牡丹江為區(qū)域中心城市,經(jīng)濟(jì)相對發(fā)達(dá),對省內(nèi)尤其是周邊區(qū)域的客戶聚集效應(yīng)明顯;城市交通規(guī)劃的實施,將進(jìn)一步增強(qiáng)項目所在區(qū)域與城市中心的交通聯(lián)系,這將大大緩解區(qū)域陌生感和邊緣感;江南新區(qū)受政府大力支持,根據(jù)政府規(guī)劃定位,將成為集居住、商務(wù)、游憩為一體的現(xiàn)代化、生態(tài)園林新城區(qū)。2010年牡丹江市房地產(chǎn)開發(fā)完成投資63.7億元,比上年增長40.7%。2011年牡丹江市房地產(chǎn)開發(fā)完成投資79.9億元,比上年增長25.4%。2012年牡丹江市房地產(chǎn)開發(fā)完成投資97.3億元,比上年增長35.9%。2013年一季度,牡丹江市房地產(chǎn)完成投資3613萬元,同比下降4.2%。到2012年牡丹江市房屋施工面積1363.1萬平方米,增長34.3%;其中住宅1008.6萬平方米,增長30.5%;新開工面積558.8萬平方米,比上年增長1.1%,其中住宅416.3萬平方米,比上年增長2.2%。隨著綠地等外來投資和開發(fā)企業(yè)的進(jìn)入,牡丹江市新建地產(chǎn)項目無論從建設(shè)理念、功能規(guī)劃還是服務(wù)上都表現(xiàn)出了新時代地產(chǎn)項目的特征,使以往“房子”的住宅概念提升到了“生活”和“服務(wù)”的社區(qū)概念上,并且在新規(guī)劃建設(shè)項目中,幾乎均包含了高層建筑,甚至有多個項目出現(xiàn)了洋房和別墅。隨著牡丹江市房地產(chǎn)市場進(jìn)一步成熟,人們對居住生活要求的提高,未來牡丹江市房地產(chǎn)開發(fā)將全面跨向高品質(zhì)、高層、高檔的居住時代。
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