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內(nèi)容概括

本報(bào)告依據(jù)國(guó)家統(tǒng)計(jì)局、海關(guān)總署和國(guó)家信息中心等渠道發(fā)布的權(quán)威數(shù)據(jù)，從理論到實(shí)踐、從宏觀到微觀等多個(gè)角度進(jìn)行研究分析。本報(bào)告是全面了解行業(yè)以及對(duì)本行業(yè)進(jìn)行投資不可或缺的重要工具。PS：本報(bào)告將保持時(shí)實(shí)更新，為企業(yè)提供最新資訊，使企業(yè)能及時(shí)把握局勢(shì)的發(fā)展，及時(shí)調(diào)整應(yīng)對(duì)策略。

報(bào)告目錄

第一章　

房地產(chǎn)行業(yè)相關(guān)概述 1.1　房地產(chǎn)概念闡釋 1.1.1　房地產(chǎn)的定義 1.1.2　房地產(chǎn)的特征 1.1.3　房地產(chǎn)的自然形態(tài) 1.1.4　房地產(chǎn)的類別 1.2　房地產(chǎn)行業(yè)概述 1.2.1　房地產(chǎn)行業(yè)的定義 1.2.2　房地產(chǎn)行業(yè)的主要領(lǐng)域 1.2.3　房地產(chǎn)行業(yè)的特點(diǎn) 1.2.4　房地產(chǎn)行業(yè)的地位 1.3　房地產(chǎn)市場(chǎng)分析的內(nèi)容和特點(diǎn) 1.3.1　房地產(chǎn)市場(chǎng)分析的層次 1.3.2　房地產(chǎn)市場(chǎng)分析的內(nèi)容 1.3.3　房產(chǎn)地市場(chǎng)分析的特點(diǎn) 1.3.4　提高房地產(chǎn)市場(chǎng)分析有效性的途徑

第二章　2012-2014年中國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)的發(fā)展

2.1　中國(guó)房地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展綜述 2.1.1　中國(guó)房地產(chǎn)行業(yè)的發(fā)展階段 2.1.2　中國(guó)房地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展的影響因素 2.1.3　“十一五”期間中國(guó)房地產(chǎn)發(fā)展概況 2.1.4　中國(guó)房地產(chǎn)的產(chǎn)業(yè)模式剖析 2.1.5　中國(guó)房地產(chǎn)行業(yè)的發(fā)展現(xiàn)狀 2.1.6　中國(guó)房地產(chǎn)顯露軟著陸跡象 2.2　2012年中國(guó)房地產(chǎn)行業(yè)的發(fā)展 2.2.1　開(kāi)發(fā)狀況 2.2.2　行業(yè)運(yùn)行 2.2.3　發(fā)展特征 2.2.4　熱點(diǎn)回顧 2.3　2013年中國(guó)房地產(chǎn)行業(yè)的發(fā)展 2.3.1　開(kāi)發(fā)狀況 2.3.2　行業(yè)運(yùn)行 2.3.3　發(fā)展特征 2.3.4　熱點(diǎn)回顧 2.4　2014年中國(guó)房地產(chǎn)行業(yè)的發(fā)展 2.4.1　開(kāi)發(fā)狀況 2.4.2　行業(yè)運(yùn)行 2.4.3　發(fā)展特征 2.4.4　市場(chǎng)動(dòng)態(tài) 2.4.5　熱點(diǎn)回顧 2.5　中國(guó)房地產(chǎn)行業(yè)存在的主要問(wèn)題 2.5.1　當(dāng)前需注意的問(wèn)題 2.5.2　市場(chǎng)監(jiān)管乏力 2.5.3　供需結(jié)構(gòu)明顯失衡 2.5.4　行業(yè)面臨的危機(jī) 2.6　中國(guó)房地產(chǎn)行業(yè)的對(duì)策及建議 2.6.1　主要對(duì)策分析 2.6.2　應(yīng)走法制化道路 2.6.3　制度改革和市場(chǎng)發(fā)展對(duì)策 2.6.4　稅收管理規(guī)范對(duì)策

第三章　2012-2014年西安房地產(chǎn)行業(yè)的發(fā)展環(huán)境分析

3.1　房地產(chǎn)經(jīng)濟(jì)周期研究 3.1.1　經(jīng)濟(jì)周期理論 3.1.2　房地產(chǎn)經(jīng)濟(jì)周期理論 3.1.3　美國(guó)、日本房地產(chǎn)經(jīng)濟(jì)周期研究 3.1.4　中國(guó)房地產(chǎn)經(jīng)濟(jì)周期研究 3.2　西安市宏觀環(huán)境概述 3.2.1　地理環(huán)境 3.2.2　行政區(qū)劃 3.2.3　交通運(yùn)輸 3.2.4　人口特征 3.3　2013-2014年西安市經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展 3.3.1　西安經(jīng)濟(jì)發(fā)展水平比較分析 3.3.2　2013年西安經(jīng)濟(jì)發(fā)展概況 3.3.3　2014年西安經(jīng)濟(jì)運(yùn)行現(xiàn)狀 3.3.4　西安開(kāi)放型經(jīng)濟(jì)發(fā)展?fàn)顩r分析 3.4　西安市城市建設(shè)及規(guī)劃 3.4.1　西安城市建設(shè)和發(fā)展突飛猛進(jìn) 3.4.2　西安城市軌道交通建設(shè)規(guī)劃 3.4.3　西安城市綜合交通體系規(guī)劃 3.4.4　西安將積極打造國(guó)際化大都市 3.4.5　大西安規(guī)劃的構(gòu)建布局 3.4.6　陜西發(fā)布西咸新區(qū)規(guī)劃 3.4.7　西安城市總體規(guī)劃（2008年-2020年）概要

第四章　2012-2014年西安房地產(chǎn)行業(yè)的發(fā)展

4.1　西安房地產(chǎn)市場(chǎng)的發(fā)展綜述 4.1.1　西安房地產(chǎn)在全國(guó)格局中的地位 4.1.2　“十一五”西安房地產(chǎn)市場(chǎng)發(fā)展綜述 4.1.3　西安房地產(chǎn)市場(chǎng)運(yùn)行態(tài)勢(shì)分析 4.1.4　西安房地產(chǎn)四大新區(qū)域悄然崛起 4.2　2012-2014年西安房地產(chǎn)市場(chǎng)運(yùn)行分析 4.2.1　2012年西安房地產(chǎn)市場(chǎng)狀況分析 4.2.2　2013年西安房地產(chǎn)市場(chǎng)運(yùn)行狀況 4.2.3　2014年西安市房地產(chǎn)分物業(yè)情況 4.2.4　2014年西安房地產(chǎn)市場(chǎng)運(yùn)行狀況 4.2.5　2014年西安房地產(chǎn)市場(chǎng)運(yùn)行特征 4.3　2012-2014年西安房地產(chǎn)價(jià)格運(yùn)行分析 4.3.1　2012年西安房地產(chǎn)價(jià)格變動(dòng)情況 4.3.2　2013年西安房地產(chǎn)價(jià)格運(yùn)行特點(diǎn) 4.3.3　2013年西安市房地產(chǎn)價(jià)格的影響因素 4.3.4　2014年西安房地產(chǎn)價(jià)格走勢(shì)分析 4.4　西安精裝修房市場(chǎng)的發(fā)展思考 4.4.1　精裝修概念介紹 4.4.2　我國(guó)精裝修市場(chǎng)的發(fā)展概況 4.4.3　西安精裝修房發(fā)展歷程 4.4.4　西安精裝修房市場(chǎng)發(fā)展現(xiàn)狀 4.4.5　西安精裝修房市場(chǎng)中存在的問(wèn)題 4.4.6　西安精裝修房市場(chǎng)發(fā)展趨向 4.5　西安房地產(chǎn)市場(chǎng)存在的問(wèn)題及思考 4.5.1　西安房地產(chǎn)市場(chǎng)存在的主要問(wèn)題 4.5.2　西安房地產(chǎn)市場(chǎng)存在問(wèn)題的因素分析 4.5.3　西安本土房地產(chǎn)企業(yè)面臨的挑戰(zhàn) 4.5.4　西安房地產(chǎn)市場(chǎng)發(fā)展的相關(guān)思考

第五章　2012-2013年西安房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)查分析

5.1　2012年西安房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)查分析 5.1.1　調(diào)查對(duì)象基本特征 5.1.2　購(gòu)房需求的影響因素 5.1.3　購(gòu)房需求偏好 5.1.4　購(gòu)房支付能力 5.2　2013年西安房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)查分析 5.2.1　調(diào)查對(duì)象基本特征 5.2.2　購(gòu)房需求特征 5.2.3　購(gòu)房需求偏好 5.2.4　購(gòu)房支付方式及承受能力 5.3　西安商鋪市場(chǎng)調(diào)查分析 5.3.1　商鋪選擇的影響因素 5.3.2　商鋪投資的用途 5.3.3　商鋪投資的熱點(diǎn)區(qū)域 5.3.4　商鋪投資青睞的面積及價(jià)位

第六章　2012-2014年西安土地市場(chǎng)分析

6.1　土地利用機(jī)制與城鎮(zhèn)化發(fā)展分析 6.1.1　城鎮(zhèn)化的涵義 6.1.2　約束中國(guó)城鎮(zhèn)化進(jìn)程的土地問(wèn)題 6.1.3　城鎮(zhèn)化土地問(wèn)題的解決措施 6.2　西安與重點(diǎn)城市土地市場(chǎng)對(duì)比分析 6.2.1　國(guó)內(nèi)土地市場(chǎng)宏觀運(yùn)行形勢(shì)分析 6.2.2　西安與重點(diǎn)城市土地開(kāi)發(fā)比照 6.2.3　西安與重點(diǎn)城市土地價(jià)值對(duì)比 6.2.4　西安土地市場(chǎng)所處地位 6.3　2012年西安土地市場(chǎng)發(fā)展分析 6.3.1　2012年西安土地市場(chǎng)運(yùn)行狀況 6.3.2　2012年西安土地市場(chǎng)分城區(qū)及分用途供應(yīng)情況 6.3.3　2012年西安土地市場(chǎng)分城區(qū)及分用途成交情況 6.3.4　2012年西安保障房用地情況 6.3.5　2012年西安土地市場(chǎng)發(fā)展特點(diǎn)綜述 6.4　2013年西安土地市場(chǎng)發(fā)展分析 6.4.1　總體供需狀況 6.4.2　市場(chǎng)運(yùn)行特征 6.4.3　分區(qū)域市場(chǎng)狀況 6.5　2014年西安土地市場(chǎng)發(fā)展分析 6.5.1　第一季度土地市場(chǎng)分析 6.5.2　第二季度土地市場(chǎng)分析 6.5.3　第三季度土地市場(chǎng)分析 6.5.4　第四季度土地市場(chǎng)分析

第七章　2012-2014年西安住宅市場(chǎng)分析

7.1　住宅產(chǎn)業(yè)的相關(guān)概述 7.1.1　住宅產(chǎn)業(yè)的定義 7.1.2　住宅產(chǎn)業(yè)的特點(diǎn) 7.1.3　住宅產(chǎn)業(yè)的分類 7.2　2012年西安普通住宅市場(chǎng)分析 7.2.1　銷售情況綜述 7.2.2　購(gòu)買者年齡分布 7.2.3　面積區(qū)間分布情況 7.2.4　價(jià)格區(qū)間分布情況 7.2.5　購(gòu)房人群情況 7.3　2013-2014年西安住宅市場(chǎng)發(fā)展分析 7.3.1　2013年普通住宅銷量走勢(shì) 7.3.2　2013年普通住宅分面積區(qū)間情況 7.3.3　2013年普通住宅購(gòu)房人群來(lái)源情況 7.3.4　2014年西安住宅市場(chǎng)運(yùn)行情況

第八章　2012-2014年西安別墅市場(chǎng)分析

8.1　別墅的相關(guān)概述 8.1.1　別墅的定義 8.1.2　別墅的分類 8.1.3　別墅的特點(diǎn) 8.1.4　影響別墅品質(zhì)的因素分析 8.2　別墅市場(chǎng)需求特征分析 8.2.1　別墅認(rèn)知分析 8.2.2　調(diào)查對(duì)象背景情況分析 8.2.3　需求特征小結(jié) 8.3　西安別墅市場(chǎng)的多元化發(fā)展 8.3.1　別墅消費(fèi)主體悄然變化 8.3.2　別墅營(yíng)銷方式的改進(jìn) 8.3.3　中級(jí)層面走近別墅 8.3.4　別墅個(gè)性化與產(chǎn)品定制 8.3.5　別墅設(shè)計(jì)建造要“改制” 8.4　2012-2014年西安別墅市場(chǎng)發(fā)展現(xiàn)狀 8.4.1　西安別墅市場(chǎng)發(fā)展回顧 8.4.2　2012年西安別墅市場(chǎng)供應(yīng)情況 8.4.3　2013年西安別墅市場(chǎng)銷售情況 8.4.4　2014年西安別墅市場(chǎng)銷售情況 8.4.5　西安別墅產(chǎn)品開(kāi)發(fā)的新特征

第九章　2012-2014年西安

商業(yè)地產(chǎn)市場(chǎng)分析 9.1　商業(yè)地產(chǎn)的相關(guān)概述 9.1.1　商業(yè)地產(chǎn)的定義 9.1.2　商業(yè)地產(chǎn)的分類 9.1.3　商業(yè)地產(chǎn)發(fā)展規(guī)模分級(jí) 9.2　2012-2014年中國(guó)商業(yè)地產(chǎn)的發(fā)展現(xiàn)狀 9.2.1　中國(guó)商業(yè)地產(chǎn)市場(chǎng)開(kāi)發(fā)模式開(kāi)始轉(zhuǎn)型 9.2.2　2012年中國(guó)商業(yè)地產(chǎn)業(yè)運(yùn)行狀況分析 9.2.3　2013年中國(guó)商業(yè)地產(chǎn)發(fā)展分析 9.2.4　2014年我國(guó)商業(yè)地產(chǎn)市場(chǎng)持續(xù)升溫 9.3　2012-2014年西安商業(yè)地產(chǎn)的發(fā)展現(xiàn)狀 9.3.1　西安商業(yè)地產(chǎn)發(fā)展綜述 9.3.2　近年來(lái)西安商業(yè)物業(yè)發(fā)展回顧 9.3.3　2012年西安商業(yè)物業(yè)發(fā)展?fàn)顩r剖析 9.3.4　2013年西安商業(yè)地產(chǎn)市場(chǎng)運(yùn)行特點(diǎn) 9.3.5　2014年西安商業(yè)物業(yè)發(fā)展?fàn)顩r分析 9.4　西安商業(yè)地產(chǎn)業(yè)存在的問(wèn)題及趨勢(shì)分析 9.4.1　庫(kù)存壓力加大 9.4.2　區(qū)域發(fā)展不均 9.4.3　同質(zhì)化現(xiàn)象嚴(yán)重 9.4.4　運(yùn)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)加大 9.4.5　西安商業(yè)地產(chǎn)未來(lái)發(fā)展展望

第十章　2012-2014年西安寫字樓市場(chǎng)分析

10.1　寫字樓的相關(guān)概述 10.1.1　寫字樓的概念 10.1.2　寫字樓的特點(diǎn) 10.1.3　寫字樓的分類 10.1.4　5A寫字樓需具備的要素 10.2　2012-2014年西安寫字樓市場(chǎng)現(xiàn)狀分析 10.2.1　近年來(lái)西安寫字樓市場(chǎng)發(fā)展概況 10.2.2　西安寫字樓市場(chǎng)的主要特點(diǎn) 10.2.3　2012西安寫字樓市場(chǎng)發(fā)展?fàn)顩r剖析 10.2.4　2013年西安寫字樓市場(chǎng)運(yùn)行狀況 10.2.5　2014年西安寫字樓市場(chǎng)供應(yīng)充足 10.3　西安寫字樓區(qū)域市場(chǎng)分析 10.3.1　區(qū)域市場(chǎng)概況 10.3.2　高新區(qū) 10.3.3　城南區(qū) 10.3.4　城北區(qū) 10.4　西安寫字樓市場(chǎng)的發(fā)展趨勢(shì)分析 10.4.1　熱點(diǎn)區(qū)域?qū)⑷允歉邷?/span> 10.4.2　唐延路將成黃金帶 10.4.3　綜合建筑體寫字樓將走俏 10.4.4　中小公司的需求是開(kāi)發(fā)導(dǎo)向 10.4.5　高性價(jià)比、低總價(jià)寫字樓市場(chǎng)樂(lè)觀 10.5　投資寫字樓的風(fēng)險(xiǎn)及建議 10.5.1　投資寫字樓的三大風(fēng)險(xiǎn) 10.5.2　投資寫字樓需注意的問(wèn)題 10.5.3　個(gè)人投資寫字樓的八個(gè)要點(diǎn)

第十一章　2012-2014年西安二手房市場(chǎng)分析

11.1　二手房的相關(guān)概述 11.1.1　二手房的概念及種類 11.1.2　二手房專有名詞的概念 11.1.3　分析二手房升值的特點(diǎn) 11.2　中國(guó)二手房市場(chǎng)的發(fā)展綜述 11.2.1　中國(guó)二手房市場(chǎng)的發(fā)展現(xiàn)狀分析 11.2.2　2012年中國(guó)二手房市場(chǎng)發(fā)展分析 11.2.3　2013年中國(guó)二手房市場(chǎng)發(fā)展分析 11.2.4　2014年我國(guó)二手房市場(chǎng)發(fā)展分析 11.2.5　中國(guó)二手房市場(chǎng)的問(wèn)題及建議 11.3　2012年西安二手房市場(chǎng)的發(fā)展 11.3.1　市場(chǎng)運(yùn)行概況 11.3.2　成交結(jié)構(gòu)分析 11.3.3　市場(chǎng)特征分析 11.4　2013年西安二手房市場(chǎng)的發(fā)展 11.4.1　市場(chǎng)運(yùn)行概況 11.4.2　關(guān)注度分析 11.4.3　市場(chǎng)走勢(shì)特征 11.4.4　各區(qū)縣市場(chǎng)狀況 11.5　2014年西安二手房市場(chǎng)的發(fā)展 11.5.1　市場(chǎng)運(yùn)行概況 11.5.2　市場(chǎng)結(jié)構(gòu)分析 11.5.3　各區(qū)縣市場(chǎng)狀況

第十二章　2012-2014年西安房地產(chǎn)重點(diǎn)企業(yè)

12.1　天地源股份有限公司 12.1.1　公司簡(jiǎn)介 12.1.2　2012年1-12月天地源經(jīng)營(yíng)狀況分析 12.1.3　2013年1-12月天地源經(jīng)營(yíng)狀況分析 12.1.4　2014年1-12月天地源經(jīng)營(yíng)狀況分析 12.2　西安高科集團(tuán)高科房產(chǎn)有限責(zé)任公司 12.2.1　公司簡(jiǎn)介 12.2.2　高科房產(chǎn)穩(wěn)健經(jīng)營(yíng)打造精品空間 12.2.3　高科房產(chǎn)打造整體信息化管理平臺(tái) 12.3　西安榮華集團(tuán)有限公司 12.3.1　公司簡(jiǎn)介 12.3.2　雅居樂(lè)地產(chǎn)收購(gòu)榮華曲江房地產(chǎn)項(xiàng)目

第十三章　2012-2014年西安房地產(chǎn)市場(chǎng)區(qū)域及板塊分析

13.1　西安分城區(qū)房地產(chǎn)市場(chǎng)運(yùn)行狀況 13.1.1　城東區(qū) 13.1.2　城西區(qū) 13.1.3　城南區(qū) 13.1.4　城北區(qū) 13.1.5　城內(nèi)區(qū) 13.1.6　高新區(qū) 13.2　2012-2014年長(zhǎng)安區(qū)房地產(chǎn)市場(chǎng)發(fā)展分析 13.2.1　建設(shè)規(guī)劃總領(lǐng)長(zhǎng)安新發(fā)展格局 13.2.2　三大優(yōu)勢(shì)構(gòu)筑長(zhǎng)安置業(yè)吸引力 13.2.3　長(zhǎng)安樓市景氣上升土地成交價(jià)創(chuàng)新高 13.2.4　2014年長(zhǎng)安區(qū)房地產(chǎn)市場(chǎng)運(yùn)行狀況 13.2.5　未來(lái)長(zhǎng)安區(qū)房地產(chǎn)市場(chǎng)發(fā)展前景 13.3　2012-2014年曲江板塊房地產(chǎn)市場(chǎng)發(fā)展分析 13.3.1　曲江板塊發(fā)展歷史 13.3.2　曲江板塊定位及規(guī)劃 13.3.3　區(qū)域房地產(chǎn)相關(guān)因素分析 13.3.4　曲江新區(qū)房地產(chǎn)市場(chǎng)發(fā)展特征 13.3.5　2014年曲江新區(qū)房地產(chǎn)簡(jiǎn)況 13.4　浐灞板塊房地產(chǎn)市場(chǎng)發(fā)展分析 13.4.1　浐灞板塊發(fā)展歷史 13.4.2　浐灞板塊定位及規(guī)劃 13.4.3　區(qū)域房地產(chǎn)相關(guān)因素分析 13.4.4　浐灞區(qū)房地產(chǎn)市場(chǎng)發(fā)展特征 13.4.5　浐灞區(qū)房地產(chǎn)市場(chǎng)開(kāi)發(fā)前景光明 13.5　2012-2014年西咸新區(qū)房地產(chǎn)市場(chǎng)發(fā)展分析 13.5.1　西咸新區(qū)地位日漸凸顯 13.5.2　西咸新區(qū)房地產(chǎn)市場(chǎng)發(fā)展分析 13.5.3　西咸新區(qū)房地產(chǎn)市場(chǎng)發(fā)展特征綜述 13.5.4　西咸新區(qū)積極建設(shè)保健房

第十四章　2012-2014年房地產(chǎn)市場(chǎng)營(yíng)銷分析

14.1　中國(guó)房地產(chǎn)營(yíng)銷概況 14.1.1　房地產(chǎn)行業(yè)營(yíng)銷步入新時(shí)代 14.1.2　房地產(chǎn)行業(yè)“三次界面”營(yíng)銷分析 14.1.3　中國(guó)房地產(chǎn)營(yíng)銷存在的問(wèn)題 14.1.4　中國(guó)房地產(chǎn)營(yíng)銷的方向及趨勢(shì) 14.2　房地產(chǎn)企業(yè)的綠色營(yíng)銷分析 14.2.1　房地產(chǎn)綠色營(yíng)銷的界定及其特點(diǎn) 14.2.2　房地產(chǎn)企業(yè)實(shí)施綠色營(yíng)銷的必要性 14.2.3　房地產(chǎn)綠色營(yíng)銷中存在的問(wèn)題分析 14.2.4　房地產(chǎn)企業(yè)實(shí)施綠色營(yíng)銷的銷售途徑 14.3　房地產(chǎn)企業(yè)網(wǎng)絡(luò)營(yíng)銷分析 14.3.1　房地產(chǎn)企業(yè)開(kāi)展網(wǎng)絡(luò)營(yíng)銷的優(yōu)勢(shì) 14.3.2　房地產(chǎn)企業(yè)開(kāi)展網(wǎng)絡(luò)營(yíng)銷的問(wèn)題 14.3.3　房地產(chǎn)企業(yè)開(kāi)展網(wǎng)絡(luò)營(yíng)銷的主要策略 14.3.4　房地產(chǎn)網(wǎng)絡(luò)營(yíng)銷模式的主要?jiǎng)?chuàng)新 14.3.5　房地產(chǎn)網(wǎng)絡(luò)營(yíng)銷的發(fā)展方向 14.3.6　淺析房地產(chǎn)營(yíng)銷網(wǎng)站的設(shè)計(jì)理念與開(kāi)發(fā)思路 14.4　房地產(chǎn)市場(chǎng)營(yíng)銷策略探討 14.4.1　房地產(chǎn)市場(chǎng)營(yíng)銷價(jià)格策略分析 14.4.2　新形勢(shì)下房地產(chǎn)市場(chǎng)的營(yíng)銷措施 14.4.3　房地產(chǎn)低成本營(yíng)銷策略分析 14.4.4　房地產(chǎn)項(xiàng)目的小眾營(yíng)銷模式分析

第十五章　2012-2014年西安房地產(chǎn)市場(chǎng)投資分析

15.1　中國(guó)房地產(chǎn)行業(yè)投資現(xiàn)狀 15.1.1　房地產(chǎn)行業(yè)的投資環(huán)境分析 15.1.2　“十一五”我國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)投資開(kāi)發(fā)綜述 15.1.3　2012年中國(guó)房地產(chǎn)投資完成情況簡(jiǎn)析 15.1.4　2013年我國(guó)房地產(chǎn)行業(yè)投資狀況 15.1.5　2014年我國(guó)房地產(chǎn)行業(yè)投資狀況 15.1.6　國(guó)內(nèi)二三線城市房地產(chǎn)市場(chǎng)投資升溫 15.2　西安房地產(chǎn)市場(chǎng)投資機(jī)遇分析 15.2.1　西安房地產(chǎn)市場(chǎng)投資面臨新的契機(jī) 15.2.2　住宅開(kāi)發(fā)是最值得期待的投資產(chǎn)品 15.2.3　稀缺性別墅有望成為投資新寵 15.2.4　酒店開(kāi)發(fā)是西安樓市中不容忽視的重要產(chǎn)品 15.2.5　西安商業(yè)地產(chǎn)面臨的發(fā)展機(jī)遇 15.2.6　西安城北新中心區(qū)域?qū)懽謽峭癸@商機(jī) 15.2.7　西安國(guó)際港務(wù)區(qū)建設(shè)帶來(lái)的機(jī)遇 15.3　西安房地產(chǎn)企業(yè)財(cái)務(wù)風(fēng)險(xiǎn)的成因及治理對(duì)策 15.3.1　西安房地產(chǎn)企業(yè)發(fā)展存在財(cái)務(wù)風(fēng)險(xiǎn) 15.3.2　財(cái)務(wù)風(fēng)險(xiǎn)的概念和特點(diǎn) 15.3.3　西安房地產(chǎn)企業(yè)財(cái)務(wù)風(fēng)險(xiǎn)的主要成因 15.3.4　西安房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)財(cái)務(wù)風(fēng)險(xiǎn)的控制措施 15.4　房地產(chǎn)投資風(fēng)險(xiǎn)分析 15.4.1　政策風(fēng)險(xiǎn) 15.4.2　市場(chǎng)供求風(fēng)險(xiǎn) 15.4.3　購(gòu)買力風(fēng)險(xiǎn) 15.4.4　資金變現(xiàn)風(fēng)險(xiǎn)

第十六章　房地產(chǎn)市場(chǎng)融資分析

16.1　中國(guó)房地產(chǎn)行業(yè)的融資概況 16.1.1　中國(guó)房地產(chǎn)融資的模式分析 16.1.2　我國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)的融資結(jié)構(gòu) 16.1.3　國(guó)內(nèi)房地產(chǎn)企業(yè)融資的基本特征 16.1.4　2013年中國(guó)房地產(chǎn)行業(yè)的融資分析 16.1.5　2014年中國(guó)房地產(chǎn)行業(yè)的融資分析 16.1.6　中國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)融資方式的選擇 16.1.7　拓展房地產(chǎn)市場(chǎng)融資渠道的必要性 16.2　房地產(chǎn)上市企業(yè)資本市場(chǎng)融資方式比較 16.2.1　資本市場(chǎng)融資方式比較 16.2.2　資本市場(chǎng)融資結(jié)構(gòu)分析 16.2.3　比較之后得出的結(jié)論分析 16.3　房地產(chǎn)企業(yè)融資能力研究 16.3.1　影響房地產(chǎn)企業(yè)融資能力的因素分析 16.3.2　融資能力影響因素的體系構(gòu)建 16.3.3　提升房地產(chǎn)企業(yè)融資能力的對(duì)策建議 16.4　房地產(chǎn)融資存在的問(wèn)題及發(fā)展策略建議 16.4.1　中國(guó)房地產(chǎn)融資存在的問(wèn)題及成因 16.4.2　制約中國(guó)房地產(chǎn)融資發(fā)展的瓶頸因素 16.4.3　完善我國(guó)房地產(chǎn)投資信托的策略措施 16.4.4　發(fā)展房地產(chǎn)市場(chǎng)債券融資的對(duì)策建議

第十七章　西安房地產(chǎn)行業(yè)的政策背景分析

17.1　2011-2012年中國(guó)房地產(chǎn)政策回顧 17.1.1　2011年房地產(chǎn)調(diào)控政策整體回顧 17.1.2　2012年房地產(chǎn)第三輪調(diào)控序幕拉開(kāi) 17.1.3　2012年房地產(chǎn)調(diào)控重要政策綜述 17.2　2013年中國(guó)房地產(chǎn)政策分析 17.2.1　2013年房地產(chǎn)調(diào)控政策匯總 17.2.2　2013年房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)及市場(chǎng)管理政策匯總 17.2.3　2013年房地產(chǎn)行業(yè)土地調(diào)控政策匯總 17.2.4　2013年房地產(chǎn)行業(yè)金融政策匯總 17.3　2014年中國(guó)房地產(chǎn)政策分析 17.3.1　“國(guó)五條”定調(diào)調(diào)控方向 17.3.2　貨幣及信貸政策動(dòng)向 17.3.3　長(zhǎng)效機(jī)制調(diào)節(jié)供需結(jié)構(gòu) 17.3.4　土地制度改革試點(diǎn)有突破 17.3.5　三中全會(huì)對(duì)房地產(chǎn)市場(chǎng)的影響 17.4　2014年“新國(guó)五條”解讀 17.4.1　堅(jiān)決堅(jiān)持房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)控 17.4.2　政策出臺(tái)背景 17.4.3　政策信號(hào)意義強(qiáng)烈 17.5　2011-2014年西安房地產(chǎn)市場(chǎng)的政策環(huán)境 17.5.1　2011年西安房地產(chǎn)市場(chǎng)政策盤點(diǎn) 17.5.2　2012年西安房地產(chǎn)市場(chǎng)政策概況 17.5.3　2013年西安房地產(chǎn)市場(chǎng)政策概況 17.5.4　2014年西安出臺(tái)最嚴(yán)房地產(chǎn)政策 17.6　中國(guó)房地產(chǎn)法律法規(guī)介紹 17.6.1　中華人民共和國(guó)土地管理法 17.6.2　中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法 17.6.3　招標(biāo)拍賣掛牌出讓國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)規(guī)定 17.6.4　房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)業(yè)務(wù)企業(yè)所得稅處理辦法 17.6.5　中華人民共和國(guó)物權(quán)法 17.6.6　中華人民共和國(guó)建筑法（2012年修訂） 17.7　西安房地產(chǎn)行業(yè)政策法規(guī)介紹 17.7.1　西安市土地儲(chǔ)備條例 17.7.2　陜西省城市房地產(chǎn)市場(chǎng)管理?xiàng)l例 17.7.3　西安市城市房屋使用安全管理?xiàng)l例 17.7.4　西安市經(jīng)濟(jì)適用住房管理辦法 17.7.5　西安市已購(gòu)公有住房上市出售管理暫行辦法 17.7.6　西安市物業(yè)管理?xiàng)l例 17.7.7　西安市人民政府關(guān)于進(jìn)一步促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)健康發(fā)展的若干意見(jiàn)

第十八章　西安房地產(chǎn)行業(yè)的前景趨勢(shì)分析

18.1　中國(guó)房地產(chǎn)行業(yè)的發(fā)展前景及趨勢(shì) 18.1.1　中國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)將逐漸步入理性發(fā)展 18.1.2　“十二五”中國(guó)房地產(chǎn)業(yè)發(fā)展趨勢(shì)預(yù)測(cè) 18.1.3　中長(zhǎng)期中國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)發(fā)展展望 18.1.4　未來(lái)房地產(chǎn)行業(yè)的八大趨勢(shì) 18.2　西安房地產(chǎn)市場(chǎng)未來(lái)發(fā)展展望 18.2.1　西安市房地產(chǎn)市場(chǎng)需求潛力分析 18.2.2　未來(lái)西安房地產(chǎn)市場(chǎng)發(fā)展特征

圖表目錄

圖表　中國(guó)人均GDP水平與房地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展階段圖表　GDP與房地產(chǎn)發(fā)展吻合度分析圖表　中國(guó)住宅價(jià)格及房?jī)r(jià)收入比走勢(shì)圖圖表　中國(guó)人均可支配收入與人均住房建筑面積統(tǒng)計(jì)表圖表　2008-2012年房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)投資及增速圖表　2012年房地產(chǎn)市場(chǎng)資金來(lái)源結(jié)構(gòu) 圖表　2008-2012年國(guó)房景氣指數(shù) 圖表　2008-2012年房地產(chǎn)銷售情況圖表　2012-2013年12月全國(guó)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)土地購(gòu)置面積增速圖表　2012-2013年12月全國(guó)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)到位資金增速圖表　2012-2013年12月全國(guó)商品房銷售面積及銷售額增速圖表　2013年1-12月份東中西部地區(qū)房地產(chǎn)銷售情況圖表　2013年1-12月份全國(guó)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)和銷售情況圖表　2013-2014年房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)土地購(gòu)置面積增速圖表　2013-2014年房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)到位資金增速圖表　2013-2014年全國(guó)商品房銷售面積及銷售額增速圖表　2014年全國(guó)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)和銷售情況圖表　2014年?yáng)|中西部地區(qū)房地產(chǎn)銷售情況圖表　經(jīng)濟(jì)周期理論（一）圖表　經(jīng)濟(jì)周期理論（二）圖表　房地產(chǎn)景氣循環(huán)和經(jīng)濟(jì)周期的關(guān)系圖表　房地產(chǎn)經(jīng)濟(jì)周期中四個(gè)階段圖表　美國(guó)房地產(chǎn)經(jīng)濟(jì)周期研究圖表　日本房地產(chǎn)經(jīng)濟(jì)周期研究圖表　我國(guó)房地產(chǎn)經(jīng)濟(jì)周期圖表　2012年全國(guó)35個(gè)主要城市中成都、重慶、西安綜合發(fā)展能力排名圖表　“西三角”三次產(chǎn)業(yè)發(fā)展比較圖表　“西三角”核心城市獲得的政策支持比較圖表　“西三角”三大核心城市經(jīng)濟(jì)綜合實(shí)力比較圖表　2008-2013年西安市地區(qū)生產(chǎn)總值及其增長(zhǎng)速度圖表　2013年西安市居民消費(fèi)價(jià)格月度漲跌幅度圖表　2013年西安市居民消費(fèi)價(jià)格比上年漲跌幅度圖表　2013年西安市農(nóng)業(yè)主要產(chǎn)品產(chǎn)量圖表　2008-2013年西安市全部工業(yè)增加值及其增長(zhǎng)速度圖表　2013年西安市規(guī)模以上工業(yè)主要產(chǎn)品產(chǎn)量圖表　2008-2013年西安市建筑業(yè)增加值及其增長(zhǎng)速度圖表　2013年西安市重點(diǎn)行業(yè)固定資產(chǎn)投資及其增長(zhǎng)速度圖表　2013年西安市房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)和銷售主要指標(biāo) 圖表　2008-2013年西安市社會(huì)消費(fèi)品零售總額及其增長(zhǎng)速度圖表　2008-2013年西安市進(jìn)出口總額及其增長(zhǎng)速度圖表　2013年西安市各種運(yùn)輸方式完成貨物運(yùn)輸量及其增長(zhǎng)速度圖表　2013年西安市各種運(yùn)輸方式完成旅客運(yùn)輸量及其增長(zhǎng)速度圖表　2009-2012年西安商品房市場(chǎng)各季度施工、竣工、新開(kāi)工面積走勢(shì) 圖表　2012年西安商品房投資、施工、竣工、新開(kāi)工情況圖表　2011-2012年西安商品房月度新批準(zhǔn)預(yù)售面積對(duì)比情況圖表　2009-2012年商品房市場(chǎng)各季度銷售面積及銷售金額圖表　2011年及2012年西安商品房月度銷量對(duì)比情況圖表　2012年西安商品房供銷對(duì)比情況圖表　2011-2012年西安市商辦物業(yè)各月銷售占比情況圖表　2012-2013年西安市商品房月度新批準(zhǔn)預(yù)售面積對(duì)比情況圖表　2011-2013年西安商品房市場(chǎng)各季度施工、竣工、新開(kāi)工面積走勢(shì) 圖表　2011-2013年西安商品房市場(chǎng)各季度銷售面積及金額圖表　2012年與2013年西安商品房月度銷量對(duì)比圖圖表　2013年西安商品房供銷對(duì)比情況圖表　2013年西安商辦物業(yè)各月銷售占比情況圖表　2013年西安市新建住宅價(jià)格指數(shù) 圖表　2013年西安市新建住宅銷售網(wǎng)簽月度走勢(shì) 圖表　2013年西安市分戶型新建住宅價(jià)格圖表　2013年西安市二手住宅銷售價(jià)格走勢(shì) 圖表　2011年西安市精裝修房分布圖表　2011年西安市精裝修房戶型面積區(qū)間比例圖表　2011年西安精裝修房?jī)r(jià)格區(qū)間比例圖表　2012年受訪者性別分布圖表　2012年受訪者年齡分布圖表　2012年受訪者居住情況圖表　2012年受訪者居住結(jié)構(gòu) 圖表　2012年受訪者家庭年收入分布圖表　2012年購(gòu)房主要影響因素圖表　2012年購(gòu)房面積偏好圖表　2012年購(gòu)房者樓盤信息渠道獲取圖表　2012年購(gòu)房支付方式圖表　2012年購(gòu)房者月還款承受額圖表　2012年購(gòu)房者可承受總價(jià) 圖表　2013年購(gòu)房者年齡分布情況圖表　2013年受訪者居住結(jié)構(gòu) 圖表　2013年受訪者住房情況圖表　2013年受訪者家庭年收入情況圖表　2013年受訪者購(gòu)房目的圖表　2013年受訪者購(gòu)房時(shí)間圖表　2013年購(gòu)房者需求偏好圖表　2013年購(gòu)房者心理價(jià)位圖表　2013年購(gòu)房者置業(yè)關(guān)注要素圖表　2013年購(gòu)房者支付方式圖表　2013年購(gòu)房者總價(jià)承受范圍圖表　商鋪投資類別的選擇圖表　商鋪投資區(qū)域的選擇圖表　投資者商鋪面積的選擇圖表　投資者商鋪接受價(jià)位圖表　國(guó)家對(duì)于土地市場(chǎng)的重大調(diào)控政策圖表　西安與重點(diǎn)城市土地開(kāi)發(fā)比照圖表　各城市土地開(kāi)發(fā)密度比照?qǐng)D 圖表　重點(diǎn)城市土地成交價(jià)格比較圖表　2012年西安土地市場(chǎng)供給月度走勢(shì)圖圖表　2012年西安市土地成交情況

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