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2019年全國(guó)住房公積金報(bào)告：繳存額23710億個(gè)人住房貸款率85.48%（圖）

來源：中商產(chǎn)業(yè)研究院發(fā)布日期：2020-06-13 11:01

房地產(chǎn)

（三）貸款。

1.個(gè)人住房貸款。

2019年，發(fā)放住房公積金個(gè)人住房貸款286.04萬筆，比上年增長(zhǎng)13.25%；發(fā)放金額12139.06億元，比上年增長(zhǎng)18.79%；回收金額6101.44億元，比上年增長(zhǎng)12.52%。

截至2019年末，累計(jì)發(fā)放住房公積金個(gè)人住房貸款3620.88萬筆、97959.46億元，分別比上年末增長(zhǎng)8.58%和14.14%；個(gè)人住房貸款余額55883.11億元，比上年末增長(zhǎng)12.11%；個(gè)人住房貸款率85.48%，比上年末減少0.56個(gè)百分點(diǎn)。

數(shù)據(jù)來源：住建部、中商產(chǎn)業(yè)研究院整理

2019年分地區(qū)住房公積金個(gè)人住房貸款情況

地區(qū)	放貸筆數(shù)（萬筆）	貸款發(fā)放額（億元）	累計(jì)放貸筆數(shù)（萬筆）	累計(jì)貸款總額（億元）	貸款余額（億元）	個(gè)人住房貸款率（%）
全國(guó)	286.04	12139.06	3620.88	97959.46	55883.11	85.48
北京	7.15	557.56	117.99	6916.21	4292.83	88.60
天津	4.99	228.92	102.32	3198.82	1390.07	94.31
河北	8.76	362.57	108.05	2676.35	1640.24	73.77
山西	6.30	269.78	60.74	1459.61	956.63	75.40
內(nèi)蒙古	6.84	248.23	110.90	2194.66	1106.21	78.67
遼寧	12.22	399.72	181.09	4170.17	2217.39	84.80
吉林	5.41	196.65	74.21	1723.99	1034.22	84.93
黑龍江	6.02	209.24	92.91	2077.59	1062.68	71.21
上海	14.08	939.18	268.24	8727.96	4450.05	94.26
江蘇	28.40	1226.04	331.67	9128.35	4793.93	97.83
浙江	15.74	698.42	192.89	6315.88	3407.92	95.36
安徽	10.81	363.97	136.48	3144.72	1765.07	98.02
福建	6.55	331.50	102.98	2904.48	1626.89	93.54
江西	6.47	231.46	79.11	1938.12	1162.87	86.83
山東	19.49	717.41	220.95	5564.42	3231.19	84.00
河南	11.95	416.68	131.08	3080.94	1919.75	75.90
湖北	12.33	520.27	137.42	3541.00	2078.18	78.51
湖南	11.19	421.18	137.53	3060.28	1908.82	88.91
廣東	22.68	1173.83	200.31	7216.20	4584.49	76.10
廣西	6.09	210.97	72.76	1654.61	1072.71	87.29
海南	1.43	66.81	17.70	516.61	355.55	82.07
重慶	6.07	232.11	60.19	1663.04	1096.71	101.36
四川	14.39	558.44	162.85	4110.85	2567.03	81.01
貴州	7.54	271.31	73.98	1733.18	1111.54	97.37
云南	6.71	262.78	125.21	2562.19	1279.72	83.14
西藏	1.06	65.74	9.16	348.90	209.08	69.50
陜西	8.21	345.44	79.27	1915.13	1278.81	80.41
甘肅	5.47	194.46	78.04	1477.48	814.35	77.46
青海	1.73	70.59	27.21	527.92	247.80	75.15
寧夏	1.74	67.60	28.31	585.16	266.83	81.73
新疆	7.35	250.92	93.28	1708.53	884.50	71.86
新疆兵團(tuán)	0.84	29.30	6.06	116.12	69.03	49.93

2019年分類型住房公積金個(gè)人住房貸款情況

類別		發(fā)放筆數(shù) （萬筆）	占比（%）	金額（億元）	占比（%）
房屋類型	新房	198.31	69.33	8163.68	67.25
	存量商品住房	84.90	29.68	3868.47	31.87
	建造、翻建、大修自住住房	0.81	0.28	25.94	0.21
	其他	2.02	0.71	80.97	0.67
房屋建筑面積	90平方米以下	75.21	26.29	3386.74	27.90
	90至144平方米	183.89	64.29	7538.67	62.10
	144平方米以上	26.94	9.42	1213.65	10.00
支持購房套數(shù)	首套	248.75	86.96	10486.04	86.38
支持購房套數(shù)	二套及以上	37.29	13.04	1653.02	13.62
貸款職工	單繳存職工	130.52	45.63	4973.84	40.97
	雙繳存職工	154.25	53.93	7111.75	58.59
	三人及以上繳存職工	1.27	0.44	53.47	0.44
貸款職工年齡	30歲（含）以下	94.63	33.08	3942.98	32.48
	30歲-40歲（含）	117.94	41.23	5350.75	44.08
	40歲-50歲（含）	57.58	20.13	2284.56	18.82
	50歲以上	15.89	5.56	560.76	4.62
收入水平	中、低收入	272.92	95.41	11396.36	93.88
收入水平	高收入	13.12	4.59	742.70	6.12

2.支持保障性住房建設(shè)試點(diǎn)項(xiàng)目貸款。

近年來，支持保障性住房建設(shè)試點(diǎn)項(xiàng)目貸款工作以貸款回收為主。2019年，未發(fā)放試點(diǎn)項(xiàng)目貸款，回收試點(diǎn)項(xiàng)目貸款39.15億元。

截至2019年末，累計(jì)向373個(gè)試點(diǎn)項(xiàng)目發(fā)放貸款872.15億元，累計(jì)回收試點(diǎn)項(xiàng)目貸款865.19億元，試點(diǎn)項(xiàng)目貸款余額6.96億元。368個(gè)試點(diǎn)項(xiàng)目結(jié)清貸款本息，81個(gè)試點(diǎn)城市全部收回貸款本息。