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2019-2023年中國養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)市場深度調(diào)查及投資機會研究報告
2019-2023年中國養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)市場深度調(diào)查及投資機會研究報告
出版日期:2017年7月
報告頁碼:510 圖表:190
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內(nèi)容概括

養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)并不是傳統(tǒng)意義上的獨立產(chǎn)業(yè),是隨著財富階層的增加和人口老齡化以及人口年齡結(jié)構(gòu)的轉(zhuǎn)變,為滿足這樣一些人群的需求而出現(xiàn)的新興產(chǎn)業(yè);是指為有養(yǎng)生需求人群和老年人提供特殊商品、設(shè)施以及服務(wù),滿足有養(yǎng)生需求人群和老年人特殊需要的、具有同類屬性的行業(yè)、企業(yè)經(jīng)濟活動的產(chǎn)業(yè)集合;是依托第一、第二和傳統(tǒng)的第三產(chǎn)業(yè)派生出來的特殊的綜合性產(chǎn)業(yè),具有明顯的公共性、福利性和高贏利性。根據(jù)國家統(tǒng)計局公布的統(tǒng)計數(shù)據(jù)顯示,截至 2018年底,我國60歲及以上人口已超過2.3億,其中65歲及以上老年人口達到15003萬,占人口比重的10.8%。我國養(yǎng)老服務(wù)機構(gòu)2.85萬個,養(yǎng)老服務(wù)機構(gòu)床位數(shù)達到780.0萬張,每千老年人口養(yǎng)老床位數(shù)33.8張。這與發(fā)達國家床位數(shù)相比有較大差距。我國老年人對養(yǎng)老機構(gòu)的需求有較大的缺口,養(yǎng)老機構(gòu)床位數(shù)供給遠小于需求,供需矛盾十分突出。 2018年10月11日,國務(wù)院發(fā)布《關(guān)于全面放開養(yǎng)老服務(wù)市場提升養(yǎng)老服務(wù)質(zhì)量的若干意見》。提出要圍繞老年群體多層次、多樣化的服務(wù)需求,降低準入門檻,引導社會資本進入養(yǎng)老服務(wù)業(yè),推動公辦養(yǎng)老機構(gòu)改革,提升居家社區(qū)和農(nóng)村養(yǎng)老服務(wù)水平,推進養(yǎng)老服務(wù)業(yè)制度、標準、設(shè)施、人才隊伍建設(shè)。預計到2020年,全國60歲以上老年人口將增加到2.55億人左右,占總?cè)丝诒戎靥嵘?7.8%左右;高齡老年人將增加到2900萬人左右,獨居和空巢老年人將增加到1.18億人左右,老年撫養(yǎng)比將提高到28%左右;用于老年人的社會保障支出將持續(xù)增長;農(nóng)村實際居住人口老齡化程度可能進一步加深。而且按照現(xiàn)在我國老齡化發(fā)展趨勢,人口老齡化比例從20%提到30%只需20多年的時間,發(fā)展非常迅速。社會老齡化結(jié)構(gòu)的加劇,使得“銀發(fā)經(jīng)濟”擁有了龐大的市場。資料顯示,目前我國養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)規(guī)??蛇_1萬億元。

報告目錄

第一章 中國養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)概述 26

第一節(jié) 養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)基本介紹 26

一、養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)與養(yǎng)老事業(yè) 26
二、養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)的基本特點 26
三、養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)的內(nèi)涵分析 28
(一)養(yǎng)老服務(wù) 28
(二)養(yǎng)老產(chǎn)品 28
(三)養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)鏈 28

第二節(jié) 養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)維度分析 28

一、本位產(chǎn)業(yè) 28
二、相關(guān)產(chǎn)業(yè) 29
三、衍生產(chǎn)業(yè) 29
四、報告界定 29

第三節(jié) 養(yǎng)老模式類型分析 30

一、家庭養(yǎng)老 30
二、機構(gòu)養(yǎng)老 31
三、社區(qū)養(yǎng)老 31

第二章 中國養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)環(huán)境及體制改革分析 33

第一節(jié) 養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)政策環(huán)境分析 33

一、養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)管理體制分析 33
二、養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)主要政策法規(guī) 34
三、養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)重點政策解讀 39
(一)《中華人民共和國老年人權(quán)益保障法》 39
(二)《“健康中國2030”規(guī)劃綱要》 40
(三)《關(guān)于支持整合改造閑置社會資源發(fā)展養(yǎng)老服務(wù)的通知》 40
(四)《智慧健康養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)發(fā)展行動計劃(2017-2020年)》 42
(五)《“十三五”國家老齡事業(yè)發(fā)展和養(yǎng)老體系建設(shè)規(guī)劃》 44
(六)《“十三五”健康老齡化規(guī)劃》 45
(七)《關(guān)于制定和實施老年人照顧服務(wù)項目的意見》 50

第二節(jié) 老齡人的生存現(xiàn)狀分析 51

一、人口老齡化趨勢分析 51
(一)老齡人口規(guī)模增長 51
(二)老齡人口區(qū)域情況 52
(三)老齡人口發(fā)展預測 53
二、人口老齡化新特點分析 55
(一)人口老齡化加快 55
(二)未富先老 55
(三)老齡化拉動需求 56
三、老年人生活收支情況 56
(一)老年人就業(yè)情況 56
(二)老年人的收入情況 57
(三)老年人的支出情況 58
四、老年人的居住情況 58
(一)老年人居住方式占比 58
(二)養(yǎng)老設(shè)施希望入住意愿 59
(三)空巢家庭比例變化情況 59
五、老年人的健康狀況 59
(一)老年人健康情況分析 59
(二)喪失自理能力老年人占比 60

第三節(jié) 養(yǎng)老保障體系現(xiàn)狀及進展 60

一、養(yǎng)老保障體系介紹 60
二、養(yǎng)老保險體系介紹 61
三、社會養(yǎng)老體系改革 62
(一)退休金雙軌制 62
(二)養(yǎng)老金雙軌制并軌 63
四、延遲退休年齡制度研究進展 64
五、企業(yè)年金職業(yè)年金個稅遞延納稅 65
六、企業(yè)退休人員基本養(yǎng)老金比例提高 66

第四節(jié) 養(yǎng)老資金來源情況分析 67

一、國家財政支出 67
(一)財政投入 67
(二)福利彩票收入 68
二、企業(yè)年金 68
三、養(yǎng)老資金新來源 69
(一)消費養(yǎng)老 69
(二)以房養(yǎng)老 69

第五節(jié) 養(yǎng)老體制改革及發(fā)展戰(zhàn)略分析 70

一、養(yǎng)老體制存在問題 71
(一)醫(yī)療保障體制不健全 71
(二)養(yǎng)老保障制度“碎片化” 72
(三)養(yǎng)老資源嚴重缺乏 73
(四)老年產(chǎn)業(yè)發(fā)展滯后 73
(五)老年事業(yè)體制機制不順暢 74
二、應(yīng)對老齡化總體思路 75
(一)積極老齡化 75
(二)健康老齡化 75
(三)保障老齡化 75
(四)和諧老齡化 76
三、人口老齡化發(fā)展戰(zhàn)略 76
(一)人力資本綜合開發(fā)戰(zhàn)略 76
(二)國民養(yǎng)老保障提升戰(zhàn)略 77
(三)養(yǎng)老服務(wù)社會化戰(zhàn)略 78
(四)全民健康促進戰(zhàn)略 78

第三章 第四次中國城鄉(xiāng)老年人生活狀況抽樣調(diào)查 80

第一節(jié) 調(diào)查背景與情況介紹 80

第二節(jié) 老年人生活狀況現(xiàn)狀分析 80

一、老年人口變動整體向好 80
二、老年人經(jīng)濟狀況得到顯著改善 81
三、老年醫(yī)療衛(wèi)生工作取得積極進展 81
四、老齡產(chǎn)業(yè)市場不斷升溫 82
五、老年人社會參與和權(quán)益保障工作不斷拓展 82
六、老年人精神文化生活與時俱進 83

第三節(jié) 老年人生活發(fā)展趨勢 83

一、中小城市和小城鎮(zhèn)將成為養(yǎng)老服務(wù)體系建設(shè)的重點 83
二、健康養(yǎng)老業(yè)將成為發(fā)展的重點 84
三、老年照護服務(wù)體系建設(shè)仍將是養(yǎng)老服務(wù)業(yè)發(fā)展的重點 84
四、少子化和家庭結(jié)構(gòu)核心化將帶動社會化養(yǎng)老服務(wù)發(fā)展 85
五、老年旅游將成為老年精神文化領(lǐng)域發(fā)展的重點 85
第二篇 發(fā)展現(xiàn)狀篇 86

第四章 國外主要國家養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)發(fā)展分析 86

第一節(jié) 世界養(yǎng)老保險制度分析 86

一、收入關(guān)聯(lián)型養(yǎng)老保險 86
二、儲蓄積累型養(yǎng)老保險 86
三、福利型養(yǎng)老保險 86
四、國家型養(yǎng)老保險 87

第二節(jié) 美國養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)發(fā)展分析 87

一、美國的養(yǎng)老模式分析 87
(一)活躍老人社區(qū) 87
(二)獨立生活社區(qū) 87
(三)協(xié)助生活機構(gòu)/社區(qū) 88
(四)專業(yè)理療養(yǎng)老院 88
(五)持續(xù)護理退休社區(qū) 88
二、養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)發(fā)展現(xiàn)狀 89
三、老齡化發(fā)展的對策 90
四、養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)發(fā)展前景 92
五、養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)發(fā)展借鑒 92

第三節(jié) 日本養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)發(fā)展分析 93

一、成熟的養(yǎng)老保障體系 93
(一)養(yǎng)老年金保險制度 94
(二)介護保險制度 94
(三)長壽醫(yī)療保險 95
二、日本養(yǎng)老模式分析 95
三、老齡化發(fā)展的對策 96
四、養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)發(fā)展前景 99
五、養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)發(fā)展借鑒 100

第四節(jié) 英國養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)發(fā)展分析 101

一、社區(qū)照顧發(fā)展分析 101
二、社區(qū)照顧服務(wù)體系 102
三、社區(qū)照顧特點分析 104
四、老齡化發(fā)展的對策 105
五、養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)發(fā)展前景 105

第五節(jié) 其他國家養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)分析 106

一、德國養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)現(xiàn)狀 106
二、瑞士養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)現(xiàn)狀 107
三、瑞典養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)現(xiàn)狀 107
四、丹麥養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)現(xiàn)狀 108
五、新加坡養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)現(xiàn)狀 109
六、加拿大養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)現(xiàn)狀 109
七、澳大利亞養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)現(xiàn)狀 110

第五章 國外養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)發(fā)展經(jīng)驗借鑒分析 111

第一節(jié) 世界養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)發(fā)展分析 111

一、國外養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)發(fā)展歷程 111
二、國外養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)發(fā)展現(xiàn)狀 112
(一)國外主要養(yǎng)老模式分析 112
(二)養(yǎng)老模式經(jīng)驗借鑒分析 114
三、國外養(yǎng)老制度發(fā)展分析 116
四、國外養(yǎng)老體系對我國啟示 117

第二節(jié) 國外養(yǎng)老居住模式借鑒 118

一、老年人的居住模式分析 118
(一)居住建筑分類標準 118
(二)美國老年人居住建筑 119
(三)瑞典老年人居住建筑 120
(四)日本老年人居住建筑 121
(五)法國老年人居住建筑 121
二、國際養(yǎng)老地產(chǎn)發(fā)展借鑒 122
三、國際居家養(yǎng)老經(jīng)驗借鑒 123
四、國際機構(gòu)養(yǎng)老經(jīng)驗借鑒 125
五、國際養(yǎng)老社區(qū)經(jīng)驗借鑒 127

第三節(jié) 養(yǎng)老保險制度經(jīng)驗借鑒 127

一、國際養(yǎng)老保險模式分類 127
二、國際養(yǎng)老保險體系分析 129
(一)美國養(yǎng)老保險制度 129
(二)澳洲養(yǎng)老保險制度 130
(三)法國養(yǎng)老保險制度 131
(四)日本養(yǎng)老保險制度 132
(五)德國養(yǎng)老保險制度 134
三、國際企業(yè)年金制度分析 137
四、國際商業(yè)養(yǎng)老保險制度分析 142
五、國際養(yǎng)老保險市場發(fā)展借鑒 144

第四節(jié) 國外護理服務(wù)市場經(jīng)驗借鑒 146

一、日本老年護理服務(wù)市場借鑒 146
(一)老年護理體系介紹 146
(二)老年護理發(fā)展情況 148
(三)對我國的發(fā)展啟示 149
二、美國老年護理服務(wù)市場借鑒 149
(一)老年護理服務(wù)簡介 149
(二)老年護理發(fā)展情況 150
(三)對我國的發(fā)展啟示 152

第六章 中國養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)發(fā)展現(xiàn)狀分析 153

第一節(jié) 養(yǎng)老市場需求分析 153

一、養(yǎng)老方式選擇分析 153
二、養(yǎng)老購買者需求調(diào)研 153
(一)年齡層次分析 153
(二)家庭結(jié)構(gòu)分析 154
(三)身體狀況分析 154
三、養(yǎng)老產(chǎn)品需求分析 154
四、養(yǎng)老服務(wù)發(fā)展模式 155
五、養(yǎng)老服務(wù)市場影響因素 156
(一)人口因素 156
(二)經(jīng)濟因素 156
(三)社會因素 156
(四)政府因素 156
(五)自身因素 157

第二節(jié) 養(yǎng)老模式發(fā)展分析 157

一、居家養(yǎng)老發(fā)展分析 157
(一)居家養(yǎng)老重要性 157
(二)居家養(yǎng)老發(fā)展現(xiàn)狀 157
(三)居家養(yǎng)老發(fā)展前景 158
二、社區(qū)養(yǎng)老發(fā)展分析 159
(一)社區(qū)養(yǎng)老發(fā)展必然性 159
(二)社區(qū)養(yǎng)老發(fā)展現(xiàn)狀 159
(三)社區(qū)養(yǎng)老發(fā)展前景 160
三、機構(gòu)養(yǎng)老發(fā)展分析 160
(一)機構(gòu)養(yǎng)老供給不足 160
(二)機構(gòu)養(yǎng)老發(fā)展現(xiàn)狀 161
(三)機構(gòu)養(yǎng)老發(fā)展建議 162
四、三種養(yǎng)老案例分析 163
(一)海曙社區(qū)養(yǎng)老 163
(二)親和源老年公寓 164
(三)新型養(yǎng)老院分析 165

第三節(jié) 養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)發(fā)展現(xiàn)狀分析 166

一、養(yǎng)老服務(wù)發(fā)展現(xiàn)狀分析 166
(一)養(yǎng)老服務(wù)發(fā)展現(xiàn)狀 166
(二)養(yǎng)老服務(wù)發(fā)展可行性 167
(三)養(yǎng)老服務(wù)發(fā)展建議 168
二、老年人醫(yī)療保健行業(yè)分析 169
三、老年人文化娛樂產(chǎn)業(yè)分析 170
四、老年人用品產(chǎn)業(yè)發(fā)展分析 171
五、老年人理財行業(yè)發(fā)展分析 171

第四節(jié) 養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)創(chuàng)新發(fā)展的建議 172

一、養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)社會化道路 172
二、養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)專業(yè)化道路 173
三、養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)發(fā)展扶持建議 174
四、養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)現(xiàn)代型規(guī)劃建議 175
五、開發(fā)養(yǎng)老行業(yè)咨詢服務(wù)機構(gòu) 176
第三篇 細分市場篇 178

第七章 中國養(yǎng)老機構(gòu)市場發(fā)展狀況分析 178

第一節(jié) 養(yǎng)老機構(gòu)發(fā)展概況分析 178

一、我國養(yǎng)老機現(xiàn)狀分析 178
二、不同養(yǎng)老機構(gòu)現(xiàn)狀分析 178
(一)福利院發(fā)展現(xiàn)狀分析 179
(二)養(yǎng)老院發(fā)展現(xiàn)狀分析 180
(三)托老所發(fā)展現(xiàn)狀分析 181
(四)護理院發(fā)展現(xiàn)狀分析 181

第二節(jié) 養(yǎng)老機構(gòu)供給狀況分析 182

一、養(yǎng)老機構(gòu)建設(shè)投資分析 182
二、養(yǎng)老機構(gòu)總體供給分析 183
(一)養(yǎng)老機構(gòu)數(shù)量分析 183
(二)養(yǎng)老機構(gòu)床位數(shù)分析 184
三、養(yǎng)老機構(gòu)收養(yǎng)人數(shù)分析 185
四、養(yǎng)老機構(gòu)的床位利用率 185
五、養(yǎng)老機構(gòu)供給制約因素 186
(一)經(jīng)濟發(fā)展水平較低 186
(二)養(yǎng)老機構(gòu)基礎(chǔ)薄弱 186
(三)民營養(yǎng)老機構(gòu)發(fā)展滯后 187

第三節(jié) 養(yǎng)老機構(gòu)需求狀況分析 187

一、養(yǎng)老機構(gòu)需求影響因素 187
二、養(yǎng)老機構(gòu)需求意愿分析 188
三、養(yǎng)老機構(gòu)有效需求不足 189
四、養(yǎng)老機構(gòu)需求預測分析 190
(一)分年齡老年人口預測 190
(二)養(yǎng)老機構(gòu)需求預測 190

第四節(jié) 養(yǎng)老機構(gòu)供需對比分析 191

一、短期內(nèi)供求矛盾突出 191
二、長期內(nèi)供求基本平衡 191

第五節(jié) 民辦養(yǎng)老機構(gòu)發(fā)展現(xiàn)狀 192

一、民辦養(yǎng)老服務(wù)機構(gòu)概況 192
二、民辦養(yǎng)老機構(gòu)服務(wù)特點 193
三、民辦養(yǎng)老機構(gòu)生存現(xiàn)狀 194
四、民辦養(yǎng)老機構(gòu)生存問題 194
(一)社會養(yǎng)老的觀念尚未被接受 194
(二)政府優(yōu)惠政策難以落實 195
(三)民辦養(yǎng)老機構(gòu)定位混亂 195
(四)缺乏專業(yè)化管理 196
(五)社會志愿服務(wù)意識不強 197

第八章 中國養(yǎng)老地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展狀況分析 199

第一節(jié) 老年住宅市場現(xiàn)狀分析 199

一、老年人的主要居住模式分析 199
二、老年住宅開發(fā)特殊性及模式 201
三、中國老年住宅市場發(fā)展現(xiàn)狀 202
四、中國老年住宅市場需求分析 203
五、中國老年住宅市場供給分析 204

第二節(jié) 養(yǎng)老地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展現(xiàn)狀 204

一、國外養(yǎng)老地產(chǎn)發(fā)展現(xiàn)狀 204
(一)國外養(yǎng)老地產(chǎn)四大模式 204
(二)國外養(yǎng)老地產(chǎn)模式特點 205
二、國內(nèi)養(yǎng)老地產(chǎn)發(fā)展現(xiàn)狀 206
(一)養(yǎng)老地產(chǎn)處于摸索階段 206
(二)養(yǎng)老地產(chǎn)開發(fā)特點分析 207
(三)養(yǎng)老地產(chǎn)典型案例分析 208
三、各類企業(yè)投資養(yǎng)老地產(chǎn) 210
(一)房企布局養(yǎng)老地產(chǎn)情況 210
(二)保險企業(yè)涉足養(yǎng)老地產(chǎn) 213
(三)多家央企投資養(yǎng)老地產(chǎn) 215
(四)外資在華投資老年住宅 215
四、養(yǎng)老地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展趨勢 216
(一)綜合性住宅將成為主導產(chǎn)品 216
(二)市場競爭激烈設(shè)計更重細節(jié) 217
(三)更加注重以人為本開發(fā)理念 217
(四)小戶型是養(yǎng)老地產(chǎn)開發(fā)首選 217
(五)將逐步從主城區(qū)向郊區(qū)轉(zhuǎn)移 217
(六)開發(fā)不再片面追求規(guī)模檔次 217
五、中國養(yǎng)老地產(chǎn)市場規(guī)模 218

第三節(jié) 不同類型養(yǎng)老地產(chǎn)市場分析 219

一、養(yǎng)老服務(wù)嵌入式住宅市場 219
二、養(yǎng)老服務(wù)型老年公寓市場 219
三、“學院式”養(yǎng)老地產(chǎn)市場 221
四、健康養(yǎng)生型養(yǎng)老地產(chǎn)市場 222
五、養(yǎng)老綜合體養(yǎng)老地產(chǎn)市場 223

第四節(jié) 養(yǎng)老地產(chǎn)開發(fā)運營模式分析 223

一、中國養(yǎng)老地產(chǎn)商業(yè)模式分析 223
(一)中國現(xiàn)有養(yǎng)老地產(chǎn)模式分析 223
(二)適合中國養(yǎng)老地產(chǎn)開發(fā)模式 225
(三)中國養(yǎng)老地產(chǎn)運營模式分析 230
(四)中國養(yǎng)老地產(chǎn)盈利模式解析 232
(五)養(yǎng)老地產(chǎn)商業(yè)模式創(chuàng)新分析 234
二、中國養(yǎng)老地產(chǎn)管理模式分析 234
(一)房地產(chǎn)開發(fā)商管理的模式 234
(二)與專業(yè)公司建立戰(zhàn)略聯(lián)盟 235
(三)引進專業(yè)公司的管理模式 235
(四)各種管理模式的優(yōu)劣對比 235
(五)養(yǎng)老地產(chǎn)管理的收益分析 235

第五節(jié) 養(yǎng)老公寓市場發(fā)展狀況分析 236

一、中國養(yǎng)老公寓市場發(fā)展分析 236
(一)養(yǎng)老公寓發(fā)展基本現(xiàn)狀 236
(二)養(yǎng)老公寓市場需求分析 238
(三)養(yǎng)老公寓市場供給情況 239
(四)養(yǎng)老公寓建設(shè)運營模式 240
(五)養(yǎng)老公寓發(fā)展存在問題 242
二、一線城市養(yǎng)老公寓開發(fā)運營分析 245
(一)一線城市養(yǎng)老公寓需求分析 245
(二)一線城市養(yǎng)老公寓開發(fā)現(xiàn)狀 245
(三)一線城市養(yǎng)老公寓市場情況 246
三、中小城市養(yǎng)老公寓開發(fā)運營分析 247
(一)中小城市養(yǎng)老公寓經(jīng)營現(xiàn)狀 247
(二)中小城市養(yǎng)老公寓融資現(xiàn)狀 248
(三)中小城市養(yǎng)老公寓成本控制 249
(四)中小城市養(yǎng)老公寓經(jīng)營效益 252
(五)中小城市養(yǎng)老公寓投資風險 253
四、養(yǎng)老公寓開發(fā)創(chuàng)新分析 255
(一)養(yǎng)老公寓產(chǎn)品創(chuàng)新分析 255
(二)養(yǎng)老公寓融資創(chuàng)新分析 256
(三)養(yǎng)老公寓設(shè)計創(chuàng)新分析 257

第六節(jié) 養(yǎng)老地產(chǎn)發(fā)展問題及策略建議 258

一、中國養(yǎng)老地產(chǎn)發(fā)展面臨的障礙 258
二、制約養(yǎng)老地產(chǎn)發(fā)展的瓶頸分析 259
三、開發(fā)養(yǎng)老地產(chǎn)需要解決的問題 260
四、養(yǎng)老地產(chǎn)項目開發(fā)策略及建議 262
五、養(yǎng)老地產(chǎn)經(jīng)營者發(fā)展戰(zhàn)略分析 263

第九章 中國養(yǎng)老醫(yī)療保健市場發(fā)展分析 265

第一節(jié) 老年人藥品市場分析 265

一、藥品行業(yè)發(fā)展現(xiàn)狀 265
二、老年人藥品市場現(xiàn)狀 265
(一)糖尿病藥品 265
(二)心腦血管疾病藥品 266
(三)老年性癡呆藥品 267
三、老年人藥品市場前景 268

第二節(jié) 老年人保健品市場分析 269

一、保健品行業(yè)發(fā)展現(xiàn)狀 269
二、老年人保健品市場需求 270
(一)靈芝 272
(二)蟲草 272
(三)蜂產(chǎn)品 273
(四)補血產(chǎn)品 274
(五)人參類產(chǎn)品 274
三、老年人保健品市場前景 275

第三節(jié) 老年人醫(yī)療器械市場分析 276

一、醫(yī)療器械行業(yè)發(fā)展現(xiàn)狀 276
二、老年人醫(yī)療器具市場需求 278
(一)制氧機 278
(二)血壓計 279
(三)血糖儀 280
三、老年人醫(yī)療器具企業(yè)競爭 283

第四節(jié) 老年人健身器材市場分析 284

一、健身器材行業(yè)發(fā)展現(xiàn)狀 284
二、老年人健身器材市場現(xiàn)狀 285
三、老年人健身器材市場前景 286

第五節(jié) 老年人康復器材市場分析 286

一、康復器材行業(yè)發(fā)展現(xiàn)狀 286
二、老年人康復器材市場現(xiàn)狀 287
(一)助行器 287
(二)輪椅 288
三、老年人康復器材企業(yè)競爭 289
四、老年人康復器材市場前景 289

第十章 中國養(yǎng)老生活用品市場發(fā)展分析 291

第一節(jié) 老年人食品市場分析 291

一、食品行業(yè)發(fā)展現(xiàn)狀 291
二、老年人食品市場現(xiàn)狀 291
三、老年人食品市場規(guī)模 292
四、老年人食品市場前景 292

第二節(jié) 老年人服裝市場分析 293

一、老年人服裝市場現(xiàn)狀 293
二、老年服裝消費的特征分析 294
三、老年人服裝市場前景 295
四、老年服裝市場的開發(fā)策略 295

第三節(jié) 老年人生活護理用品分析 298

一、老年人生活護理用品市場 298
(一)呼叫器 298
(二)助聽器 298
(三)成人失禁用品 299
二、老年生活用品的消費特征 301
三、老年人護理用品市場前景 301

第十一章 中國養(yǎng)老護理服務(wù)市場發(fā)展分析 303

第一節(jié) 老年護理服務(wù)市場概況 303

一、老年護理服務(wù)介紹 303
二、老年護理目標分析 303
(一)提高自護能力 303
(二)延緩惡化衰退 303
(三)提高生活質(zhì)量 304
(四)人性臨終關(guān)懷 304

第二節(jié) 老年護理服務(wù)市場現(xiàn)狀 304

一、老年護理服務(wù)相關(guān)法規(guī) 304
二、老年護理服務(wù)需求現(xiàn)狀 305
三、老年護理服務(wù)供給現(xiàn)狀 305
四、老年護理服務(wù)情況分析 306
(一)居家護理服務(wù) 306
(二)護理型醫(yī)院服務(wù) 307
(三)養(yǎng)老機構(gòu)護理服務(wù) 307
五、老年護理服務(wù)市場存在問題 307
六、老年護理服務(wù)市場發(fā)展趨勢 308

第三節(jié) 老年護理服務(wù)市場潛力 309

一、老年護理服務(wù)市場效益 309
二、老年護理服務(wù)需求潛力 310
(一)對保健服務(wù)的需求 310
(二)對居家護理的需求 310
(三)日間老人護理服務(wù) 311
(四)對護理機構(gòu)的需求 311
(五)臨終關(guān)懷服務(wù)需求 311
三、老年護理服務(wù)供需缺口 311
四、老年護理服務(wù)市場風險 311

第四節(jié) 老年護理服務(wù)市場開發(fā)策略 312

一、養(yǎng)老服務(wù)政策扶持 312
二、老年護理保險保障 313
三、護理服務(wù)市場規(guī)范化 315
四、護理人才隊伍建設(shè) 316
五、居家護理服務(wù)市場開發(fā) 317

第十二章 中國養(yǎng)老保險行業(yè)發(fā)展狀況分析 318

第一節(jié) 養(yǎng)老保險行業(yè)運行情況分析 318

一、城鎮(zhèn)基本養(yǎng)老保險參保人數(shù) 318
二、養(yǎng)老保險基金收支情況分析 318

第二節(jié) 養(yǎng)老保險行業(yè)發(fā)展現(xiàn)狀分析 319

一、養(yǎng)老儲備基金投資運營分析 319
二、養(yǎng)老保險行業(yè)發(fā)展面臨問題 320
三、養(yǎng)老保險行業(yè)發(fā)展對策分析 322

第三節(jié) 補充養(yǎng)老保險發(fā)展概況分析 323

一、補充養(yǎng)老保險發(fā)展歷程分析 323
二、國外補充養(yǎng)老保險發(fā)展政策 324
三、補充養(yǎng)老保險發(fā)展政策存在問題 325
四、改進我國補充養(yǎng)老保險政策建議 326

第四節(jié) 專業(yè)養(yǎng)老保險公司發(fā)展探討 327

一、專業(yè)養(yǎng)老保險公司發(fā)展現(xiàn)狀 327
二、養(yǎng)老保險公司企業(yè)年金情況 328
三、專業(yè)養(yǎng)老保險公司發(fā)展困境 329
四、專業(yè)養(yǎng)老保險公司發(fā)展方向 330
第四篇 區(qū)域市場篇 333

第十三章 中國養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)區(qū)域市場發(fā)展狀況 333

第一節(jié) 重慶市養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)發(fā)展分析 333

一、老齡人口規(guī)模分析 333
二、養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)相關(guān)政策 333
三、養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)發(fā)展現(xiàn)狀分析 335
(一)養(yǎng)老機構(gòu)供給情況 335
(二)養(yǎng)老服務(wù)設(shè)施建設(shè) 336
(三)養(yǎng)老保險發(fā)展分析 337
四、養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)發(fā)展前景分析 337

第二節(jié) 四川省養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)發(fā)展分析 338

一、老齡人口規(guī)模分析 338
二、養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)相關(guān)政策 338
三、養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)發(fā)展現(xiàn)狀分析 339
(一)養(yǎng)老機構(gòu)供給情況 339
(二)養(yǎng)老地產(chǎn)發(fā)展分析 339
(三)養(yǎng)老保險發(fā)展分析 340
四、養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)發(fā)展前景分析 341

第三節(jié) 江蘇省養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)發(fā)展分析 341

一、老齡人口規(guī)模分析 341
二、養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)相關(guān)政策 342
三、養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)發(fā)展現(xiàn)狀分析 343
(一)養(yǎng)老機構(gòu)供給情況 343
(二)養(yǎng)老地產(chǎn)發(fā)展分析 343
(三)養(yǎng)老保險發(fā)展分析 344
四、養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)發(fā)展前景分析 345

第四節(jié) 遼寧省養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)發(fā)展分析 345

一、老齡人口規(guī)模分析 345
二、養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)相關(guān)政策 346
三、養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)發(fā)展現(xiàn)狀分析 346
(一)養(yǎng)老機構(gòu)供給情況 346
(二)養(yǎng)老地產(chǎn)發(fā)展分析 346
(三)養(yǎng)老保險發(fā)展分析 347
四、養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)發(fā)展前景分析 347

第五節(jié) 安徽省養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)發(fā)展分析 348

一、老齡人口規(guī)模分析 348
二、養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)相關(guān)政策 348
三、養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)發(fā)展現(xiàn)狀分析 349
(一)養(yǎng)老機構(gòu)供給情況 349
(二)養(yǎng)老地產(chǎn)發(fā)展分析 349
(三)養(yǎng)老保險發(fā)展分析 350
四、養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)發(fā)展前景分析 350

第六節(jié) 上海市養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)發(fā)展分析 351

一、老齡人口規(guī)模分析 351
二、養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)相關(guān)政策 351
三、養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)發(fā)展現(xiàn)狀分析 351
(一)養(yǎng)老機構(gòu)供給情況 351
(二)養(yǎng)老地產(chǎn)發(fā)展分析 352
(三)養(yǎng)老保險發(fā)展分析 353
四、養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)發(fā)展前景分析 353

第七節(jié) 山東省養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)發(fā)展分析 354

一、老齡人口規(guī)模分析 354
二、養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)相關(guān)政策 354
三、養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)發(fā)展現(xiàn)狀分析 356
(一)養(yǎng)老機構(gòu)供給情況 356
(二)養(yǎng)老地產(chǎn)發(fā)展分析 356
(三)養(yǎng)老保險發(fā)展分析 357
四、養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)發(fā)展規(guī)劃分析 358

第八節(jié) 湖南省養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)發(fā)展分析 359

一、老齡人口規(guī)模分析 359
二、養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)相關(guān)政策 359
三、養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)發(fā)展現(xiàn)狀分析 360
(一)養(yǎng)老機構(gòu)供給情況 360
(二)養(yǎng)老地產(chǎn)發(fā)展分析 360
(三)養(yǎng)老保險發(fā)展分析 361
四、養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)發(fā)展前景分析 361

第九節(jié) 浙江省養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)發(fā)展分析 362

一、老齡人口規(guī)模分析 362
二、養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)相關(guān)政策 362
三、養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)發(fā)展現(xiàn)狀分析 363
(一)養(yǎng)老機構(gòu)供給情況 363
(二)養(yǎng)老地產(chǎn)發(fā)展分析 363
(三)養(yǎng)老保險發(fā)展分析 365
四、養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)發(fā)展前景分析 365

第十節(jié) 廣西養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)發(fā)展分析 366

一、老齡人口規(guī)模分析 366
二、養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)相關(guān)政策 366
三、養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)發(fā)展現(xiàn)狀分析 368
(一)養(yǎng)老機構(gòu)供給情況 368
(二)養(yǎng)老地產(chǎn)發(fā)展分析 368
(三)養(yǎng)老保險發(fā)展分析 368
四、養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)發(fā)展前景分析 369

第十一節(jié) 湖北省養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)發(fā)展分析 369

一、老齡人口規(guī)模分析 369
二、養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)相關(guān)政策 370
三、養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)發(fā)展現(xiàn)狀分析 370
(一)養(yǎng)老機構(gòu)供給情況 370
(二)養(yǎng)老地產(chǎn)發(fā)展分析 371
(三)養(yǎng)老保險發(fā)展分析 372
四、養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)發(fā)展前景分析 373

第十二節(jié) 北京市養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)發(fā)展分析 373

一、老齡人口規(guī)模分析 373
二、養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)相關(guān)政策 374
三、養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)發(fā)展現(xiàn)狀分析 375
(一)養(yǎng)老機構(gòu)供給情況 375
(二)養(yǎng)老地產(chǎn)發(fā)展分析 375
(三)養(yǎng)老保險發(fā)展分析 376
四、養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)發(fā)展前景分析 377

第十三節(jié) 天津市養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)發(fā)展分析 378

一、老齡人口規(guī)模分析 378
二、養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)相關(guān)政策 379
三、養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)發(fā)展現(xiàn)狀分析 379
(一)養(yǎng)老機構(gòu)供給情況 379
(二)養(yǎng)老地產(chǎn)發(fā)展分析 380
(三)養(yǎng)老保險發(fā)展分析 380
四、養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)發(fā)展前景分析 381

第十四節(jié) 廣東省養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)發(fā)展分析 381

一、老齡人口規(guī)模分析 381
二、養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)相關(guān)政策 382
三、養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)發(fā)展現(xiàn)狀分析 382
(一)養(yǎng)老機構(gòu)供給情況 382
(二)養(yǎng)老地產(chǎn)發(fā)展分析 383
(三)養(yǎng)老保險發(fā)展分析 383
四、養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)發(fā)展前景分析 384
第五篇 企業(yè)運營篇 386

第十四章 中國養(yǎng)老機構(gòu)分析 386

第一節(jié) 養(yǎng)老院 386

一、北京愛暮家國際養(yǎng)老院 386
(一)機構(gòu)基本情況 386
(二)機構(gòu)設(shè)施服務(wù) 386
(三)機構(gòu)周邊環(huán)境 387
二、大連工人養(yǎng)老院 387
(一)機構(gòu)基本情況 387
(二)機構(gòu)設(shè)施服務(wù) 387
(三)機構(gòu)競爭優(yōu)勢 388
三、廈門新陽養(yǎng)老院 388
(一)機構(gòu)基本情況 388
(二)機構(gòu)設(shè)施服務(wù) 388
(三)機構(gòu)收費標準 389
(四)機構(gòu)競爭優(yōu)勢 390
四、鶴壁市老壽星養(yǎng)老院 390
(一)機構(gòu)基本情況 390
(二)機構(gòu)設(shè)施服務(wù) 391
(三)機構(gòu)收費標準 391

第二節(jié) 福利院 391

一、上海市第三社會福利院 391
(一)機構(gòu)基本情況 391
(二)機構(gòu)設(shè)施服務(wù) 392
(三)機構(gòu)入住情況 392
二、成都市第一社會福利院 392
(一)機構(gòu)基本情況 392
(二)機構(gòu)設(shè)施服務(wù) 392
(三)機構(gòu)收費標準 393
(四)機構(gòu)競爭優(yōu)勢 393
三、重慶市第三社會福利院 395
(一)機構(gòu)基本情況 395
(二)機構(gòu)設(shè)施服務(wù) 395
(三)機構(gòu)組織架構(gòu) 396
(四)機構(gòu)收費標準 397
四、青海省西寧市社會福利院 399
(一)機構(gòu)基本情況 399
(二)機構(gòu)設(shè)施服務(wù) 399
(三)機構(gòu)人力資源 400

第三節(jié) 老年公寓 400

一、北京頤養(yǎng)年老年公寓 400
(一)公寓基本情況分析 400
(二)公寓服務(wù)內(nèi)容分析 401
(三)公寓運營模式分析 401
(四)公寓盈利情況分析 401
二、上海親和源老年公寓 402
(一)公寓基本情況分析 402
(二)公寓運營模式分析 403
(三)公寓運營現(xiàn)狀分析 404
(四)公寓盈利情況分析 404
(五)公寓的優(yōu)勢分析 406
三、廣州南國頤景老年公寓 406
(一)公寓基本情況分析 406
(二)公寓配套設(shè)施分析 407
(三)公寓主要優(yōu)勢分析 407
四、杭州金色年華老年公寓 408
(一)公寓基本情況分析 408
(二)公寓運營模式分析 408
(三)公寓運營現(xiàn)狀分析 409
(四)公寓盈利情況分析 409
(五)公寓主要優(yōu)勢分析 410

第四節(jié) 托老所 410

一、南通市成院托老所 410
(一)機構(gòu)基本情況 410
(二)機構(gòu)設(shè)施服務(wù) 411
(三)機構(gòu)競爭優(yōu)勢 411
二、大慶市舒心托老所 411
(一)機構(gòu)基本情況 411
(二)機構(gòu)競爭優(yōu)勢 411
三、和佑社區(qū)托老所 412
(一)機構(gòu)發(fā)展簡介 412
(二)機構(gòu)設(shè)施服務(wù) 412
(三)機構(gòu)服務(wù)對象 412
(四)機構(gòu)戰(zhàn)略分析 412

第十五章 中國養(yǎng)老地產(chǎn)開發(fā)企業(yè) 414

第一節(jié) 保利房地產(chǎn)(集團)股份有限公司 414

一、企業(yè)基本情況分析 414
二、養(yǎng)老地產(chǎn)項目布局 414
三、企業(yè)經(jīng)營情況分析 415
四、企業(yè)銷售網(wǎng)絡(luò)分布 416
五、企業(yè)競爭優(yōu)勢分析 416
六、企業(yè)發(fā)展戰(zhàn)略分析 418

第二節(jié) 萬科企業(yè)股份有限公司 419

一、企業(yè)基本情況分析 419
二、養(yǎng)老地產(chǎn)項目布局 419
三、企業(yè)經(jīng)營情況分析 420
四、企業(yè)銷售網(wǎng)絡(luò)分布 421
五、企業(yè)競爭優(yōu)勢分析 421
六、企業(yè)發(fā)展戰(zhàn)略分析 422

第三節(jié) 遠洋地產(chǎn)控股有限公司 422

一、企業(yè)基本情況分析 422
二、養(yǎng)老地產(chǎn)項目布局 422
三、企業(yè)經(jīng)營情況分析 423
四、企業(yè)銷售網(wǎng)絡(luò)分布 424
五、企業(yè)發(fā)展戰(zhàn)略分析 424

第四節(jié) 花樣年控股集團有限公司 425

一、企業(yè)基本情況分析 425
二、養(yǎng)老地產(chǎn)項目布局 426
三、企業(yè)經(jīng)營情況分析 426
四、企業(yè)銷售網(wǎng)絡(luò)分析 427
五、企業(yè)發(fā)展戰(zhàn)略分析 427

第五節(jié) 首創(chuàng)置業(yè)股份有限公司 428

一、企業(yè)基本情況分析 428
二、養(yǎng)老地產(chǎn)項目布局 428
三、企業(yè)經(jīng)營情況分析 429
四、企業(yè)銷售網(wǎng)絡(luò)分布 429
五、企業(yè)發(fā)展戰(zhàn)略分析 429

第六節(jié) 綠城房地產(chǎn)集團有限公司 430

一、企業(yè)基本情況分析 430
二、養(yǎng)老地產(chǎn)項目布局 431
三、企業(yè)經(jīng)營情況分析 431
四、企業(yè)銷售網(wǎng)絡(luò)分布 432
五、企業(yè)發(fā)展戰(zhàn)略分析 432

第十六章 中國老年生活用品企業(yè) 434

第一節(jié) 江門市加美環(huán)??萍加邢薰?434

一、企業(yè)基本情況分析 434
二、企業(yè)主營業(yè)務(wù)分析 434
三、企業(yè)經(jīng)營模式分析 435
四、企業(yè)發(fā)展戰(zhàn)略分析 435

第二節(jié) 深圳市炬康維實業(yè)有限公司 435

一、企業(yè)基本情況分析 435
二、企業(yè)主營業(yè)務(wù)分析 436
三、企業(yè)戰(zhàn)略優(yōu)勢分析 437
四、企業(yè)營銷網(wǎng)絡(luò)分析 437

第三節(jié) 寧波健康之家電器有限公司 437

一、企業(yè)基本情況分析 437
二、企業(yè)主營業(yè)務(wù)分析 438
三、企業(yè)硬件實施分析 438
四、企業(yè)營銷網(wǎng)絡(luò)分析 438

第四節(jié) 杭州珍琦衛(wèi)生用品有限公司 439

一、企業(yè)基本情況分析 439
二、企業(yè)主營業(yè)務(wù)分析 439
三、企業(yè)經(jīng)營情況分析 440
四、企業(yè)銷售網(wǎng)絡(luò)分析 440

第五節(jié) 湖北夢絲家綠色保健制品有限公司 441

一、企業(yè)基本情況分析 441
二、企業(yè)主營業(yè)務(wù)分析 442
三、企業(yè)經(jīng)營情況分析 443
四、企業(yè)競爭優(yōu)勢分析 443

第十七章 中國老年醫(yī)療保健用品企業(yè) 446

第一節(jié) 湯臣倍健股份有限公司 446

一、企業(yè)發(fā)展基本情況 446
二、企業(yè)主要產(chǎn)品分析 446
三、企業(yè)經(jīng)營狀況分析 447
四、企業(yè)銷售網(wǎng)絡(luò)分析 448
五、企業(yè)發(fā)展戰(zhàn)略分析 449

第二節(jié) 樂普(北京)醫(yī)療器械股份有限公司 449

一、企業(yè)發(fā)展基本情況 449
二、企業(yè)主要產(chǎn)品分析 449
三、企業(yè)經(jīng)營狀況分析 451
四、企業(yè)銷售網(wǎng)絡(luò)分析 452
五、企業(yè)競爭優(yōu)勢分析 452
六、企業(yè)發(fā)展戰(zhàn)略分析 453

第三節(jié) 武漢嘉品眾康生物科技有限公司 454

一、企業(yè)基本情況分析 454
二、企業(yè)主營業(yè)務(wù)分析 454
三、企業(yè)發(fā)展戰(zhàn)略分析 455

第四節(jié) 中美御康生物科技(北京)有限公司 455

一、企業(yè)基本情況分析 455
二、企業(yè)主營業(yè)務(wù)分析 455
三、企業(yè)發(fā)展戰(zhàn)略分析 456

第五節(jié) 北京宏達騰遠生物科技發(fā)展有限責任公司 456

一、企業(yè)基本情況分析 456
二、企業(yè)主營業(yè)務(wù)分析 457
三、企業(yè)競爭優(yōu)勢分析 458

第十八章 中國養(yǎng)老服務(wù)企業(yè)運營分析 459

第一節(jié) 老年家政服務(wù)企業(yè) 459

一、北京慈愛嘉養(yǎng)老服務(wù)有限公司 459
(一)企業(yè)基本情況分析 459
(二)企業(yè)主營業(yè)務(wù)分析 459
(三)企業(yè)銷售網(wǎng)絡(luò)分析 460
(四)企業(yè)競爭優(yōu)勢分析 460
二、上海孝康樂養(yǎng)老服務(wù)有限公司 461
(一)企業(yè)基本情況分析 461
(二)企業(yè)主營業(yè)務(wù)分析 462
(三)企業(yè)競爭優(yōu)勢分析 463
三、溫州國瑞養(yǎng)老服務(wù)有限公司 463
(一)企業(yè)基本情況分析 463
(二)企業(yè)主營業(yè)務(wù)分析 463
(三)企業(yè)競爭優(yōu)勢分析 464
四、榮成盛泉養(yǎng)老服務(wù)股份有限公司 464
(一)企業(yè)基本情況分析 464
(二)企業(yè)主營業(yè)務(wù)分析 464
(三)企業(yè)競爭優(yōu)勢分析 465
五、新華錦(青島)長樂頤養(yǎng)服務(wù)有限公司 466
(一)企業(yè)基本情況分析 466
(二)企業(yè)主營業(yè)務(wù)分析 467
(三)企業(yè)競爭優(yōu)勢分析 467
六、親和源集團有限公司 468
(一)企業(yè)基本情況分析 468
(二)企業(yè)主營業(yè)務(wù)分析 468
(三)企業(yè)發(fā)展戰(zhàn)略分析 469

第二節(jié) 老年保險服務(wù)企業(yè) 469

一、中國人壽保險股份有限公司 469
(一)企業(yè)基本情況分析 469
(二)企業(yè)經(jīng)營情況分析 469
(三)企業(yè)養(yǎng)老保險業(yè)務(wù) 471
(四)企業(yè)養(yǎng)老地產(chǎn)投資 471
(五)企業(yè)競爭優(yōu)勢分析 472
二、中國太平洋保險(集團)股份有限公司 473
(一)企業(yè)基本情況分析 473
(二)企業(yè)經(jīng)營情況分析 473
(三)企業(yè)養(yǎng)老保險業(yè)務(wù) 474
(四)企業(yè)養(yǎng)老地產(chǎn)投資 474
(五)企業(yè)競爭優(yōu)勢分析 475
三、中國平安保險(集團)股份有限公司 476
(一)企業(yè)基本情況分析 476
(二)企業(yè)經(jīng)營情況分析 476
(三)企業(yè)養(yǎng)老保險業(yè)務(wù) 478
(四)企業(yè)養(yǎng)老地產(chǎn)投資 478
四、泰康保險集團股份有限公司 479
(一)企業(yè)基本情況分析 479
(二)企業(yè)經(jīng)營情況分析 479
(三)企業(yè)養(yǎng)老保險業(yè)務(wù) 480
(四)企業(yè)養(yǎng)老地產(chǎn)投資 480
五、中國人民財產(chǎn)保險股份有限公司 481
(一)企業(yè)基本情況分析 481
(二)企業(yè)經(jīng)營情況分析 481
(三)企業(yè)養(yǎng)老地產(chǎn)投資 482
(四)企業(yè)競爭優(yōu)勢分析 482

第三節(jié) 其他老年服務(wù)企業(yè) 483

一、天光科技集團 483
(一)企業(yè)基本情況分析 483
(二)企業(yè)主營業(yè)務(wù)分析 483
(三)企業(yè)居家養(yǎng)老方案 484
(四)企業(yè)競爭優(yōu)勢分析 485
二、圣安百草健康產(chǎn)業(yè)集團 485
(一)企業(yè)基本情況分析 485
(二)企業(yè)主營業(yè)務(wù)分析 485
(三)企業(yè)組織結(jié)構(gòu)分析 485
三、民生養(yǎng)老股份有限公司 486
(一)企業(yè)基本情況分析 486
(二)企業(yè)主營業(yè)務(wù)分析 486
(三)企業(yè)發(fā)展戰(zhàn)略分析 486
四、濰坊市華都集團有限公司 487
(一)企業(yè)基本情況分析 487
(二)企業(yè)主營業(yè)務(wù)分析 487
(三)企業(yè)養(yǎng)老服務(wù)分析 487
五、中信醫(yī)療健康產(chǎn)業(yè)集團有限公司 488
(一)企業(yè)基本情況分析 488
(二)企業(yè)主營業(yè)務(wù)分析 488
(三)養(yǎng)老項目投資情況 488
第六篇 投資戰(zhàn)略篇 490

第十九章 2019-2023年中國養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)投資戰(zhàn)略研究 490

第一節(jié) 2019-2023年中國養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)行業(yè)投資概況 490

一、養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)行業(yè)投資特性 490
二、養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)具有良好的投資價值 490
三、養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)投資環(huán)境利好 491

第二節(jié) 2019-2023年中國養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)投資機會分析 492

一、21世紀的投資嬗變將由老年人譜寫 492
二、“銀發(fā)市場”成理財新戰(zhàn)場 493
三、老年生活用品市場投資機會 495
四、養(yǎng)老地產(chǎn)市場投資機會分析 495
五、老年旅游市場投資機會分析 496

第三節(jié) 2019-2023年中國養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)投資風險及防范 497

一、宏觀經(jīng)濟風險 497
二、市場供給風險 497
三、市場競爭風險 498
四、市場運營風險 498

第四節(jié) 2019-2023年中國養(yǎng)老行業(yè)市場前景分析 499

一、中國養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)需求預測 499
二、中國養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)前景預測 499
三、中國養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)投資機會 500
四、養(yǎng)老服務(wù)方式發(fā)展趨勢 501
五、老年房產(chǎn)市場需求前景 503

第五節(jié) 2019-2023年中國養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)投資戰(zhàn)略分析 504

一、民辦養(yǎng)老服務(wù)機構(gòu)投資風險及建議 504
二、老年住宅開發(fā)投資風險和建議 507
三、老年助聽器市場投資分析 509
四、開發(fā)老年旅游保險產(chǎn)品 510
五、研制老年功能性食品 510

圖表目錄

圖表 1 2015-2018年中國養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)相關(guān)政策規(guī)劃情況 34
圖表 2 “十三五”期間國家老齡事業(yè)發(fā)展和養(yǎng)老體系建設(shè)主要指標 45
圖表 3 2015-2018年中國65周歲及以上老年人口數(shù)量統(tǒng)計 51
圖表 4 2015-2018年中國老年撫養(yǎng)比統(tǒng)計 52
圖表 5 2018年中國各省市65歲以上人口數(shù)量及老人撫養(yǎng)比情況 52
圖表 6 2015-2018年中國人口總量趨勢圖 54
圖表 7 2018年中國人口數(shù)及構(gòu)成情況 54
圖表 8 中國老年人就業(yè)情況統(tǒng)計 57
圖表 9 中國老年人社保、收入情況 57
圖表 10 中國老年人的收入來源統(tǒng)計 57
圖表 11 中國老年人支出情況分析 58
圖表 12 中國老年人的居住情況 58
圖表 13 中國老年人的健康情況 60
圖表 14 2015-2018年中國喪失自理能力的老年人人數(shù)及比率 60
圖表 15 2015-2018年中國企業(yè)退休人員月均養(yǎng)老金變化統(tǒng)計 67
圖表 16 2015-2018年中國政府社會福利相關(guān)的財政支出 67
圖表 17 2015-2018年中國福利彩票銷售收入統(tǒng)計 68
圖表 18 中國福利彩票收入的分配比例 68
圖表 19 2015-2018年中國企業(yè)年金總體情況表 69
圖表 20 2015-2018年中國企業(yè)年金待遇領(lǐng)取情況 69
圖表 21 英國社區(qū)照顧服務(wù)體系 103
圖表 22 西方主要養(yǎng)老模式 117
圖表 23 發(fā)達國家養(yǎng)老地產(chǎn)經(jīng)驗借鑒 122
圖表 24 國外老年社區(qū)的產(chǎn)生機制 127
圖表 25 2015-2018年我國養(yǎng)老機構(gòu)床位供給情況 161
圖表 26 養(yǎng)老機構(gòu)主要類別 178
圖表 27 養(yǎng)老機構(gòu)按所有制分類情況 179
圖表 28 2015-2018年中國社會福利院單位數(shù)統(tǒng)計 180
圖表 29 2015-2018年中國養(yǎng)老服務(wù)機構(gòu)數(shù)量統(tǒng)計 184
圖表 30 2015-2018年中國養(yǎng)老機構(gòu)床位數(shù)統(tǒng)計 184
圖表 31 2015-2018年中國養(yǎng)老服務(wù)機構(gòu)收養(yǎng)人數(shù)變化統(tǒng)計 185
圖表 32 2015-2018年中國養(yǎng)老服務(wù)機構(gòu)床位利用率統(tǒng)計 185
圖表 33 某市老年人養(yǎng)老意愿調(diào)查情況 189
圖表 34 2020-2050年中國老年人口分年齡和性別預測值 190
圖表 35 2020和2025年中國養(yǎng)老機構(gòu)床位數(shù)需求量預測 191
圖表 36 老年住宅主要開發(fā)戶型 202
圖表 37 國外養(yǎng)老地產(chǎn)四大模式 205
圖表 38 發(fā)達國家養(yǎng)老地產(chǎn)經(jīng)驗借鑒 205
圖表 39 國外養(yǎng)老地產(chǎn)典型案例 208
圖表 40 我國典型養(yǎng)老地產(chǎn)類項目 209
圖表 41 中國主要房企試水養(yǎng)老地產(chǎn)一覽表 211
圖表 42 2025年中國養(yǎng)老地產(chǎn)市場規(guī)模預測 218
圖表 43 2035年中國養(yǎng)老地產(chǎn)市場規(guī)模預測 219
圖表 44 異地養(yǎng)老模式及其特征 224
圖表 45 專門建設(shè)綜合型養(yǎng)老社區(qū) 226
圖表 46 國內(nèi)養(yǎng)老地產(chǎn)的盈利模式 233
圖表 47 養(yǎng)老地產(chǎn)管理模式優(yōu)劣勢對比 235
圖表 48 2015-2018年中國保健品零售規(guī)模變化趨勢圖 270
圖表 49 2015-2018年人參類保健品零售規(guī)模統(tǒng)計 275
圖表 50 2015-2018年中國醫(yī)療器械市場銷售規(guī)模統(tǒng)計 277
圖表 51 2016中國醫(yī)療器械市場統(tǒng)計 277
圖表 52 中國家用制氧機主要生產(chǎn)企業(yè)一覽 279
圖表 53 國內(nèi)血糖儀市場份額分布 283
圖表 54 中國老年人用醫(yī)療器材主要生產(chǎn)企業(yè) 283
圖表 55 2015-2018年中國糖尿病食品和無乳糖食品零售規(guī)模 292
圖表 56 老年市場細分表 295
圖表 57 2015-2018年中國成人失禁用品市場消費量 300
圖表 58 2015-2018年中國成人紙尿褲市場消費量 300
圖表 59 2015-2018年全國城鎮(zhèn)職工基本養(yǎng)老保險參保人數(shù)統(tǒng)計 318
圖表 60 2015-2018年中國城鎮(zhèn)基本養(yǎng)老保險基金收支情況統(tǒng)計 318
圖表 61 2018年中國保險機構(gòu)企業(yè)年金等受托管理業(yè)務(wù)情況表 328
圖表 62 2015-2018年重慶市老年人口統(tǒng)計 333
圖表 63 2015-2018年重慶市養(yǎng)老機構(gòu)床位供給情況 336
圖表 64 2015-2018年重慶市城鎮(zhèn)職工基本養(yǎng)老保險參保人數(shù) 337
圖表 65 2015-2018年四川省老年人口統(tǒng)計 338
圖表 66 2015-2018年四川省養(yǎng)老機構(gòu)床位供給情況 339
圖表 67 2015-2018年四川省城鎮(zhèn)職工基本養(yǎng)老保險參保人數(shù) 341
圖表 68 2015-2018年江蘇省老年人口統(tǒng)計 342
圖表 69 江蘇省養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)相關(guān)政策 342
圖表 70 2015-2018年江蘇省養(yǎng)老機構(gòu)床位供給情況 343
圖表 71 2015-2018年江蘇省城鎮(zhèn)職工基本養(yǎng)老保險參保人數(shù) 344
圖表 72 2015-2018年遼寧省老年人口統(tǒng)計 345
圖表 73 遼寧省養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)相關(guān)政策 346
圖表 74 2015-2018年遼寧省養(yǎng)老機構(gòu)床位供給情況 346
圖表 75 2015-2018年遼寧省城鎮(zhèn)職工基本養(yǎng)老保險參保人數(shù) 347
圖表 76 2015-2018年安徽省老年人口統(tǒng)計 348
圖表 77 安徽省養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)相關(guān)政策 348
圖表 78 2015-2018年安徽省養(yǎng)老機構(gòu)床位供給情況 349
圖表 79 2015-2018年安徽省城鎮(zhèn)職工基本養(yǎng)老保險參保人數(shù) 350
圖表 80 2015-2018年上海市老年人口統(tǒng)計 351
圖表 81 上海市養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)相關(guān)政策 351
圖表 82 2015-2018年上海市養(yǎng)老機構(gòu)床位供給情況 352
圖表 83 2015-2018年上海市城鎮(zhèn)職工基本養(yǎng)老保險參保人數(shù) 353
圖表 84 2015-2018年山東省老年人口統(tǒng)計 354
圖表 85 2015-2018年山東省養(yǎng)老機構(gòu)床位供給情況 356
圖表 86 2015-2018年山東省城鎮(zhèn)職工基本養(yǎng)老保險參保人數(shù) 358
圖表 87 2015-2018年湖南省老年人口統(tǒng)計 359
圖表 88 湖南省養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)相關(guān)政策 359
圖表 89 2015-2018年湖南省養(yǎng)老機構(gòu)床位供給情況 360
圖表 90 2015-2018年湖南省城鎮(zhèn)職工基本養(yǎng)老保險參保人數(shù) 361
圖表 91 2015-2018年浙江省老年人口統(tǒng)計 362
圖表 92 浙江省養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)相關(guān)政策 362
圖表 93 2015-2018年浙江省養(yǎng)老機構(gòu)床位供給情況 363
圖表 94 2015-2018年浙江省城鎮(zhèn)職工基本養(yǎng)老保險參保人數(shù) 365
圖表 95 2015-2018年廣西老年人口統(tǒng)計 366
圖表 96 2015-2018年廣西養(yǎng)老機構(gòu)床位供給情況 368
圖表 97 2015-2018年廣西城鎮(zhèn)職工基本養(yǎng)老保險參保人數(shù) 369
圖表 98 2015-2018年湖北省老年人口統(tǒng)計 369
圖表 99 2015-2018年湖北省養(yǎng)老機構(gòu)床位供給情況 370
圖表 100 2015-2018年湖北省城鎮(zhèn)職工基本養(yǎng)老保險參保人數(shù) 372
圖表 101 2015-2018年北京市老年人口統(tǒng)計 373
圖表 102 2015-2018年北京市養(yǎng)老機構(gòu)床位供給情況 375
圖表 103 2011-2016北京市城鎮(zhèn)職工基本養(yǎng)老保險參保人數(shù) 376
圖表 104 2015-2018年天津市老年人口統(tǒng)計 379
圖表 105 天津市養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)相關(guān)政策 379
圖表 106 2015-2018年天津市養(yǎng)老機構(gòu)床位供給情況 380
圖表 107 2015-2018年天津市城鎮(zhèn)職工基本養(yǎng)老保險參保人數(shù) 381
圖表 108 2015-2018年廣東省老年人口統(tǒng)計 381
圖表 109 廣東省養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)相關(guān)政策 382
圖表 110 2015-2018年廣東省養(yǎng)老機構(gòu)床位供給情況 382
圖表 111 2015-2018年廣東省城鎮(zhèn)職工基本養(yǎng)老保險參保人數(shù) 384
圖表 112 北京愛暮家國際養(yǎng)老院服務(wù)項目 386
圖表 113 大連工人養(yǎng)老院服務(wù)項目 388
圖表 114 廈門新陽養(yǎng)老院的收費標準 389
圖表 115 鶴壁市老壽星養(yǎng)老院收費標準 391
圖表 116 成都市第一社會福利院收費標準 393
圖表 117 重慶市第三社會福利院的組織架構(gòu)圖 397
圖表 118 重慶市第三社會福利院收費標準 397
圖表 119 青海省西寧市社會福利院的主要設(shè)施 400
圖表 120 北京頤養(yǎng)年老年公寓收費標準 401
圖表 121 北京頤養(yǎng)年老年公寓其他收費項目 402
圖表 122 上海親和源養(yǎng)老公寓會員卡收費標準 404
圖表 123 上海親和源養(yǎng)老公寓床位費及護理服務(wù)費收費標準 405
圖表 124 上海親和源養(yǎng)老公寓健康會所收費標準 405
圖表 125 上海親和源養(yǎng)老公寓度假酒店收費標準 405
圖表 126 2018年保利房地產(chǎn)(集團)股份有限公司分產(chǎn)品情況表 415
圖表 127 2018年保利房地產(chǎn)(集團)股份有限公司業(yè)務(wù)結(jié)構(gòu)情況 415
圖表 128 2015-2018年保利房地產(chǎn)(集團)股份有限公司收入及利潤統(tǒng)計 416
圖表 129 2018年保利房地產(chǎn)(集團)股份有限公司分地區(qū)情況表 416
圖表 130 2018年萬科企業(yè)股份有限公司分產(chǎn)品情況表 420
圖表 131 2018年萬科企業(yè)股份有限公司業(yè)務(wù)結(jié)構(gòu)情況 420
圖表 132 2015-2018年萬科企業(yè)股份有限公司收入及利潤統(tǒng)計 420
圖表 133 2018年萬科企業(yè)股份有限公司分地區(qū)情況表 421
圖表 134 2018年遠洋地產(chǎn)有限公司分行業(yè)情況表 423
圖表 135 2018年遠洋地產(chǎn)有限公司業(yè)務(wù)結(jié)構(gòu)情況 423
圖表 136 2015-2018年遠洋地產(chǎn)有限公司收入與利潤統(tǒng)計 424
圖表 137 2018年花樣年控股集團有限公司分產(chǎn)品情況表 426
圖表 138 2018年花樣年控股集團有限公司業(yè)務(wù)結(jié)構(gòu)情況 427
圖表 139 2015-2018年花樣年控股集團有限公司收入與利潤統(tǒng)計 427
圖表 140 2015-2018年首創(chuàng)置業(yè)股份有限公司收入與利潤統(tǒng)計 429
圖表 141 2018年綠城房地產(chǎn)集團有限公司分行業(yè)情況表 431
圖表 142 2018年綠城房地產(chǎn)集團有限公司業(yè)務(wù)結(jié)構(gòu)情況 432
圖表 143 2015-2018年綠城房地產(chǎn)集團有限公司收入與利潤統(tǒng)計 432
圖表 144 江門市加美環(huán)保科技有限公司基本情況 434
圖表 145 江門市加美環(huán)??萍加邢薰井a(chǎn)品統(tǒng)計 434
圖表 146 深圳市炬康維實業(yè)有限公司基本情況 436
圖表 147 深圳市炬康維實業(yè)有限公司產(chǎn)品統(tǒng)計 436
圖表 148 寧波健康之家電器有限公司基本情況 438
圖表 149 寧波健康之家電器有限公司產(chǎn)品統(tǒng)計 438
圖表 150 杭州珍琦衛(wèi)生用品有限公司基本情況 439
圖表 151 杭州珍琦衛(wèi)生用品有限公司產(chǎn)品統(tǒng)計 440
圖表 152 2015-2018年杭州珍琦衛(wèi)生用品有限公司收入及利潤情況 440
圖表 153 杭州珍琦衛(wèi)生用品有限公司網(wǎng)絡(luò)營銷圖 441
圖表 154 湖北夢絲家綠色保健制品有限公司基本情況 442
圖表 155 湖北夢絲家綠色保健制品有限公司產(chǎn)品統(tǒng)計 442
圖表 156 2015-2018年湖北夢絲家綠色保健制品有限公司收入及利潤情況 443
圖表 157 2015-2018年湯臣倍健股份有限公司主營產(chǎn)品產(chǎn)銷量情況表 447
圖表 158 2018年湯臣倍健股份有限公司分產(chǎn)品情況表 447
圖表 159 2018年湯臣倍健股份有限公司業(yè)務(wù)結(jié)構(gòu)情況 448
圖表 160 2015-2018年湯臣倍健股份有限公司收入及利潤統(tǒng)計 448
圖表 161 2018年湯臣倍健股份有限公司分地區(qū)情況表 448
圖表 162 樂普(北京)醫(yī)療器械股份有限公司主要產(chǎn)品 450
圖表 163 2015-2018年樂普(北京)醫(yī)療器械股份有限公司主營產(chǎn)品產(chǎn)銷量情況 450
圖表 164 2018年樂普醫(yī)療器械股份有限公司分行業(yè)分產(chǎn)品情況表 451
圖表 165 2018年樂普醫(yī)療器械股份有限公司業(yè)務(wù)結(jié)構(gòu)情況 451
圖表 166 2015-2018年樂普醫(yī)療器械股份有限公司收入及利潤統(tǒng)計 452
圖表 167 2018年樂普醫(yī)療器械股份有限公司分地區(qū)情況表 452
圖表 168 武漢嘉品眾康生物科技有限公司基本情況 454
圖表 169 中美御康生物科技(北京)有限公司基本情況 455
圖表 170 中美御康生物科技(北京)有限公司產(chǎn)品統(tǒng)計 456
圖表 171 北京宏達騰遠生物科技發(fā)展有限責任公司基本情況 456
圖表 172 北京宏達騰遠生物科技發(fā)展有限責任公司產(chǎn)品統(tǒng)計 458
圖表 173 北京慈愛嘉養(yǎng)老服務(wù)有限公司基本情況 459
圖表 174 北京慈愛嘉養(yǎng)老服務(wù)有限公司網(wǎng)絡(luò)營銷圖 460
圖表 175 上海孝康樂養(yǎng)老服務(wù)有限公司基本情況 462
圖表 176 溫州國瑞養(yǎng)老服務(wù)有限公司基本情況 463
圖表 177 榮成盛泉養(yǎng)老服務(wù)股份有限公司基本情況 464
圖表 178 新華錦(青島)長樂頤養(yǎng)服務(wù)有限公司基本情況 467
圖表 179 親和源集團有限公司基本情況 468
圖表 180 2015-2018年中國人壽保險股份有限公司保險業(yè)務(wù)收入情況 470
圖表 181 2018年中國人壽保險股份有限公司業(yè)務(wù)結(jié)構(gòu)情況 470
圖表 182 2015-2018年中國人壽保險股份有限公司保險業(yè)務(wù)收入分渠道情況 470
圖表 183 2018年中國人壽保險股份有限公司保險業(yè)務(wù)收入分地區(qū)情況 471
圖表 184 中國人壽保險股份有限公司養(yǎng)老保險業(yè)務(wù)情況 471
圖表 185 2015-2018年中國太平洋保險(集團)股份有限公司主要業(yè)務(wù)指標 473
圖表 186 2018年中國太平洋保險(集團)股份有限公司業(yè)務(wù)結(jié)構(gòu)情況 474
圖表 187 中國太平洋保險(集團)股份有限公司養(yǎng)老保險產(chǎn)品情況 474
圖表 188 2015-2018年中國平安保險(集團)股份有限公司主要經(jīng)濟指標 476
圖表 189 2015-2018年中國平安保險(集團)股份有限公司保險業(yè)務(wù)情況 477
圖表 190 2018年中國平安保險(集團)股份有限公司業(yè)務(wù)結(jié)構(gòu)情況 477
圖表 191 泰康保險集團股份有限公司基本情況 479
圖表 192 2015-2018年泰康保險集團股份有限公司收入及利潤統(tǒng)計 479
圖表 193 泰康保險集團股份有限公司養(yǎng)老保險分類情況 480
圖表 194 2015-2018年中國人民財產(chǎn)保險股份有限公司保險業(yè)務(wù)險種營業(yè)額 481
圖表 195 2018年中國人民財產(chǎn)保險股份有限公司業(yè)務(wù)結(jié)構(gòu)情況 482
圖表 196 天光科技集團的主要產(chǎn)品情況 484
圖表 197 民生養(yǎng)老股份有限公司基本情況 486
圖表 198 濰坊市華都集團有限公司基本情況 487
圖表 199 中信醫(yī)療健康產(chǎn)業(yè)集團有限公司基本情況 488

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客戶評價

研究院動態(tài)
湖北省隨州市政府黨組成員劉軍偉一行蒞臨我院考察交流

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