2017年中國長租公寓市場前景研究報告（簡版）
來源：中商產(chǎn)業(yè)研究院 發(fā)布日期：2017-08-30 08:47
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五、群雄逐鹿，長租公寓會是下一個風口？

 目前，巨頭紛紛殺入長租公寓市場，除了萬科之外，房地產(chǎn)開發(fā)商、房地產(chǎn)中介、酒店集團等資本均進入長租公寓市場，長租公寓市場進入混戰(zhàn)。事實上，長期以來中國長租公寓市場中的多數(shù)玩家均采用“二房東”模式，且競爭多集中在在搶房源方面，市場尚未發(fā)展到以品質(zhì)爭奪市場的競爭階段。

 據(jù)不完全統(tǒng)計，截止2016年底，長租公寓完成融資90億元，到了2017年，越來越多的房地產(chǎn)開發(fā)商、地產(chǎn)服務中介、“互聯(lián)網(wǎng)+資本”平臺以及酒店集團涉足長租公寓。截止5月末，我國長租公寓品牌達57個，可謂百家爭鳴。

雖然眾多資本進入，但是目前中國長租公寓市場尚未出現(xiàn)獨角獸企業(yè)。當前長租公寓市場呈現(xiàn)出區(qū)域發(fā)展的特點，長租公寓主要集中在以北上廣深為代表的一線城市和成都、武漢等發(fā)達二線城市。當前，長租公寓市場的競爭主要集中在低端市場，面對企業(yè)高管等金領(lǐng)高端市場和租金相對較高的中端市場的競爭相對緩和。

 

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