從目前房地產(chǎn)行業(yè)調(diào)控政策的效果來看,十年來的調(diào)控并未使房價(jià)下降,尤其是資源相對集中的一線城市,房價(jià)逐年攀升。而三四線城市由于供應(yīng)和需求失衡,供過于求的局面持續(xù),在未來的一段時(shí)間仍將面臨著比較大的去庫存壓力。為了刺激三、四線城市的房市行情,政策很有可能會(huì)向三四線城市傾斜,限購令或?qū)⒂兴蓜?dòng)。政府調(diào)控房地產(chǎn)的思路已經(jīng)從一刀切轉(zhuǎn)向“雙軌制”,開始分層、分城施策,這給局部政策留出了放松的空間。
三四線城市由于供應(yīng)和需求失衡,供過于求的局面持續(xù),在未來的一段時(shí)間仍將面臨著比較大的去庫存壓力。華東區(qū)域城市普遍依靠出口拉動(dòng)經(jīng)濟(jì),由于外需不振導(dǎo)致出口低迷,部分城市出現(xiàn)信貸危機(jī),從而導(dǎo)致住房市場萎縮,成交面積同比負(fù)增長,比如蘇州、常州、無錫、溫州等城市。而東北地區(qū)的三四線城市風(fēng)險(xiǎn)也相對較大,丹東、營口、連云港等城市庫存大量積壓,市場表現(xiàn)不振,去庫存任務(wù)艱巨。為了刺激三、四線城市的房市行情,政策很有可能會(huì)向三四線城市傾斜,限購令或?qū)⒂兴蓜?dòng)。佛山地區(qū)在嘗試取消限購后迫于市場壓力,又取消了新政,但這也突顯出目前三、四線城市對激活房地產(chǎn)市場,減輕庫存壓力的迫切需求。
中商情報(bào)網(wǎng)產(chǎn)業(yè)研究院發(fā)布《2015-2020年博白縣房地產(chǎn)市場前景調(diào)查及投資戰(zhàn)略研究報(bào)告》由資深專家和研究人員通過周密的市場調(diào)研,國家統(tǒng)計(jì)局、政府部門機(jī)構(gòu)發(fā)布的最新權(quán)威數(shù)據(jù),并對多位業(yè)內(nèi)資深專家進(jìn)行深入訪談的基礎(chǔ)上,通過相關(guān)市場研究的工具、理論和模型撰寫而成。本報(bào)告主要分析了我國二三線城市房地產(chǎn)市場情況、博白縣房地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展環(huán)境分析、博白縣土地市場發(fā)展分析、博白縣房地產(chǎn)行業(yè)現(xiàn)狀、博白縣房地產(chǎn)重點(diǎn)樓盤分析、博白縣重點(diǎn)房地產(chǎn)企業(yè)經(jīng)營情況以及未來博白縣房地產(chǎn)投資前景及機(jī)會(huì)、博白縣房地產(chǎn)投資風(fēng)險(xiǎn)及策略分析。是房地產(chǎn)企業(yè)了解行業(yè)當(dāng)前最新發(fā)展動(dòng)態(tài),把握市場機(jī)會(huì),正確制定企業(yè)發(fā)展戰(zhàn)略的必備參考工具,極具參考價(jià)值!
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