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【歐洲出海專題】2024年德國(guó)投資環(huán)境深度分析及中資企業(yè)在德國(guó)投資合作策略

來(lái)源：中商產(chǎn)業(yè)研究院發(fā)布日期：2024-12-24 13:51

投資

（三）證券市場(chǎng)

德國(guó)法蘭克福證交所隸屬德國(guó)證券交易所集團(tuán)（DeutscheBoerse Group），是當(dāng)前全球最大的綜合性金融交易平臺(tái)之一，與歐洲期權(quán)交易所（Eurex）、明訊銀行（Clearstream BankingInternational）等集團(tuán)下屬機(jī)構(gòu)和子公司，共同提供證券和衍生產(chǎn)品交易、結(jié)算、市場(chǎng)信息、電子交易系統(tǒng)開發(fā)和維護(hù)等一體化金融產(chǎn)品和服務(wù)。

（四）要素成本

1．勞動(dòng)力工薪及供需

資料來(lái)源：中商產(chǎn)業(yè)研究院整理

2．土地價(jià)格

根據(jù)德國(guó)聯(lián)邦統(tǒng)計(jì)局?jǐn)?shù)據(jù)，德國(guó)地價(jià)各地不一，截至2021年底，德國(guó)建筑用地綜合平均價(jià)格為148.84歐元/平方米，其中住房用地平均價(jià)格為199.63歐元/平方米，已準(zhǔn)備好建設(shè)土地平均價(jià)格為224.92歐元/平方米。

數(shù)據(jù)來(lái)源：德國(guó)聯(lián)邦統(tǒng)計(jì)局、中商產(chǎn)業(yè)研究院整理

3．建筑成本

隨著建材和土地價(jià)格上升，2005年后德國(guó)房屋建筑成本逐年增加，尤其近期受新冠疫情和烏克蘭危機(jī)影響，物流受阻，材料短缺加劇，建材價(jià)格急劇上漲。德國(guó)建筑業(yè)協(xié)會(huì)2022年5月初調(diào)查顯示，78%的受訪者表示建材供應(yīng)存在瓶頸。