從1990年開始，旅游地產開始在我國正式加盟地產行業(yè)。經過9年的發(fā)展，旅游地產概念最終形成，產生了“博鰲國家旅游休閑度假區(qū)”等一系列引起市場反響的標桿性項目。2003年到2019年，由于中國地產行業(yè)項目開發(fā)和運作的專業(yè)化發(fā)展，以及旅游業(yè)本身的迅猛發(fā)展，旅游地產逐漸為市場關注，得到快速發(fā)展。傳統(tǒng)的房地產開發(fā)商，如萬科、萬達、富麗等知名房企都紛紛進軍旅游地產；傳統(tǒng)的旅游企業(yè)，如港中旅、華僑城、中旅、國旅等也都在大規(guī)模進入旅游地產。隨著傳統(tǒng)房地產行業(yè)的政策放緩，旅游地產的優(yōu)勢逐漸明晰化，復合型旅游地產發(fā)展迅速。近年來，城市房地產開發(fā)重心逐漸偏移，房地產市場進入新一輪整合過渡期，市場投資和消費模式逐漸轉變，旅游交換平臺逐步形成，使旅游地產業(yè)進入了新一輪發(fā)展時期。中國各色山水景觀地產、休閑度假房產、產權酒店、分時度假、高爾夫別墅、溫泉度假村、主題文化會館等以房地產與旅游有機結合的旅游房地產進入一個嶄新的發(fā)展階段，并將持續(xù)走強。我國下一階段的房地產發(fā)展主要將集中在旅游地產的開發(fā)上，而旅游地產的開發(fā)也將從初級階段向高級階段發(fā)展。中國旅游產業(yè)進入了高速發(fā)展階段，并帶動了旅游地產持續(xù)升溫。旅游業(yè)已經從觀光旅游、商務旅游轉化為休閑度假旅游。隨著旅游度假時代的到來，房地產與旅游的需求互相疊加，產生旅游地產的強勁需求。與此同時，中國旅游行業(yè)相關利好政策也促進旅游消費持續(xù)升溫，從而刺激和拉動旅游產業(yè)蓬勃發(fā)展，旅游地產有著廣闊的發(fā)展前景。

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