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2024-2029年大連市房地產(chǎn)行業(yè)市場(chǎng)分析及投資前景預(yù)測(cè)報(bào)告
2024-2029年大連市房地產(chǎn)行業(yè)市場(chǎng)分析及投資前景預(yù)測(cè)報(bào)告
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內(nèi)容概括

大連是京津的門戶,北依營(yíng)口市,南與山東半島隔海相望,與日本、韓國(guó)、朝鮮和俄羅斯遠(yuǎn)東地區(qū)相鄰,總面積12574平方公里。2018年大連市房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)施工面積4219.8萬(wàn)平方米;竣工面積326萬(wàn)平方米,。商品房銷售面積775.9萬(wàn)平方米,其中住宅銷售面積702.1萬(wàn)平方米。商品房銷售額895.9億元,其中住宅銷售額802.7億元。近年來(lái),大連市不斷規(guī)范房地產(chǎn)市場(chǎng)發(fā)展,著力改造城市棚戶區(qū),加快保障性住房建設(shè),有序開(kāi)發(fā)商品住房市場(chǎng),大連市房地產(chǎn)業(yè)呈現(xiàn)出快速健康發(fā)展的良好態(tài)勢(shì)。

報(bào)告目錄

第一章 中國(guó)二三線城市房地產(chǎn)發(fā)展概述

第一節(jié) 中國(guó)二三線城市土地市場(chǎng)

一、二三線城市土地市場(chǎng)概況
二、二三線土地成交溢價(jià)情況

第二節(jié) 中國(guó)二三線城市房地產(chǎn)市場(chǎng)

一、二線城市房地產(chǎn)市場(chǎng)成交情況
二、三線城市房地產(chǎn)市場(chǎng)成交情況
三、二三線城市房地產(chǎn)可售情況
四、房企加快布局二三線城市市場(chǎng)

第三節(jié) 中國(guó)二三線城市房地產(chǎn)市場(chǎng)價(jià)格分析

一、全國(guó)大中城市房地產(chǎn)價(jià)格變動(dòng)分析
二、二三線城市房地產(chǎn)市場(chǎng)價(jià)格分析
三、二三線城市房?jī)r(jià)走勢(shì)上漲主因

第四節(jié) 二三線城市房地產(chǎn)市場(chǎng)開(kāi)發(fā)模式

一、城市綜合體模式
二、城市發(fā)展運(yùn)營(yíng)商模式
三、“城投”模式分析
四、“城中村”模式分析

第二章 大連市房地產(chǎn)市場(chǎng)環(huán)境分析

第一節(jié) 大連市房地產(chǎn)地域環(huán)境分析

一、地理位置
二、地形特征
三、生態(tài)氣候
四、自然資源

第二節(jié) 大連市房地產(chǎn)宏觀經(jīng)濟(jì)環(huán)境分析

一、大連市GDP增長(zhǎng)情況
二、大連市固定資產(chǎn)投資
三、大連市居民收入情況
四、大連市產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)分析

第三節(jié) 大連市房地產(chǎn)市場(chǎng)政策環(huán)境分析

一、全國(guó)房地產(chǎn)政策環(huán)境綜述
二、大連房地產(chǎn)政策環(huán)境綜述

第四節(jié) 大連市房地產(chǎn)行業(yè)社會(huì)環(huán)境分析

一、人口數(shù)量分析
二、消費(fèi)市場(chǎng)分析
三、招商引資情況
四、居民住房情況

第三章 大連市土地市場(chǎng)分析

第一節(jié) 大連市城市規(guī)劃布局

第二節(jié) 大連市土地供應(yīng)分析

一、大連市土地市場(chǎng)成交數(shù)量
二、大連市土地市場(chǎng)成交面積
三、大連市土地市場(chǎng)成交總額

第三節(jié) 大連市土地成交分析

一、成交地塊規(guī)劃用途
二、成交地塊用地面積
三、成交地塊建筑面積
四、成交地塊的容積率
五、成交地塊受讓單位

第四節(jié) 大連市土地成交價(jià)格

一、成交地塊的成交價(jià)
二、地塊的成交樓面價(jià)

第四章 大連市房地產(chǎn)市場(chǎng)分析

第一節(jié) 大連市房地產(chǎn)投資建設(shè)分析

一、大連市房地產(chǎn)投資額分析
二、大連市房地產(chǎn)建設(shè)規(guī)模分析
(一)大連市房地產(chǎn)施工面積分析
(二)大連市房地產(chǎn)竣工面積分析
三、大連市房地產(chǎn)銷售情況分析
(一)商品房銷售情況
(二)住宅的銷售情況
四、大連市重點(diǎn)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)
五、大連市房地產(chǎn)市場(chǎng)價(jià)格分析

第二節(jié) 大連市產(chǎn)業(yè)園區(qū)建設(shè)分析

第三節(jié) 大連市商業(yè)營(yíng)業(yè)用房建設(shè)分析

一、大連市寫字樓市場(chǎng)分析
二、大連市酒店市場(chǎng)分析

第五章 大連市房地產(chǎn)重點(diǎn)企業(yè)分析

第一節(jié)  大連鑫鳳房地產(chǎn)集團(tuán)有限公司

一、企業(yè)基本情況
二、企業(yè)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目

第二節(jié) 福佳集團(tuán)有限公司

一、企業(yè)基本情況
二、企業(yè)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目

第三節(jié) 大連大和中盛房地產(chǎn)有限公司

一、企業(yè)基本情況
二、企業(yè)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目

第四節(jié) 大連利豐房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司

一、企業(yè)基本情況
二、企業(yè)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目

第五節(jié) 大連新星房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)集團(tuán)有限公司

一、企業(yè)基本情況
二、企業(yè)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目

第六章 二三線城市房地產(chǎn)市場(chǎng)投資分析

第一節(jié) 中國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)投資現(xiàn)狀

一、投資狀況及增速
二、分物業(yè)投資情況
三、分區(qū)域投資狀況
四、房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)資金來(lái)源分析

第二節(jié) 二三線城市房地產(chǎn)投資環(huán)境分析

一、投資吸引力
二、經(jīng)濟(jì)發(fā)展
三、房地產(chǎn)投資
四、限購(gòu)政策影響情況
五、商品房銷售
六、土地市場(chǎng)
七、人口與城市化
八、居民購(gòu)買力
九、人均可支配收入
十、未來(lái)走勢(shì)展望

第三節(jié) 二三線城市房地產(chǎn)市場(chǎng)投資機(jī)遇

一、二三線城市成房地產(chǎn)市場(chǎng)投資熱點(diǎn)
二、二三線城市房地產(chǎn)市場(chǎng)發(fā)展?jié)摿?br/> 三、二三線城市未來(lái)將成房企投資重點(diǎn)

第四節(jié) 二三線城市商業(yè)地產(chǎn)投資分析

一、二三線城市商業(yè)地產(chǎn)投資機(jī)會(huì)
二、二三線城市商業(yè)地產(chǎn)發(fā)展存在的矛盾
三、二三線城市商業(yè)地產(chǎn)投資建議

第七章 大連市房地產(chǎn)市場(chǎng)前景分析

第一節(jié) 房地產(chǎn)市場(chǎng)發(fā)展前景分析

一、中國(guó)房地產(chǎn)業(yè)中長(zhǎng)期發(fā)展目標(biāo)
二、中國(guó)房地產(chǎn)未來(lái)發(fā)展趨勢(shì)
三、中國(guó)房地產(chǎn)投資前景分析

第二節(jié) 大連市房地產(chǎn)市場(chǎng)需求趨勢(shì)及前景

一、大連市房地產(chǎn)市場(chǎng)需求趨勢(shì)
二、大連市房地產(chǎn)市場(chǎng)需求前景

第三節(jié) 大連市房地產(chǎn)市場(chǎng)價(jià)格趨勢(shì)

第四節(jié) 大連市商業(yè)地產(chǎn)投資前景分析

第八章 大連市房地產(chǎn)投資風(fēng)險(xiǎn)及策略分析

第一節(jié) 大連市房地產(chǎn)市場(chǎng)的投資風(fēng)險(xiǎn)

一、市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)風(fēng)險(xiǎn)
二、購(gòu)買力風(fēng)險(xiǎn)
三、流動(dòng)性和變現(xiàn)性風(fēng)險(xiǎn)
四、利率風(fēng)險(xiǎn)
五、經(jīng)營(yíng)性風(fēng)險(xiǎn)

第二節(jié) 大連市房地產(chǎn)市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)規(guī)避及控制策略

第三節(jié) 大連市房地產(chǎn)發(fā)展策略建議

第九章 大連市房地產(chǎn)企業(yè)發(fā)展戰(zhàn)略分析

第一節(jié) 企業(yè)應(yīng)對(duì)房地產(chǎn)周期波動(dòng)的經(jīng)營(yíng)策略

一、資本運(yùn)作策略
二、土地儲(chǔ)備策略
三、業(yè)務(wù)組合策略
四、區(qū)域互補(bǔ)策略

第二節(jié) 房地產(chǎn)企業(yè)發(fā)展管理分析

一、成本控制策略
二、定價(jià)策略分析
三、競(jìng)爭(zhēng)策略分析
四、并購(gòu)重組策略
五、融資策略分析
六、資本運(yùn)作策略

第三節(jié) 房地產(chǎn)企業(yè)戰(zhàn)略規(guī)劃策略分析

一、戰(zhàn)略綜合規(guī)劃
二、技術(shù)開(kāi)發(fā)戰(zhàn)略
三、區(qū)域戰(zhàn)略規(guī)劃
四、產(chǎn)業(yè)戰(zhàn)略規(guī)劃
五、營(yíng)銷品牌戰(zhàn)略
六、競(jìng)爭(zhēng)戰(zhàn)略規(guī)劃

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中商產(chǎn)業(yè)研究院專家應(yīng)邀請(qǐng)為貴州省駐粵招商作基金招商專題培訓(xùn)

12月18日,由貴州省人民政府駐廣州辦事處主辦的省駐粵招商工作基金招商專題培訓(xùn)會(huì)在深圳中商產(chǎn)業(yè)研究院項(xiàng)目...

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中商產(chǎn)業(yè)研究院教授為河北省“十五五”規(guī)劃編制系列專題培訓(xùn)班授課

12月13日下午,河北省發(fā)展和改革委員會(huì)規(guī)劃處、人事處組織開(kāi)展發(fā)改大講堂“十五五”規(guī)劃編制系列專題培訓(xùn),...

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中商產(chǎn)業(yè)研究院教授為鄂爾多斯市作資本招商專題培訓(xùn)

2024年12月9日,內(nèi)蒙古鄂爾多斯市創(chuàng)新資本招商培訓(xùn)班在深圳舉辦,中商產(chǎn)業(yè)研究院袁健教授應(yīng)邀為培訓(xùn)班學(xué)員...

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中商產(chǎn)業(yè)研究院專家為吉林省產(chǎn)業(yè)招商工作建言獻(xiàn)策

12月3日,中商產(chǎn)業(yè)董事長(zhǎng)、研究院執(zhí)行院長(zhǎng)楊云(客座教授)應(yīng)邀赴長(zhǎng)春參加由吉林省副省長(zhǎng)楊安娣主持召開(kāi)的...

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中商產(chǎn)業(yè)研究院赴云南迪慶州開(kāi)展培育發(fā)展新質(zhì)生產(chǎn)力調(diào)研工作

近日,中商產(chǎn)業(yè)研究院專家團(tuán)隊(duì)赴迪慶州開(kāi)展《迪慶州“十五五”時(shí)期培育發(fā)展新質(zhì)生產(chǎn)力思路和舉措研究》課題...

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中商產(chǎn)業(yè)研究院專家受邀為廣東云浮市作產(chǎn)業(yè)招商專題培訓(xùn)

11月21日,由云浮市委辦公室主辦的“全市招商引資專題培訓(xùn)班”在云浮市委黨校禮堂開(kāi)講。市直重點(diǎn)招商部門及...

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中商產(chǎn)業(yè)研究院專家受邀為甘肅省作產(chǎn)業(yè)招商專題培訓(xùn)

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中商產(chǎn)業(yè)研究院赴山東省濟(jì)南市開(kāi)展“十五五”前期課題研究調(diào)研工作

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