產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)是指在新經(jīng)濟(jì)和城市經(jīng)營背景下，以地產(chǎn)為載體，以實現(xiàn)財富的持續(xù)增長為目標(biāo)，以工商業(yè)地產(chǎn)、寫字樓和經(jīng)濟(jì)園區(qū)地產(chǎn)為開發(fā)對象，整合自然資源和社會資源、綜合開發(fā)，集約化經(jīng)營的新興產(chǎn)業(yè)形式。在房地產(chǎn)調(diào)控和鼓勵產(chǎn)業(yè)升級轉(zhuǎn)型發(fā)展的大背景下，產(chǎn)業(yè)與地產(chǎn)的結(jié)合也越來越緊密。產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)既作為房地產(chǎn)企業(yè)新的轉(zhuǎn)型方向受到地產(chǎn)企業(yè)的關(guān)注，也在國家政策和地方政府的支持下蓬勃發(fā)展。對房地產(chǎn)企業(yè)而言，產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)建設(shè)與傳統(tǒng)房地產(chǎn)開發(fā)具有部分替代性。而當(dāng)前國家對傳統(tǒng)房地產(chǎn)項目不斷的進(jìn)行調(diào)控，作為替代性的建設(shè)項目這也客觀上為產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)建設(shè)創(chuàng)造了更大的經(jīng)營空間，客觀上減少了產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)的投資風(fēng)險，提高了運(yùn)營的穩(wěn)定性和可控性。

產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)、產(chǎn)業(yè)園區(qū)在中國改革發(fā)展當(dāng)中的作用早已經(jīng)超出了經(jīng)濟(jì)的范疇，它成為改革開放整體進(jìn)行過程當(dāng)中一個非常重要的物質(zhì)基礎(chǔ)和載體，其前景十分美好并將成為發(fā)展趨勢和熱點。從投資角度來看，產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)具有超越地理空間的聚集與輻射功能，為城市形象突出的代表之一，是具有沖擊力的整體城市地標(biāo)，能促進(jìn)區(qū)域價值呈幾何式增值，從而帶動城市增值。產(chǎn)業(yè)園區(qū)的各個子項目完成，會形成整體強(qiáng)大的社會效益和經(jīng)濟(jì)效益。產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)追求資源價值最大化，而不是企業(yè)價值最大化，其出發(fā)點是將地產(chǎn)資源與其他資源整合，把土地開發(fā)升華為區(qū)域經(jīng)濟(jì)增長極的培育。對于土地與房產(chǎn)的開發(fā)更是持續(xù)性的二次、三次的深度開發(fā)和利用，因此具有更廣闊的升值潛力與投資價值。

中商產(chǎn)業(yè)研究院發(fā)布的《2019-2025年宜城市產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)研究與投資咨詢報告》對當(dāng)前宜城市產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)發(fā)展概況進(jìn)行了論述和分析，并對宜城市產(chǎn)業(yè)發(fā)展規(guī)模、產(chǎn)業(yè)集群與效益、產(chǎn)業(yè)園區(qū)建設(shè)與規(guī)劃等進(jìn)行了深入調(diào)研分析，從總體上提出了宜城市產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)創(chuàng)新設(shè)計與可行性。本報告是房地產(chǎn)企業(yè)、產(chǎn)業(yè)投資者了解宜城市產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)行業(yè)當(dāng)前最新發(fā)展態(tài)勢，把握市場機(jī)會，正確制定企業(yè)發(fā)展戰(zhàn)略的必備參考工具，極具參考價值！

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