一、定義與分類 10
二、特點(diǎn)與優(yōu)勢(shì) 11
三、民宿的起源 11
四、與酒店的差異 11

一、民宿經(jīng)濟(jì)的定義 12
二、民宿經(jīng)濟(jì)發(fā)展特點(diǎn) 12
三、與休閑旅游的關(guān)系 13

一、日本民宿發(fā)展概述 15
二、民宿行業(yè)發(fā)展情況 16
三、日本民宿的新法案 17
四、民宿市場(chǎng)投資分析 18

一、臺(tái)灣民宿發(fā)展階段 18
二、臺(tái)灣民宿發(fā)展現(xiàn)狀 19
三、臺(tái)灣民宿市場(chǎng)規(guī)模 20
四、臺(tái)灣民宿地理分布 20
五、臺(tái)灣民宿產(chǎn)業(yè)態(tài)勢(shì) 21
六、臺(tái)灣民宿營(yíng)銷方式 21

一、英國(guó) 22
二、法國(guó) 23
三、美國(guó) 23
四、韓國(guó) 24
五、新西蘭 25

一、中國(guó)GDP增長(zhǎng)情況分析 26
二、工業(yè)經(jīng)濟(jì)發(fā)展形勢(shì)分析 27
三、社會(huì)固定資產(chǎn)投資分析 28
四、對(duì)外貿(mào)易發(fā)展形勢(shì)分析 29

一、居民收入增長(zhǎng)情況分析 30
二、全社會(huì)消費(fèi)品零售總額 31
三、居民消費(fèi)價(jià)格變化分析 32

一、民宿行業(yè)政策利好 33
二、民宿行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)分析 33

一、居民旅游人數(shù)規(guī)模 34
二、旅游收入增長(zhǎng)情況 34

一、共享經(jīng)濟(jì)發(fā)展概況 35
二、經(jīng)濟(jì)規(guī)模迅速擴(kuò)大 35
三、共享經(jīng)濟(jì)從業(yè)人數(shù) 37
四、共享經(jīng)濟(jì)創(chuàng)新性發(fā)展 37

一、住房共享市場(chǎng)發(fā)展概況 37
二、住房共享市場(chǎng)融資情況 37
三、住房共享平臺(tái)創(chuàng)新頻現(xiàn) 37

一、行業(yè)發(fā)展形勢(shì) 39
二、發(fā)展的促進(jìn)因素 39
三、行業(yè)發(fā)展的意義 41
四、行業(yè)發(fā)展的重點(diǎn) 42
五、行業(yè)發(fā)展趨勢(shì) 45

一、行業(yè)發(fā)展現(xiàn)狀 48
二、政策發(fā)展分析 50
三、產(chǎn)業(yè)發(fā)展格局 51

一、市場(chǎng)供需發(fā)展分析 52
二、市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)格局分析 53
三、房?jī)r(jià)與入住率分析 54
四、海外市場(chǎng)擴(kuò)張形勢(shì) 55

一、平臺(tái)發(fā)展規(guī)?，F(xiàn)狀 57
二、平臺(tái)海外布局分析 59
三、部分平臺(tái)布局農(nóng)村市場(chǎng) 60
四、平臺(tái)標(biāo)準(zhǔn)體系不斷完善 60
五、平臺(tái)業(yè)務(wù)創(chuàng)新性發(fā)展分析 61

一、民宿客源年齡結(jié)構(gòu) 62
二、民宿選擇傾向分析 63
三、民宿消費(fèi)價(jià)格情況 64
四、在線預(yù)訂渠道占比 64

一、民宿經(jīng)濟(jì)與區(qū)域文化的關(guān)聯(lián)性 65
二、民宿與區(qū)域文化協(xié)同發(fā)展類型 65
三、民宿與區(qū)域文化發(fā)展中的問(wèn)題 66
四、民宿與區(qū)域文化協(xié)同發(fā)展建議 67

一、監(jiān)管與規(guī)劃不足 69
二、規(guī)范管理難 69
三、投訴維權(quán)難 70
四、民宿產(chǎn)業(yè)發(fā)展尚不成熟 70

一、鄉(xiāng)村民宿定義及分類 71
二、鄉(xiāng)村民宿特點(diǎn)及功能 71
三、鄉(xiāng)村民宿發(fā)展的意義 72
四、國(guó)外發(fā)展經(jīng)驗(yàn)總結(jié) 72
（一）德國(guó)鄉(xiāng)村民宿 72
（二）日本鄉(xiāng)村民宿 73
（三）臺(tái)灣鄉(xiāng)村民宿 73
（四）經(jīng)驗(yàn)總結(jié) 74

一、產(chǎn)業(yè)規(guī)模增長(zhǎng)迅速 75
二、行業(yè)投資總量較大 75
三、產(chǎn)業(yè)帶動(dòng)作用增強(qiáng) 75
四、產(chǎn)業(yè)發(fā)展形勢(shì)分析 76

一、德清鄉(xiāng)村民宿發(fā)展領(lǐng)先 77
二、利川鄉(xiāng)村民宿扶貧進(jìn)展 79
三、婺源培育鄉(xiāng)村民宿經(jīng)濟(jì) 81
四、小豬短租打造鄉(xiāng)村美宿 82

一、消費(fèi)者年齡分析 83
二、消費(fèi)者獲取出游信息途徑 83
三、消費(fèi)者分享途徑 84
四、消費(fèi)者出行方式 85
五、鄉(xiāng)村旅游目的地 85

一、主管部門和法律法規(guī)缺失 85
二、鄉(xiāng)村民宿發(fā)展資金壓力大 86
三、鄉(xiāng)村民宿組織起步較晚 86
四、鄉(xiāng)村民宿產(chǎn)品同質(zhì)化嚴(yán)重 86
五、經(jīng)營(yíng)者營(yíng)銷技能不強(qiáng) 86

一、政府部門行為建議 87
二、建立民宿行業(yè)組織 87
三、加強(qiáng)民宿創(chuàng)意培養(yǎng) 87
四、打造主題情節(jié)式體驗(yàn) 87
五、培養(yǎng)民宿專業(yè)人才 88
六、營(yíng)銷手段多元化發(fā)展 88

一、OTA類企業(yè)運(yùn)營(yíng)模式 89
二、“B2C”運(yùn)營(yíng)模式分析 90
三、“C2C”運(yùn)營(yíng)模式分析 91

一、Airbnb信息撮合模式 91
二、Airbnb商業(yè)價(jià)值網(wǎng)絡(luò) 91
三、高效的平臺(tái)連接機(jī)制 92
四、平臺(tái)信任機(jī)制的建立 92
五、Airbnb模式經(jīng)驗(yàn)借鑒 92

一、民宿業(yè)跨界融合發(fā)展態(tài)勢(shì) 93
二、“旅游+民宿”結(jié)合發(fā)展 94
三、“傳統(tǒng)酒店+民宿”運(yùn)營(yíng) 94
四、“茶鄉(xiāng)民宿”發(fā)展模式 95
五、“名人民宿”營(yíng)銷模式 95

一、民宿經(jīng)營(yíng)主體分類 96
二、民宿經(jīng)營(yíng)模式分析 96
三、成本與盈利分析 97
四、運(yùn)營(yíng)模式關(guān)鍵點(diǎn) 98
五、民宿營(yíng)銷建議 98

一、北京市民宿總體情況 100
二、北京市民宿排名情況 100
三、北京市民宿調(diào)研情況 100
（一）民宿調(diào)研總體情況 100
（二）民宿調(diào)研價(jià)格情況 101
（三）重點(diǎn)地區(qū)民宿情況 101
四、北京市民宿未來(lái)方向 102

一、浙江省民宿總體情況 103
二、浙江省民宿排名情況 103
三、浙江省民宿價(jià)格情況 104
四、浙江省民宿消費(fèi)水平 104
五、浙江省民宿發(fā)展動(dòng)態(tài) 105

一、江蘇省民宿總體情況 105
二、江蘇省民宿調(diào)研情況 106
（一）民宿調(diào)研總體情況 106
（二）民宿調(diào)研發(fā)展特點(diǎn) 106
三、江蘇省民宿發(fā)展建議 109

一、廣東省民宿總體情況 111
二、廣東省民宿發(fā)展緩慢 111
三、廣東省民宿發(fā)展動(dòng)態(tài) 112

一、云南省民宿總體情況 113
二、云南省民宿發(fā)展動(dòng)態(tài) 113

一、江西省民宿發(fā)展情況 113
二、重慶市民宿發(fā)展變化 114
三、成都市民宿發(fā)展情況 115
四、海南省民宿發(fā)展動(dòng)態(tài) 115

一、企業(yè)發(fā)展概況 117
二、企業(yè)發(fā)展模式 117
三、企業(yè)融資分析 118
四、企業(yè)投資動(dòng)態(tài) 118
五、中國(guó)市場(chǎng)分析 119

一、企業(yè)發(fā)展概況 119
二、企業(yè)融資分析 120
三、特色發(fā)展模式 121
四、合作模式分析 121
五、企業(yè)發(fā)展動(dòng)態(tài) 122

一、住百家簡(jiǎn)介 123
二、企業(yè)經(jīng)營(yíng)分析 123
三、發(fā)展模式分析 123
四、標(biāo)準(zhǔn)化服務(wù)體系 124

一、企業(yè)發(fā)展概述 124
二、企業(yè)融資分析 125
三、企業(yè)競(jìng)爭(zhēng)優(yōu)勢(shì) 125
四、企業(yè)發(fā)展動(dòng)態(tài) 125

一、企業(yè)發(fā)展概述 126
二、企業(yè)經(jīng)營(yíng)分析 126
三、企業(yè)發(fā)展動(dòng)態(tài) 127
四、烏鎮(zhèn)景區(qū)民宿 128

一、大魚自助游 128
二、木鳥短租 128
三、喊你玩 129
四、自在客 129
五、螞蟻短租 130

一、在線短租投融資現(xiàn)狀 131
二、鄉(xiāng)村民宿投資火熱 131
三、民宿眾籌發(fā)展火熱 131

一、民宿眾籌風(fēng)險(xiǎn)分析 132
二、民宿風(fēng)險(xiǎn)控制分析 133

一、民宿投資重點(diǎn)考量因素 135
二、民宿企業(yè)發(fā)展投資建議 137
三、民宿“兩化”發(fā)展策略 138
（一）加強(qiáng)標(biāo)準(zhǔn)化管理 138
（二）加強(qiáng)特色化建設(shè) 139
四、民宿熱點(diǎn)區(qū)域投資建議 140
第十章2018-2023年中國(guó)民宿業(yè)發(fā)展趨勢(shì)及前景預(yù)測(cè) 144

一、高增長(zhǎng)態(tài)勢(shì) 144
二、輕資產(chǎn)投資 144
三、多元化產(chǎn)品的開(kāi)發(fā)、配套化產(chǎn)品完善 144
四、聯(lián)盟化、平臺(tái)化 144
五、個(gè)性化、主題化、定制化、高端化 145

一、“十三五”前景展望 145
二、民宿旅游發(fā)展趨勢(shì) 146
三、“情懷民宿”展望 146

圖表 1 民宿的分類示意圖 10
圖表 2 用戶預(yù)訂民宿關(guān)注點(diǎn)分布 11
圖表 3 民宿和酒店的區(qū)別 12
圖表 4 日本和式溫泉民宿示意圖 15
圖表 5 日本洋式溫泉民宿示意圖 16
圖表 6 日本入境游人數(shù)及增速 17
圖表 7 中國(guó)臺(tái)灣民宿業(yè)發(fā)展階段 19
圖表 8 2016-2018年中國(guó)臺(tái)灣民宿數(shù)量及增速 19
圖表 9 2006-2018年中國(guó)臺(tái)灣民宿房間數(shù)及增速 20
圖表 10 2007-2016年臺(tái)灣民宿市場(chǎng)規(guī)模及增速 20
圖表 11 中國(guó)臺(tái)灣民宿地理分布情況 21
圖表 12 大陸自由行用戶了解臺(tái)灣民宿的渠道 22
圖表 13 2012-2017年中國(guó)國(guó)內(nèi)生產(chǎn)總值變化趨勢(shì)圖 26
圖表 14 2015-2017年中國(guó)國(guó)內(nèi)生產(chǎn)總值及構(gòu)成 27
圖表 15 2012-2017年中國(guó)全部工業(yè)增加值變化趨勢(shì)圖 28
圖表 16 2012-2017年中國(guó)固定資產(chǎn)投資（不含農(nóng)戶）變化趨勢(shì)圖 29
圖表 17 2012-2017年中國(guó)貨物進(jìn)出口總額變化趨勢(shì)圖 30
圖表 18 2012-2017年中國(guó)居民人均可支配收入變化趨勢(shì)圖 31
圖表 19 2012-2017年中國(guó)社會(huì)消費(fèi)品零售總額變化趨勢(shì)圖 32
圖表 20 2013-2017年中國(guó)國(guó)內(nèi)旅游人數(shù)統(tǒng)計(jì) 34
圖表 21 2013-2017年中國(guó)旅游收入情況統(tǒng)計(jì) 34
圖表 22 2017年中國(guó)共享經(jīng)濟(jì)重點(diǎn)領(lǐng)域市場(chǎng)交易額 35
圖表 23 我國(guó)共享經(jīng)濟(jì)市場(chǎng)結(jié)構(gòu) 36
圖表 24 2017年我國(guó)共享經(jīng)濟(jì)重點(diǎn)領(lǐng)域市場(chǎng)交易額增速 36
圖表 25 國(guó)內(nèi)民宿業(yè)產(chǎn)業(yè)鏈 45
圖表 26 民宿分銷平臺(tái)商業(yè)模式 46
圖表 27 單體民宿通過(guò)群落化可解決核心痛點(diǎn) 47
圖表 28 2014-2017年中國(guó)民宿的總數(shù)量統(tǒng)計(jì) 48
圖表 29 2013-2017年中國(guó)在線住宿預(yù)訂交易規(guī)模統(tǒng)計(jì) 49
圖表 30 2012-2017年中國(guó)在線民宿預(yù)訂交易規(guī)模統(tǒng)計(jì) 49
圖表 31 近年來(lái)民宿行業(yè)相關(guān)國(guó)家政策 50
圖表 32 國(guó)內(nèi)各民宿平臺(tái)對(duì)比 51
圖表 33 2016年中國(guó)客棧民宿行業(yè)房?jī)r(jià)區(qū)間分布情況 55
圖表 34 途家基礎(chǔ)信息情況 58
圖表 35 我國(guó)民宿的客源年齡結(jié)構(gòu) 63
圖表 36 旅游住宿選擇傾向 63
圖表 37 客棧民宿的價(jià)格區(qū)間調(diào)查 64
圖表 38 民宿在線預(yù)訂渠道占比 65
圖表 39 國(guó)內(nèi)鄉(xiāng)村旅游消費(fèi)者年齡特征情況 83
圖表 40 國(guó)內(nèi)鄉(xiāng)村旅游消費(fèi)者獲取出游信息途徑情況 84
圖表 41 國(guó)內(nèi)鄉(xiāng)村旅游消費(fèi)者出游經(jīng)歷分享途徑 84
圖表 42 國(guó)內(nèi)鄉(xiāng)村旅游消費(fèi)者出行方式 85
圖表 43 2017年北京最受歡迎民宿榜單 100
圖表 44 北京地區(qū)民宿分布情況 101
圖表 45 北京地區(qū)民宿價(jià)格情況 101
圖表 46 2017年浙江省最受歡迎民宿榜單 103
圖表 47 2017年浙江省代表性民宿集聚區(qū)價(jià)格情況 104
圖表 48 2017年浙江省民宿消費(fèi)水平情況 105
圖表 49 江蘇省各地區(qū)民宿數(shù)量占比情況 106
圖表 50 2016年江蘇省特色民宿調(diào)查情況表 107
圖表 51 2016年江蘇省特色民宿微觀選址情況表 107
圖表 52 2016年江蘇省特色民宿價(jià)格情況表 108
圖表 53 Airbnb 信息撮合平臺(tái)模式 118
圖表 54 途家網(wǎng)融資情況統(tǒng)計(jì) 120
圖表 55 途家 B2C+C2C 雙發(fā)展 121
圖表 56 2013-2017年住百家收入和利潤(rùn)統(tǒng)計(jì) 123
圖表 57 住百家 B2C+C2C 模式 124
圖表 58 2014-2017年烏鎮(zhèn)旅游股份有限公司收入和利潤(rùn)統(tǒng)計(jì) 127