地理位置 20
二、自然環(huán)境 20
三、生態(tài)氣候 21
四、資源分布 21
（一）旅游資源 21
（二）礦產資源 22
（三）森林資源 23
（四）野生動物資源 23
（五）植物資源 23

一、漢中市GDP增長情況 24
二、漢中市固定資產投資 24
三、漢中市居民收支情況 25
四、漢中市產業(yè)結構分析 25

一、房地產政策環(huán)境綜述 26
二、二三線城市限購政策 32
三、漢中市房地產重要政策分析 34

一、人口數(shù)量分析 35
二、消費市場分析 35
三、招商引資情況 36
四、城鎮(zhèn)化率情況 37

一、《漢中市城市總體規(guī)劃(20lO--2020年)》 38
二、《漢中高新技術開發(fā)區(qū)建設規(guī)劃2014-2030》 38
三、《“智慧漢中”總體規(guī)劃（2016—2020）》 40
四、《漢中市國民經(jīng)濟和社會發(fā)展第十三個五年規(guī)劃綱要》 42

一、漢中市土地供應情況 45
二、漢中市土地供應規(guī)劃 45

一、成交地塊規(guī)劃用途 48
二、成交地塊用地面積 51
三、成交地塊建筑面積 55
四、成交地塊的容積率 58
五、成交地塊受讓單位 62

一、成交地塊的起始價格 70
二、成交地塊的成交價 73
三、地塊的成交樓面價 80

一、漢中市房地產投資完成額分析 89
二、漢中市房地產建設規(guī)模分析 89
（一）漢中市房地產施工面積分析 89
（二）漢中市房地產竣工面積分析 90
三、漢中市房地產銷售情況分析 90
（一）漢中市商品房銷售面積分析 90
（二）漢中市商品房銷售額分析 90
四、漢中市房地產庫存現(xiàn)狀 91
五、漢中市房地產開發(fā)重點企業(yè) 91
六、漢中市房地產市場價格分析 94

一、漢中市產業(yè)園區(qū)分布情況 95
二、漢中市產業(yè)園區(qū)建設規(guī)模 95
（一）漢江產業(yè)園 95
（二）漢中航空智慧新城 97
（三）鎮(zhèn)巴縣綠色產業(yè)園 98
（四）西鄉(xiāng)縣循環(huán)經(jīng)濟工業(yè)園區(qū) 98
（五）寧強縣循環(huán)經(jīng)濟產業(yè)園區(qū) 98
（六）南鄭縣工業(yè)園區(qū) 99
（七）勉縣循環(huán)經(jīng)濟產業(yè)園 100
（八）毛壩食品醫(yī)藥工業(yè)園區(qū) 100
（九）城固縣五郎工業(yè)園區(qū) 101
三、漢中市產業(yè)園區(qū)發(fā)展規(guī)劃 101

一、漢中市寫字樓市場分析 102
二、漢中市商業(yè)市場分析 103
（一）漢中市商業(yè)地產現(xiàn)狀 103
（二）漢中市商業(yè)營業(yè)用房情況 104
（三）漢中市商貿服務業(yè)規(guī)劃 105
三、漢中市酒店市場分析 106

一、企業(yè)基本情況 108
二、企業(yè)開發(fā)項目 108

一、企業(yè)基本情況 110
二、企業(yè)開發(fā)項目 110
三、企業(yè)產業(yè)情況 112

一、企業(yè)基本情況 113
二、企業(yè)開發(fā)項目 114
三、企業(yè)產業(yè)情況 114

一、企業(yè)基本情況 115
二、企業(yè)資質情況 116
三、企業(yè)開發(fā)項目 116

一、企業(yè)基本情況 117
二、企業(yè)資質情況 118
三、企業(yè)開發(fā)項目 118

一、投資狀況及增速 119
二、分物業(yè)投資情況 119
三、分區(qū)域投資狀況 119
四、房地產開發(fā)資金來源分析 120

一、投資吸引力 120
二、經(jīng)濟發(fā)展 121
三、房地產投資 121
四、限購政策影響情況 121
五、商品房銷售 122
（一）商品房銷售面積及銷售額 122
（二）2016年各等級城市商品住宅分析 123
（三）2017年一季度各等級城市商品住宅分析 124
六、土地市場 125
七、人口與城市化 126
八、居民購買力 127
九、人均可支配收入 127
十、未來走勢展望 127

一、二三線城市成房地產市場投資熱點 127
二、二三線城市房地產市場發(fā)展?jié)摿?128
三、二三線城市未來將成房企投資重點 128

一、二三線城市商業(yè)地產投資機會 128
二、二三線城市商業(yè)地產發(fā)展存在的矛盾 129
三、二三線城市商業(yè)地產投資建議 131

一、中國房地產業(yè)中長期發(fā)展目標 132
二、中國房地產未來發(fā)展趨勢 135
三、中國房地產投資前景分析 136

一、漢中市房地產市場需求趨勢 137
二、漢中市房地產市場需求前景 137

一、市場競爭風險 140
二、購買力風險 140
三、流動性和變現(xiàn)性風險 140
四、利率風險 140
五、經(jīng)營性風險 140

一、資本運作策略 144
二、土地儲備策略 144
三、業(yè)務組合策略 145
四、區(qū)域互補策略 146

一、成本控制策略 147
二、定價策略分析 152
三、競爭策略分析 156
四、并購重組策略 158
五、融資策略分析 161
六、資本運作策略 163

一、戰(zhàn)略綜合規(guī)劃 164
二、技術開發(fā)戰(zhàn)略 164
三、區(qū)域戰(zhàn)略規(guī)劃 165
四、產業(yè)戰(zhàn)略規(guī)劃 165
五、營銷品牌戰(zhàn)略 166
六、競爭戰(zhàn)略規(guī)劃 167

圖表 1 2016年二、三線城市土地市場情況 9
圖表 2 2016年不同類型城市土地成交溢價率情況 9
圖表 3 2016年二線代表城市房地產市場成交情況 10
圖表 4 2016年三線代表城市房地產市場成交情況 11
圖表 5 2016年部分二三線城市房地產可售情況表 11
圖表 6 2016年中國70個大中城市新建商品住宅價格指數(shù) 13
圖表 7 2016年中國70個大中城市二手住宅價格指數(shù) 15
圖表 8 2015年部分二線城市房地產成交均價情況表 16
圖表 9 2015年部分三線城市房地產成交均價情況表 17
圖表 10 2012-2016年漢中市地區(qū)生產總值及增速 24
圖表 11 2012-2016年漢中市全社會固定資產投資完成額 25
圖表 12 2012-2016漢中市居民人均可支配收入情況 25
圖表 13 2012-2016年漢中市產業(yè)結構情況 25
圖表 14 2017年住建部新聞發(fā)布會主要內容 29
圖表 15 全國國土規(guī)劃綱要（2016-2030年）關鍵內容 31
圖表 16 2016-2017年限購城市名單及限購政策 33
圖表 17 漢中市房地產相關政策 34
圖表 18 2012-2016年漢中市人口數(shù)量情況 35
圖表 19 2012-2016年漢中市社會消費品零售總額情況 36
圖表 20 2015-2017年漢中市招商引資項目及招商引資到位資金 37
圖表 21 2015-2016年漢中市常住人口城鎮(zhèn)化率 37
圖表 22 《漢中高新技術開發(fā)區(qū)建設規(guī)劃》總體布局與用地規(guī)劃 39
圖表 23 《漢中高新技術開發(fā)區(qū)建設規(guī)劃》空間結構圖 40
圖表 24 智慧城市基本架構 42
圖表 25 漢中市“三市”建設 43
圖表 26 漢中市“十三五”經(jīng)濟社會發(fā)展主要指標表 43
圖表 27 2014-2017年漢中市土地供應分析 45
圖表 28 《漢中市土地利用總體規(guī)劃（2006-2020年）》主要指標 45
圖表 29 《漢中市土地利用總體規(guī)劃（2006-2020年）》重大工程建設項目用地 47
圖表 30 2014-2017年漢中市成交地塊規(guī)劃用途 48
圖表 31 2017年漢中市成交地塊規(guī)劃用途結構圖 49
圖表 32 2017年漢中市成交地塊規(guī)劃用途 49
圖表 33 2014-2017年漢中市成交地塊用地面積統(tǒng)計 51
圖表 34 2017年漢中市成交地塊用地面積情況 51
圖表 35 2014-2017年漢中市成交地塊建筑面積統(tǒng)計 55
圖表 36 2017年漢中市成交地塊建筑面積情況 55
圖表 37 2017年漢中市成交地塊容積率 59
圖表 38 2014-2017年漢中市成交地塊受讓單位 62
圖表 39 2014-2017年漢中市成交地塊起始價格 70
圖表 40 2014-2017年漢中市成交地塊成交價格 73
圖表 41 2014-2017年漢中市成交地塊成交樓面價格 81
圖表 42 2012-2017年漢中市房地產開發(fā)投資完成額 89
圖表 43 2012-2016年漢中市房屋施工面積 89
圖表 44 2012-2016年漢中市房屋竣工面積 90
圖表 45 2012-2017年漢中市商品房銷售面積 90
圖表 46 2012-2017年漢中市商品房銷售額 91
圖表 47 漢中市房地產開發(fā)重點企業(yè) 92
圖表 48 2015-2016年漢中市商品住宅房平均銷售價格 94
圖表 49 漢中市部分樓盤售價情況 94
圖表 50 漢中市產業(yè)園區(qū)分布情況 95
圖表 51 2012-2016年漢中市寫字樓開發(fā)投資額 103
圖表 52 2015-2016年漢中市寫字樓銷售面積及銷售額 103
圖表 53 2012-2016年漢中市商業(yè)營業(yè)用房開發(fā)投資額 105
圖表 54 2012-2016年漢中市商業(yè)營業(yè)用房銷售面積及銷售額 105
圖表 55 “十三五”時期漢中市商貿服務業(yè)重點項目 105
圖表 56 漢中市部分酒店概況 106
圖表 57 漢中市漢和房地產開發(fā)有限公司基本情況 108
圖表 58 漢中市漢和房地產開發(fā)有限公司褒河新城項目規(guī)劃圖 109
圖表 59 漢中萬邦實業(yè)集團有限公司基本情況 110
圖表 60 漢中萬邦實業(yè)集團有限公司漢中萬邦時代廣場項目展示圖 111
圖表 61 漢中萬邦實業(yè)集團有限公司萬邦?普羅旺斯項目展示圖 112
圖表 62 漢中萬邦實業(yè)集團有限公司旗下企業(yè)概況 112
圖表 63 陜西慶華房地產開發(fā)有限責任公司基本情況 113
圖表 64 陜西慶華房地產開發(fā)有限責任公司旗下企業(yè) 115
圖表 65 漢中市藝苑房地產發(fā)展有限公司基本情況 115
圖表 66 漢中市藝苑房地產發(fā)展有限公司已建項目 117
圖表 67 漢中市鑫源房地產開發(fā)有限責任公司基本情況 117
圖表 68 漢中市鑫源房地產開發(fā)有限責任公司天河小區(qū)二期項目規(guī)劃建設 118
圖表69 2012-2016年全國房地產開發(fā)投資統(tǒng)計 119
圖表70 2012-2016年中國分物業(yè)房地產投資統(tǒng)計 119
圖表71 2016年不同地區(qū)房地產投資額完成情況 120
圖表72 2016年房地產開發(fā)企業(yè)資金來源結構 120
圖表 73 2012-2017年中國商品房銷售面積及銷售額 123
圖表 74 2012-2017年中國商品住宅銷售面積及銷售額 123
圖表 75 2013-2016年各等級城市商品住宅銷售面積占比 123
圖表 76 2013-2016年各等級城市商品住宅銷售金額占比 124
圖表 77 2017年都市圈主要城市商品住宅銷售情況 124
圖表 78 2015-2016年中國高價地城市數(shù)量分布（單位：塊） 125
圖表79 2015年中國主要大中城市土地成交情況 126