在房租上漲持續(xù)發(fā)酵的輿論旋渦中，90度地產(chǎn)聯(lián)合青年租房公眾號看房狗，發(fā)起了一次關于租房和租金的民意調查。本次調查意在搜集網(wǎng)友對北京（樓盤）租房市場的真實感受，回收有效問卷近千份，感謝大家的參與和支持。
調研回顧：《房租上漲，誰在說謊？》
城六區(qū)是租賃市場主陣地
租客對同比漲幅敏感度高
參與本次調查的，96.67%是租客，同時有3.33%的房東貢獻了自己的觀點。據(jù)統(tǒng)計，朝陽網(wǎng)友擔當了本次調研的主力，占比高達37.6%；海淀、昌平緊隨其后，參與調研網(wǎng)友的數(shù)量均在百位左右；豐臺、大興組成了第三梯隊，住在遠郊區(qū)縣的網(wǎng)友占比不足1%。
 |
 |
為更準確反應網(wǎng)友居住地分布，本次調研還特別統(tǒng)計了距離網(wǎng)友居住地最近的地鐵站。統(tǒng)計結果顯示，天通苑以18票優(yōu)勢領先，常營、龍澤、西二旗、草房的得票數(shù)也均在10票以上。從問卷調研中高頻出現(xiàn)的地鐵站名來看，北京租客主要分布在上地、西二旗輻射的北部片區(qū)和國貿、望京輻射的東部片區(qū)。這一結果，和之前的《北京地鐵租房大數(shù)據(jù)報告》不謀而合。
 |
從直觀感受來看，網(wǎng)友普遍認為北京今年的租金，上漲區(qū)間在10%-30%之間；認為同比漲幅不足10%的網(wǎng)友，占比在3成左右；認為租金同比漲幅超過30%的網(wǎng)友，占比為15%左右。在主流媒體公開的機構數(shù)據(jù)中，絕大多數(shù)認為北京租金同比漲幅在20%以上。機構數(shù)據(jù)和網(wǎng)友直觀感受基本吻合，可見網(wǎng)友整體判斷是趨理性的，并不存在大面積妖魔化房租上漲的情況。
 |
對于7月北京租金環(huán)比漲幅2%左右的結論，有超6成網(wǎng)友表示不認可。普通租客和租房市場發(fā)生關系，一般是發(fā)生在續(xù)簽和換房時。北京的租賃合同，通常是一年一簽，這就導致了租客對價格同比漲幅的敏感度遠高于環(huán)比，也是本輪房租上漲大討論的原因之一。
 |
如發(fā)現(xiàn)本站文章存在版權問題，煩請聯(lián)系editor@askci.com我們將及時溝通與處理。
2020年受疫情影響較大的行業(yè)分析系列之三——旅游行業(yè)篇（圖）
2020年1-2月全國光纜產(chǎn)量統(tǒng)計數(shù)據(jù)分析
2020年1-2月全國發(fā)動機產(chǎn)量同比下降38.8%（圖）
2020年1-2月全國十種有色金屬產(chǎn)量為935.4萬噸 同比增長2.2%
中國“新基建”7大產(chǎn)業(yè)鏈之工業(yè)互聯(lián)網(wǎng)產(chǎn)業(yè)鏈全景圖（附項目名錄）
2020年1-2月全國啤酒產(chǎn)量為315.9萬千升 同比下降40%
2020年1-2月全國乳制品產(chǎn)量為361.4萬噸 同比下降17.5%
2020年1-2月全國精制食用植物油產(chǎn)量為639.3萬噸 同比下降20.3%
人工智能成“新基建”消費投資主戰(zhàn)場！2020年人工智能產(chǎn)業(yè)鏈深度透析（附企業(yè)名錄）
中商產(chǎn)業(yè)研究院《2020年云辦公行業(yè)市場前景及投資研究報告》發(fā)布
