酒店住宿行業(yè)分析
1.酒店住宿行業(yè)市場發(fā)展趨勢
過去兩年為酒店住宿行業(yè)發(fā)展的分水嶺,國內酒店整體間夜量大幅提升。在此基礎上,2017年仍然保持了快速的上升趨勢。根據(jù)在線市場數(shù)據(jù)統(tǒng)計,2016年7月至2017年6月的12個月內,國內酒店間夜量同比增長達28.8%。同期,全國各省級行政區(qū)域酒店數(shù)量和房間數(shù)量也出現(xiàn)了相應的增長,平均增長率為7.68%和8.2%。
1.1全國酒店住宿供給分析
從全國酒店供給增長速度來看,西北地區(qū)發(fā)展勢頭良好,其中青海和甘肅的房間數(shù)量增長率分別達到20.5%和12%。西南地區(qū),除了貴州(12%)和云南(10.7%)實現(xiàn)強勁增長外,四川、重慶繼續(xù)保持著相對穩(wěn)定的酒店供給增長速度,供給增長率分別為9.9%和9.4%。
相比于以上熱門地區(qū),東北和華北地區(qū)的酒店供給則呈現(xiàn)出增速放緩的態(tài)勢。其中,北京和天津地區(qū)在經(jīng)歷了供給增長過快導致平均房價不斷下跌的長期頹勢之后,2016年下半年開始回歸理性增長,截至2017年6月,供給增長率分別為5.8%和4.7%,低于全國平均水平。東北地區(qū)受其自身經(jīng)濟環(huán)境發(fā)展影響,酒店市場環(huán)境和旅游市場開發(fā)度都與西南,西北地區(qū)存在較大差異,這也是導致其酒店市場發(fā)展緩慢的部分原因。
從城市供給量來看,無論是酒店數(shù)量還是房間數(shù)量,城市的酒店供給仍然集中在大中型城市。北京在房間數(shù)供給量上位居首位,其次為上海和廣州。位于西南地區(qū)的重慶和成都在2017年酒店房間供給總量均超過深圳酒店供給,分別排在了第四和五名。
在房間供給的增長率上,青島供給增長率最高,達到了16.0%,其次是鄭州和成都;在超一線城市中,上海、廣州的增長率均高于北京,分別為12.0%和12.5%。