第一節(jié) 中國(guó)房地產(chǎn)周期性波動(dòng)的取決因素分析

一、國(guó)民經(jīng)濟(jì)運(yùn)行態(tài)勢(shì)

二、體制因素

三、政策因素

四、城市化進(jìn)程

第二節(jié) 2013年廣州市宏觀環(huán)境概述

一、地理環(huán)境

二、行政區(qū)劃

三、交通運(yùn)輸

四、產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)

五、經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展態(tài)勢(shì)

第三節(jié) 2013年廣州市城市建設(shè)及規(guī)劃分析

一、廣州加快城市規(guī)劃建設(shè)步伐

二、廣州城市化版圖將進(jìn)一步擴(kuò)張

三、廣州亟待解決城市建設(shè)中功能分區(qū)紊亂問題

四、廣州打造“花園城市”

第二章 2013年廣州房地產(chǎn)行業(yè)的發(fā)展現(xiàn)狀分析

第一節(jié) 2013年廣州房地產(chǎn)業(yè)的發(fā)展綜述

一、廣州房地產(chǎn)行業(yè)的發(fā)展歷程

二、廣州房地產(chǎn)行業(yè)的發(fā)展模式

三、廣州房地產(chǎn)市場(chǎng)已經(jīng)進(jìn)入壟斷時(shí)代

四、改革開放30年廣州房地產(chǎn)業(yè)的發(fā)展思考

第二節(jié) 2013年廣州房地產(chǎn)行業(yè)的發(fā)展動(dòng)態(tài)解析

一、2013年廣州房地產(chǎn)交易現(xiàn)狀

二、廣州房地產(chǎn)相關(guān)稅收情況

三、廣州房地產(chǎn)市場(chǎng)總結(jié)

第三節(jié) 2013年廣州房地產(chǎn)行業(yè)的問題及發(fā)展對(duì)策研究

一、廣州房地產(chǎn)發(fā)展商存在的問題

二、廣州房地產(chǎn)行業(yè)存在涉稅違法問題

三、廣州房地產(chǎn)評(píng)估出現(xiàn)不正當(dāng)競(jìng)爭(zhēng)現(xiàn)象

四、廣州房地產(chǎn)市場(chǎng)健康發(fā)展的建議

第三章 2013年廣州別墅市場(chǎng)運(yùn)行態(tài)勢(shì)分析

第一節(jié) 2013年廣州別墅市場(chǎng)的發(fā)展綜述

一、廣州別墅的區(qū)域分布

二、廣州別墅的供需特點(diǎn)分析

三、廣州別墅設(shè)計(jì)的發(fā)展變化及特點(diǎn)

第二節(jié) 2013年廣州別墅市場(chǎng)發(fā)展的問題探討

一、廣州別墅市場(chǎng)發(fā)展的瓶頸

二、廣州別墅開發(fā)存在的誤區(qū)

三、廣州別墅市場(chǎng)日漸平民消費(fèi)

四、廣州別墅缺乏文化內(nèi)涵與品位

第三節(jié) 2013年中國(guó)別墅市場(chǎng)發(fā)展對(duì)策與建議分析

第四章 2013年廣州別墅市場(chǎng)營(yíng)運(yùn)格局分析

第一節(jié) 2013年廣州別墅市場(chǎng)消費(fèi)需求特點(diǎn)調(diào)查研究

一、中國(guó)別墅市場(chǎng)需求特征總體分析

二、實(shí)用小戶型別墅具有較強(qiáng)市場(chǎng)吸引力

三、花都番禺兩區(qū)別墅較受消費(fèi)者追捧

四、專業(yè)知名物業(yè)管理公司更受業(yè)主青睞

五、廣州別墅市場(chǎng)價(jià)格仍有上升空間

第二節(jié) 2013年廣州別墅市場(chǎng)運(yùn)行動(dòng)態(tài)分析

一、廣州別墅市場(chǎng)的競(jìng)爭(zhēng)動(dòng)態(tài)

二、廣州別墅成交現(xiàn)狀分析

三、廣州別墅價(jià)格衡器解讀

第三節(jié) 2013年廣州各類別墅優(yōu)劣勢(shì)比較分析

第五章 2013年廣州別墅市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)格局分析

第一節(jié) 2013年中國(guó)別墅競(jìng)爭(zhēng)現(xiàn)狀分析

一、別墅競(jìng)爭(zhēng)的新賣點(diǎn)

二、新橋別墅板塊競(jìng)爭(zhēng)升級(jí)

三、產(chǎn)品品質(zhì)成為別墅新的核心競(jìng)爭(zhēng)力

第二節(jié) 2013年廣州別墅市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)形勢(shì)分析

一、廣州別墅市場(chǎng)價(jià)格競(jìng)爭(zhēng)優(yōu)勢(shì)分析

二、廣州別墅產(chǎn)品競(jìng)爭(zhēng)力

三、廣州別墅市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)隱憂

第三節(jié) 2013年廣州別墅產(chǎn)業(yè)提升競(jìng)爭(zhēng)力策略分析

第六章 2013年廣州別墅市場(chǎng)營(yíng)銷情況分析

第一節(jié) 2013年中國(guó)房地產(chǎn)營(yíng)銷概況

一、中國(guó)房地產(chǎn)營(yíng)銷已進(jìn)入第三輪變革時(shí)代

二、中國(guó)房地產(chǎn)行業(yè)危中有機(jī)的銷售轉(zhuǎn)型之途

三、中國(guó)房地產(chǎn)營(yíng)銷存在的問題

四、中國(guó)房地產(chǎn)營(yíng)銷的方向及趨勢(shì)

第二節(jié) 2013年廣州別墅市場(chǎng)營(yíng)銷方式分析

一、有效的媒體組合

二、輿論引導(dǎo)

三、聯(lián)手營(yíng)銷

四、網(wǎng)絡(luò)宣傳

五、體驗(yàn)營(yíng)銷

六、定制式營(yíng)銷

第三節(jié) 2013年廣州別墅的開發(fā)模式研究

一、別墅項(xiàng)目開發(fā)前期戰(zhàn)略分析

二、別墅開發(fā)的核心要素

三、別墅項(xiàng)目致勝的五大支柱

四、別墅項(xiàng)目成功開發(fā)運(yùn)作實(shí)例

第四節(jié) 2013年廣州別墅市場(chǎng)常用定價(jià)策略分析

一、成本定價(jià)策略

二、競(jìng)爭(zhēng)導(dǎo)向定價(jià)策略

三、價(jià)值定價(jià)策略

四、動(dòng)態(tài)靈活定價(jià)策略

第五節(jié) 2013年廣州房地產(chǎn)行業(yè)的營(yíng)銷策略探討

一、房地產(chǎn)企業(yè)的綠色營(yíng)銷分析

二、房地產(chǎn)市場(chǎng)營(yíng)銷價(jià)格策略分析

三、房地產(chǎn)企業(yè)網(wǎng)絡(luò)營(yíng)銷的策略選擇

四、新形勢(shì)下房地產(chǎn)的服務(wù)式營(yíng)銷

五、房地產(chǎn)低成本營(yíng)銷策略分析

六、房地產(chǎn)項(xiàng)目的小眾營(yíng)銷模式分析

第七章 2013年廣州別墅市場(chǎng)對(duì)比城市分析—深圳別墅市場(chǎng)

第一節(jié) 2013年深圳別墅市場(chǎng)的發(fā)展綜述

一、深圳別墅市場(chǎng)的發(fā)展歷程

二、深圳別墅市場(chǎng)區(qū)域發(fā)展分析

三、深圳別墅市場(chǎng)產(chǎn)品發(fā)展分析

四、深圳別墅市場(chǎng)客戶分析

五、深圳別墅的建筑風(fēng)格分析

第二節(jié) 2013年深圳別墅市場(chǎng)的發(fā)展動(dòng)態(tài)分析

一、深圳別墅市場(chǎng)銷售情況分析

二、深圳別墅二三級(jí)市場(chǎng)成交情況

三、深圳別墅市場(chǎng)政策調(diào)控影響

第三節(jié) 2013年深圳聯(lián)排別墅（Townhouse）的發(fā)展情況分析

一、聯(lián)排別墅（Townhouse）概述

二、深圳聯(lián)排別墅的發(fā)展概況

三、深圳聯(lián)排別墅未來發(fā)展趨勢(shì)

第四節(jié) 2014-2018年深圳別墅市場(chǎng)的未來趨勢(shì)分析

一、深圳別墅市場(chǎng)的發(fā)展趨勢(shì)

二、未來深圳別墅發(fā)展的主要區(qū)域

三、低密度綜合型經(jīng)濟(jì)別墅將是未來主流

第八章 2013年廣州房地產(chǎn)重點(diǎn)企業(yè)競(jìng)爭(zhēng)性財(cái)務(wù)數(shù)據(jù)分析

第一節(jié) 綠景地產(chǎn)股份有限公司

一、企業(yè)概況

二、企業(yè)主要經(jīng)濟(jì)指標(biāo)分析

三、企業(yè)盈利能力分析

四、企業(yè)償債能力分析

五、企業(yè)運(yùn)營(yíng)能力分析

六、企業(yè)成長(zhǎng)能力分析

第二節(jié) 保利房地產(chǎn)（集團(tuán)）股份有限公司

一、企業(yè)概況

二、企業(yè)主要經(jīng)濟(jì)指標(biāo)分析

三、企業(yè)盈利能力分析

四、企業(yè)償債能力分析

五、企業(yè)運(yùn)營(yíng)能力分析

六、企業(yè)成長(zhǎng)能力分析

第三節(jié) 廣州東華實(shí)業(yè)股份有限公司

一、企業(yè)概況

二、企業(yè)主要經(jīng)濟(jì)指標(biāo)分析

三、企業(yè)盈利能力分析

四、企業(yè)償債能力分析

五、企業(yè)運(yùn)營(yíng)能力分析

六、企業(yè)成長(zhǎng)能力分析

第四節(jié) 廣州珠江實(shí)業(yè)開發(fā)股份有限公司

一、企業(yè)概況

二、企業(yè)主要經(jīng)濟(jì)指標(biāo)分析

三、企業(yè)盈利能力分析

四、企業(yè)償債能力分析

五、企業(yè)運(yùn)營(yíng)能力分析

六、企業(yè)成長(zhǎng)能力分析

第九章 2013年中國(guó)別墅產(chǎn)業(yè)運(yùn)行形勢(shì)分析

第一節(jié) 2013年中國(guó)別墅市場(chǎng)的發(fā)展綜述

一、中國(guó)別墅市場(chǎng)的發(fā)展歷程

二、中國(guó)別墅市場(chǎng)逐漸走向成熟與理性

三、中國(guó)別墅市場(chǎng)中部力量崛起

四、中國(guó)別墅市場(chǎng)日益凸現(xiàn)中國(guó)元素

第二節(jié) 2013年中國(guó)別墅市場(chǎng)的變化特征分析

一、產(chǎn)品走向多樣化

二、功能走向多樣化

三、地理區(qū)域不斷擴(kuò)張競(jìng)爭(zhēng)格局形成

四、消費(fèi)群體發(fā)生異化

第三節(jié) 2013年中國(guó)別墅市場(chǎng)的需求特征分析

一、別墅認(rèn)知分析

二、調(diào)查對(duì)象背景情況分析

三、需求特征小結(jié)

第四節(jié) 2013年中國(guó)別墅市場(chǎng)存在的問題及對(duì)策解讀

一、中國(guó)別墅市場(chǎng)存在的主要問題

二、中國(guó)別墅市場(chǎng)發(fā)展冷熱不均

三、中國(guó)別墅市場(chǎng)充斥大量“偽別墅”

四、文化致勝是中國(guó)別墅的發(fā)展方向

第十章 2014-2018年廣州別墅產(chǎn)業(yè)發(fā)展前景預(yù)測(cè)分析

第一節(jié) 2014-2018年中國(guó)別墅產(chǎn)業(yè)發(fā)展前景分析

一、中國(guó)別墅產(chǎn)品的發(fā)展趨勢(shì)

二、別墅產(chǎn)品設(shè)計(jì)趨勢(shì)分析

三、別墅產(chǎn)業(yè)建設(shè)趨勢(shì)分析

第二節(jié) 2014-2018年廣州別墅市場(chǎng)未來發(fā)展趨勢(shì)預(yù)測(cè)

一、廣州別墅市場(chǎng)未來發(fā)展勢(shì)頭強(qiáng)勁

三、廣州別墅設(shè)計(jì)未來發(fā)展趨勢(shì)

第三節(jié) 2014-2018年廣州別墅產(chǎn)業(yè)市場(chǎng)盈利預(yù)測(cè)分析

第十一章 2014-2018年廣州別墅產(chǎn)業(yè)投資潛力研究分析

第一節(jié) 2013年廣州房地產(chǎn)投資狀況分析

一、廣州房地產(chǎn)開發(fā)投資現(xiàn)狀

二、外資加大投資廣州商業(yè)地產(chǎn)

三、廣州將采取措施拉動(dòng)房地產(chǎn)投資

第二節(jié) 2014-2018年廣州別墅產(chǎn)業(yè)投資機(jī)會(huì)與風(fēng)險(xiǎn)預(yù)警

一、廣州別墅市場(chǎng)投資價(jià)值分析

二、廣州別墅市場(chǎng)投資潛力分析

三、廣州別墅市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)預(yù)警

第三節(jié) 專家建議